Vente maison 6 pièces 147 m² La Mothe-Saint-Héray (79800)

Maison de ville de caractère, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Lumineuse et pleine de charme, elle offre de beaux volumes et cinq chambres aux multiples possibilités. Un subtil mélange d’authenticité, de matériaux nobles et de confort modoerne pour un cadre de vie unique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

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Maison de charme + 2 garages prix : 176 783 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires ravissante maison dans un jardin bucolique en bord de sèvres. Rdc : salon, sam, cuisine, buanderie wc et chambre 1 étage : 3 ch, salle de bains wc 2 étage : greniers. Dans le jardin, accolée à la la maison, une pièce de 24 m² servant actuellement de pièce à dessiner peut être modifier en suite parentale 2 garages, en face de la maison, avec possibilité de créer un autre logement à l'étage avec sa courette, son garage et son jardinet. Possibilité de vivre au rdc et multiple projets pour cet ensemble immobilier, en plein coeur de la mothe st heray. Nombreux stationnements à proximités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com dep f ges f charges annuelles indexées sur les années 2021,2022 et 2023 entre 4230 euros et 5780 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448717idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Pamproux, cette maison ancienne ne cherche pas à en faire trop… elle a simplement du vécu, du charme, et une belle histoire à continuer. Idéalement située, à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l'École, 30 minutes de Poitiers et à proximité rapide de l'Autoroute A10 et d'une gare TGV, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes. La rénovation est déjà bien engagée, mais laisse encore la place à vos envies. Deux niveaux de vie, un grand grenier à exploiter, et deux pièces supplémentaires à réinventer… en chambres, en espace indépendant ou même en location type location saisonnière. En bord de Sèvre mais sans contrainte d'inondation, la maison profite d'un environnement agréable, avec ce petit supplément d'âme qu'apportent les bâtisses chargées d'histoire, déjà présentes sur le cadastre napoléonien. Côté technique, la toiture est neuve, les ouvertures en double vitrage bois sont neuves également. Aujourd'hui utilisée en résidence secondaire, la maison ne dispose pas de système de chauffage, mais tout est déjà pré-équipé pour accueillir un chauffage électrique simplement. Avec ses trois grandes chambres et sa salle d'eau existante, elle constitue une excellente base pour un projet de maison principale, secondaire ou d'investissement. Un bien avec du caractère… et surtout du potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf. 952587.

~ ~ Ancienne maison de maître ~ ~ Située dans un village paisible des Deux sèvres entre Melle et Lusignan, cette demeure séduira les amateurs de volumes, de calme et de potentiel et sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 3426 mètres carrés. Développant plus de 200 mètres carrés habitables, la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salle de bains. Les espaces sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de suite parentale, bureau, salle de jeux ou tout autres projets d'accueil par exemple. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3400 mètres carrés dans un environnement verdoyant et préservé. Le cadre rural recherché des Deux sèvres, la tranquillité du village et Le charme de l'ancien, avec ses édifices comme le four à pain font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet patrimonial A seulement quelques minutes des commodités, axes routiers et bassins d'emploi du secteur Mellois / Haut val de sèvre. Contactez moi pour visiter et toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf. 934117.

Maison en pierres - sepvret - 12 min de melle - rénovée - comprenant au rc : cuisine, séjour, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Melle et 20 km de Saint-Maixent-l'École, cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Offrant de beaux volumes, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que cinq belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage assurent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une pièce au rez-de-chaussée peut également être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés ainsi que de menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un cellier. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'un authentique four à pain. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.