Maison ensoleillé à vendre à Arvert (17530)

Iad France - Elodie Roger vous propose : Superbe Maison Rénovée avec Jardin et Garage, un Bijou du XIXe Siècle. Bienvenue dans cette magnifique maison datant de 1870, située dans la charmante commune de Arvert, à quelques pas des plages de la Côte de Beauté. Cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison s'étend sur une surface totale de 160 m², implantée sur un terrain de 300 m² arboré et paysager, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble se compose de la façon suivante : Une belle et vaste entrée, un double séjour moderne, un coin détente, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave mains, un accès au garage avec grenier. À l'étage : un charmant palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois, l’adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique, la fibre optique (le tout de 2023) ainsi que le garage et le parking privé, contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante. Dans un quereux au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un refuge loin de l'agitation urbaine. La situation géographique privilégiée d'Arvert, entre mer et campagne, offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente-Maritime. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou du XIXe siècle à Arvert. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison familiale, prête à vivre et sans aucun travaux, située dans un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes de La Palmyre, La Tremblade, Ronce-les-Bains et de la Grande Côte. Idéalement implantée au cœur d'Arvert, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité et offre de nombreux atouts : double garage, piscine, et pas moins de 7 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace détente de 24 m², d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de quatre grandes chambres allant de 10 m² à 33 m², dont certaines peuvent aisément être transformées en dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l'étage, une belle entrée dessert un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée et vue sur la piscine, une grande cuisine baignée de lumière, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse attenante à la cuisine et à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un double garage de 50 m² avec espace atelier, d'une piscine récente de 12 x 5 m, d'un pool house et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 746 m². Côté équipements, la maison offre un confort optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, des travaux récents, une installation électrique remise à neuf, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et une isolation des combles réalisée en 2021. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible pour une partie de la maison et par une chaudière au Fioul pour l'autre, facilement transformable en PAC. Cette propriété peut être utilisée comme une grande maison familiale ou être facilement divisée en deux logements, offrant ainsi de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599118 ).

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison 4 pièces – Arvert (17530) À Arvert, commune dynamique avec commerces, marché à l’année et située à quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 110 m² (2010) édifiée sur un terrain de 453 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d’un petit salon ou 4ème chambre, d’un hall d’entrée, de 3 chambres dont une a l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche. ainsi que d’une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée. En complément un sous-sol avec garage (stockage uniquement) et une cave. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous le charme de la pierre, cette maison d'une belle superficie de 179 m², construite dans les années 1900 est entièrement rénovée. En excellent état, elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée, plus deux chambres à l'étage, salle d'eau, mezzanine et bureau. Dépendances, terrain avec aire de jeu de boules et piscine semi enterrée pour des moments de détente privilégiés. Proche des transports en commun, du centre ville avec commerces et écoles, cette demeure offre au choix; une vie au quotidien ou pour vous évader pour vos vacances à deux pas de l'océan. Référence agence : 92.

Située à 600 mètres des commerces, maison des années 80 offrant entrée, séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une véranda, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc, garage attenant. Une seconde dépendance de 28 m² vient compléter ce bien. L'ensemble sur un jardin de plus de 570m Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à vendre à Arvert, idéalement située dans un secteur calme. Maison de 95,27 m², offrant 2 chambres (possibilité d'une 3ᵉ), séjour lumineux, jardin arboré et grand terrain. Equipée d'un parking extérieur et raccordée au tout-à-l'égout. Rare sur le secteur, contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 81.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Charmante maison de 81 m² de plain pied en parfait état, commerces de proximité à pied, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou en résidence principale. Ce bien comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette, un wc, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour très lumineux. Une terrasse couverte de 24 m² pas de garage. Le tout sur un terrain clos de 571 m² piscinable avec 2 abris jardin. Aucun travaux à prévoir. Très bon DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : a 3’ des mathes – maison 71 m² - garage 26 m² découvrez cette charmante maison individuelle de 71 m² située à arvert, et érigée sur un terrain clos et arboré. À l'intérieur de ce bien construit en 1994 et bien entretenu, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon un chaleureux de 35 m² avec cheminée, puis un dégagement desservant deux chambres s, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 677 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de moments conviviaux en plein air dans le jardin, idéal pour les barbecues en famille ou pour cultiver un potager. Un grand garage de 26 m², un carport et du stationnement supplémentaire sont également disponibles pour stationner vos véhicules. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : presqu’ile d’arvert - maison familiale au calme avec piscine – terrain 1500 m² a proximité de l'océan, je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale. Imaginez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et magnifique poêle à bois, avec si besoin, un bureau pour le télétravail. Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes. Équipée de fenêtres à double vitrage et bien isolée, cette maison vous prépare à affronter toutes les saisons… pour une détente optimale, une véranda donne l’accès à un grand jardin entièrement clos avec une piscine au sel et son pool house, un espace de jeux pour les enfants et un coin potager au fond de la parcelle. Enfin, 2 terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison vous permettront de profitez du soleil charentais quelque soit l’heure de la journée. Sans oublier, le garage et l’abri en dur indispensable pour ranger et protéger vos biens. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison reste cependant à proximité des commerces, du marché, des écoles, et d'une crèche. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison de 138 m² idéalement située avec les commerces à pieds et la plage à 10 mn en voiture comprenant en rez de jardin : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux et sa terrasse en bois. À l'étage : 2 chambres, 1 wc, un cabinet de toilettes. Un sous-sol de 105 m² comprenant un grand garage, chaufferie, atelier et cave. Le tout sur un terrain de 976 m² arboré d'arbres fruitiers. Beaucoup de potentiel pour cette maison de caractère des années 70. Des travaux sont à prévoir pour une meilleure isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme très belle maison de 133 m² contruite sur un beau terrain plat de 1930 m² exposé plein sud. Terrain divisible et contructible vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 wc indépendants une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, wc, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine en parfait état. Les visites sont ouvertes dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme très belle maison de 133 m² contruite sur un beau terrain plat de 1000 m² exposé plein sud vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 wc indépendants une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, wc, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine en parfait état. Les visites sont ouvertes dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arvert - 800 m commerces - quartier calme - située en impasse venez visiter cette maison de 2021 qui developpe 144 m² habitables avec garage double de + 60 m² - son espace de vie hyper lumineux avec cusine ouverte équipée et aménagée donne sur terrasse couverte et jardin - coté nuit 3 chambres avec placard et bureau - attenant à la cuisine se trouve un grand cellier. Jardin clos - stationnement - prestations de qualité - chauffage au sol, adoucisseur, portes de garage électrique, baie à galandage référence agence : 12205.

Beau potentiel pour cette Maison des années 70 à rénover avec vue dégagée. Une vaste entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine de plus de 15 m². L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, salle de bains, wc, cellier. En sous sol, un garage et 2 ateliers complètent ce bien sur un un jardin clos de plus de 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La tremblade - 1 km commerces - située en impasse dans un quartier calme, ce plain pied de 92 m² très bien entretenu ne demande qu'un rafraichissement intérieur - entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres, vaste salle d'eau avec wc toute neuve - un cellier de 17 m² et un garage de 27 m² complête ce bien. Venez la visiter ! Référence agence : 11875.

RONCE LES BAINS - Entre mer et forêt en résidence sécurisée, villa récente de 170 m² habitables offrant des prestations de qualité vous est proposée par votre Agence ORPI. Son espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 72 m² s'organise autour de 3 terrasses pour profiter de vos extérieurs en famille ou entre amis quelques soit l'heure de la journée ou la saison. Pour plus de confort et d'intimité, 2 espaces nuits s'offrent à vous dont une suite parentale avec chambre donnant sur terrasse, bureau indépendant, dressing, salle d'eau et wc, le second pour recevoir avec 2 chambres (placards intégrés et aménagés) et salle d'eau. Vaste cellier aménagé et en complément d'un garage de 32 m² carrelé et isolé vous trouverez plusieurs places de stationnement sur votre jardin clos et paysagé. Chauffage au sol, volets à commande individuelle ou centralisée, interphone et digicode, aspiration centralisée, normes PMR, pergola bioclimatique. Tout y est pour un havre de paix parfait ! Référence agence : 12313.

La tremblade- 1km du centre ville et du port - 3,5kms de ronce les bains (plages et forêt) joli projet de maison neuve qui sera livrée prête à habiter ! . De plain-pied, vaste et lumineux séjour / salon double exposition tourné vers la terrasse exposée sud-ouest, cuisine us aménagée et en partie équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, garage attenant. Jardin clos et paysager. Maison garantie 10 ans et aux normes thermiques et handicapés. Frais de notaire réduits ! Opportunité rare à saisir ! Dossier complet à l'agence sur demande. * orpi vous propose la garantie revente pendant 5 ans * référence agence : 11528.

LES MATHES, proche du centre, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 86 m², édifiée en 2011 dans un secteur calme et proche des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon - séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée, suite parentale et WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les + : climatisation, bonne performance énergétique, 2 WC et 2 salles d'eau. Parking privé. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6216.

Découvrez cette magnifique propriété indépendante de trois chambres à coucher, alliant à la perfection élégance et style balnéaire, située à seulement 10 minutes de la côte atlantique. Idéalement située à proximité des stations balnéaires prisées de Royan et La Tremblade, cette maison est un véritable havre de paix en bord de mer. Points forts et emplacement Proximité de la côte : à seulement 10 minutes des magnifiques plages de l'Atlantique. Piscine exceptionnelle : dispose d'une impressionnante piscine de 14 m x 5 m avec un escalier de 2 mètres unique, parfait pour les repas et la détente au bord de la piscine. Détails historiques : le rez-de-chaussée est orné de magnifiques carreaux de sol d'origine d'Angoulême, qui ajoutent du caractère et du charme. Accès pratique : À une heure de La Rochelle (avec aéroport). À moins de deux heures de Bordeaux (avec aéroport). Résidence principale : agencement élégant et bien pensé La maison est magnifiquement présentée avec des finitions de haute qualité et un plan d'étage pratique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : accessible directement depuis le jardin. Salon : un espace accueillant, sécurisé par une porte grillagée décorative, avec une magnifique cheminée en pierre et une belle vue sur le jardin. Salle à manger : accessible par une deuxième porte grillagée, offrant un cadre élégant pour les repas. Cuisine : idéalement située à côté de la salle à manger, elle offre un espace généreux et des rangements supplémentaires. Espaces pratiques : des toilettes au rez-de-chaussée avec lavabo mènent à une grande buanderie et à un espace de rangement / travail dédié. Premier étage : Chambres : trois chambres confortables offrant une vue magnifique sur le jardin. Potentiel pour une suite parentale : la première chambre peut facilement être aménagée en suite parentale luxueuse avec WC attenant, dressing et salle de bain complète. Deuxième chambre : actuellement utilisée comme bureau lumineux. Troisième chambre : située au bout du couloir pour plus d'intimité. Salle d'eau : équipée d'un lavabo moderne et d'un grand miroir, elle offre une alternative pratique à la salle de bains principale. Rangements : des rangements supplémentaires intégrés sont disponibles dans le couloir. Oasis extérieure et équipements L'espace extérieur de la propriété est conçu pour offrir un maximum de loisirs et de divertissements. Confort au bord de la piscine : la grande piscine est complétée par une salle d'eau et des toilettes pratiques situées près du bord de la piscine, garantissant un confort extérieur. Terrasse couverte : un superbe espace pour vivre en plein air, avec un coin barbecue dédié et un vaste espace ombragé pour prendre ses repas et se détendre. Jardin paysager : le terrain arboré, privé et bien entretenu offre de nombreux endroits pour prendre ses repas et profiter au maximum du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Raccordement au réseau d'égouts. Toiture neuve. Deux puits / forages opérationnels pour l'arrosage du jardin. Accès sécurisé par de grands portails menant à un parking principal, avec des places de stationnement supplémentaires près de la maison. Cette magnifique maison offre le charme de la côte, des équipements de loisirs luxueux et est prête à être habitée immédiatement.

À dix minutes des plages et tout proche des commodités et services une belle opportunité d'investir ! À l'écart de la rue, cette construction de 2024, offre un aménagement raffiné; de plain-pied, un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouverts sur une terrasse-pergola; côté nuit deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC. Belles prestations modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible Et donc quasi autonomie énergétique ! Le jardin est arboré et ombragé à souhait; suffisamment spacieux pour permettre de profiter de belles journées mais pas trop pour vous éviter trop de travaux d'entretien; plusieurs voitures peuvent stationner sur le terrain. Possibilité de construire garage sur la parcelle; possibilité de revenus locatifs en louant en saisonnier (Airbnb, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², entièrement rénovée et située dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commodités. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort moderne et potentiel d'évolution. Intérieur lumineux et fonctionnel : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée Extérieur et potentiel : Garage attenant avec accès direct à l'arrière de la maison, convertible en 3ème chambre si besoin Possibilité de créer un nouveau garage sur le terrain Terrain de 372 m² constructible, entièrement clos et à aménager selon vos envies 2 places de stationnement devant la maison Un cadre de vie agréable, proche de tout ! Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement clé en main, avec la possibilité de l'agrandir ou de personnaliser l'extérieur. Visitez-la vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Terrasse et Garage à Étaules Dans un cadre paisible et verdoyant d'Étaules, découvrez cette charmante maison de 72.38 m² construite en 2009, offrant un confort moderne dans un environnement calme. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte équipée, aménagée, idéals pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 2 chambres avec placards offrent des espaces cosy pour se reposer en toute sérénité. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 15 m², exposée au sud, à l'est et à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Cette maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Situation idéale : Nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Étaules, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Étaules, un havre de paix à quelques pas de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le bourg d'Etaules et Breuillet, dans un cadre verdoyant, villa offrant une entrée, séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, wc, un cellier, double garage. L'ensemble sur un parc boisé de plus de 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Villa contemporaine de 2020 entre centre-ville et plages, offrant de plain-pied une entrée avec placard, vaste et lumineux séjour / cuisine équipée de 60 m², 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, grand cellier, garage, vaste terrasse de de 50 m², sur un jardin clos et paysagé de 1.300 m² avec boulodrome. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison individuelle de plain-pied, lumineuse et en excellent état, construite en 2018. D'une surface de 97,5 m², elle offre un confort optimal sans travaux à prévoir : séjour spacieux et lumineux, 3 chambres cosy, et une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur pour faciliter le stationnement. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison combine praticité et modernité. Située dans un quartier calme d'Étaules, elle représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 96.