Maison à vendre à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Frédéric laurent vous présente une maison de plain pied de 106 m² à durfort et saint martin de sossenac (30170) située à 15 minutes d'alès. Ce bien est situé sur un terrain arboré de 1000 m². Côté jour vous trouverez une pièce de vie d'une surface de 31 m² constituée d'un salon ainsi que d'une salle à manger donnant sur une grande véranda d'une surface de 37 m². Un poêle à bois agrémente ce lieu de vie. Une cuisine ouverte est présente. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit 4 chambres sont disponibles. Côté extérieur : un garage de 25 m² est présent. Le terrain est constructible et pourra permettre la réalisation d'une piscine. Les plus : rénovation datant de moins de 15 ans, toit refait il y a 10 ans, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage pvc, portail électrique, quartier très calme, grande véranda permettant de bénéficier d'un lieu de vie supplémentaire, exposition plein sud. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 240 000 euros - honoraire 4,35 % ttc inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de Durfort, découvrez cette maison de village F3 d'environ 117 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort actuel. Au niveau 2, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée sur Durfort. Au premier, un séjour, pouvant également faire office de bureau, est équipé d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse. En rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE classé C. L'agence Toi Mon Toit vous propose ce bien au prix de 199 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village ! Durfort et saint martin de sossenac. Nichée dans un quartier paisible et plein de charme, cette maison de village atypique élevée sur quatre niveaux séduira les amateurs d’authenticité et de beaux espaces. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les étages distribuent harmonieusement trois chambres, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bains supplémentaire vient compléter le confort de la maison. Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une magnifique pièce baignée de lumière, idéale pour créer un salon cosy, un espace détente ou un atelier inspirant. Son véritable atout : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de la maison, où vous pourrez profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute quiétude. Une maison chaleureuse, pleine de caractère et de possibilités, dans un environnement calme et typique. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501822783 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr.

Durfort et Saint-Martin-de-Saucenac (30170), à proximité d'Anduze et d'Alès. À vendre Maison à ossature bois – 153 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain et 189 m² d'annexes. Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois d'environ 153 m² offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse incluant séjour et salon avec un magnifique poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'une troisième) dont une au RDC, de deux WC, d'une salle d'eau au RDC et d'un point d'eau à l'étage, ainsi que d'un grand cellier / buanderie. une très belle terrasse, un énorme atelier au sous sol ainsi qu'un abri pour camping car complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4000 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Construction bois, économique et écologique offrant une bonne isolation et un confort thermique situé dans un environnement sans vis-à-vis, en bout d'impasse avec vue dégagée sur la campagne. Maison clé en main, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 435000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 928475.

Propriété composée d'une villa plain-pied F4 de 97 m², séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC + 2 hangars, l'un de 111 m², le deuxième de 150 m²avec entrée indépendante, le tout sur 6000 m² de terrain. Habitation, chauffage électrique + poêll à bois + 2éme conduit en attente dans le couloir pour poêl à granulé. Deux compteurs électriques, (dont un tri-phasé), bassin récupérateur d'eau, enduit façade de la villa récent. Vous aimerez le calme de ce lieu, son grand terrain arboré et le potentiel de ses deux hangars. Idéal pour des artisans ou des entrepreneurs. Taxe Fonciére : 1324EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Par l'agence Toi Mon Toit, le prix de mise en vente est de 335 000 EUR.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette charmante villa F4 bénéficiant d'un séjour / cuisine donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. En demi-niveau vers le haut, vous trouverez un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau + wc, et en demi-niveau vers le bas, une grande chambre avec bureau. Vous trouverez, un cellier fonctionnel, donnant sur le garage de 35 m², idéal pour bricoler. Vous aimerez prendre soin des oliviers centenaires et du jardin clôturé. La taxe foncière, s'élève à ce jour à 876EUR par an. Le prix est fixé à 329 000 euros. Pour visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agence Toi Mon Toit Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à environ 45 minutes de Montpellier et de Nimes, le mas est proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres. Cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Elle vous attend pour réunir votre famille ou pour un projet de gite. Le rez de chaussée, aménagée en pièce de vie avec cuisine ouverte offre des volumes et un charme indéniable avec ses voutes. Au premier étage, on découvre 4 chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 70 m² s'ouvre sur la nature. Le terrain est piscinable.

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au pied des Cévennes. Elle se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique. C'est dans cette commune que l'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir un ensemble immobilier de 230 m², idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité commerciale. Situé sur un terrain d'environ 1 780 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement lumineux et confortable au 1er étage : o Type 4 de 98 m² comprenant : o Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse o Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale o Trois chambres o Une salle d'eau Espace commercial ou second logement au rez-de-chaussée : o Local de 143 m², actuellement aménagé en restaurant, comprenant : o Une cuisine professionnelle o Une grande salle de réception, idéale pour accueillir du public ou être transformée en espace de vie supplémentaire. Cet espace peut être conservé à usage commercial, converti en un second logement indépendant ou intégré à l'appartement du 1er étage pour créer une vaste habitation familiale. Extérieur agréable et bien aménagé : o Terrain d'environ 1 780 m² offrant : o Un espace piscine o Un pool house o Diverses annexes, apportant encore plus de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Nicolas Prouin au 06.69. 03.88 puis 93. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un village classé des cévennes méridionales, cette demeure de caractere est un joyau à découvrir. Dotée de volumes spacieux : cuisine, double salon, salle à manger, 4 chambres plusieurs espaces sanitaires, cette propriete profite également d'une splendide terrasse dominante, d'un jardin arboré d'essences rares, d'un bassin, de dépendances voutées et autres trésors à découvrir. Cette propriété s'adresse à des amoureux de l'ancien qui sauront sauvegarder son patrimoine de plus de 300 m² et apprécier tous ses espaces secrets. C'est une maison atypique qui peut évoluer en splendide maison de famille, en merveilleuse chambres d'hôtes ou en captivant centre d'exposition pour artistes samim de sauve 04 66 51 77 91 mme catherine riboust au 06 95 45 45 21.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle demeure : située à quelques minutes d'anduze, au pied du parc national des cévennes, cette propriété d'exception offre près de 750 m² rénovés, complétés par de vastes dépendances sur 7 hectares de nature préservée. Conçue pour l'hôtellerie, la restauration et l'événementiel, elle comprend : - un mas de caractère en habitation principale - un restaurant avec salle, cuisine semi-pro, espaces séminaires, hall d'accueil et cave à vin - 2 gîtes et 5 chambres d'hôtes avec terrasses privatives - un espace bien-être : jacuzzi, massage, salle de sport, billard - de nombreux aménagements extérieurs : piscine, bar, terrasses, pétanque, tennis de table, potager et jardin aromatique prestations : climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, grand parking, forage, 300 m² de caves supplémentaires. Un lieu idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des porteurs de projets en hôtellerie, restauration, séminaires, mariages et événements. Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon. Dpe c (142) kwh / m2 par an ges a (5) kg co2 / m2 / an montant minimum 770 euros et montant maximum 1090 euros indexée sur l'année 2021. Taxe foncière : 5603 euros prix : 1 195 000 euros euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 444832 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -.

Belle opportunité pour un très bel endroit et une ancienne bergerie rénovée sur 9 hectares de terres agricoles. Bien soumit à la safer donc un projet agricole est nécessaire. Il s'agit d'une exploitation agricole de 9 hectares comprenant 2 hectares de vignes (viognier blanc) et 7 hectares de terrain plat, bordé d'un petit ruisseau. Le tout en bio. Situé entre sauve et durfort, dans un cadre naturel et sans aucune nuisance. Côté habitation : une belle bâtisse rénovée de plain pied d'environ 120 m² habitable. Composée d'une cuisine entièrement équipée avec un accès donnant sur la terrasse. Une belle salle à manger avec un salon voûté cosy équipé d'un poêle à bois et d'une belle cheminée. Trois chambres dont deux sont sous les voûtes en pierres avec de la terre cuite au sol pour le côté chaleureux. Une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. Un wc indépendant. Une piscine circulaire de 20 m² et sa cuisine d'été en pierre apparente, charpente en bois et terre cuite au sol. Vient en plus une remise attenante d'environ 130 m² avec une hauteur de 8 m, qui offre un beau potentiel pour une activité agricole. Le tout est en bon état, chauffage bois et central avec pompe à chaleur récente. Assainissement individuel à revoir (épandage). Prix de vente 355 000 euros plus honoraires charge acquéreur : 10 000 euros soit 365 000 euros dpe : c (111) - ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées sur l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin henquel, au 06 03 96 29 60 ou, par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin henquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -.

Située sur la commune de Saint Jean de Crieulon, à 5 minutes en voiture de Quissac, belle villa de 135 m² sur un terrain de 1700 m² arborée. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle piece de vie de 53.51 m², avec salon / séjour, cuisine américaine équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing, et une superbe terrasse de 35 m². Une piscine ainsi qu'un garage de de 25,20 m² viennent compléter ce bien. Matériaux de qualité et belles prestations : pergola bioclimatique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, volets roulants électriques, Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou des professionnels en télétravail.

Style corps de ferme avec maison F5 & dépendance habitable de 50 m². + 3 granges le tout sur ue parcelle de terrain de 1 000 m². env. Cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres et un WC, + un grenier aménageable au dernier niveau. Un bien authentique à repenser, idéal si vous aimez le charme de la pierre et si vous avez besoin d'espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 à 10 minutes d'anduze, au calme et dans un véritable écrin de verdure, jolie maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, et une véranda de 30 m² offrant une vue à couper le souffle sur la porte des cévennes. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie côté jardin. Le tout complété par un très grand garage aux multiples possibilités, des places de parking et de belles prestations. Un cadre rare, qui se révèle pleinement lors de la visite. Prix de vente : 467.000, 00 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence olivier, au 06 88 27 70 61 ou, par courriel à f.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992407932 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992407932 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à sauve, entre anduze et montpellier ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres destinée à une grande famille ou à l'activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes gites de france) ce mas est implanté sur un terrain plat d'environ 1ha, avec un hangar agricole. Cette parcelle est composée d'une partie boisée où se trouve un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement de part et d'autre du mas. Une cuisine d'été semi équipée avec four à pizza et un pool house indépendant bordent la piscine de 12x6 m récemment rénovée (liner neuf). La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, d' une cuisine équipée, d'une chambre / bureau, d' une salle d'eau, d'un wc, d'une cave à vin en sous-sol et d' une buanderie qui donne accès à un grand garage d'environ 100 m² pouvant faire l'objet d'un aménagement en habitation ou gites supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et wc indépendants, donnant sur un dégagement accessible par l'extérieur ainsi que deux autres chambres avec une grande salle de bain et wc communs (suite familiale si exploitation) les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente edf qui génèrent environ 2000 euros par an. Elle est équipée d'adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme d'un puits artésien (récupérateur d'eau pluviale). La fosse septique est aux normes taxe foncière : 1768 euros chauffage / climatisations reversibles et insert bois prix : 520 000 euros honoraires charge vendeur dpe b 97 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1939 et 2623 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin alibert vous propose : 5 kms d'anduze maison 3 chambres + garage + dépendance à aménager – plain-pied maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoir environnement calme et agréable surface habitable : 89 m² terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable 3 chambres avec rangements salon / salle à manger climatisé, lumineux cuisine neuve, entièrement équipée salle d’eau et wc séparé garage attenant à la maison annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement airbnb ou un espace professionnel inter-agence plaisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison de Plain-Pied 100 m² – Tornac (10 min d'Anduze) – Terrain 1330 m² Le calme absolu allié au confort moderne. Découvrez cette ravissante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables (99,65 m²), idéalement située au calme sur la commune de Tornac, à seulement 10 minutes d'Anduze. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant (vigne) et paisible, elle bénéficie d'une excellente exposition sur un magnifique terrain clos et arboré de 1330 m². Un intérieur parfaitement agencé : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette villa : • Séjour : Une pièce de vie spacieuse de 39,27 m², baignée de lumière et nouvellement climatisé. • Cuisine équipée : Une cuisine de 12,03 m² entièrement aménagée, idéale pour les passionnés donnant directement sur une terrasse couverte. • Espace Nuit : Deux belles chambres confortables de 13,95 m² et 11,74 m². • Commodités : Une salle d'eau de près de 6 m², un WC indépendant et un dégagement optimisé. • Atout pratique : Un cellier de 6,5 m² attenant à la cuisine pour un stockage efficace ou buanderie. Des extérieurs pensés pour votre confort : Profitez d'un quotidien agréable grâce à une terrasse conviviale ouverte sur le jardin. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage de 18,90 m² et d'un abri voiture. Les points forts : • Surface habitable totale : 99,65 m² • Grand terrain de 1330 m² (piscinable et arboré) • Prestations fonctionnelles (cellier, garage, cuisine équipée) • Secteur recherché à proximité d'Anduze. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ────── Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 962624.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette agréable villa : dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine offre un art de vivre raffiné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Une villa, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine mobalpa aux lignes épurées, entièrement équipée. Le poêle à granulés et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. La suite parentale, avec douche à l'italienne et double vasques dotée d'un dressing sur mesure, offre un espace intime et apaisant. Un grand garage communicant complète ce niveau. Un étage deux chambres élégantes, dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine et un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement agencé pour la famille. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de détente la terrasse couvert et ensoleillée s'étend face à la piscine, entourée d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Un second espace détente, intime et convivial, invite à la relaxation ou à recevoir en toute élégance. Un cadre élégant située dans une résidence sécurisée, sans charges et composée de seulement deux lots. Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon. Dpe b (98) kwh / m2 par an ges a (3) kg co2 / m2 / an montant minimum 980 euros et montant maximum 1400 euros taxe foncière : 1328 euros prix : 297 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat référence : 448829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : terrain de 17 hectares de garrigues avec mazet en pierre placé en plein cœur de la nature, ce magnifique terrain de 17 hectares de garrigues, situé en zone n, est l'opportunité idéale pour les amoureux de l'extérieur. Équipé d'un charmant mazet en pierre de 12 m², cet espace est accessible par une route carrossable en 4x4 ou a pied, garantissant tranquillité et intimité. À l'écart de toute habitation, ce terrain constitue un repère parfait pour les chasseurs ou un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent se ressourcer et profiter d'instants de détente en pleine nature. Nous vous invitons à consulter le plu de la commune pour plus d'informations concernant les possibilités en zone n ne laissez pas passer cette chance unique ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 450 198 - greffe de nimes) christophe tournaire entrepreneur individuel 06 65 34 55 03 - réf. 924384.

Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Massillargues-Attuech, à seulement 10 minutes d’Anduze, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant environ 100 m² habitables. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Un garage attenant ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et bien agencé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle maison en pierres : maison de village en pierres rénovée ? 232 m² 3 logements possibles tornac située à tornac, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de village en pierres de 232 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement : 5 min d'anduze 20 min d'alès 30 min de nîmes 45 min de montpellier 1 h des plages de la grande-motte et du grau-du-roi un emplacement idéal, proche de toutes commodités. ? Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 37 m² (revenus locatifs possibles) entrée avec grand espace de rangement (vélo / moto). Cuisine neuve ouverte sur séjour. Chambre avec pierres apparentes. Salle d'eau + wc. Entrée indépendante : parfait pour location saisonnière ou annuelle. 1er étage : espace de vie principal belle terrasse en pierres. Couloir avec tommettes anciennes. Chambre 16,50 m² avec double dressing. Grande cuisine dinatoire. Salon 27 m² avec cheminée ouverte. Salle d'eau + wc. Chambre 12.8 m² avec double dressing. Wc indépendant. ? 2e étage : volumes et polyvalence grande chambre 19 m². Chambre avec bureau attenant 19 m² salle de jeux 27 m². Salle de bains + wc. Cuisine à terminer 16.50 m². Possibilité de séparer 1er et 2e étage pour créer 2 logements supplémentaires. Dépendances et extérieurs espace clos avec portail : stationnement sécurisé ou extension possible. Garage 33 m² avec porte automatique + caves. Jardin et cour environ 200 m² avec portail automatique. Terrasse 40 m² dont 25 m² couverts avec : spa cuisine d'été espace barbecue un lieu parfait pour recevoir et profiter de belles soirées entre amis. Atouts majeurs 3 logements possibles maison rénovée avec climatisation réversible fort potentiel locatif grand garage + caves extérieurs rares pour une maison de village son emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique majeure renforce encore son attractivité pour la location annuelle ou saisonnière. Dpe c (179) kwh / m2 par an ges b (7) kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 2500 euros prix : 449 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 444822 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard (30), à vendre dans le joli village de Sauve, au cœur de la cité médiévale, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 196 m², aux vues exceptionnelles, proche des commerces et des écoles. C'est une maison traversante et lumineuse qui se répartie sur plusieurs niveaux et vous propose un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales et une autre chambre qui offre la possibilité de l'aménager en suite parentale. Vous y trouverez également un local commercial climatisé (anciennement épicerie fine) avec une grande réserve accompagnée de sa salle de bain. LES POINTS POSITIFS : Excellentes performances énergétiques, chauffage central au gaz de ville et située en zone touristique. Le tout en très bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement atypique à privilégier qui offre la possibilité d'y habiter et / ou pourquoi pas y créer un commerce et faire de la location air b and b, ou chambres d'hôtes. Si vous êtes à la recherche d'un bien aux volumes généreux et aux vues exceptionnelles, n'hésitez pas à me contacter. Surface CARREZ : 196.08 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54660 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Au pied des cévennes, maison mitoyenne avec vue sur la nature en résidence de tourisme. Entièrement rénovée et vendue meublée et équipée avec des éléments de qualité, elle est parfaite et prête à l'usage en résidence secondaire et / ou investissement locatif. Pas de residence principale possible. En rdc : un salon / séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse couverte ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant avec chauffe-eau et un placard avec lave-linge. L'étage accueille 2 chambres avec placard et 1 palier équipé d'un couchage supplémentaire. La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et vous pourrez profiter de 2 piscines d'avril à fin octobre (intérieure chauffée et extérieure), tennis, salle de sport, sauna et boulodrome. Les charges incluent eau, électricité et entretien du parc arboré et des infrastructures. Copropriété saine et très bien gérée. Séduits ? Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gauthier, tél. : 07 71 57 43 76, e-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851 348 029.

Il existe des lieux qui racontent une histoire. Cette ancienne gare en est l'un des plus beaux exemples. Au coeur du village médiéval de Sauve, cette propriété d'exception conjugue patrimoine, art de vivre & activité professionnelle reconnue dans un cadre unique aux portes des Cevennes. Ancienne gare datant du XIXe siècle (1850 ), entièrement restaurée avec soin, cette propriété de caractère développe près de 472 m² habitables, au sein d'un parc clos & paysagé de 1849 m². Dés votre arrivée, le charme opére. Les façades en pierre, la terrasse ombragée, les espaces extérieurs soigneusement aménagés & la piscine créent une atmosphère unique, propice à la détente comme à la convivialité. Un restaurant reconnu, une véritable institution locale. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant en activité, reconnu pour sa cuisine, bénéficiant d'une notoriété regionale etablie, cet etablissement prospère sur le quai de l'ancienne gare offrant une atmosphère unique et accueilante à ses convives. Sa vaste terrasse arborée constitue un véritable atout & accueille une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle touristique de passage dans cette rérgion particulièrment prisée. À titre indicatif, la valeur du restaurant est estimée à 200 000 EUR H. T + 40 000 EUR TVA soit 240 000 EUR TTC (hors honoraires d'agence ). Les propriétaires privilégient toutefois la vente de l'ensemble immobilier. Une habitation familiale de standing : À l'etage, un superbe appartement en duplex, d'une surface genereuse de 216 m², offre de très beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie conjugue le cachet de l'ancien & le confort contemporain dans une ambiance élégante & chaleureuse. Un studio independant de 28 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou developper une activité d'accueil. Les exterieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants, avec une piscine ensoleillée et son pool house, idéaux pour se detendre et profiter du climat méditerrannéen. De plus, la propriété dispose de 10 parkings, assurant un stationnement facile pour les residents et les visiteurs. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Cette propriété aux multiples projets : Cette adresse s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel : -résidence principale de prestige -restaurant gastronomique - maison d'hotes - hotel de charme -organisation d'evenements -invenstissement patrimonial Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur touristique recherché, lui confèr eun potentiel particulièrement interessant. Les atouts : x Ancienne gare entièrement rénovée x 472 m² habitables x Terrain clos de 1 849 m² x PIscine & pool-house x Restaurant reconnu x Appartement familial x Studio independant x Environ 10 places de stationnement x Village médiéval très touristique x A moins d'une heure de Montpellier & de Nimes Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire, d'art de vivre et potentiel economique dans un cadre exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui (Mme FORESTIER Cécile : t 06 60 63 48 99) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Sauve, village plein de charme et d'authenticité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www. géorisques. gouv. fr'. 1.

Sauve : Maison F3,126 m² + 46 m² de dépendances, le tout sur 1000 m² de terrain. Au rdc, F2 indépendant de 51 m² env. (Sej + ch + sde-wc + Buanderie) + garage et atelier de 20 m²env. 1er étage F2 de 70 m², composé d'un espace de vie de 42 m² env. donnant sur terrasse de 17 m² avec pergola bioclimatique. Suite parentale avec espace dressing, Spacieuse salle de bain + douche et WC. 2éme WC indépendant. large pallier avec coin bureau. Prestations : Travertin & parquet au sol, cuisine équipée avec îlot central, électroménager performant. Fibre. Vollets électriques, DPE, en B en avec bonne isolation des murs + climatiseurs et poêle à bois. Vous aimerez cette maison des années 1967, entièrement rénovée et la possibilité de ces deux logements indépendants ou non ! Vendu par l'Agence Toi Mon Toit au prix de 315 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque.