Maison à vendre à Arvert (17530)

Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison de 138 m² idéalement située avec les commerces à pieds et la plage à 10 mn en voiture comprenant en rez de jardin : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux et sa terrasse en bois. À l'étage : 2 chambres, 1 wc, un cabinet de toilettes. Un sous-sol de 105 m² comprenant un grand garage, chaufferie, atelier et cave. Le tout sur un terrain de 976 m² arboré d'arbres fruitiers. Beaucoup de potentiel pour cette maison de caractère des années 70. Des travaux sont à prévoir pour une meilleure isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité… Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes, un grand garage de 60 m², places de parking et un carport à l'entrée. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charline miot vous propose : arvert – maison contemporaine en ossature bois de qualité, à 1 km des commerces nichée au coeur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante maison contemporaine en ossature bois de qualité, édifiée en 2015, allie confort moderne et conscience écologique. Un lieu de vie rare, paisible et performant, à seulement 1 km des commodités. Conçue pour un quotidien harmonieux et durable, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (classée b) et d’équipements à faible impact environnemental : poêle à granulés, pergola bioclimatique, panneaux solaires, réserve d’eau de 7 000 l… le tout sublimé par une généreuse terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest, agrémentée d’un spa, pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la lumière s’invite généreusement grâce aux baies vitrées à galandage, qui prolongent le vaste séjour et sa cuisine semi-ouverte vers l’extérieur. La suite parentale de plain-pied, le bureau et le cellier renforcent le confort au quotidien. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc viennent compléter l’espace nuit. Côté annexes, rien ne manque : carport, grand garage, atelier de 70 m² et cave – un ensemble aussi pratique que rare sur le secteur. Une maison d’exception, où architecture contemporaine, matériaux durables et cadre naturel se conjuguent parfaitement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.