Maison à vendre à Saint-Magne (33125)

Les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : saint magne - réf 4651 - pegase à saint-magne, je vous propose une magnifique propriété sur 11 hectares avec 2 habitations et plusieurs dépendances dont une en pierre à terminer de rénover, écuries. La maison de maître a été entièrement rénovée avec gôut, alliant charme et confort. D'environ 200 m² elle est composée au rdc d'une entrée traversante, double salon avec cheminée ancienne en pierre, magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier / buanderie, toilettes invités et verrière avec entrée laterale. À l'étage pallier, 4 chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Carreaux de gironde et parquet à l'étage. Une métairie à terminer de rénover accompagne ce bien avec 6 pièces traversantes, idéal pour gîte une bergerie landaise de 195 m², une grange de 160 m², des écuries, un carport 4 voitures, un garage, une loge à cochon. Les 11ha se composent de bois de feuillus et de pins, d'un verger de 3000 m², de plusieurs paddocks équipés d'abreuvoirs, de prairies et une carrière. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente d'une maison f4 (88 m²) à saint-magneidéalement située -  à découvrir à saint-magne (33125) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 88 m² sur 612 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a63 à 15 km. Océan atlantique à 43 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 254 410 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (cazaubon david : o6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec batisoft bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t6 (100 m²) à saint-magneidéalement située -  à saint-magne (33125), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a63 à 15 km. Océan atlantique à 43 km. Mérignac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 300 000 €.Contactez pamela audineau (tél : o6-22-94-82-45) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 5 pièces (100 m²) à saint-magne à découvrir à saint-magne (33125) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² et 612 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute a63 à 15 km. Océan atlantique à 43 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 250 000 €.Prenez contact avec laurent champeil (05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft la teste-de-buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (80 m²) à saint-magneà découvrir à saint-magne (33125) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 612 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a63 à 15 km. Océan atlantique à 43 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (laurent champeil : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir, sur un beau parc de + de 950 m², cette belle maison t5 de 117 m² de plain pied et non mitoyenne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée à foyer fermé, sa cuisine ouverte équipée, son grand cellier-buanderie, ses 4 chambres (jusqu'à 16,2 m²), sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et son wc indépendant. Vous trouverez également un grand garage attenant de 20 m² et une grande dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en studio ou locaux professionnels. Les +: au calme, lumineuse, non mitoyenne, de plain pied, beaux volumes. Garage de 20 m² + 40 m² de dépendance. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Située sur la commune de Saint-Magne, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéalement située pour profiter d'un cadre de vie tranquille, elle offre un accès facile à différents services ainsi qu'à des espaces verts environnants propices à la détente. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 890 m² propose plusieurs places de parking, deux cabanons de jardin, une terrasse couverte pour des moments de convivialité, et un terrain de pétanque pour des activités ludiques en famille ou entre amis. L'architecture en ossature bois confère un aspect chaleureux à la maison, soulignant son caractère accueillant. À l'intérieur, la maison de 89 m² offre un agencement pratique avec un salon salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain élégante, et deux chambres. Construite en 2017, cette maison de 3 pièces allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

Saint magne - maison de plain-pied de 108 m² + annexes sur terrain d'une superficie de 6 600 m² divisible dans un environnement entouré de nature, à quelques minutes des commerces et de l'école primaire, je vous propose cette maison, d'environ 108 m² et de plain-pied, qui allie fonctionnalité et convivialité. L'espace de vie, baigné de lumière, avec cuisine semi ouverte, s'ouvre sur un jardin idéalement exposé. En partie nuit, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Deux pièces annexes supplémentaires de 11 m² et 21 m², attenantes à la maison, complèteront ce bien. L'une des deux peût faire l'objet d'une évolution en 4ème chambre. Le terrain classé en zone u peut faire l'objet d'une division parcellaire. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 889438.

Située à Hostens, cette charmante maison rénovée des années 1910, d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 194 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Hostens, réputée pour son environnement naturel préservé et ses activités de plein air, séduit les amateurs de calme et de verdure. Proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Cette maison 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une grande buanderie. À l'étage, on trouve 4 belles chambres, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, complétée par un cabanon de jardin pour le rangement. Avec ses caractéristiques soigneusement entretenues et sa rénovation, cette maison offre un confort de vie optimal. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

À 5min d'Hostens et de ces lacs et à seulement 45 minutes de Bordeaux 45 minutes du Bassin d'Arcachon, découvrez cette propriété des années 1980 offrant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature. D'une surface habitable de 255 m², cette demeure se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Implantée sur un terrain arboré de 7 866 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités de plein air. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'un grand carport, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est en bon état général et présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la tranquillité à proximité de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité : Maison mitoyenne de 90 m² environ à terminer de rénover à Hostens avec un Jardin de 1870 m². Au sein du charmant village d'Hostens, découvrez cette maison à fort potentiel sur un terrain de 1870 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1944, cette maison à terminer de rénover dispose d'un grand potentiel pour devenir votre futur havre de paix. La maison se compose d’une pièce à vivre équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 40 m² environ offrent un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis, de 2 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un cellier et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une véranda de 10 m² environ et d'un vaste jardin de 1870 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Possibilité d'agrandissement et de construire un garage sur la propriété. Située dans un quartier calme d'Hostens, proche des pistes cyclables et de la forêt, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt du village. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison aux fort potentiel dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi pour olus d'information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de village en garluches, située en plein cœur d'Hostens et à seulement quelques minutes du lac. En grande partie rénovée, elle allie charme authentique, beaux volumes et prestations modernes. Caractéristiques principales : - 3 chambres (plus de 15 m² chacune) dont une avec dressing - Mezzanine lumineuse idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de sport - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour - Salle de bain complète avec douche et baignoire - Chauffage performant : climatisation réversible + poêle à double foyer (bois & pellets) + radiateurs électriques dernière génération dans les chambres. Extérieur & prestations supplémentaires : - Jolie parcelle de 1 100 m² - Piscine 9x4 parfaite pour se rafraîchir l'été - Grande terrasse bois de plus de 60 m² pour profiter des beaux jours - 4 cabanons offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier Localisation idéale : au centre du village, proche des commerces, des écoles et du lac d'Hostens, lieu prisé pour ses activités de plein air. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829 m² et gros potentiel. Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville. Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12.1 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur la véranda, non équipée et non aménagée, est à créer laissant libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage, de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi qu'un garage attenant de 30 m² environ, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. (électricité, isolation, cuisine à créer, pièces d'eaux à rénover, etc. ) Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5min d' Hostens dans le charmant village du Tuzan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter d'un confort de vie quotidien. Elle s'étend sur un terrain d'environ 690 m² comprenant 2 places de parking et un garage de 15 m², offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison, construite en 2024, est entourée d'un bel espace vert laissant place à des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cette demeure de type 3 pièces, conforme aux normes RE2020 avec garantie décennale, propose un agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque élément de cette maison récente a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et contemporain. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

En exclusivite sur hostens, venez découvrir cette belle maison de plain pied, non mitoyenne, au calme absolu et proche de la forêt, le tout sur un beau terrain arboré de + de 1000 m². Garage. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² ), poêle à granulés, ses 3 chambres avec placard intégré, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc indépendant. Maison aux performances énergétiques rares. À l'extérieur, sur un beau parc arboré, vous trouverez des arbres fruitiers, un garage de 18 m², un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m², une serre et un beau potager productif. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, dpe en c. Proche centre, commodités et forêt. Tout à l'égout. Isolation des combles avec de la ouate de cellulose, ballon thermodynamique solaire, système tech-solar refresh, peinture isolante canadienne. Vide sanitaire garantissant une excellente isolation thermique et une protection contre l'humidité vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Louchats : maison de 4 pièces (95 m²) à vendreIdéalement située -  En vente à Louchats (33125) : maison neuve 4 pièces de 95 m² et de 1 723 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, supérette. Autoroute A62 à 19 km. Océan Atlantique à 43 km. Villenave-d'Ornon à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 332 700 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à LouchatsIdéalement située -  À Louchats (33125), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, supérette. Autoroute A62 à 19 km. Océan Atlantique à 43 km. Villenave-d'Ornon à 29 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 252 380 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à LouchatsIdéalement située -  En vente à Louchats (33125) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 2 450 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, supérette. Autoroute A62 à 19 km. Océan Atlantique à 43 km. Villenave-d'Ornon à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 287 830 €.Contactez David (tél : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN CE MOMENT : Offres de lancement, Frais de notaire offerts ! Achetez une maison neuve au Barp Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison contemporaine à cabanac-et-villagrains – 4 pièces, 80 m² de plain pied caracteristiques principales surface habitable : 80 m² de plain pied construction récente : année 2013, maison en excellent état séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 36 m² 3 chambres avec placard 1 salle de bain avec baignoire et douche terrasse en bois de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique stationnement : places privatives incluses abri de jardin d'environ 9 m² jardin avec vue dégagée et piscinable confort : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique disponible localisation située à 10 minutes de la brede, cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, accessibles a pied. Un emplacement recherché pour conjuguer qualité de vie et praticité. Pourquoi acheter cette maison que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, elle combine emplacement privilégié, confort moderne et charme contemporain. Ne tardez pas à visiter : cette maison moderne à cabanac-et-villagrains est un vrai coup de coeur qui saura séduire les acheteurs en quête d’un bien clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou me demander la vidéo immersive honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cabanac-et-Villagrains (33650), cette charmante maison de 96 m² est nichée dans un cadre paisible de campagne, offrant un environnement calme et propice à la détente. La proximité avec la nature et l'exposition Nord-Sud permettent de profiter pleinement du confort d'une vie à la campagne. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable pour rester connecté au reste du monde. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 549 m², offrant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 50 m² et 3 places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. La maison construite en 2021 offre également un extérieur soigné et entretenu, en parfaite harmonie avec son environnement. À l'intérieur, cette maison T4 de 3 chambres propose un salon, une cuisine équipée, un cellier, 2 WC et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'agencement offre un bel équilibre entre espaces privés et communs, avec des finitions soignées et modernes. La terrasse attenante au séjour permet de profiter de moments conviviaux en extérieur, complétant ainsi le charme de cette jolie propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Idéalement située à Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette charmante maison de caractère alliant charme authentique et modernité. Cette construction des années 1970 récemment rénovée, offre des espaces de vie spacieux et confortables, idéal pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, dans un cadre préservé. Edifiée sur un terrain arboré de 3346 m², la maison offre une surface habitable de 230 m² qui se décline comme suit : Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une véranda, une salle d'eau avec douche, deux toilettes. La maison a récemment bénéficié d’une rénovation d’ampleur, alliant confort et charme de l'ancien (toiture, menuiseries double vitrage et volets, cuisine équipée, poêle à bois). Dans un environnement calme et paisible, la bâtisse offre également deux terrasses conviviales pour accueillir famille et amis, un jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, plusieurs places de stationnement privatives, un carport pour deux véhicules. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin et l’exposition idéale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des commodités, cette maison de village est le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des infrastructures (petits commerces, écoles et accueil périscolaire, activités associatives. ). La maison a également bénéficié d’aménagement pour personnes à mobilité réduite et la répartition des pièces ainsi que sa configuration permettent, par ailleurs, d’envisager une activité d’hébergement (maison d’hôtes, gîte, accueils d'enfants ou adultes…) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine avec un très grand jardin, un garage double et une dépendance est située sur la commune de louchats, proche de la forêt et des activités des lacs d'Hostens, à seulement 45 min du Bassin d'Arcachon. Le jardin est entièrement clos, on y trouve un grand garage double avec des rangements, un très grand jardin piscinable. Au fond de la parcelle, une belle volière est construite en dur avec des box séparés, celle-ci peut-être transformée en chenil sans modification. Le terrain est constructible pouvant permettre la construction d'une seconde maison pour la famille. Au niveau du garage, vous trouverez un petit appartement tout confort pour recevoir la famille ou les amis, chambre en mezzanine, cuisine, salle d'eau et WC. La maison principale de 135 m² dispose d'une belle pièce de vie avec une cheminée / insert, une véranda spacieuse, chauffée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Le coin nuit, dispose de 3 chambres, une salle de bains et d'un WC. Les plus : Terrain constructible pouvant permettre une seconde construction pour la famille, chauffage en PAC air / air, appartement séparé pour des invités, très grand terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

À découvrir sans tarder, maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché du Barp, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif ! La maison présente une surface habitable de 75 m² sur un terrain clos et arboré de 609 m². Elle se compose d'une entrée sur séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Un cellier buanderie pratique et un garage attenant complètent l'ensemble. Prestations et confort : - Menuiseries double vitrage - Pompe à chaleur Air / Air avec programmateur pièce par pièce et split individuel - Cheminée Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Le bien se situe dans un quartier paisible du Barp, commune dynamique de la Haute Lande Girondine, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Commodités, écoles et transports à quelques minutes à pied. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 927489.