Maison à vendre à Bougon (79800)

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Ici, le temps semble suspendu… Au cOEur d’un écrin de verdure de 2 hectares, ce domaine rare vous invite à une véritable reconnexion à la nature. Dans ce coin de paradis, préservé de toute agitation, les animaux trouvent naturellement leur place : chevaux, brebis, poules ou canards y vivent en parfaite harmonie. Un lieu pensé pour le bonheur de ses occupants, humains comme animaux. La maison principale de 146 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 15 m², un vaste salon / salle à manger de 50 m² avec plancher en bambou réchauffé par un poêle à granulés, une salle d’eau et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied. À l’étage, trois chambres (21 m², 12.5 m² et 10.4 m²), un espace bureau et une salle de bains pleine de charme composent l’espace nuit. En sous-sol, une double cave de 72 m². Côté technique : huisseries en double vitrage PVC (sauf celles des salle d'eau et salle de bains), chaudière fuel assurant la production d'eau chaude sanitaire et chauffage, poêle à granulés, isolation des combles, fosse septique non conforme. À l’extérieur, les dépendances laissent libre cours à tous les projets : vaste hangar de 130 m², petits toits, un double garage de 100 m² avec étage ainsi que d'une dépendance de 40 m² avec étage à réhabiliter entièrement. Nombreux stationnements. Une mare, une bambouseraie, un verger, un puits, un forage et un vaste pré entièrement clos complètent ce tableau bucolique. Situé en zone Natura 2000, ce lieu est idéal pour un projet d’éco-habitat, de permaculture, d’accueil artistique ou simplement pour vivre autrement, au plus près de la Nature. Plus qu’une maison, c’est un art de vivre qui s’offre à vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler afin d'organiser une visite dans votre prochain chez vous ! Emplacement idéal ! Rejoignez l'autoroute A10 en 8 minutes ! À seulement, 3min de Pamproux, 8min de La Mothe Saint Héray, 15min de Saint Maixent l'Ecole, 30min de Niort Mendès et 30min de Poitiers Sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover – Fort potentiel – 78 m² habitables avec extérieur. À découvrir sans tarder, cette maison à rénover intégralement, offrant 78 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 228 m². Le bien se développe sur deux niveaux, avec en complément un grenier sous rampant, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, un dégagement distribue : une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire. Le bureau et la pièce attenante peuvent être repensés afin de créer un véritable espace nuit, selon vos besoins et votre projet. Au second niveau, vous trouverez un grenier sous rampant, idéal pour du rangement ou à valoriser selon faisabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable ainsi que d'une petite dépendance, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage. En sous-sol : deux sous niveaux sont présents afin de repenser les espaces. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, avec un beau potentiel de réaménagement. Une visite s'impose. Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 937928.

EXOUDUN Maison d'habitation à rénover partiellement, comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine simple, salle de bain, cave, chauffage par poële. À l'étage : 3 chambres, un grenier, pas de chauffage. Double vitrage bois dans toute la maison. Dépendances à rénover entièrement avec beau potentiel. Grand jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison familiale rénovée avec dependance en bordure de sèvre - cadre paisible - idéalement située dans un village ou règne le calme et la tranquillité, cette maison de campagne atypique, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié en bordure de sèvre, parfait pour une vie de famille proche de la nature. - la maison se compose de deux chambres très spacieuses, offrant confort et intimité, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de plusieurs pièces de vie aménageables permettant de créer facilement une chambre supplémentaire ou autre salon, salle de jeux, salle de sport. Selon les besoins de la famille. - une dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement accompagne ce bien sur un terrain de plus de 2000 m² avec un accès privée sur une des fontaines historiques du village. - la maison est raccordée au tout à l'égout, garantissant confort et sérénité. L'environnement naturel, paisible et sécurisé puisque que clôturé est idéal pour voir grandir des enfants. N'hésitez pas plus longtemps pour me contacter et organiser une visite qui ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 201 055 - greffe de niort) yohann mesnil entrepreneur individuel 07 71 03 13 53 - réf. 937358.

Salles (79800) – maison de caractère et potentiel exceptionnel ? À la recherche d'un projet d'envergure ? Découvrez cette maison individuelle de 110 m² environ au calme, sécurisée par une toiture neuve (couverture et liteautage). ? Un potentiel unique : ?Rez-de-chaussée : possibilité de créer une pièce de vie magistrale de 60 m² environ en ouvrant les volumes, avec cheminée ancienne et accès à une superbe cave voûtée. ? Étage : 2 chambres spacieuses de 28 m² environ chacune. ? Combles (60 m² environ) : plateau brut avec charpente neuve, idéal pour agrandir (suite parentale, bureau ou chambres). ? Modularité : intérieur totalement configurable (cloisons et escalier) selon vos besoins. ? Extérieur et projet locatif : ?Terrain de 2 071 m² environ avec double accès et le charme d'un lavoir privatif. ? Dépendances (70-80 m² environ) : idéales pour créer des appartements, gîtes ou ateliers. Un fort potentiel de rentabilité locative sur ce secteur ! ?Cadre de vie : ?École sur place, commerces à 3 km environ. ? Gare tgv de saint-maixent-l'école à seulement 10 minutes environ. ? Informations techniques : ?Prix : 148 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). ? Dpe : d (220) / ges : b (7). ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Contact : kevin bouilleaud téléphone : 06 23 53 51 44 email : kevin.bouilleaud@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kevin bouilleaud, tél. : 06 23 53 51 44, e-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 999866726.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique Maison de Maître de 250 m², entièrement restaurée, située à seulement 5 minutes des commodités (La Mothe St Héray) et 15 minutes de St Maixent l'Ecole. Le cadre est extraordinaire avec la rivière qui passe et les vues sont à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec une cuisinière Godin, un vaste salon de 80 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre ou bureau de 15 m², une grande salle d'eau (17 m² ), avec douche à l'italienne. L'escalier en verre apporte une touche contemporaine et originale, menant à 3 autres grandes chambres (23 m², 18 m² et 15²) et 2 autres salles d'eau (10 m² et 8 m² ). Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique. Parc d'environ 5000 m². Un bien très rare sur le marché. Emménagement immédiat.

Venez découvrir cette maison dans le centre-ville de la mothe st héray. Située en centre-ville, cette maison sur deux niveaux est en pleine rénovation. Au rez de chaussée nous avons un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et douche, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. À l'étage un palier dessert deux chambres et un dressing. Au dessus le grenier peut être aménagé pour devenir un lieu de vie. En extérieur, en passant par une cour intérieur, en haut d'escalier, nous avons un bâtit avec deux chambres complémentaires. Cette cour donne sur une grande cave ainsi que sur deux réduits. Carte blanche pour laisser vos envies redonner une nouvelle jeunesse à cette maison. Non soumis au dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 158 594 - greffe de niort) jérôme royer entrepreneur individuel 06 64 74 06 10 - réf. 926373.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Idéal famille nombreuse, télétravail, artisans. Maison de 180 m² avec grand jardin et dépendances. Aucun travaux à prévoir ! Je vous invite à découvrir sans plus attendre cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située dans un hameau au calme. Dès l'entrée vous serez séduit par la lumière qui inonde chaque pièce de la maison. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon possédant sa cheminée avec insert. Ces pièces de vie, ouvertes vous offriront un espace confortable et spacieux de 65 m². Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire de 11 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 15 m² et buanderie de 8 m² permettent d'accéder à un double garage de 40 m². Au 1er étage, vous découvrirez 5 chambres agréables de (11.6 m², 11.6 m², 12.6 m², 17.6 m² et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec un 2nd WC. À l'extérieur, laissez vous séduire par le jardin entièrement clos agrémenté de fontaines, avec un portail pour se stationner sur la propriété et accès vers la dépendance de 100 m². Derrière la dépendance un second jardin entièrement clos vous permettra de jardiner ou aménager un vaste espace de jeux pour vos enfants. Côté technique, la maison à été construite sur un vide sanitaire, les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture principale en tuiles mécaniques de 2016 avec charpente en très bon état, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, isolation des combles et fosse septique. Vous l'aurez compris, tout y est pour aménager rapidement. Aucun gros travaux à prévoir, rafraichissement afin de personnaliser la maison à votre goût uniquement. Une visite s'impose ! Appelez-moi vite pour découvrir ce bien qui vous séduira assurément ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne chapelle a renover gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune pamproux (15 min de saint maixent l'ecole), au cœur de la ville, cette ancienne chapelle chargée d'histoire, entièrement à rénover, pouvant offrir 160 m² habitable sur 3 niveaux. Idéale pour un projet d'habitation atypique, la création de gites haut de gamme ou d'investissements locatifs originaux au cœur de pamproux. Elle se compose au rdc : 5 pièces dont une salle d'eau avec wc au 1er étage : 3 chambres et 2 pièces au 2ème étage : un grenier aménageable de 60 m² environ. Au sous-sol : une cave. Absence de système de chauffage, assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 34 000 euros net vendeur et 4 500 euros honoraires d’agence soit 13 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À PAMPROUX, dans le coeur historique, proche des commodités et de la gare, cet ancien corps de ferme n'attend plus que vous ! Un vrai cocon pour les amoureux d'espace et d'authenticité. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse parfaite pour vos repas d'été, un joli massif fleuri pour le plaisir des yeux, deux appentis pour vos projets et un garage pour stationner à l'abri. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée : une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce annexe, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bel ensemble familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Idéalement située à quelques minutes du centre animé de la ville historique de La Mothe-Saint-Héray, cette imposante maison de ville de trois étages allie le charme d'antan au confort moderne raffiné. Spacieuse et harmonieusement agencée, elle comprend de grandes pièces de réception élégantes, un jardin privé paysager et un charmant verger, le tout à quelques pas des commerces, cafés et restaurants. Restaurée avec soin par des artisans locaux qualifiés, la propriété offre un espace généreux au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée accueillant met en valeur un bel escalier tourné, menant à une cuisine traditionnelle qui s'ouvre directement sur la cour, parfaite pour les repas en plein air. L'élégant salon et salle à manger est idéal pour recevoir, complété par une chaufferie avec un superbe sol en dalles d'origine et un grand espace de rangement. Deux escaliers séparés mènent au premier étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains joliment aménagée et une charmante salle de réception avec une cheminée d'origine et une belle vue sur les jardins. Le deuxième étage offre une autre chambre spacieuse, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un grand studio ou espace de réception baigné de lumière naturelle et offrant une vue pittoresque sur la cour. À l'extérieur, les jardins paysagers de la cour à l'avant de la maison offrent plusieurs coins tranquilles, idéaux pour se détendre ou recevoir. Une dépendance pratique sépare la cour du verger et comprend un atelier, un débarras abritant la cuve à mazout et un abri à bois ouvert sur l'avant. Le verger dispose de sa propre entrée fermée et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison distinguée alliant élégance intemporelle et confort moderne dans un emplacement enviable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Investisseur en Rbnb ou location courte durée ? Ce bien vous attend ! Proche toutes commodités, maison de ville rénovée comprenant une entrée ouverte sur un séjour. À l'étage 5 chambres, deux salles d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située en plein cœur de La Mothe-Saint-Héray, cette maison unique est issue de la transformation d'un ancien immeuble et développe environ 220 m² habitables. Un bien rare par ses volumes, son emplacement central et son potentiel exceptionnel. La propriété bénéficie de deux accès indépendants : l'un directement sur le terrain, l'autre par la rue, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande maison familiale, projet mixte, investissement, activité professionnelle, etc.). Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées et à un projet sur mesure. Les volumes, la configuration et la situation en centre-ville font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 06 58 98 80 94, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Propriete de campagne avec dependance amenageable située à 10 minutes de saint maixent l'ecole et à 5 minutes d'une belle forêt domaniale, cette jolie demeure en pierres datant de 1893 a bénéficié d'une restauration récente et de qualité tout en conservant ses éléments d'origine. À l'intérieur, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine / salle à manger avec poêle, trois chambres, un dressing, et deux salles de bains. Offrant 174 m² habitables environ, elle dispose, en outre, de dépendances attenantes aménageables de 73 m², d'un préau / salle à manger d'été, et d'un spa de nage, sur un terrain de 7500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 20,93 m² (hsp : 2,83m) avec dallage pierre d'origine, poutres, et potager, une cuisine de 36 m² avec cheminée poêle et sol tommettes, un salon de 36,66 m² avec cheminée poêle et sol chêne massif huilé (hsp : 2,80m), wc de 1,73 m². De la cuisine, on accède, dans la dépendance, à une belle pièce avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres double vitrage. Au premier étage, un escalier en pierre et bois mène à un palier avec dégagement de 9,96 m², sur sisal (hsp : 2,41m). Une première chambre de 26,07 m² sur parquet châtaignier avec belle charpente apparente en peuplier (hsp : 2,42m), un dressing de 7,20 m² (possibilité wc ou cabinet de toilette), une salle de bains de 8,13 m² (baignoire balnéo, meuble 2 vasques, wc) avec sol en teck (hsp : 2,40m), une salle d'eau de 1,71 m² (douche), et deux autres chambres sur sol sisal, de 15,40 m² (avec meuble vasque) et 14 m². La maison a été entièrement restaurée entre 2003 et 2007. La toiture tuiles de la maison principale date de 1994, elle est à revoir, mais la charpente est bonne; celle des dépendances de 2003-2004. Le chauffage au fuel est dispensé par une chaudière broje de 1994 révisée entièrement, avec cuve de 1500l (conso. Annuelle : 3000l). Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux de 3000l. Les huisseries, en double vitrage, sont équipées de moustiquaires. Le premier étage est doté d'une très bonne isolation phonique. La maison dispose de l'adsl haut débit. La façade avant de la maison est exposée au nord-ouest, et côté jardin au sud-ouest. Le terrain comporte deux puits en eau et de nombreux arbres fruitiers. À l'ouest, un préau / salle à manger d'été de 28 m² avec terrasse. La propriété dispose d'un spa de nage de 6 m² et de 1,20 m de profondeur, de marque clairazur, installé en 2018. La propriété est située à 10 minutes d'une gare tgv et d'un accès autoroute, et à 5 minutes de la mothe saint heray, petit bourg avec quelques commerces, supermarché, écoles et collège. Niort se trouve à 25 minutes, et poitiers à 35 minutes (aéroport). À 30 minutes du golf du petit chêne (18 trous). Prix de vente honoraires inclus : 424.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de ville renovee - la mothe saint heray gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune la mothe saint-heray (13 min de saint-maixent l'ecole, 30 min de niort et 45 min de poitiers), au cœur du bourg, cette jolie maison de ville de 147 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût et qualité. Elle comprend au rdc : une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dégagement desservant un wc indépendant et une buanderie. Au 1er étage : un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un autre pallier dessert deux chambres dont une avec un accès à un espace de stockage, une salle d'eau avec wc. Chauffage par convecteurs électriques nouvelle génération, vide sanitaire, assainissement collectif, huisseries en double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 185 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4.8 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2140 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein coeur de ville, maison à rénover. Chauffage avec pompe à chaleur déjà existant dans les trois quarts des pièces. Jolis volumes à exploiter selin vos inspirations. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison en pierre de 1900 comprenant une véranda non chauffée, une cuisine aménagée de 38 m² avec poêle à bois, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Une cave avec adoucisseur. Sur les extérieurs, terrain clos avec dépendances, une grange de 140 m², un garage ouvert. À quelques pas terrain de 690 m² idéal pour un potager avec arbres fruitiers. Sur la parcelle de la maison un puits citerne. Système de chauffage par chaudière à bois et poêle à bois et insert. Toiture remaniée en 2024. À 10 minutes de toutes commodités. À 13 minutes de la gare de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m². 79800 Pamproux. À 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m² habitables environ évolutifs ( + de 200 m²). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m²), salon (39 m²) et espace mezzanine (13 m²), chambre (14 m²) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m²) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. À l'étage : pièce à finir d'aménager (40 m²), 2 chambres (13 m²) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 4 chambres - soudan gourdon immobilier vous propose en exclusivite, sur la commune de soudan (8 min de st maixent l'ecole, 30 min de niort et de poitiers), cette maison ancienne de 141 m² habitables entièrement rénovée, en très bon état. Elle comprend au rdc : une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée et un espace salon. À l'étage : 4 chambres avec placards, un dégagement pouvant avoir différentes utilisations. En extérieur : une terrasse carrelée, un atelier, un terrain de 8000 m² (pouvant être divisé), un puit, une coure goudronnée, une cave. Assainissement individuel conforme, chauffage par chaudière fuel et poêle à bois, huisseries en pvc double vitrage et portail électrique coulissant. Toiture refaite entièrement en 2003. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5,3%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune de Soudan (79800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour y installer une vie tranquille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce quartier offre une qualité de vie agréable et pratique pour une famille ou des investisseurs souhaitant s'établir dans un cadre convivial et bien desservi. Construite en 1977, cette maison individuelle sur sous-sol d'une superficie de 142 m² sur un terrain de 918 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et un garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 8mn en voiture du centre ville de St Maixent. École maternelle à 20 mètres et boulangerie à 2mn à pied. Autoroute à 3mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

CHEY Maison de plain pied, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain et 2 wc indépendants. Pièce attenante à la maison avec accès par le jardin pouvant servir de studio. Une partie du grenier est aménageable, garage et dépendances. Un jardin et un verger complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de 162 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, ainsi que deux chambres au rez-de chaussée dont une chambre dotée de rangements et d'une salle d'eau avec possibilité de créer un espace dressing. Une salle de bain. Un wc. Possibilité de finir de créer une grande salle à manger avec mezzanine au dessus. À l'étage, un palier desservant deux autres chambres, une salle de bain. Un atelier. Une cave. Sur les extérieurs, attenant 2 garages. Une terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain de 6280 m² avec piscine. Un puits. Pompe à chaleur air / eau de 2023. Panneaux photovoltaïques. Volets roulant solaire à l'avant de la maison. Pas de vis -à- vis. Assainissement à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna goujon vous propose : maison de campagne avec le charme de l'ancien elle comprend une entrée, une grande cuisine avec cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain, un grand cellier avec possibilité de créer une future chambre. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres. Un grenier. Attenant une grange de 65 m², un hangar, un garage, terrain. Système de chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

~ ~ Ancienne maison de maître ~ ~ Située dans un village paisible des Deux sèvres entre Melle et Lusignan, cette demeure séduira les amateurs de volumes, de calme et de potentiel et sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 3426 mètres carrés. Développant plus de 200 mètres carrés habitables, la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salle de bains. Les espaces sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de suite parentale, bureau, salle de jeux ou tout autres projets d'accueil par exemple. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3400 mètres carrés dans un environnement verdoyant et préservé. Le cadre rural recherché des Deux sèvres, la tranquillité du village et Le charme de l'ancien, avec ses édifices comme le four à pain font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet patrimonial A seulement quelques minutes des commodités, axes routiers et bassins d'emploi du secteur Mellois / Haut val de sèvre. Contactez moi pour visiter et toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf. 934117.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Amoureux d'espaces authentiques, de nature et d'architecture, venez vite découvrir cette superbe maison de maître, très bien entretenue et rénovée avec goût. Clé en main, elle n'attend plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire ! Lot de deux maisons : * Maison de maître de 211 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant accès à un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 35 m², d'un grand bureau de 30 m², d'une véranda de 33 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, deux vastes chambres de 30 m² et 26 m² (avec dressing), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 28 m², une salle d'eau et un grenier de 28 m² aménageable en 4e chambre. * Maison actuellement louée 550€ / mois, d'une superficie de 52 m², composée, au rez-de-chaussée, d'un espace salon / salle à manger de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un ancien four à pain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 24 m² et une salle d'eau. Superficie cadastrale de 15 500 m² comprenant : un agréable jardin clos de 5 000 m², arboré de fruitiers et un pré de 1 hectare, idéal pour vos chevaux. Nombreuses dépendances : poulailler de 34 m², bergerie de 20 m², grange de 160 m² et garage de 17 m² avec étage. Les plus : grande maison de caractère, lumineuse, avec des pièces spacieuses, très agréable et bien entretenue. Toutes les toitures sont en bon état général, refaites en 2024 pour la petite maison de 52 m² et remaniées pour la maison principale en décembre dernier. Chaudière fioul assurant la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Huisseries en double vitrage côté nord et en simple vitrage côté sud. Assainissement aux normes. Une visite s'impose ! Contactez-moi vite pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.