Maison à vendre Ariège (09)

Située à quelques minutes des commodités de Lézat-sur-Lèze, dans un environnement calme et rural, cette vaste maison traditionnelle des années 1970 offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle d'environ 2 800 m², la propriété développe près de 276 m² sur deux niveaux et se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement modulable. L'habitation comprend actuellement deux cuisines, deux grandes pièces de vie, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au cours des dix dernières années : double vitrage, isolation des combles, isolation thermique par l'extérieur (en partie), pompe à chaleur air / eau, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Le tableau électrique a également été repris et une borne de recharge pour véhicule électrique est présente. Des travaux intérieurs ont par ailleurs été réalisés sur les sols, la cuisine, la salle de bains et le doublage de certains murs. À l'extérieur, deux terrasses, exposées respectivement au nord et au sud, ainsi qu'un double abri voiture complètent la propriété. Il existe également une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'évolution. Ses volumes et sa configuration permettent notamment d'envisager la création de deux logements distincts, sans nécessiter de transformation lourde. Une propriété aux volumes exceptionnels, bénéficiant d'un confort amélioré, d'une vue sur les Pyrénées et d'un potentiel rare : résidence familiale, projet locatif ou habitation évolutive, les possibilités sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Située à Saint-Jean-du-Falga (09100), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial, propice à la quiétude. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la région. La maison de 127 m², construite en 2021, repose sur un terrain confortable de 674 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. Son agencement fonctionnel et moderne en fait un lieu de vie chaleureux et convivial. Son année de construction récente assure une excellente isolation et des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.

En exclusivité - a vendre - 09700 saverdun - maison familiale de 130 m² avec véranda, garage et jardin n'attendez plus pour venir visiter cette maison t5, édifiée en 1982, rénovée en 2020 et située au fond d'une impasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable séjour de plus de 30 m². Depuis cette pièce de vie, vous pourrez également accéder à une véranda ainsi qu'à un grand bureau, offrant de beaux espaces supplémentaires au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage de 30 m² équipé d'une rochell, augmentant l'espace de stockage de la maison. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 16 m², entièrement climatisée. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 531 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. Les plus : électricité refaite, panneaux solaires avec revente, maison entièrement climatisée, moustiquaires, porte de garage motorisée, jardin arboré et sans vis-à-vis. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située sur la commune de Léran (09600), à proximité du château et à quelques minutes de Mirepoix, cette maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'entrée, une cuisine avec coin repas, un espace salon ainsi qu'un WC indépendant installé sous l'escalier. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche. Le dernier niveau accueille un grenier isolé à aménager, idéal pour créer une pièce supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rénovation et de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette authentique maison en pierre. Sans jardin ni garage, elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, pour une résidence secondaire proche des Pyrénées ou pour un projet d'investissement locatif. Une maison pleine de potentiel, au cœur d'un village recherché du Pays de Mirepoix. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Le vignoble – belle maison familiale située dans le quartier recherché du vignoble à foix, cette maison traditionnelle de 186 m² habitables profite d'un environnement privilégié, d'une triple exposition est / sud / ouest et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 960 m², elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, un salon de près de 40 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 31 m². Le rez-de-chaussée dispose notamment d'un vaste garage de 85 m², d'un atelier, d'une buanderie et d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace idéal pour les beaux jours avec piscine, espace barbecue, douche et wc. La remise en état de la piscine est à prévoir, offrant la possibilité de créer un véritable espace détente et convivial à votre image. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un secteur prisé de foix, qui séduira les amateurs de calme, d'espace et de convivialité. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 15 78) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une véritable pépite ! À proximité directe de toutes les commodités de pamiers, cette maison de plain-pied des années 90 séduit avant tout par son environnement et ses volumes. Parfaitement entretenue, elle profite d'un terrain de plus de 2 000 m², offrant un véritable espace de liberté tout en restant proche de la vie quotidienne. La maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par une grande terrasse, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol total apporte un véritable confort supplémentaire avec un grand garage et deux belles pièces, complétés par une chambre et une salle d'eau bénéficiant d'un accès indépendant. À l'extérieur, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau vient encore enrichir les possibilités de ce bien. Résidence principale, accueil de proches, activité indépendante ou projet locatif : cette propriété offre une rare polyvalence. Agence pyrenees immobilier - rouja emma - conseillère immobilier - rsac n° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 14 21).

Le vignoble dans un quartier prisé, venez découvrir cette grande maison individuelle avec sa vue sur les montagnes ! Composée d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres et d'un garage, vous aurez la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. Très lumineuse avec un gros potentiel, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, tout à l'égout, proche des commerces et autres commodités. Contactez-nous ! Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 91 21) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez de l'espace pour partager une maison, ou alors créer un espace professionnel au coeur de la ville de Lavelanet ? Je vous invite à venir visiter cette grande maison aux volumes généreux, proposant actuellement 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc. Le plus, un jardin attenant en pallier, idéal pour faire un potager et créer un espace de jeux pour les enfants. Des greniers permettent de stocker, il est facile de se garer dans la rue. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, les combles sont isolés. Les fenêtres sont en double vitrage en rez-de-chaussée. La maison est reliée au tout à l'égout. Maison à fort potentiel, à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad france - jérôme algans vous propose : montaut – coup de cœur ! Maison familiale 192 m² – piscine chauffée – salle de sport – garages – 6 571 m² rare sur le secteur – une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter ! À seulement quelques minutes de saverdun et de pamiers, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2009, offrant 192 m² habitables, de très beaux volumes et un environnement privilégié sur une parcelle de 6 571 m². En excellent état général, cette propriété séduira immédiatement les amateurs d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : une impression d'espace et de luminosité grâce à une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, véritable coeur de la maison. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et convivial. Un cellier complète cet espace de vie pour davantage de fonctionnalité au quotidien. Un espace nuit confortable la maison dispose de trois chambres : deux chambres d'environ 14 m² une superbe chambre de 27 m² avec double dressing une salle d'eau avec grande douche à l'italienne un wc indépendant mais l'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa double mezzanine. Surplombant le séjour grâce à une élégante passerelle, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente et même chambre supplémentaire. Un lieu qui pourra évoluer avec vos envies et les besoins de votre famille. Des prestations pensées pour profiter pleinement de la propriété à l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de vie supplémentaire. La propriété bénéficie notamment de : piscine chauffée au sel de 10 x 4 m cuisine d'été avec terrain de boule. Salle de sport de plus de 34 m² avec climatisation réversible plusieurs garages et abris abris pouvant accueillir un camping-car ou un van plusieurs espaces pouvant être aménagés en aire de jeux pour les petits et les grands. Sous-sol de plus de 13 m² le vaste terrain de 6 571 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, ou laisser libre cours à vos projets. Un véritable plus pour artisan ou professionnel autre avantage particulièrement intéressant : la propriété dispose de deux accès indépendants par portail, permettant le passage de véhicules de gros gabarit. Cette configuration offre de belles possibilités pour un artisan, une activité professionnelle ou un besoin important de stockage et de stationnement. Confort et chauffage la maison est équipée d'un système de chauffage individuel associant : insert à bois et à granulés radiateurs électriques un ensemble permettant d'adapter facilement le chauffage aux différentes saisons et aux besoins de la maison. Une situation idéale vous profitez du calme et de l'espace de la campagne tout en restant à proximité des commodités : saverdun : écoles maternelle, primaire et collège pamiers : commerces et toutes les commodités gares sncf de saverdun et pamiers accès autoroutier à environ 12 km toulouse labège 35 minutes le mot de la fin cette propriété est bien plus qu'une simple maison. C'est une maison familiale généreuse, chaleureuse et conviviale, conçue pour accueillir famille et amis et profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Ses volumes, sa piscine chauffée, sa salle de sport, ses nombreuses dépendances et son immense terrain en font une propriété particulièrement complète et rare sur le secteur. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david bonaldo vous propose : ax-les-thermes - maison en pierre - 98 m² - 4 chambres cette maison de village d'ax-les-thermes offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 182 m², dans un cadre authentique et ancré dans le patrimoine local. Ce bien de caractère, au cachet ancien préservé, propose des volumes bien agencés et une atmosphère conviviale typique des maisons de village. L'ensemble du bien témoigne d'une architecture traditionnelle qui saura séduire les amateurs de biens avec du caractère. Le terrain constitue un atout non négligeable, offrant un espace extérieur à s'approprier selon ses envies et ses projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cette spacieuse maison individuelle rénovée, idéale pour accueillir une famille à la recherche de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, une grande lingerie avec espace buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : cinquième chambre, bureau, salle de loisirs ou création d'un studio indépendant. Un bel escalier en bois dessert l'étage, composé de quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, d'une grande salle de bains et d'un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une grande terrasse partiellement couverte, d'un espace de stationnement et d'un atelier en bois. Un vaste garage, une cave et des combles isolés viennent compléter les prestations de cette maison. Double vitrage, volets roulants électriques à l'étage côté rue, toiture récemment remaniée et chauffage au poêle à granulés : une maison familiale offrant de nombreux atouts, avec seulement quelques finitions à prévoir. Vous recherchez une maison rénovée avec quatre chambres, garage, terrasse et jardin à Lavelanet ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Cadre familial, au calme. À st jean du falga, découvrez cette grande maison familiale sur un beau terrain arboré de 1575 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, une très grande pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur la cuisine, parfaite pour les moments en famille et entre amis, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 14 08).

Iad france - david bonaldo vous propose : valee du vicdessos - capoulet-et-junac - maison de 92 m² - 4 chambres dans un cadre de vie agréable à capoulet-et-junac, cette maison de village développe 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un volume de vie bien organisé et plein de caractère. Typique de l'architecture villageoise locale, elle propose une distribution sur trois étages qui permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit. Au rez de chaussée vous pouvez découvrir un très lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de plus de 25 m². Au premier niveau deux belles chambres et une salle d'eau / wc. Le deuxième niveau, a rafraichir propose deux volumineuses chambres. Ce bien constitue une possibilité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un village ariégeois au caractère préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Idéal investisseurs – Maison mitoyenne louée depuis le 01 Mai 2025. Maison mitoyenne d’environ 77 m² sur une parcelle de terrain privatif de 179 m², actuellement louée, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine et un séjour Un garage À l’étage : 3 chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Le logement est équipé de chauffage électrique le chauffage et cumulus pour le cumulus. La maison est actuellement raccordée à l’ancien réseau d’assainissement collectif de la commune. Un rapport a été réalisé et un devis est disponible pour le raccordement au nouveau réseau. Situation locative Le logement est actuellement loué avec un loyer de 490 € hors charges par mois, soit 5880 € de revenus locatifs annuels hors charges. Une seconde maison mitoyenne, également louée, est disponible à la vente séparément. Elle peut être acquise en complément de ce bien afin de constituer un ensemble immobilier de deux logements, mais elle n'est pas comprise dans le prix de vente de cette maison. Chaque maison fait l’objet d’une présentation et d’un prix de vente distincts. La taxe foncière est de 758E. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, avec possibilité d’acquérir également le logement mitoyen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAVERDUN maison 5 pièces avec une jolie terrasse de 30 m². L'espace intérieur comprend un espace cuisine, un coin salon de 55 m², 4 chambres et une salle de bain. La superficie habitable est de 157.39 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Parc arboré et ombragé de 5000 m²en bordure d'un ruisseau, cèdres centenaires. Chauffage par PAC air eau, cheminée Philippe récente Panneaux photovoltaïques pour autoproduction d'électricité (factures réduites de moitié) Sous sol de 155 m² avec garage, chaufferie, salle de sport, cave. Aire de parking pour garer les véhicules. Prix de vente : 499 500 EUR. Montant de la taxe foncière : 1 998 EUR pour les 12 mois. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence Oxximmo. 1.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Idéal investisseurs – Maison mitoyenne louée depuis le 30 Mars 2017. Maison mitoyenne d’environ 75 m² sur une parcelle de terrain privatif de 244 m², actuellement louée, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur le séjour Un garage À l’étage : 3 chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Le logement est équipé d’une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude. La maison est actuellement raccordée à l’ancien réseau d’assainissement collectif de la commune. Un rapport a été réalisé et un devis est disponible pour le raccordement au nouveau réseau. Situation locative Le logement est actuellement loué avec un loyer de 520 € hors charges par mois, soit 6 240 € de revenus locatifs annuels hors charges. Une seconde maison mitoyenne, également louée, est disponible à la vente séparément. Elle peut être acquise en complément de ce bien afin de constituer un ensemble immobilier de deux logements, mais elle n'est pas comprise dans le prix de vente de cette maison. Chaque maison fait l’objet d’une présentation et d’un prix de vente distincts. La taxe foncière est de 847 €. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, avec possibilité d’acquérir également le logement mitoyen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 05 minutes de Bélesta, au pied de la forêt, découvrez cette maison familiale de 178 m² édifiée sur un terrain de 600 m². Idéale pour une famille, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour vos moments de détente, jeux d'enfants ou repas en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble pour plus de confort et de praticité. Vous serez séduits par le calme de l'environnement, parfait pour élever vos enfants ou simplement profiter de la nature environnante. Une opportunité à saisir dans les Pyrénées Cathares, pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Grande maison avec dépendance à pamiers, au fond d'une impasse, venez découvrir cette grande maison d'environ 160 m², située sur une parcelle de 692 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un cellier, une salle à manger ouverte sur un coin salon, une chambre et un wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains. En sous-sol, accessible depuis la maison, une grande cave vient compléter ce bien. Une dépendance attenante à la maison, d'environ 60 m², vient également compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un double garage de 37 m² ainsi que d'un garage indépendant. Contactez-moi pour visiter cette maison à fort potentiel, située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Honoraires : 6,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 187 000 € agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 00) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Dans un hameau paisible de moins de 10 habitants, venez découvrir cette ancienne écurie rénovée dans les années 1990, offrant 123 m² habitables et 246 m² de surface utile, dans un environnement calme et intimiste. La maison s'organise de plain-pied et se compose de : deux entrées dont une avec sas un double séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 56 m² une buanderie de 9 m² trois chambres de 10,11 et 13 m² une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche un WC indépendant La propriété dispose également d'une surface supplémentaire de 123 m², accessible actuellement par une entrée privée extérieure et pouvant être réunie à la partie habitable. Cet espace bénéficie d'une isolation de la toiture et du double vitrage. Il offre de nombreuses possibilités : création d'un second logement, agrandissement de l'habitation, espace professionnel, atelier ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intimiste, agrémentée d'une piscine creusée (6 m / 4 m) ainsi que d'un espace repas couvert (20 m² ). Un hangar ouvert d'environ 88 m², attenant à la maison et mitoyen d'un second hangar appartenant au voisin, complète l'ensemble. Il comprend notamment la structure du bâtiment ainsi qu'un espace jardin. Le bien peut également être vendu, au même prix, avec une parcelle agricole non attenante d'environ 5 000 m², située juste en face de la propriété. Chauffage au fioul Fosse septique déclarée non conforme aux normes Isolation de la toiture : moins de 10 ans Isolation des murs : plus de 10 ans Isolation du plafond de la partie habitable : plus de 10 ans Toiture refaite en 1998 Double vitrage Cumulus pour la production d'eau chaude Un bien atypique offrant calme, intimité et un important potentiel d'évolution, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

# foix – maison familiale 200 m² – 5 chambres – terrain 1 000 m² à 2 minutes du centre-ville de foix * rare sur le secteur ! Dans un * quartier résidentiel calme * , découvrez cette belle maison familiale de * 200 m² habitables * , construite en 2003 et entretenue avec soin. ### les + de la maison • * 200 m² habitables * • * 5 chambres * , dont une de 19 m² • * 57 m² de salon / salle à manger * avec belle hauteur sous plafond • cuisine indépendante équipée de 13 m² • 2 chambres au rez-de-chaussée • salle d'eau + salle de bains • 2 wc indépendants • chambres avec placards • combles offrant un espace supplémentaire pour rangement ou salle de jeux ### un extérieur exceptionnel profitez d'un * terrain plat de 1 000 m² entièrement clos * , arboré et fleuri, avec environ * 60 m² de terrasses carrelées * faisant presque le tour de la maison. Une terrasse profite du soleil du matin, une autre de celui de l'après-midi. Le terrain permet également de stationner * 4 véhicules ou plus * . ### garage + dépendance un ensemble de près de * 50 m² * complète la propriété : * garage de 30 m² + dépendance de 20 m² actuellement aménagée en salle de sport * , offrant également un potentiel de studio, sous réserve des autorisations nécessaires. ### confort chauffage au sol basse température au gaz • double vitrage pvc • volets roulants électriques • visiophone • fibre • vide sanitaire • tout-à-l'égout • dpe * c/c * . * toiture et façade en excellent état. Aucun gros travaux à prévoir. * à proximité immédiate : * école maternelle, complexe sportif * , et à quelques minutes du collège, lycée, commerces et centre-ville. Une maison idéale pour une famille recherchant * de beaux volumes, un grand jardin, du calme et la proximité immédiate de foix * . Venez la voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 966147.

VILLA D'ARCHITECTE 160 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 400 m² – PISCINABLE – RIMONT 318 000 € FAI À seulement 10 km de Saint-Girons, découvrez à Rimont cette belle villa d'architecte contemporaine et atypique, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un environnement calme et préservé. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison a été pensée pour offrir à ses occupants lumière, confort et ouverture permanente sur la nature. Une maison conçue autour du soleil Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger d'environ 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées chaleureuses. La conception architecturale est particulièrement originale : chaque terrasse accompagne un moment différent de la journée. Le matin, profitez du soleil depuis la terrasse de la chambre parentale. À midi, le séjour s'ouvre sur sa terrasse et le jardin. En fin d'après-midi, la terrasse attenante à la cuisine devient l'endroit idéal pour profiter des dernières heures de soleil. La cuisine indépendante d'environ 17 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un cellier situé à l'arrière. Un espace nuit parfaitement adapté à une famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale de 14,28 m², avec sa salle de bains privative de 6,27 m², comprenant baignoire, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à sa terrasse. À l'étage, la maison dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² chacune 1 bureau de 7 m² 1 salle d'eau Des poutres apparentes apportant beaucoup de caractère Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Le terrain de 1 400 m², plat, clos et arboré, constitue l'un des véritables points forts de cette propriété. Vous y trouverez notamment arbres, plantations et arbres fruitiers, avec une sensation de nature omniprésente et aucun vis-à-vis direct. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer facilement une belle piscine et une terrasse supplémentaire. La propriété dispose également d'un patio, d'un garage de 16 m² et d'un stationnement permettant d'accueillir environ 3 véhicules. Confort et équipements Chauffage au sol au gaz Climatisation réversible Cheminée avec insert Double vitrage aluminium Vide sanitaire Ballon d'eau chaude électrique Portail automatisé Visiophone Alarme Éclairage extérieur Toiture en bon état DPE D La maison est en bon état général; quelques travaux de peinture permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. Un emplacement pratique La villa se situe à seulement 2 minutes du village de Rimont, où vous trouverez notamment boulangerie, restaurant et école primaire. Saint-Girons à environ 10 km et Foix à environ 35 km. Une villa qui ne ressemble pas aux autres Lumineuse, contemporaine, familiale et atypique, cette propriété séduira ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie pensé pour profiter de la lumière, des extérieurs et de la nature à chaque moment de la journée. Une maison d'architecte rare dans son environnement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 969479.

À moins de 5min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un petit hameau au cadre paisible et rural, cette maison de caractère, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Elle dispose d'un jardin d'environ 150 m² accessible en voiture grâce à un portail permettant d'entrer directement sur la parcelle. Une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. La maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec WC ainsi qu'un couloir intégrant un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et un palier pouvant accueillir un coin bureau. Entièrement rénovée, la maison a su préserver le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois. Un bien plein de caractère où l'on pose immédiatement ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Maison de ville a pamiers - maison de ville de type 3. Vous trouverez au rez-de chaussée un grand garage de 24 m² avec portail électrique, pratique au quotidien. Au 1er étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisne. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bains. Pas de travaux à prévoir. Idéale premier achat ou investissement. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 14 05) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa avec terrain et piscine sur la commune de gaillac-toulza, venez découvrir sans tarder cette villa d'environ 127 m² habitables, avec sa piscine de 8 x 4 m et son pool-house. Côté jour, vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble très lumineux et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs ainsi qu'à une agréable terrasse couverte. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 75 m², avec un espace buanderie et une partie dédiée au stockage. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 8 000 m², offrant une superbe vue dégagée sur les pyrénées. Un bien à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 92) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Triplex en pierre avec terrasses et vue pyrénées à seulement 10 minutes de mirepoix, au cœur du charmant hameau de sibra, découvrez en exclusivité ce triplex en pierre rénové en 2009, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Très bien entretenue et exposée sud, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables à vivre, que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou en faire votre pied-à-terre à proximité de mirepoix. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter facilement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement apprécier la quiétude des lieux. Un espace cave / buanderie avec wc complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un wc : une configuration particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès au toit-terrasse exposé sud. Un espace privilégié où vous pourrez vous installer face au paysage et profiter de la vue sur les pyrénées. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, qui participe pleinement à l'ambiance chaleureuse de cette maison en pierre. Vous bénéficierez également de la piscine commune de la copropriété, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de mirepoix. Une maison pleine de charme, facile à vivre et soigneusement entretenue, où la pierre et le bois créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un lieu qui se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux week-ends et vacances dans le sud. Bien proposé en exclusivité par le groupe api – agence pyrénées immobilier. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - 06 46 75 30 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .