Maison à vendre à Anduze (30140)

Eclusivite cif ales mazaudier mas de caractère vue exceptionnelle sur les cévennes saint-jean-du-gard situé sur les hauteurs de saint-jean-du-gard, dans un cadre préservé et paisible, ce mas traversant en pierre séduit par son authenticité et son potentiel rare. Ses atouts : o plus de 200 m² à aménager selon vos envies o très belle bâtisse avec plancher refait o toiture à rénover (projet idéal pour personnaliser votre demeure) o compteur électrique et eau déjà en place o petit jardin avec vue dégagée sur les cévennes, inscrites au patrimoine mondial de l'unesco une propriété hors du coeur du village, idéale pour qui recherche le calme absolu, avec de multiples opportunités : résidence familiale ou projet d'activité (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste). Laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à ce bijou d'architecture cévenole. Votre agent immobilier : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé sur la commune d'Anduze, sur les hauteurs offrant une superbe vue. Villa de 1977, sur une parcelle arborée de pratiquement 2300 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussé, un grand garage, une partie a été aménagé en appartement avec une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte et 3 chambres qui représente un espace de vie de 110 m². La partie principale de la maison est équipée de double vitrage, chauffage Poêle à granulés, cheminée ou encore climatisation. Il y a aussi un second garage indépendant, de nombreux stationnement possible. Dans l'ensemble, le bien est à rafraîchir mais son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagements rendent cette maison très intéressante.

Iad France - David Brunel vous propose : Magnifique propriété pour un coup de cOEur assuré sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. Ce bien rénové en 2023, dont la surface totale avoisine les 120 m² se compose comme suit : Une bâtisse principale entièrement climatisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi ouverte, deux chambres en suite, un wc ainsi qu'une superbe véranda de 23 m² chauffée. En sous sol nous retrouvons deux caves avec atelier et rangement. Une dépendance de 14 m² avec chambre, douche et wc, le tout climatisé. SES PLUS + *Chauffage central par pompe à chaleur air / eau * Piscine de 10x5 carrelage de Bali avec vue dominante * Terrasse ombragée pour vos repas estivaux * Cadre idyllique en pleine nature * Pas de vis à vis * Volets roulants électriques Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin alibert vous propose : 5 kms d'anduze maison 3 chambres + garage + dépendance à aménager – plain-pied maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoir environnement calme et agréable surface habitable : 89 m² terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable 3 chambres avec rangements salon / salle à manger climatisé, lumineux cuisine neuve, entièrement équipée salle d’eau et wc séparé garage attenant à la maison annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement airbnb ou un espace professionnel inter-agence plaisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité située au fond d'une impasse, dans une clairière paisible au coeur d'un site touristique très recherché, cette maison de 2020 vous offre un cadre de vie privilégié au pied des cévennes, sur la commune emblématique d'anduze. Rt 2012 ce pavillon t5 aux matériaux de qualité est intelligemment agencé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et chaleureux, ainsi qu'un studio indépendant pouvant générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le bien comprend : un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur plusieurs chambres dont une chambre indépendante aménagée en studio un terrain piscinable, au calme, sans vis-à-vis un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière dans une région à forte attractivité.  contactez françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 pour organiser votre visite dans ce havre de paix ! Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison à Anduze dans Résidence Sécurisée avec Piscine Découvrez cette charmante maison élevée d'un étage située à Anduze, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison de 66.4 m² sur un terrain de 177 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement calme. La maison se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée avec placard et d'un wc. À l'étage, un dégagement avec placard, 2 chambres spacieuses dont une avec placard et balcon avec vue imprenable sur les Cévennes, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin privatif qui vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, baignés par le soleil du Sud. Vous pourrez également profiter d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel ainsi que le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est située dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi calme et sérénité à ses habitants. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitez d'un cadre de vie idéal à Anduze, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous charmer par son état impeccable et ses prestations de qualité. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Anduze. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.