Maison à vendre à Boussac (12160)

Maison de 2003 offrant 150 m² hbaitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle bénéficie d'un poêle à granulés récent (2022), apportant chaleur et économie d'énérgie. Vous y trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de sport de 22 m² pouvant être aménagée selons vos besoins. Un grand sous-sol vient compléter le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par l'aménagement paysagé (fontaine, terrain de pétanque) ainsi que par la petite dépendane équipée d'un spa et d'un barbecue. Une maison clé en main, combinant prestations, volumes et bien être.

À découvrir ! Maison de type 4 d'une superficie habitable de 93 m² avec garage et dépendance. Le bien se compose d'une grande cuisine séparée, un séjour ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Agréable jardin plat d'une superficie de 1000 m².

Boussac, maison de 85 m² habitables et sa grange sur leur terrain d'environ 1 100 m² La maison est constituée de deux chambres de 9.7 m² et 16.7 m² ainsi que d'une salle d'eau de 5,5 m². Un bel espace cuisine / salon / salle à manger complète cet ensemble avec une surface de 34,8 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 6,7 m² pour tout rangement. Deux caves d'une surface totale de 42,2 m² vous permettront de stocker vos conserves au frais ! Une superbe grange de 426 m² sur 2 niveaux vous offrira différents projets. Vous pourrez agrandir la partie habitable, ou bien créer un nouveau logement pour de la location. Un terrain d'environ 1 100 m² agrémente la propriété pour vous permettre de profiter de jolies journées ensoleillées ! La maison est équipée d'une VMC double flux tubée (les sorties de toit restent à faire), d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. La maison est reliée au tout à l'égoût, ainsi qu'à la fibre. Des travaux sont à faire sur la propriété, notamment sur un pan de toiture pour laquelle le matériel peut être vendu avec la maison (il est déjà présent dans la grange). Le charme de la bâtisse ne vous laissera toutefois pas indifférent ! Située au coeur du village, la propriété est soumise aux Bâtiments de France par la proximité de la splendide église classée ! Une école est présente sur place, à 5min à pieds, et toutes les commodités se trouvent à moins de 10min en voiture ! N'hésitez pas à nous contacter !

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Ensemble immobilier plein de caractère, composé d’une maison de village de 158 m² habitables, d’une petite grange et d’un jardin non attenant de 231 m². L’étage principal s’ouvre sur un vaste salon de 39 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois. Une arrière-cuisine attenante et une pièce non aménagée offrent du potentiel supplémentaire. Un second salon de 27 m² avec poêle à bois et une chambre avec salle d’eau et WC complètent ce niveau. Le dernier étage dispose de 4 chambres (9,9, 12 et 13 m²). Toiture en lauze, menuiseries bois double vitrage, électricité modernisée, chauffage central au fioul (à revoir) et tout-à-l’égout. Sous-sol complet pour stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village d’environ 120 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Baraqueville. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre équipée d’un dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’une agréable terrasse à l’avant. Côté dépendances, vous disposerez de 2 caves offrant de beaux espaces de rangement et d’un garage. À visiter sans tarder !

'Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre à rénover, nichée dans un hameau du Ségala, à 10mn de Baraqueville et de la voie rapide Rodez-Toulouse. Cette propriété pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. La dépendance est en partie aménagée et vous permettra de vivre sur place le temps des travaux. Le jardin est attenant. Une grange avec appentis vous offrira un bel atelier et un espace couvert pour votre voiture. Rénovez à votre goût et créez votre maison de rêve dans un cadre naturel. • Les caractéristiques de la maison : 160 m² habitable, 6 pièces, toiture lauze à reprendre, Rénovation totale à faire • Les caractéristiques de la dépendance : 52 m² sur deux niveaux, prévoir une salle d'eau. Toiture refaite en tuile. Assainissement à faire.

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située à Baraqueville. Avec ses 165 m² habitables, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon familial. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 165 m², offrant de grands espaces lumineux et bien agencés. Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon / séjour idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. quatre Chambres : Parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Sous-sol complet : Un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Jardin : Un beau jardin pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Cette maison est à rénover, une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les travaux à réaliser vous permettront de moderniser et de valoriser ce bien à fort potentiel. Situation idéale : Baraqueville, un charmant village avec toutes les commodités à proximité, écoles, commerces et services, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Servitudes : NON Référence agence : 1398.

Découvrez cette charmante grange à vendre à Baraqueville, offrant un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves ! D'une surface d'environ 146 m², répartis sur deux niveaux, cette grange propose une grande flexibilité pour votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 146 m² sur deux niveaux, offrant une belle capacité de rénovation. Structure solide : Construction en pierres et charpente en bois en excellent état. Espace ouvert : Grands espaces permettant des aménagements intérieurs selon vos envies. Avantages : Flexibilité d'usage : Possibilité de changer la destination en habitation, idéale pour créer une résidence principale ou secondaire. Proximité : À quelques minutes du centre de Baraqueville, avec toutes les commodités à portée de main. Potentiel de valorisation : Investissement intéressant avec un fort potentiel de plus-value après rénovation. Accès : À 20 minutes de Rodez et 1 heure de Toulouse. Proximité des axes routiers principaux et des services de transport. Environnement : Située dans une région reconnue pour sa qualité de vie, avec de nombreux sentiers de randonnée, des paysages à couper le souffle et une communauté accueillante. Servitudes : Référence agence : 1399.

Moyrazès, charmant corps de ferme à rénover sur son terrain d'environ 1 400 m² La maison se compose de 3 pièces en premier étage de 19 m², 24 m² et 41 m². Cette dernière pourrait être la pièce de vie principale alors que les autres pourraient être réhabilités en chambre avec une salle d'eau ! Au 2e étage, vous trouverez un espace de 84 m² à réaménager à votre guise ! Deux caves complètent la maison en rez-de-chaussée pour des surfaces de 37 m² et 30 m². La toiture de la maison est en lauzes, en bon état mais nécessite un démoussage. Une ancienne porcherie est accolée à la maison, et pourrait être rénovée également pour en faire de l'habitable, en premier étage. Ce dernier offre 2 pièces de 55 m² et 27 m² facilement accessibles depuis la maison. En rez-de-chaussée, 2 pièces composent cet ensemble dont l'ancienne porcherie de 70 m² ainsi qu'une pièce de 10 m². Un garage de 24 m² est également présent, en continuité de l'ancienne porcherie. Une très belle grange de 145 m² par étage, sur 2 niveaux est présente sur la propriété. Celle-ci peut être réhabilitée en maison d'habitation. Il est possible de dissocier la propriété entre la maison et la grange, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Un très joli terrain de près de 1 400 m² agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierre alliant charme et espace. Cette maison de plain-pied, construite en 1970 est située à proximité de la D911. Dotée d'une superficie de 106 m² habitables, elle repose sur un terrain arboré de 2.525 m².  L’intérieur se compose d’une cuisine, d’une salle à manger lumineuse, de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain. Ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon les envies. Par beau temps, possibilité d’avoir un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et le Cantal. Indépendante et hors lotissement, elle garantit un cadre de vie calme à seulement 5 mins du village de Rieupeyroux avec ses commerces, écoles et services. Un atout supplémentaire : un atelier indépendant de 150 m² accompagne cette maison. .

Combrouze, maison en pierres de 109 m² habitables et son garage de 150 m² sur un terrain d'environ 2 500 m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2 m² à 11,6 m² et d'une salle de bain de 3,8 m². Vous trouverez une entrée de 4,5 m² qui dessert un salon / salle à manger de 19,5 m² agrémenté d'un insert à bois, très agréable pour les soirées d'hiver ! L'entrée dessert également la cuisine de 12,2 m² disposant d'un cellier de 12,5 m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n'est pas tout ! Des combles aménageables de 90 m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150 m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l'espace ou d'abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500 m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la campagne ! Des arbres fruitiers y sont présents et vous régaleront à la saison ! La maison est équipée de survitrage et d'une chaudière au fioul fonctionnelle. Les murs sont doublés côtés Nord et Ouest. La toiture est en très bon état. En revanche, l'assainissement (fosse septique) n'est pas aux normes. La maison est habitable, vous pourrez donc déjà vous installer tout en effectuant vos travaux de rafraîchissement ! Cette jolie propriété n'attend plus que votre projet !

À 10mn de la 2x2 voies, entre Baraqueville et Rieupeyroux, corps de ferme, comprenant une maison de 300 m² à rénover et plusieurs bâtments. Sur un terrain de 968 m². Une grande grange de 216 m² par niveau permet un stockage maximum, un deuxième bâtiment de 60 m² pour faire un beau garage ou atelier et la maison. Tous le rez de jardin se compose de caves dont une voutée. Le premier niveau accueil une grande cuisine, une salle à manger, cinq chambresplus un dressing ou bureau, etdeux celliers (souillardes, dont une voutée). Le deuxième niveau est aménageable et permettrai de doubler la surface habitable. C'est une rénovation complète à prévoir. Il n'y a pas de sanitaire en l'état donc l'assainissement sera à créer. Maison de 1779. Il devient rare de trouver une maison de cet age.

En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier ! À Baraqueville, découvrez cette maison spacieuse de 160 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable. Elle se compose de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Vous serez séduit par sa vue imprenable, ainsi que par sa terrasse généreuse et conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un jardin d'environ 50 m², apportant un véritable confort extérieur. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de 86 m², équipé de deux portails électriques et donnant directement accès au jardin. Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville, complété par un poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La consommation de gaz est d'environ 250 EUR lissés sur l'année, un atout supplémentaire pour cette maison économe et agréable à vivre.

Située dans un secteur prisé et calme, cette maison des années 90 de 128 m² habitables et de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un patio, salle de bain et de nombreux rangements. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, garage, stockage, atelier. Un bien rare sur le marché, idéal pour une quête de tranquilité à deux pas du centre de Baraqueville.

Dans un environnement champêtre et paisible entre Baraqueville et Sauveterre de Rouergue, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant 115 m² habitables. Cette bâtisse en pierres propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un grand salon séparé, 3 chambres, une mezzanine, salle d'eau et WC. De plus, ce bien comprend de nombreux espaces de stockages (caves, chaufferie), une petite dépendance en pierres et une magnifique grange sur 2 niveaux. Ce bien rare bénéficie d'un terrain attenant propice à diverses activités (jardin, animaux, potager) Parfait pour une résidence principale ou secondaire en campagne.

Découvrez cette maison d'architecte des années 1980, pensée pour offrir confort, luminosité et raffinement dans un environnement paisible au cœur de Baraqueville. Dès l'entrée, la pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste terrasse baignée de lumière et sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace intime. Deux salles d'eau complètent judicieusement l'ensemble. Grâce à sa configuration, la maison se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'une résidence familiale accueillante. Le terrain soigneusement aménagé offre un cadre parfait pour la détente, la réception et les moments privilégiés, dans une atmosphère sereine et préservée. Prestations et atouts : • Architecture élégante et intemporelle • Grands volumes et belle luminosité • Piscine et terrasses propices à la convivialité • Potentiel rare pour un projet d'accueil • Situation privilégiée, à proximité de Rodez et de toutes commodités Une demeure de caractère, singulière et séduisante, à découvrir absolument. Servitudes : NON Référence agence : 1451.

BARAQUEVILLE : À 15min de Rodez et proximité de la 2X2 voie en direction d'Albi / Toulouse. Pavillon de type 5 d'environ 128 m² habitables, sur sous-sol complet, comprenant : - Sous-sol : garages, caves, chaufferie ; - Niveau1 : une entrée, un cellier / bureau, un patio, une cuisine séparée équipée, un séjour avec cheminée insert donnant sur magnifique terrasse avec vue imprenable, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce buanderie / stockage avec salle d'eau / wc. Le tout sur joli terrain clôturé et arboré d'environ 1253 m². Chauffage au fioul avec chaudière récente, menuiseries double vitrage et volets électriques. Rare sur le secteur avec toutes les commodités à proximité.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 190 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 1 000 m². Rénovée avec goût récemment, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte de 29 m², un salon reposant de 22 m² avec foyer ouvert double face, deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau, le tout permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Une terrasse semi-couverte avec barbecue, idéale pour recevoir, qui mène directement à la piscine au sel (10x5 m). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, d’un terrain de pétanque exposé ouest, et d’une belle capacité de stationnement (cour bitumée + garage de 25 m²). En sous-sol, un vaste espace de 50 m² abrite la chaufferie et la buanderie. Les atouts supplémentaires : plusieurs accès indépendants, parfaits pour un projet de chambres d’hôtes ou gîtes. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la ville, avec école primaire à moins de 200 mètres. Cette maison saura séduire tant les familles à la recherche d’espace et de confort que les porteurs de projets touristiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Baraqueville, ce corps de ferme à rénover est très bien situé, à quelques encablures d'un axe important qui permet de rejoindre Rodez rapidement. Posée sur un terrain de près d'un hectare, la propriété dispose de volumes très importants avec sa grande grange aménagée en 2022 et ses dépendances. Un bel espace de vie cathédrale de 73 m², avec son poêle qui assure une bonne partie du chauffage, le complément est fourni par des radiateurs électriques. Sur le même niveau vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et un wc L'étage est distribué par un pallier et comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc. La partie maison est restée 'dans son jus', constituée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover ainsi que d'une autre pièce. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Un grand hangar vous permettra du stockage à volonté. La piscine et le jacuzzi sont inclus pour profiter immédiatement de l'été. L'assainissement a été refait, la partie grange comporte quelques finitions, c'est une propriété idéale pour 2 familles ou pour un projet de gîte.

À seulement 5 minutes du centre de Baraqueville, superbe maison de plain pied de 2020 nichée sur un magnifique terrain clôturé arboré de 1073 m². La maison de construction traditionnelle offre tout le confort et la qualité haut de gamme actuel. Vous trouverez dés l'entrée un spacieux hall de 7 m² avec placard ouvrant sur un salon séjour lumineux avec cuisine équipée très haut de gamme de 55.60 m², cet espace convivial est ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin magnifiquement aménagé. La maison comprend 3 confortables chambres de 11.11 m², 12,76 m² ouverte sur la terrasse et une dernière également ouverte sur la terrasse de 15.10 m² avec son dressing privatif de 4.37 m². Vous profiterez d'une grande salle de bains de 9.28 m² parfaitement aménagée. Pour compléter l'ensemble un espace cellier de 5.20 m², un garage double avec portail sectionnel électrique d'environ 46 m² carrelé avec une buanderie attenante, un carport moderne et parfaitement intégré pour 1 véhicule supplémentaire. Pour votre confort la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec moustiquaires  intégrées, volets roulant électriques aluminium, aspiration centralisée, alarme. Côté jardin, vous disposerez d'un arrosage automatique ainsi que d'un robot tondeuse. Pour terminer, cette maison est un véritable coup de coeur.

Située à seulement 12 minutes de la ville, cette maison ancienne de 173 m² allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et de quatre chambres réparties sur trois niveaux. L'ensemble offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le terrain accueille plusieurs éléments de caractère : un préau, un four à pain, un puits, ainsi que des annexes en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace de rangement. ). Un bien rare dans un environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Pour plus d'infos ou une visite : c'est chez BAGES Immobilier au 05 65 60 60 66 !

Coup de coeur assuré pour cette maison, aux grands espaces et au potentiel locatif ! Idéalement située à Baraqueville, commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège), à deux pas de la voie rapide vers Rodez et Albi, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse aux volumes impressionnants : environ 80 m² pour recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, mais surtout une véritable suite parentale d'environ 37 m² avec salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille une très grande chambre, parfaite pour un espace indépendant, un bureau ou une salle de jeux. Côté annexes, place aux grands volumes : un sous-sol de 110 m² et une cave d'environ 50 m², parfaits pour stationner voitures, motos, vélos ou aménager un atelier. Et ce n'est pas tout : un studio attenant vient compléter le bien, idéal pour générer un revenu locatif ou recevoir vos proches. Cette maison combine volume, confort et potentiel : une opportunité rare à saisir à Baraqueville ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 198 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600EUR et 3580EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ENTRE BARAQUEVILLE ET LA PRIMAUBE : Ensemble immobilier, comprenant 3 maisons d'habitation : - Maison de type 5 d'environ 110 m² avec en rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain / wc. Combles aménageables, Le tout en état d'usage au niveau des sols et murs, Chauffage fioul avec chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité d'origine, toit en ardoises à revoir. Elle dispose d'une cour donnant sur des caves ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux d'environ 90 m² au sol, avec électricité et toiture en bon état. - Maison Type 1 bis à côté d'environ 26 m² sur deux niveaux comprenant en rdc une pièce à vivre avec kitchenette et à l'étage une chambre, salle d'eau / wc. Actuellement louée 280€ / mois. - Maison de type 4 d'environ 85 m², en rdc une cuisine, un salon et une véranda / entrée de 28.50 m², au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout rénové, en bon état général, isolation faite, menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Accolé se trouve 2 garages de 32 m² au sol chacun (étage) ainsi qu'une ancienne forge de 43 m². Les toitures sont à revoir. Non attenant on trouve un jardin d'environ 1500 m² non constructible. Beaucoup de potentiel pour ce produit atypique, à visiter.

Venez découvrir cette spacieuse maison située à Gramond, agréable village situé à 5 min de Baraqueville et ses commerces. Elle vous proposera espace, luminosité et fonctionnalité. Le premier niveau est composé d'une salle à manger avec cuisine, d'un séjour, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le second niveau vous proposera pas moins de 5 chambres et un WC séparé. Pour les plus gourmands d'espace, les combles n'attendent qu'à être aménagés ou utilisés pour stockage, salle de jeux etc. Les plus de ce bien ? Un accès privatif, une parcelle d'environ 1000 m², plusieurs caves et une vue dégagée sur la campagne et le village ! Quelque travaux sont à prévoir. * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 506kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 475kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350EUR et 8660EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située proche des commerces, écoles et bus, cette maison d’env. 120 m²hab. composée d’une pièce de vie lumineuse, terrasse et jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 suite parentale, 1 garage et des caves n’attend que vous ! Que demander de plus ? Venez la découvrir sans tarder.