Maison à vendre à Belin-Béliet (33830)

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Belin-BélietEmplacement privilégié -  À découvrir à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 815 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 208 150 €.Contactez Romain TEXIER (tél : O6-24-80-24-38) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belin-Béliet : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreEn vente à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 326 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 240 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (80 m²) à belin-bélietmaison neuve 4 pièces en vente à belin-béliet (33830) avec une surface de 80 m² et de 326 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Accès autoroute a63 à 6 km. Océan atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec laurent champeil (tél : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec batisoft la teste-de-buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belin-Béliet : maison T4 (80 m²) à vendreMaison neuve 4 pièces à vendre à Belin-Béliet (33830) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 326 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (87 m²) en vente à belin-béliet-contacter johan ! Idéalement située -  à belin-béliet (33830), maison neuve en vente de 4 pièces, 87 m² sur 810 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute a63 accessible à 6 km. Océan atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 213 900 € en paf. Modèles personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! (voir conditions en agence) prenez contact avec johan (tél : o6-88-29-62-01) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique biganos vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison d'architecte de 137 m² proche du centre de Belin-Béliet Laissez-vous charmer par cette maison d'architecte en briquettes située à Belin-Béliet. Construite en 1992, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. D'une superficie totale de 137 m², cette maison s'étend sur un terrain arboré de 1609 m². Dès l'entrée, vous découvrirez le séjour de 39 m², inondé de lumière naturelle, qui révèle toute la beauté de son parquet en chevron, apportant chaleur et élégance à cette pièce de vie. Indépendante, la cuisine de 12 m² séduit par sa belle cheminée, apportant une touche d'authenticité et de convivialité à cet espace. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres de 13 m², une salle d'eau rénovée avec douche et WC, communicante entre 2 des chambres, une salle de bain et un second WC indépendant pour encore plus de confort. À l'étage, vous découvrirez la quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau et d'un balcon offrant une vue sur le jardin et sa végétation. De chaque côté, les combles aménageables représentent un beau potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré de 1609 m² est un véritable atout, rare sur le secteur, où vous pourrez laisser libre cours à vos projets. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous offre l'opportunité de laisser parler votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison à colombages située dans un quartier calme et résidentiel de Belin-Béliet. Commune à taille humaine avec une atmosphère calme, beaucoup d'espaces verts et un environnement qui plaît aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité L'emplacement est idéal dans ce quartier résidentiel et paisible, avec les commerces et services à proximité immédiate et un accès rapide à Bordeaux (45 min) et au Bassin d'Arcachon (30 min). Implantée sur un terrain de 316 m², la maison à étage de 83 m² habitables comprend un salon-cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Conditions du viager : Viager occupé par un homme (91 ans). Valeur vénale : 152 635 EUR Bouquet : 46 300 EUR (honoraires inclus) Rente viagère mensuelle : 500 EUR Le vendeur bénéficie d'un Droit d'Usage et d'Habitation viager (DUH). Cette maison traditionnelle constitue une excellente opportunité d'investissement pour se constituer un patrimoine immobilier à conditions avantageuses dans le secteur recherché du Val de l'Eyre, à proximité du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux. Prix d'achat estimé : 71 500 EUR, soit une décote d'environ 53 % par rapport à la valeur vénale. Cette propriété au cachet landais traditionnel nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de la personnaliser entièrement selon vos goûts tout en préservant son caractère authentique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 700 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 15,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 06 52 05 80 07, E-mail : adeline.aignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593.

Située sur la commune de Belin-Béliet, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche du centre ville, des écoles et des commodités, elle sera vous apporter tranquillité et praticité. La maison, construite en 2014 sur un terrain de 1200 m², offre une surface habitable de 115 m² répartie en 4 pièces. Elle se compose d'une entrée qui mène à un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Dans le coin nuit, vous trouverez un WC séparé, une salle de bain avec WC, et trois chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau et dressing. Un bel agencement pour une vie confortable et fonctionnelle. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine et sa terrasse carrelée sur plots donnant sur un beau jardin, ainsi qu'un garage attenant au cellier et un espace parking pour garer les véhicules. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Belin-BélietÀ vendre à Belin-Béliet (33830) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 422 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 247 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Belin-BélietMaison neuve 4 pièces en vente à Belin-Béliet (33830) avec une surface de 80 m² et de 422 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Bertrine, bibliothèque, boulangerie, commerces, épicerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 230 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Belin-Béliet, cette maison contemporaine de plain-pied de 2021 bénéficie d'un environnement calme et d'un accès pratique aux commodités, écoles et commerces à pied. Nichée en bout de lotissement, elle offre un cadre paisible idéal pour une vie de famille sereine, tout en étant à proximité de la campagne. Le terrain de 515 m², entièrement clos, est agrémenté d'une terrasse en bois de 20 m² et d'un jardin bien entretenu, accompagnés d'un cabanon de jardin pratique. Deux places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. La maison de 110 m² propose un vaste espace de vie lumineux de 44 m², ouvrant sur la terrasse, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains familiale, 3 toilettes dont un indépendant avec lave-mains, un cellier attenant à la cuisine équipée. Le chauffage réversible par pompe à chaleur assure un confort optimal, et la maison est prête à emménager, offrant une alliance parfaite entre modernité, luminosité et fonctionnalité pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Iad France - Aurélien Cage vous propose : Nouveauté - BELIN-BÉLIET Dans un environnement paisible, au cOEur du quartier de Joué, découvrez cette belle maison ossature bois construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D’une surface habitable de 119 m², elle vous séduira par son agencement original et fonctionnel. La pièce de vie de 48 m² baignée de lumière offre un bel espace ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la forêt de pins en toile de fond. De part et d’autre de cet espace central, deux zones de nuit permettent une vie familiale en toute intimité : – un premier espace composé de deux chambres chacune avec placard, et d’une salle de bains, avec baignoire et double vasque. – un second, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un WC indépendant et un grand cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec piscine 8x4 chauffée, cuisine d’été et grande terrasse ombragée, de quoi profiter des belles journées ensoleillées ! Un grand garage de 36 m² offrant une pièce en plus : rangement, bricolage, salle de sport, création d’un atelier… à adapter selon vos besoins. Et pour les amateurs d’OEufs frais, le poulailler est déjà là ! Un bien rare sur le secteur, alliant nature, modernité et sérénité, un cadre de vie idéal, à l’orée de la forêt et à seulement quelques minutes du centre de Belin-Béliet et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882636053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison moderne, 4 pièces, piscine et Garage à Belin-Beliet Proche Bourg. Vous rêvez d’un cocon moderne, confortable et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied coche toutes les cases ! Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, grâce à sa double exposition, et par sa cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Attenant à la cuisine, vous aurez accès à un cellier / buanderie. Côté nuit, trois belles chambres, avec placard aménagé dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès privilégié à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un wc indépendant. À l’extérieur, place à la détente ! La terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours, au bord de la piscine. Le jardin, de 431 m², facile à entretenir, vous permettra d'en profiter sans passer vos week-ends à tondre ! Une allée parking, vous conduit au garage de 25 m² agrémenté d'une cave ! Parfait pour optimiser le rangement et idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique auto. La maison dispose de nombreux équipements énergétiques modernes et de confort : poêle à bois, climatisation réversible, volets électriques sur toutes les fenêtres, fibre optique, alarme, portail électrique, cuve de récupération d'eau pluviale et raccordement au tout à l'égout. Et pour couronner le tout, elle est située à deux pas du centre-bourg, les commerces sont accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Amis confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : 212 m² de volumes et de possibilités à façonner selon vos projets. Située à proximité immédiate du centre-bourg de Belin-Béliet, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la piste cyclable et à l’autoroute A63. Un emplacement pratique pour le quotidien et les déplacements. Derrière une façade au style architectural affirmé, se cache une maison répartie sur deux niveaux, pensée pour offrir de multiples usages. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre de 12 m², idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Un appartement indépendant d’environ 70 m² complète ce niveau, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Un espace indépendant qui peut être loué, utilisé pour un ado ou pour accueillir un proche, selon vos besoins. À l’étage, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m² et une mezzanine offrent un bel espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de rangements. À l’extérieur, un espace parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage et, à l’arrière, un jardin avec terrasse exposée Est. Chaque niveau bénéficie également de sa terrasse privative. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle, bien équipée et offrant de beaux volumes, cette maison séduit par son agencement et sa polyvalence. – Profession libérale : espace professionnel en rez-de-chaussée, habitation à l’étage. – Grande famille ou famille recomposée : chacun ses espaces ! – Investisseur : possibilité de louer une partie du bien. Une maison à fort potentiel, pensée pour s’adapter à vos projets de vie. Et si elle correspondait exactement à ce que vous cherchez ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 en ossature bois, qui séduit immédiatement par son élégance, son charme et la qualité de ses prestations. Conçue en ossature bois, elle offre un confort de vie exceptionnel grâce à d’excellentes performances thermiques et acoustiques, assurant un bien-être optimal tout au long de l’année. Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace se complète par un grand cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit se divise en deux parties distinctes. La première accueille une belle suite parentale comprenant un dressing avec coin bureau, une salle d’eau et un WC. La seconde dispose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, propose une agréable terrasse, un espace de rangement et un aménagement paysager soigné. Un extérieur clé en main, prêt à être apprécié sans le moindre travaux. Implantée dans une impasse calme et confidentielle, au cOEur d’un quartier résidentiel composé exclusivement de constructions récentes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Les écoles sont accessibles à seulement 50 mètres, un atout rare et particulièrement recherché. Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation idéale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine grau vous propose : magnifique maison individuelle de 2021 avec grange et atelier pour les amoureux de nature et de tranquillité avec terrain de 4700 m² environ. Vous serez charmé par le design moderne et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie pratique utilisée en arrière-cuisine, d'un cellier. Une suite parentale et 2 chambres offrent des espaces intimes. Cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort. Une visite s'impose, contactez-moi. (je privilégie l'inter-cabinet) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Contreras vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 2005, située en lisière de forêt dans un quartier calme de Belin-Béliet, où vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. L'entrée vous permettra de découvrir un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée et son cellier / buanderie. La baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la grande terrasse dont dispose le bien. Côté nuit, 3 chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis de plus de 2300 m² complètement clos et arboré, un carport et un atelier complètent le bien. Mais ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, la rendant peu énergivore. La cerise sur le gâteau : l'ancien garage de 25 m² a été transformé en surface habitable. Suite parentale, entrepreneur, location saisonnière ? À vos envies et besoins ! Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'attendez plus ! Contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Belin-Beliet, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant stratégiquement positionnée pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes telles que Bordeaux ou Arcachon. Cette maison rénovée de 104 m² sur 600 m² de terrain propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement, un wc, une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon-salle à manger lumineux et deux chambres. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et escalier donnant sur un espace de deux belles pièces supplémentaires pour un aménagement d'un bureau par exemple. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Optimhome vous présente cette magnifique demeure d'exception alliant authenticité et confort. Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005. Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien. Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de Belin-Béliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne. D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces : - deux salons spacieux et lumineux, - huit chambres confortables, - trois salles de bains, - une cuisine indépendante équipée, - un bureau et une pièce de rangement. Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations. Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère. À deux pas des commerces et services de Belin-Béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des Landes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 597185 ).

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison en ossature bois de 2014 – Parfait état – Au calme ! Je vous propose cette jolie maison à étage, très bien entretenue et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Située dans une impasse, à seulement 2 à 3 minutes du bourg de Belin-Béliet, elle offre un cadre de vie paisible et un confort optimal grâce à des équipements récents et à d’excellentes performances énergétiques (classement A aux diagnostics). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placard, Un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte récente et son cellier attenant, Une suite parentale, Un WC indépendant. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois : Trois chambres avec placards, Une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort hiver comme été. En extérieur, vous bénéficierez d’un atelier équipé en électricité ainsi qu’un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels supplémentaires. Une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la proximité des commodités. Pour les visites ou plus d'informations, c'est par ici contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un lieu plein de charme et d’atypique ? Cette maison de 140 m² est faite pour vous. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois pour vos soirées d’hiver et un coin salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux jolies chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle mezzanine donnant sur un balcon mène à une vaste chambre d’environ 35 m², facilement modulable si vous souhaitez créer une quatrième, voire une cinquième chambre. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une jolie parcelle d’environ 870 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un espace barbecue, un abri à bois, un poulailler et un garage à vélos, le tout dans une ambiance bucolique et détendue. Un véritable cocon où calme, confort et authenticité se rencontrent. Les plus : -La fibre -Terrain piscinable -Rénovation récente -Isolation refaite -Bus scolaire au bout de l’impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente cette maison 75,8 m² située au cœur de la forêt et à proximité immédiate des commodités. Cette habitation mitoyenne se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose en outre d'un grand jardin de 465 m² et de 2 places de stationnement extérieures. Le tout situé dans une domaine de 12 hectares protégé et fermé, en plein centre du bourg de belin-béliet. La localisation de la maison est vraiment son point fort, dans un endroit calme en lisière de la forêt des landes de gascogne tout en étant à proximité des commodités. La maison voisine est également proposées à la vente (possibilité d'acheter l'ensemble). Dpe réalisé après juillet 2021 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gabriel diperi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°920 695 962 greffe de bordeaux) 06 15 52 19 07 (réf. 595407 ).

? Frais de notaire réduits – Garantie décennale jusqu'en 2035 À vendre, maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 504 m², avec garage attenant de 14 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre tout le confort d'une construction neuve conforme aux normes RE2020. ? Atouts : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale jusqu'en 2035 • Terrain clos de 504 m² • Garage 14 m² • Cuisine à personnaliser • Secteur calme et recherché Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer à Belin-Béliet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 06 77 38 84 10, E-mail : melanie.bottechia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * UNIQUE SUR LA RÉGION Cette maison de plain-pied va vous permettre d'atteindre votre rêve : de l'espace, du confort et de la tranquillité. Avec son espace piscine intérieur de près de 200 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et d'une suite parentale avec salle de bain privative. De plus, vous avez à disposition une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie pour une organisation pratique au quotidien. La nouvelle configuration proposée en 3D, permet un aménagement optimisé pour les familles afin de tirer avantage de tous les espaces. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure (à remettre en eau), de terrasses et du jardin boisé, propice pour se détendre en plein été. Toujours en extérieur, vous pourrez mettre à l'abris vos voitures et tout votre outillage grâce au double garage et aux deux abris de jardin. Située à Belin-Béliet, cette maison bénéficie d'un cadre préservé et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* frais de notaire réduit + garantie decennale jusqu'en 2035 venez découvrir cette belle maison neuve de 81 m², construite en 2025, située dans un secteur calme et recherché de belin-béliet. Édifiée sur un terrain de 146 m², elle offre tout le confort d'une habitation sous norme re2020, garantissant économies d'énergie et confort thermique. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses, allant de 9,43 m² à 12 m², dont 2 équipées de dressings, • une pièce de vie lumineuse, prête à accueillir votre future cuisine (à votre charge, pour la personnaliser selon vos goûts), • une salle de bain moderne, • un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, • et la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. La maison est mitoyenne d'un seul côté, tout en préservant une belle intimité. Les frais de notaire sont réduits, car il s'agit d'une construction neuve. C'est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie bottechia, tél. : 06 77 38 84 10, e-mail : melanie.bottechia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 940043888.