Maison à vendre à Hostens (33125)

Proche hostens - ref : 4800 - la ruche les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : maison écologique en pierres de charente et bois 170 m² + studios 1 ha de terrains panneaux solaires la ruche, charmante maison de plain-pied alliant pierres de charente et bois, très bien isolée, située dans un village calme avec toutes commodités. Écologique et économique : panneaux solaires : (plus de 8500 kwh / an) jusqu'à 50 % d'économie d'énergie très basse consommation mensuelle (facture a l'appui : août : 74 euros) chauffage par radiateurs basse température + insert avec répartition d'air vmc double flux, mini station d'épuration surface habitable : 170 m² comprenant : cuisine + arrière-cuisine salon-séjour 3 chambres dont une suite parentale un bureau / atelier pouvant aussi servir de petite chambre lingerie, salle d'eau commune, 2 wc terrasse couverte de 30 m² plein sud le tout de plain-pied + 1 studio attenant : cuisine, chambre, salle d'eau terrain de + d'1 hectare, avec jardin paysagé et portail télécommande potentiel locatif : jusqu'à 1000 eur / mois via 2 locations cadre calme, village avec écoles, commerces, services. Maison classée b pour visiter cette propriété appelez charline 06 98 98 47 53 1.

Saint-Magne : maison de 4 pièces (85 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Saint-Magne (33125) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 640 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A63 accessible à 15 km. Océan Atlantique à 43 km. Mérignac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 265 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21 pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Proche de mérignac -  maison neuve 5 pièces à vendre à saint-magne (33125) avec une surface de 110 m² sur un terrain de 700 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute a63 à 15 km. Océan atlantique à 43 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez notre agence Angelina FONDECAVE; O7; 76; 18; O2; 21 pour plus d'informations sur le terrain. Proche de Bordeaux -  Au Barp (33114), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² et 360 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Avenue de Verdun le samedi matin. Autoroute A63 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 34 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 25 minutes de langon, 40 minutes de bordeaux et à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès autoroutier. Située sur la commune de louchats, dans un environnement calme et verdoyant. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, d'une superficie d'environ 135 m², sur une parcelle close de 3536 m² en zone constructible. Ce bien se compose d'un salon / séjour lumineux de 35 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée, complétée par un cellier. Vous bénéficierez également d'une véranda de 30 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'un puits, ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 30 m² et d'un appartement de 40 m², idéal pour un revenu locatif, du télétravail ou accueillir famille et amis. Côté confort : double vitrage, portail électrique, insert bois et climatisation réversible. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 322 900 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5min d'Hostens et de ces lacs et à seulement 45 minutes de Bordeaux 45 minutes du Bassin d'Arcachon, découvrez cette propriété des années 1980 offrant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature. D'une surface habitable de 255 m², cette demeure se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Implantée sur un terrain arboré de 7 866 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités de plein air. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'un grand carport, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est en bon état général et présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la tranquillité à proximité de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

Maison à vendre – Le Tuzan (33125) Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de 89 m² sur un terrain clos de 398 m², idéale pour les familles ou primo-accédants. Proche de toutes commodités (boulangerie, école, épicerie, médecin, infirmière libérale), avec arrêt de bus et service scolaire à proximité. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des combles aménageables permettant la création d'une grande suite parentale. Jardin entretenu, terrain clos et modulable selon vos envies. Une belle opportunité à petit budget pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 526 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.

Située à Hostens, cette charmante maison rénovée des années 1910, d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 194 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Hostens, réputée pour son environnement naturel préservé et ses activités de plein air, séduit les amateurs de calme et de verdure. Proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Cette maison 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une grande buanderie. À l'étage, on trouve 4 belles chambres, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, complétée par un cabanon de jardin pour le rangement. Avec ses caractéristiques soigneusement entretenues et sa rénovation, cette maison offre un confort de vie optimal. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité à Hostens : maison à rénover avec un grand jardin de 829 m² et fort potentiel. Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens, offrant. Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 3 chambres de 12 m², 16 m² et 12.1 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour repenser l'agencement de ces espaces en fonction de vos besoins et envies. La cuisine ouverte sur la véranda, non équipée et non aménagée, est à créer laissant libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine ou un espace de jeux pour les enfants. Un garage attenant de 30 m² environ et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. (électricité, isolation, cuisine à créer, pièces d'eaux à rénover, etc. ) Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5min d' Hostens dans le charmant village du Tuzan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter d'un confort de vie quotidien. Elle s'étend sur un terrain d'environ 690 m² comprenant 2 places de parking et un garage de 15 m², offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison, construite en 2024, est entourée d'un bel espace vert laissant place à des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cette demeure de type 3 pièces, conforme aux normes RE2020 avec garantie décennale, propose un agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque élément de cette maison récente a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et contemporain. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

Située dans la charmante commune d'Hostens, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des lacs et de la forêt, elle offre un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commerces et des écoles, assurant ainsi praticité et tranquillité à ses habitants. Sur un terrain de 552 m², la maison dispose d'un garage offrant un espace de stationnement supplémentaire. L'espace extérieur généreux permet d'envisager des moments de détente en plein air et éventuellement des projets d'aménagement paysager selon les goûts de chacun. À l'intérieur, cette maison de 69 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Un grenier aménageable d'environ 15 m² offre un potentiel d'extension intéressant pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire. Ce bien 3 pièces est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

En exclusivite sur hostens, venez découvrir cette belle maison de plain pied, non mitoyenne, au calme absolu et proche de la forêt, le tout sur un beau terrain arboré de + de 1000 m². Garage. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² ), poêle à granulés, ses 3 chambres avec placard intégré, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc indépendant. Maison aux performances énergétiques rares. À l'extérieur, sur un beau parc arboré, vous trouverez des arbres fruitiers, un garage de 18 m², un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m², une serre et un beau potager productif. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, dpe en c. Proche centre, commodités et forêt. Tout à l'égout. Isolation des combles avec de la ouate de cellulose, ballon thermodynamique solaire, système tech-solar refresh, peinture isolante canadienne. Vide sanitaire garantissant une excellente isolation thermique et une protection contre l'humidité vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Éblouissante Demeure de Prestige avec Piscine et Parcelle de 3,5 Hectares. Nichée dans un écrin de verdure en plein nature, cette somptueuse propriété de 210 m², incarne l'élégance et le confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par sa belle entrée, le grand séjour lumineux avec son poëlle à bois, vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une sublime terrasse parfaite pour vos réceptions et moments de convivialité, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La chambre parentale est un véritable havre de paix, comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le bureau constitue un espace de travail agréable, et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace confortable. À l'extérieur, la parcelle de 3,5 hectares vaste terrain paysager, offre une intimité totale et des possibilités d'aménagement variées, la magnifique piscine au sel de 9x5 mètres équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet immergé (encore sous décennale), promet des moments de détente inoubliables, la terrasse agrémentée d'une pergola est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage spacieux abrite vos véhicules en toute sécurité, la dépendance constitue un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de logement pour les invités, et le puits représente une ressource précieuse pour l'entretien de votre jardin avec son arrosage automatique. Située dans un quartier prisé, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant luxe, confort et sérénité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique demeure a à offrir. Les + : gainable, climatisation, terrasse bois exotique, portail électrique, piscine encore sous décennale, foret idéal pour les amateurs de chevaux ou de la nature, volets électriques sur une partie de la maison, tertre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : *VERITABLE NID DOUILLET * Venez découvrir cette charmante maison de 83 m², idéalement située au cOEur de la paisible commune d'Hostens. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison qui vous promet confort et convivialité. Vous pourrez profiter de cette belle pièce de vie composée d'un poêle à granulés central, donnant un accès direct sur sa terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, rénovée avec goût. Côté nuit, on y trouve 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau décorée avec soin, et un wc séparé. Un atout supplémentaire de cette maison est la grande buanderie de 15 m², qui peut facilement être transformée en chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé et arboré avec son abri, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Elle n'attends plus que VOUS ! Les + : rénovation totale, volets solaires, grands rangements, fibre, domotique, huisseries neuves double vitrage datant de 2022, secteur privilégié proche lacs et forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Le Tuzan (33125), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à 7 kms de St Symphorien. De plus, cette propriété climatisée se distingue par sa tranquillité et son atmosphère chaleureuse, parfaitement intégrée à son environnement rural. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin bien entretenu et d'une piscine hors sol, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air. Le garage et les dépendances permettent un rangement pratique et fonctionnel, À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 100 m² propose un agencement de 5 pièces comprenant 4 chambres spacieuses. Construite en 1998, elle offre un espace de vie confortable, climatisé et lumineux. Avec ses équipements fonctionnels et sa disposition conviviale, cette résidence représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne KIEFFER, Tél. : 06 12 06 37 30, E-mail : corinne.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352 522 213.

Iad france - lydie lenglet vous propose : ! Un vrai coup de coeur ! À 5 minutes d'hostens à le tuzan : ensemble immobilier de 200 m² habitables à la campagne, à 40 minutes de bordeaux et du bassin d'arcachon. Cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et du charme de la pierre. Au rez-de-chaussée : elle se compose, d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie de 33 m² et de sa majestueuse cheminée en pierre, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de bain et son wc, et de 2 chambres de 14 et 15 m². À l'étage : un grand espace de 40 m² vous laissant libre cours à votre imagination, entre un dortoir pouvant accueillir 8 couchages ou une suite parentale avec sa salle d'eau, ou tout simplement un espace de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte qui vient compléter cette belle bâtisse du xixe siècle. * une dépendance * de type f3 : pratique pour accueillir vos invités, vos enfants, ou pour votre projet de location saisonnière, grâce à sa dépendance de 62 m², qui se compose d'une grande pièce salon / cuisine de 32 m², de 2 chambres de 10 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un wc séparé, ainsi que d'une terrasse en bois. Le jardin de 1480 m², est arboré et spacieux pour profiter pleinement des beaux jours. Il vous offre de nombreux coins de détente autour de la piscine hors-sol en bois et tout autour de la maison. Une opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel pour créer votre propre havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la paisible commune du Tuzan (33125), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre un cadre de vie convivial et serein, avec commerces et écoles à proximité parfait pour les familles en quête de qualité de vie. Nichée sur un terrain arboré de 1 480 m², la maison principale de 200 m² séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle dispose de 8 pièces dont 5 chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre, et d'espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Une dépendance T3 de 62 m² vient compléter cet ensemble : un atout rare pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif. Un bien d'exception qui allie caractère, confort et tranquillité, à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.

Maison moderne en bois – Le Tuzan (33125) Découvrez cette magnifique maison moderne entièrement en bois de qualité, située dans la paisible commune de Le Tuzan (33125). Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre tranquillité et proximité avec les commodités essentielles : commerces, écoles et axes routiers principaux. Construite en 2015, cette maison de 75 m² habitables sur un terrain de 900 m² séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et le charme authentique du bois. Lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, elle s'adapte parfaitement à tous les styles de vie. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse accueillant un sauna extérieur, idéal pour des instants de détente. Une salle de sport et un hammam ont également été pensés : toutes les installations sont prêtes, il ne reste plus qu'à les mettre en place selon vos envies. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de design et de bien-être, à la recherche d'un havre de paix moderne et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 790 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à LouchatsIdéalement située -  À Louchats (33125), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, supérette. Autoroute A62 à 19 km. Océan Atlantique à 43 km. Villenave-d'Ornon à 29 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 252 380 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (80 m²) à louchatsen centre-ville -  maison neuve 4 pièces à vendre à louchats (33125) avec une surface de 80 m² et de 860 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, supérette. Autoroute a62 à 19 km. Océan atlantique à 43 km. Villenave-d'ornon à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 215 698 €.Contactez romain texier (o6-24-80-24-38) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique le barp vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Louchats : maison f4 (85 m²) à vendreen centre-ville -  à découvrir à louchats (33125) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, supérette. Autoroute a62 à 19 km. Océan atlantique à 43 km. Villenave-d'ornon à 29 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 229 868 €.Prenez contact avec notre agence (romain texier : o6-24-80-24-38) pour toute information sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique le barp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 6 pièces (102 m²) à louchatsidéalement située -  à louchats (33125), maison neuve à vendre de 6 pièces, 102 m² sur 1 163 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, supérette. Autoroute a62 accessible à 19 km. Océan atlantique à 43 km. Villenave-d'ornon à 29 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 252 650 €.Contactez notre agence (texier romain : o6-24-80-24-38) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique le barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison t7 (84 m²) à louchatsidéalement située -  à découvrir à louchats (33125) : maison neuve 7 pièces en vente, 84 m² de surface sur 1 163 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, supérette. Autoroute a62 accessible à 19 km. Océan atlantique à 43 km. Villenave-d'ornon à 29 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 230 650 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (texier romain : o6-24-80-24-38) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique le barp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f3 (80 m²) à louchatsidéalement située -  à découvrir à louchats (33125) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 80 m² et 1 163 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, supérette. Accès autoroute a62 à 19 km. Océan atlantique à 43 km. Villenave-d'ornon à 29 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 227 430 €.Contactez romain texier (o6-24-80-24-38) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Louchats : maison T6 (100 m²) à vendreIdéalement située -  À Louchats (33125), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² et 1 163 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles, supérette. Autoroute A62 à 19 km. Océan Atlantique à 43 km. Villenave-d'Ornon à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 249 940 €.Prenez contact avec Romain TEXIER (tél : O6-24-80-24-38) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .