Maison à vendre à Belin-Béliet (33830)

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à Belin-BélietÀ découvrir à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² et 510 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 220 370 €.Contactez notre agence (Romain TEXIER : O6-24-80-24-38) pour plus de renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t4 (80 m²) à belin-bélietmaison neuve 4 pièces à vendre à belin-béliet (33830) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 510 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute a63 accessible à 6 km. Océan atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 205 230 €.Contactez romain texier (tél : 06 24 80 24 38) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison t5 (90 m²) à belin-bélietà découvrir à belin-béliet (33830) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 510 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école primaire bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute a63 à 6 km. Océan atlantique à 34 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 221 776 €.Prenez contact avec notre agence (romain texier : o6-24-80-24-38) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique le barp est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein centre de Belin-Béliet, cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avec praticité. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée : un espace idéal pour partager des repas et des moments de vie en famille ou entre amis. Le dégagement dessert trois belles chambres, toutes dotées de rangements, offrant confort et intimité à chacun. La salle de bains, entièrement refaite en 2025, séduit par son style contemporain et sa baignoire propice à la détente. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine de 7,8 x 4,5 m vous promet des étés inoubliables, tandis qu'un cabanon de plus de 9 m² apporte une touche pratique pour le rangement ou les loisirs. Le tout s'inscrit sur une parcelle de plus de 710 m², soigneusement entretenue au fil des années. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur gainable, climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons, et un poêle à granulés qui diffuse une atmosphère douce et chaleureuse. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Belin-BélietQuartier recherché -  À Belin-Béliet (33830), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² sur 320 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 214 000 €.Contactez Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N'hésitez pas à prendre contact avec Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21 pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac. Maison neuve 6 pièces en vente à Belin-Béliet (33830) avec une surface de 115 m² sur un terrain de 380 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 315 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'entrée de Belin-Béliet, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette superbe maison de 2022 nichée sur un terrain arboré de plus de 1800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placard intégré, suivi d'un WC indépendant. Le dégagement mène à une magnifique cuisine équipée, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'à un salon baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : piscine au sel 8x4, terrasse conviviale, jardin spacieux ? le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien rare, aux prestations de qualité, à visiter sans tarder ! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belin-Béliet : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreEn vente à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 326 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 240 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (80 m²) à belin-bélietmaison neuve 4 pièces en vente à belin-béliet (33830) avec une surface de 80 m² et de 326 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Accès autoroute a63 à 6 km. Océan atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil (tél : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec batisoft la teste-de-buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belin-Béliet : maison T4 (80 m²) à vendreMaison neuve 4 pièces à vendre à Belin-Béliet (33830) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 326 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison située à Belin-Béliet, offrant 180 m² d'espace de vie sur un terrain de charme. Dotée de huit pièces, cette propriété est parfaite pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et paisible. La maison propose un espace de vie moderne et lumineux, avec des finitions soignées et une attention particulière aux détails. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées permettent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, donnant une sensation de bien-être et de sérénité. Chaque pièce est conçue pour offrir une atmosphère accueillante et chaleureuse, reflétant un style moderne et élégant. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une belle piscine entourée de verdure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse offre un espace de détente agréable, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1305€ ~ 1767€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Iad France - Sophie Contreras vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 2005, située en lisière de forêt dans un quartier calme de Belin-Béliet, où vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. L'entrée vous permettra de découvrir un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée et son cellier / buanderie. La baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la grande terrasse dont dispose le bien. Côté nuit, 3 chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis de plus de 2300 m² complètement clos et arboré, un carport et un atelier complètent le bien. Mais ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, la rendant peu énergivore. La cerise sur le gâteau : l'ancien garage de 25 m² a été transformé en surface habitable. Suite parentale, entrepreneur, location saisonnière ? À vos envies et besoins ! Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'attendez plus ! Contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Belin-Beliet, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant stratégiquement positionnée pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes telles que Bordeaux ou Arcachon. Cette maison rénovée de 104 m² sur 600 m² de terrain propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement, un wc, une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon-salle à manger lumineux et deux chambres. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et escalier donnant sur un espace de deux belles pièces supplémentaires pour un aménagement d'un bureau par exemple. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : RARE EN PLEIN CENTRE DE BELIN-BELIET Grande parcelle + maison à rénover Cette ancienne maison des années 1900 offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Une véritable opportunité pour investisseurs, familles ou amateurs de beaux projets souhaitant redonner vie à un bien de caractère. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 2500 m², en zone urbaine avec une emprise au sol de 60 %, cette propriété offre de larges possibilités d’aménagement ou d’extension (sous réserve des autorisations administratives). Le terrain accueille également un abri de jardin et une dépendance à valoriser selon vos besoins. La maison principale comprend en rez-de-chaussée : cuisine, cellier, salon / séjour, WC indépendant, salle d'eau, trois grandes chambres avec du vrai parquet d'époque. Elle dispose également, à l’étage, de vastes combles aménageables d’environ 120 m², permettant d’imaginer de belles surfaces supplémentaires. Entièrement à rénover, elle séduira ceux qui savent se projeter et reconnaître le potentiel d’un bien rare. Chauffage au gaz avec chaudière récente, Assainissement au tout-à-l’égout non conforme, DPE en F – audit énergétique réalisé. Son emplacement central, son vaste terrain et ses volumes en font un bien unique sur le secteur, avec un très fort potentiel de valorisation après travaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Je travaille en interagence, dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison en ossature bois de 2014 – Parfait état – Au calme ! Je vous propose cette jolie maison à étage, très bien entretenue et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Située dans une impasse, à seulement 2 à 3 minutes du bourg de Belin-Béliet, elle offre un cadre de vie paisible et un confort optimal grâce à des équipements récents et à d’excellentes performances énergétiques (classement A aux diagnostics). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placard, Un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte récente et son cellier attenant, Une suite parentale, Un WC indépendant. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois : Trois chambres avec placards, Une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort hiver comme été. En extérieur, vous bénéficierez d’un atelier équipé en électricité ainsi qu’un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels supplémentaires. Une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la proximité des commodités. Pour les visites ou plus d'informations, c'est par ici contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Cage vous propose : Nouveauté - BELIN-BÉLIET Dans un environnement paisible, au cOEur du quartier de Joué, découvrez cette belle maison ossature bois construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D’une surface habitable de 119 m², elle vous séduira par son agencement original et fonctionnel. La pièce de vie de 48 m² baignée de lumière offre un bel espace ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la forêt de pins en toile de fond. De part et d’autre de cet espace central, deux zones de nuit permettent une vie familiale en toute intimité : – un premier espace composé de deux chambres chacune avec placard, et d’une salle de bains, avec baignoire et double vasque. – un second, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un WC indépendant et un grand cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec piscine 8x4 chauffée, cuisine d’été et grande terrasse ombragée, de quoi profiter des belles journées ensoleillées ! Un grand garage de 36 m² offrant une pièce en plus : rangement, bricolage, salle de sport, création d’un atelier… à adapter selon vos besoins. Et pour les amateurs d’OEufs frais, le poulailler est déjà là ! Un bien rare sur le secteur, alliant nature, modernité et sérénité, un cadre de vie idéal, à l’orée de la forêt et à seulement quelques minutes du centre de Belin-Béliet et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison d'architecte de 137 m² sur terrain de 1609 m² à Belin-Béliet Laissez-vous charmer par cette magnifique maison d'architecte en briquettes située à Belin-Béliet. Construite en 1992, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. D'une superficie totale de 137 m², cette maison s'étend sur un terrain arboré de 1609 m². Dès l'entrée, vous découvrirez le séjour de 39 m², inondé de lumière naturelle, qui révèle toute la beauté de son parquet en chevron, apportant chaleur et élégance à cette pièce de vie. Indépendante, la cuisine de 12 m² séduit par sa belle cheminée, apportant une touche d'authenticité et de convivialité à cet espace. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres de 13 m², une salle d'eau rénovée avec douche et WC, communicante entre 2 des chambres, une salle de bain et un second WC indépendant pour encore plus de confort. À l'étage, vous découvrirez la quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau et d'un balcon offrant une vue sur le jardin et sa végétation. De chaque côté, les combles aménageables représentent un beau potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré de 1609 m² est un véritable atout, rare sur le secteur, où vous pourrez laisser libre cours à vos projets. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous offre l'opportunité de laisser parler votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette maison d'architecte avec un immense potentiel dans un environnement privilégié à Belin-Béliet. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un lieu plein de charme et d’atypique ? Cette maison de 140 m² est faite pour vous. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois pour vos soirées d’hiver et un coin salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux jolies chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle mezzanine donnant sur un balcon mène à une vaste chambre d’environ 35 m², facilement modulable si vous souhaitez créer une quatrième, voire une cinquième chambre. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une jolie parcelle d’environ 870 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un espace barbecue, un abri à bois, un poulailler et un garage à vélos, le tout dans une ambiance bucolique et détendue. Un véritable cocon où calme, confort et authenticité se rencontrent. Les plus : -La fibre -Terrain piscinable -Rénovation récente -Isolation refaite -Bus scolaire au bout de l’impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente cette maison 75,8 m² située au cœur de la forêt et à proximité immédiate des commodités. Cette habitation mitoyenne se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose en outre d'un grand jardin de 465 m² et de 2 places de stationnement extérieures. Le tout situé dans une domaine de 12 hectares protégé et fermé, en plein centre du bourg de belin-béliet. La localisation de la maison est vraiment son point fort, dans un endroit calme en lisière de la forêt des landes de gascogne tout en étant à proximité des commodités. La maison voisine est également proposées à la vente (possibilité d'acheter l'ensemble). Dpe réalisé après juillet 2021 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gabriel diperi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°920 695 962 greffe de bordeaux) 06 15 52 19 07 (réf. 595407 ).

? Frais de notaire réduits – Garantie décennale jusqu'en 2035 À vendre, maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 504 m², avec garage attenant de 14 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre tout le confort d'une construction neuve conforme aux normes RE2020. ? Atouts : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale jusqu'en 2035 • Terrain clos de 504 m² • Garage 14 m² • Cuisine à personnaliser • Secteur calme et recherché Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer à Belin-Béliet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 06 77 38 84 10, E-mail : melanie.bottechia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * UNIQUE SUR LA RÉGION Cette maison de plain-pied de près de 400 m² saura vous séduire à la première visite ! Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique maison à Belin-Béliet est l'endroit idéal pour réaliser vos désirs. Avec son espace piscine intérieur de près de 200 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient le raffinement. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et d'une suite parentale avec salle de bain privative. Chaque pièce offrira un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. De plus, vous avez à disposition une salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie pour une organisation pratique au quotidien. La nouvelle configuration proposée en 3D, permet un aménagement idéal pour les familles afin de tirer avantage de tous les espaces. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure pour vous détendre et vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'environnement extérieur est tout aussi exceptionnel avec un jardin boisé propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse ou dans le jardin. Toujours en extérieur, vous pourrez mettre à l'abris vos voitures et tout votre outillage grâce au double garage et aux deux abris de jardin, Située à Belin-Béliet, cette maison bénéficie d'un cadre préservé et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* frais de notaire réduit + garantie decennale jusqu'en 2035 venez découvrir cette belle maison neuve de 81 m², construite en 2025, située dans un secteur calme et recherché de belin-béliet. Édifiée sur un terrain de 146 m², elle offre tout le confort d'une habitation sous norme re2020, garantissant économies d'énergie et confort thermique. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses, allant de 9,43 m² à 12 m², dont 2 équipées de dressings, • une pièce de vie lumineuse, prête à accueillir votre future cuisine (à votre charge, pour la personnaliser selon vos goûts), • une salle de bain moderne, • un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, • et la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. La maison est mitoyenne d'un seul côté, tout en préservant une belle intimité. Les frais de notaire sont réduits, car il s'agit d'une construction neuve. C'est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie bottechia, tél. : 06 77 38 84 10, e-mail : melanie.bottechia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 940043888.

Située dans un secteur calme et recherché de Belin-Béliet, cette maison d'environ 110 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, de quatre chambres et d'un garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 770 m², facile à entretenir et agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de façonner chaque espace selon vos envies. C'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 445 € Honoraires charge acquéreur : 9 555 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À Vendre – Maison T4 de 100 m² – Belin-Béliet – Quartier Calme Située dans un quartier paisible de Belin-Béliet, cette charmante maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par ses prestations et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 1 200 m², plat, clos et piscinable 3 chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche WC indépendant Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux Salon / Séjour spacieux avec accès direct à la véranda Véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année Grand garage attenant à la maison Terrasse de belle taille avec pergola bioclimatique Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Le tout sur un grand terrain arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Proche des commodités, écoles et accès rapides à l'A63. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Belin-Béliet (33830) – Idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plain-pied de 113 m² habitables vous attend pour poser vos valises. Parfaite pour accueillir une famille, elle se compose de : 3 chambres confortables Un spacieux salon / séjour lumineux, avec un insert cheminée pour des hivers chaleureux Une cuisine ouverte fonctionnelle Une salle de bain avec WC Une salle d'eau avec douche à l'italienne, pratique pour le quotidien Côté extérieur : Un grand terrain clos de 1 375 m², idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou le jardinage Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un garage pour le stationnement ou l'espace de rangement Et pour plus d'économies : des panneaux solaires qui assurent une faible consommation énergétique toute l'année Cette maison allie confort, espace et praticité, dans un cadre naturel et paisible. Proche des écoles, commerces et axes routiers, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Un lieu où vos enfants pourront grandir en toute tranquillité et où chaque saison aura son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.