Maison à vendre à Clairvaux-d'Aveyron (12330)

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à l'étage 2 chambres de 12 et 10 m². En sous-sol, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu'une cave de 14 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le système d'assainissement se fait par phytoépuration. En changeant le ballon d'eau chaude, en rajoutant un poêle on peut facilement rendre cette maison plus performante énergétiquement sans trop de gros frais. Le terrain n'est pas attenant mais se trouve à 5m de la maison, il est clôt et plat ce qui le rend très accessible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

EXCLUSIVITE - Située dans un joli bourg médiéval du Vallon, à seulement 20 km de Rodez, maison de village mitoyenne en pierre type V d'une superficie habitable de 129 m² environ à laquelle s'ajoutent des dépendances en rez-de-chaussée d'une superficie de 77 m² environ (garage, atelier, buanderie…) Elle comprend une belle pièce de vie de 39,25 m² environ avec cheminée et une cuisine de 11 m² environ ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Construction traditionnelle en pierre de grès rouge, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, isolation murale, menuiserie bois double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement collectif conforme. Bonne exposition, matériaux traditionnels et de qualité, gros œuvre en bon état, état intérieur en bon état d'entretien, idéal premier achat !

Exclusivité Druot Immobilier À seulement 20 minutes de Rodez, sur la commune de Mayran, découvrez cet ensemble immobilier d’exception au potentiel remarquable. Niché dans un environnement naturel paisible, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation de 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une salle à manger / cuisine, une salle d’eau avec WC. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (53 m² par niveau). Deux grands garages d’une superficie totale de 94 m² ainsi qu’un vaste hangar de 180 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, agrémenté d’un étang privé, offrant un cadre de vie unique. L’ensemble immobilier est à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets et votre imagination. Que ce soit pour un projet de résidence principale, la création de gîtes, une activité agricole ou simplement pour profiter d’un havre de paix à la campagne, ce bien rare répond à de nombreuses envies. Une opportunité à saisir sans tarder !

Au cœur d'un hameau paisible de Mayran, cette maison en pierres de 76 m² habitables offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Elle comprend : 3 chambres, une cuisine / salle à manger de 27 m² Des combles aménageables de 50 m², parfaits pour créer de nouveaux espaces Une grange de 140 m² (70 m² par niveau), attenante au jardin Deux caves, dont une chaufferie avec sa porte en bois d'origine Un garage Un grand jardin, idéal pour vos projets extérieurs Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour créer une maison unique, alliant authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Mayran, belle maison en pierres de 76 m² habitables avec sa grange et un terrain d'environ 700 m² La maison se compose de trois chambres de 11 m², 13 m² et 14 m². Un charmant espace cuisine / salle à manger de 27 m² complète la partie habitable. La propriété dispose également de combles aménageables ayant beaucoup de charme d'environ 75 m² ! Une magnifique grange de 70 m² par étage sur deux niveaux agrémente la maison ! Les deux niveaux sont accessibles en rez-de-jardin ! Vous trouverez également deux belles caves dont une chaufferie avec une superbe porte d'entrée en bois ainsi qu'un garage, commodité non négligeable pour l'hiver ! Un joli jardin d'environ 700 m² vient parfaire cette maison ! De plus, vous avez accès à un puits mitoyen pour arroser vos plantations ou tout autre usage à votre convenance ! La maison se situe dans un hameau paisible proche de toutes commodités : école, commerces, bus,. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire la maison de vos rêves ! Le potentiel est là, elle n'attend plus que vos idées pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur du charmant village de Fijaguet, ce corps de ferme authentique offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. La maison d'habitation, d'environ 142 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles. Le rez-de-chaussée abrite trois magnifiques caves voûtées offrant un espace unique à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une grange de 60 m² par niveau avec charpente et couverture en bon état, une étable, un ancien four à pain, et un garage. Implanté sur un terrain de 622 m² en plein centre du village et raccordé à l'assainissement collectif, cet ensemble immobilier demande des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour créer des gîtes, un atelier, des espaces de stockage ou une résidence familiale de caractère.

Situé à Nuces, à seulement 10 minutes de Rodez, cet ensemble immobilier rare combine confort de vie et investissement rentable. La maison de plain-pied, lumineuse et agréablement agencée, propose une spacieuse pièce de vie avec insert à bois, une véranda accueillante et trois grandes chambres idéales pour une vie de famille. Un garage attenant et un grand jardin arboré complètent cet environnement paisible. En complément, un local commercial actuellement loué vous garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Équipé de caméras de surveillance, il offre également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, idéal pour un projet professionnel ou un investissement durable. Cet ensemble représente une opportunité rare à proximité de Rodez, parfaite pour allier résidence principale et rentabilité. Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Située dans le joli village de Valady, belle demeure traditionnelle en pierre datant du XVIIIème siècle à rénover. De type V et d'une surface habitable d'environ 150 m², elle comprend un rez de chaussée à usage de dépendances (caves et remises), un premier et un second étage pour la partie habitation et au-dessus un grenier aménageable, le tout desservi par un très bel escalier en pierre à vis. Petite cour fermée sur la façade principale et jardin clos de mur en vis-à-vis complète ce bien. Gros œuvre en bon état, construction en pierre grès rouge, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage gaz de ville, assainissement collectif. Beaucoup de potentiel, idéal amoureux de vielles pierres et d'authenticité ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Située en plein cœur du charmant village de Valady, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. D'une surface généreuse avec de beaux volumes, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets de restauration. Elle dispose notamment d'une superbe cave voûtée, un espace rare et plein de cachet, idéale pour un futur aménagement atypique. Amoureux de l'ancien et des projets à façonner selon vos envies, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1927.

Maison de village à rénover à Valady - 60 m² pour 30 000€ Bonjour à tous, Nous avons une opportunité exceptionnelle pour vous : une charmante maison de village à rénover à Valady 12330, au cœur de l'Aveyron. Avec une surface de 60 m², cette maison peut devenir votre havre de paix avec un peu d'imagination et d'efforts. Imaginez le potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie unique, à votre image. La maison comporte 3 pièces, idéales pour y aménager un bel espace de vie, une cuisine et une chambre cosy, ou bien deux chambres selon vos besoins et envies. Le prix attractif de 30 000€ en fait une option abordable pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier à petit prix dans un cadre enchanteur. Nous vous encourageons vivement à ne pas manquer cette chance. Pour plus de détails et pour visiter cette maison de village, rendez-vous sur notre site web ORPI Gaffard. À très bientôt, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1859.

LIEN VIDEO : Au cœur de l'Aveyron, l'opportunité vous est offerte d'habiter dans l'un de ses 11 plus beaux villages de France ! Cet ensemble immobilier est une aubaine pour vous qui souhaiteriez allier un cadre familial à un projet touristique riche d'expériences, de rencontres, et de moments de vie inoubliables. Ce bien se composé : D'une maison d'habitation d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Ce même 3em niveau mansardé peut être exploité comme gîte avec son entrée indépendante. Un gîte indépendant de 60 m² composé d'une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC. Une ancienne grange Un hangar (loué) accolé à une ancienne porcherie. Caves et buanderies et pièces supplémentaires sont également présentes. Le foncier total représente 6123 m² dont une partie se situe en bordure de rivière, environ 2 / 3000 m² (jardin, permaculture, un poulailler présent) L'attractivité touristique de ce plus beau village de France est un atout incontestable et à prendre en compte dans votre futur projet. Une question, des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas, je serai à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Corps de ferme rénovée avec dépendances – secteur Rignac (12) Située dans un petit hameau, à seulement 5 km des commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m² Terrain : 1 280 m² Cette maison rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne : Pièce de vie lumineuse, avec espace bureau côté jardin Cuisine spacieuse, ouverte sur l’extérieur via une grande baie vitrée Salle d'eau avec WC séparé 3 chambres : 1 chambre de plain-pied 2 chambres à l’étage (dont une à rafraîchir selon vos envies) Confort & équipements : Chauffage bois via poêle labellisé Flamme Verte + radiateurs électriques à inertie Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée avec connexion opérationnelle Toitures en excellent état En sous-sol : 2 caves (env. 17 m² et 30 m²) 1 local technique Les dépendances : Une grande dépendance d’environ 56 m² au sol sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : Gîte, chambres d’hôtes, logement supplémentaire Les extérieurs : Jardin clôturé Arbres fruitiers Puit Assainissement par micro-station récente Vue dégagée Localisation & commodités à proximité : Rignac à 5 km, Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 km, aéroport de Rodez à 20 km. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Saint-Christophe-Vallon, cette spacieuse maison de 200 m² habitables offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine, un bureau ainsi qu'un WC. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième niveau, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette viennent compléter l'espace nuit, permettant d'accueillir une grande famille ou plusieurs hôtes. Un grenier de 44 m² offre un espace supplémentaire facilement aménageable. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, la maison offre la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements distincts, garantissant une rentabilité optimale pour un investisseur. Ce bien peut être exploité en résidence principale avec revenus locatifs, en immeuble de rapport ou en activité de chambres d'hôtes. Une opportunité rare au centre du village, alliant surface, potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement. Servitudes : non Référence agence : 1577.

Moyrazès, charmante grange à réhabiliter et à rénover sur son terrain d'environ 700 m² La très belle grange de 145 m² par étage, sur 2 niveaux est à réhabilter en maison d'habitation. Le gros oeuvre est bon état, il vous permettra de créer la maison de vos rêves selon vos envies ! Un très joli terrain de près de 700 m² agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Moyrazès, charmant corps de ferme à rénover sur son terrain d'environ 1 400 m² La maison se compose de 3 pièces en premier étage de 19 m², 24 m² et 41 m². Cette dernière pourrait être la pièce de vie principale alors que les autres pourraient être réhabilités en chambre avec une salle d'eau ! Au 2e étage, vous trouverez un espace de 84 m² à réaménager à votre guise ! Deux caves complètent la maison en rez-de-chaussée pour des surfaces de 37 m² et 30 m². La toiture de la maison est en lauzes, en bon état mais nécessite un démoussage. Une ancienne porcherie est accolée à la maison, et pourrait être rénovée également pour en faire de l'habitable, en premier étage. Ce dernier offre 2 pièces de 55 m² et 27 m² facilement accessibles depuis la maison. En rez-de-chaussée, 2 pièces composent cet ensemble dont l'ancienne porcherie de 70 m² ainsi qu'une pièce de 10 m². Un garage de 24 m² est également présent, en continuité de l'ancienne porcherie. Une très belle grange de 145 m² par étage, sur 2 niveaux est présente sur la propriété. Celle-ci peut être réhabilitée en maison d'habitation. Il est possible de dissocier la propriété entre la maison et la grange, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Un très joli terrain de près de 1 400 m² agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Moyrazès, charmant corps de ferme à rénover sur son terrain d'environ 700 m² La maison se compose de 3 pièces en premier étage de 19 m², 24 m² et 41 m². Cette dernière pourrait être la pièce de vie principale alors que les autres pourraient être réhabilités en chambre avec une salle d'eau ! Au 2e étage, vous trouverez un espace de 84 m² à réaménager à votre guise ! Deux caves complètent la maison en rez-de-chaussée pour des surfaces de 37 m² et 30 m². La toiture de la maison est en lauzes, en bon état mais nécessite un démoussage. Une ancienne porcherie est accolée à la maison, et pourrait être rénovée également pour en faire de l'habitable, en premier étage. Ce dernier offre 2 pièces de 55 m² et 27 m² facilement accessibles depuis la maison. En rez-de-chaussée, 2 pièces composent cet ensemble dont l'ancienne porcherie de 70 m² ainsi qu'une pièce de 10 m². Un garage de 24 m² est également présent, en continuité de l'ancienne porcherie. Un très joli terrain de près de 700 m² agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Druelle Balsac, découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 1800 m² avec accès à une rivière. Le charme authentique des lieux est sublimé par de petites dépendances qui ajoutent un certain cachet à la propriété.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales et cosy. La cuisine équipée de 14,12 m², accompagnée de son cellier de 4 m², complète cet espace de vie chaleureux. À l’étage, deux confortables chambres  (13 m² et 9 m²) vous attendent, accompagnées d’une salle de bains spacieuse de 6.2 m². Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.   Le confort est optimisé avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, menuiseries en PVC, volets en bois, et un assainissement autonome. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature !

Commune de Druelle Balsac, magnifique grange répertoriée rénovée avec charme, située sur un vaste terrain de 4 880 m² avec un accès direct à la rivière. Cette propriété unique offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m². À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,86 m² et 9,83 m² (loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains de 3,19 m² (loi carrez). Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, propose une grande chambre de 33 m² avec salle de bains attenante de 5,6 m², ainsi qu'un espace buanderie-cellier de 8 m². Un abri voiture de 24 m² complète l'ensemble. Rénovée en 2009, cette grange bénéficie d'une charpente en chêne et d'une toiture en lauze. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et au niveau inférieur et des radiateurs à l'étage. Assainissement autonome. Amoureux du calme et de la nature, ce bien vous correspondra en tout point.

Située à 10 minutes de Rodez, cette grande maison mitoyenne d'un côté, construite en 1978 et rénovée en 2013, offre des espaces généreux et des prestations modernes. Le sous-sol aménagé comprend : deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes, une grande pièce de jeux, un garage spacieux pour trois voitures Le rez-de-chaussée propose : un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes Les combles, offrant environ 80 m² à aménager, peuvent devenir un espace indépendant, idéal pour un appartement ou un studio. Les prestations de cette maison incluent : menuiseries en PVC et aluminium, chauffage électrique complété par un poêle à bois, terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Rodez. Avec ses grands espaces et ses multiples possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille ou pour créer un logement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Au cœur de Druelle, à 3min de Bourran, laissez vous séduire par cette magnifique maison T6 de 213 m² habitables sur un terrain plat avec piscine. Cette maison moderne de 2012 se constitue en RDC : un grand salon / séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bien, WC, une buanderie, terrasse abritée et garage. À l’étage, un grand espace bureau / salle de jeu avec accès sur terrasse en hauteur, 4 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Opportunité de rénovation – Maison de village à Le Pas (commune de Druelle) Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village située à Le Pas, sur la commune de Druelle, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. La maison développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 50 m² chacun. Aujourd’hui, les pièces ne sont pas définies, laissant une totale liberté pour imaginer l’agencement selon vos besoins. Il est tout à fait envisageable d’y créer deux à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce bien conserve le charme de l’ancien, typique des maisons de village, et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après rénovation. ️ Des travaux importants sont à prévoir, notamment des travaux de couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur de Saint Christophe Vallon - Découvrez cette propriété avec une magnifique vue sur le vallon composée d'un maison d'habitation entièrement restaurée de 165 m² habitable, avec 3 garages dont 2 fermés, un four à pain en état de marche, une piscine de 6.3 x 3.3 le tout sur un terrain de 1160 m². Une partie de plain-pied composé d'une salle à manger de 38 m², donnant sur une cuisine très lumineuse de 17 m² avec un accès direct sur l'extérieur par une baie vitrée, un séjour avec cheminée de 28 m², une 1ère chambre de 15 m², une salle d'eau de 4 m², un WC indépendant. un accès permet d'aller sur une terrasse de 27 m² avec une très jolie vue. À l'étage, se trouve 3 chambres de 16,11 et 10 m², une salle d'eau de 7 m² et un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez 2 garages fermés de 27 et 20 m², ainsi que des caves et ateliers. Un appentis couvert de 15 m² La maison est chauffée par un système de chaudière à granulés installée en 2024. Ce système est très économique avec une dépense annuelle d'environ 1300€. Une cheminée à bois avec insert permet également de chauffer la maison Les travaux datent d'une dizaine d'année environ et ont été très bien réalisés et fait avec des matériaux de qualités. Il y a un puit sur la propriété qui ne tarit pas. Il peut être équipé d'une pompe de relevage pour permettre d'arroser le jardin. Un portail électrique permets d'entrer dans la propriété. Un four à pain fonctionnel et en très bon état vous permettra de passer de bons moments. Une piscine au chlore avec un liner triple épaisseur, qui a été réalisée en 2020 et d'une surface de 6.3 x 3.3m et 1.4m de profondeur. Le tout se trouvant sur un terrain de 1160 m², entièrement clôt, arborant une magnifique vue dégagée sur le vallon. La visite virtuelle de la maison est disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À la recherche d'une maison qui a une âme, SON âme ? Chaleureuse, intimiste, idéale pour le partage, les soirées au coin du feu avec ou sans les amis ? Tout ici est ravissant : la cour pavée, le jardinet - muguet, hortensias, rhubarbe. - le puits (si, si, un vrai puits, avec un seau en fer),le four à pain (vive les pizzas au feu de bois ! ), l'abri bois, le perron avec terrasse couverte, le séjour avec sa magnifique cheminée qui donne envie de. séjourner ! , le coin lecture - tv si. cosy, la cuisine ouverte qui appelle les bons repas et les dégustations. Sous le toit, 2 chambres mansardées, 1 espace bureau, 1 salle d 'eau refaite à neuf et toilettes. Pour les invités, le studio tout équipée accueillera famille, amis ou vos hôtes. Rares sont les maisons qui parlent au coeur comme celle-ci : venez et laissez vous charmer. PS : Ici, même l'environnement est très beau ! NB : Le coût annuel du chauffage est et reste une simulation : ), pour mémoire, maison avec cheminée ouverte et isolée (D).

Edifiée en 1870, autrefois maison de garde barrière, venez redonner vie à cette petite maison située en bordure d'une voie ferrée peu passante dans un environnement rural très agréable et isolé. De type IV et d'une superficie habitable d'environ 78,50 m² environ, elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 18 m², d'un salon de 11,50 m² environ, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² environ complète ce bien. Construction en pierre crépie, charpente traditionnelle, couverture en tuiles rouges, menuiserie bois ancienne, absence d'isolation et de chauffage, l'intérieur nécessite des travaux rénovation et de remise aux goûts, assainissement individuel. Le tout sur 342 m² de terrain plat offrant une très belle vue sur le Vallon, avec en plus, en vis-à-vis, une parcelle de terrain de 345 m². Pour plus de renseignements, nous contacter.