Maison à vendre à Ribaute-les-Tavernes (30720)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, environnement calme et vue sur un champ de vignes. Située dans un environnement extrêmement calme, face aux vignes sur la commune de Ribaute-les-Tavernes, à seulement 15 minutes d'Alès et à proximité des commodités (axe route de Montpellier), cette magnifique maison moderne séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre privilégié. D'une superficie d'environ 185 m², la maison a été conçue avec beaucoup de goût et se compose : -d'un hall d'entrée, -d'un séjour lumineux de 50 m², -d'une cuisine attenante de 18 m², entièrement équipée, avec cellier, -le séjour et la cuisine ouvrent sur une superbe terrasse couverte de 40 m², exposée plein Sud. La partie nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC (un côté jour, un côté nuit). La maison bénéficie de prestations de qualité : -menuiseries aluminium -volets roulants électriques avec domotique -climatisation réversible gainable -système d'alarme. Un accès par la buanderie mène à un garage d'environ 55 m², entièrement carrelé et isolé, avec double porte motorisée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant : -une piscine attenante à la terrasse -un portail électrique -une allée goudronnée. Assainissement individuel par micro-station, contrôlée et conforme avec certificat délivré par le SPANC. Bien rare dans le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, le confort et des prestations modernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 938698.

Proche de Vézénobres, cette maison de village d’environ 250 m² entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Derrière ses murs en pierres apparentes, la maison dévoile de beaux espaces, où chaque détail a été pensé avec soin. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau et une salle de bain, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau dessert les espaces de vie ; un salon convivial équipé d’un poêle à bois, un séjour, attenant à une généreuse cuisine, un petit salon. Système de chauffage performant par pompe à chaleur, climatisation réversible, Ballon thermodynamique, toiture refaite, assurant une parfaite tranquillité d’esprit. Pour compléter ce bien, la terrasse tropézienne constitue un espace de vie à l’abris des regards, équipée de sa cuisine d’été, un four à pizza, un évier en pierre. Une pergola bioclimatique permet de se protéger des rayons du soleil. Prestations complémentaires  : une salle de sport, un jacuzzi, invitant à la détente et à la convivialité, tout en profitant d’une atmosphère intimiste et paisible. Garage portail électrique. Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un environnement paisible et recherché. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison en cours de construction d environ 296 m² avec terrain clos de 760 m². La partie principale est constituée d une grande pièces a vivre, a l étage la partie nuit offre 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance offre un deuxième logement avec pièce a vivre et coin cuisine, deux chambres et salle d eau. Magnifique piscine, grand garage, multiples terrasses, vue dégagée, toiture neuve Pour votre confort cette maison est équipée du double vitrage, pompe a chaleur, poêle a bois. Très fort potentiel pour personne du métier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 600 € Honoraires charge acquéreur : 17 400 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

RIBAUTE LES TAVERNES - Exclusivement pour vous ! Située dans la charmante commune de Ribaute-les-Tavernes (30720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des commodités, elle offre un style de vie pratique et confortable pour ses résidents. De plus, la proximité de la piscine et du jardin invite à la détente en plein air, offrant des moments de loisirs et de convivialité au sein même de la propriété. À l'extérieur, cette maison se distingue par ses aménagements soignés incluant une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin charmant pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement des véhicules, assurant ainsi practicité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 112 m² offre 5 pièces harmonieusement agencées, comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Construite en 2022, cette propriété moderne et climatisée garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre offre une connectivité rapide et efficace, parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Co ? Fortable et grande villa de 188 m² disposant d'une grande terrasse de 300 m² et d'une belle pisicne. 1ère partie de cette villa construite en 1982 et une belle extension créée en 2008. Tout de plain pied excepte la 5eme chambre au 1er etage. Elle offre cusine vaste séjour de 54 m², 5 chambres ! Dont 1 grande suite parentale disposant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec jacuzzi 5 garages portes motorisées villa sécurisée. Belle luminosité, aucun vis-à-vis ! Prestations techniques de qualité ! Idéalement située proche d'un centre urbain, elle permet d'accueillir une grande famille. Contacter véronique breton agence samim sauve 06 31 30 92 91.

Iad france - theo fernandez vous propose : ribaute-les-tavernes (30720) – à 35 minutes de nîmes, entre cévennes et méditerranée maison familiale de 123 m² sur terrain arboré de 1 423 m² – environnement privilégié. À seulement 35 minutes de nîmes et à moins d'une heure de montpellier, cette maison coup de coeur vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les cévennes. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes : gare tgv nîmes centre & nîmes pont-du-gard, gare tgv avignon à 50 minutes, aéroport de montpellier à 55 minutes, aéroport international de marseille à 1h30, pour vos longs courriers. Construite en 2008, cette propriété de 123 m² habitables vous accueille sur un terrain de 1 423 m² entièrement clôturé, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un vaste hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant accès à une grande terrasse conviviale, idéale pour vos moments en extérieur. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Les atouts techniques et conforts : système de chauffage par géothermie, pour un confort optimal et des économies d’énergie, menuiseries en double vitrage, volets battants en pvc, tout-à-l’égout, très grand garage, piscine hors-sol, portail avec interphone et visiophone. Environnement : quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, vue sur les paysages typiques des cévennes. Un bien rare, à la fois chaleureux, économique et stratégiquement situé pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert et mobilité professionnelle vers alès, nîmes, montpellier ou au-delà. Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gard (30), à vendre en exclusivité, à Ribaute-les-Tavernes, découvrez cette maison en pierre, de plus de 165 m², offrant 5 pièces et une terrasse en dernier étage. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses voûtes, ses hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3.80 mètres, et son parquet de qualité. Au rez-de-chaussée, 'une entrée de 10 m² avec de nombreux rangements vous accueille, suivie d'une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, une salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un double wc. Au deuxième niveau, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et une quatrième pièce de 25 m² s'ouvrent sur une grande terrasse. Les Menuiseries en PVC avec double vitrage et le chauufage au fioul ajoutent un confort de cette maison où aucun travaux n'est à prévoir. Fibre optique. Coup de cœur assuré ! Située dans un secteur non inondable, au calme et proche de toutes les commodités à pied. Vidéos disponibles de la maison à la demande. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54525 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Située à Saint Christol les Ales, venez découvrir cette belle propriété, vous offre de multiples possibilités pour l'implantation d'une entreprise dans le Gard ou d'une grande Maison Familiale. La maison principale d'une surface de 106 m² située au 1er étage est construite en pierre traditionnelle, elle dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², 1 garage de 50 m² et des dépendances d'environ 170 m². Pour votre confort un chauffage au Gaz, l'assainissement est distribué par le tout à l'égout. Vous disposez également d'un magnifique mas avec le charme de la pierre à rénover entièrement pour 524 m² et une cours de 165 m² environ, 300 m² de remises dont 2 hangars pour une surface totale de 215 m² situé en zone commerciale. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m². Possibilité d'acquérir en supplément des vignes pour une surfaces complémentaires d'environ 3 hectares, idéal pour des chevaux ou autres animaux ! Les possibilités sont infinies. Cette propriété est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV, à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. L'ensemble est à rénover en totalité Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 884262.

En exclusivité dans votre agence ORPI à Uzès, villa de 1987 entièrement rénovée. Elle offre un confortable espace habitable de 175 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine élégante, trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 46 m² offrant un potentiel d'agencement pour un éventuel espace de travail, une salle de jeu conviviale ou encore une grande suite parentale. La propriété s'étend sur un terrain de 1800 m² orné d'une grande piscine, d'un garage spacieux de 31 m² et d'espaces détente. La maison offre de belles prestations, menuiserie de qualité, panneaux photovoltaiques rentables, cheminée et pompe à chaleur. À quelques kilomètres d'Anduze, Alés et 25 minutes d'Uzès. Contactez-nous pour de plus amples informations. Référence agence : 4839.

L’office notarial selarl office notarial du duché, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 chemin du petit puech 30350 massanes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du duché vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - massanes, village proche de l'axe uzès / nîmes, voici une villa sur les hauteurs du village à rénover avec un jardin de 1768 m² construction de 1987 à rénover entièrement : au 1er étage l'habitation principale de 105 m² avec 2 chambres et un bureau, belle véranda avec vue dégagée sur les environs au rdc : possibilité de faire un second logement, travaux à finir. Nombreuses possibilités de rénovation pour une grande famille ou 2 habitations. Climatisations, pompe à chaleur à finir, chauffage central au gaz citerne. Travaux à prévoir : rénovation, toiture, chemin d'accès. Cette maison est proposée en vente interactive, ouverte à tout le monde ! Prix de départ 119.000 euros honoraires de négociation inclus. Visite obligatoire pour pouvoir participer : le mardi 13 mai 2025 de 9h30 à 12h30 ou le mercredi 28 mai2025 de 15h00 à 17h30 sur rendez-vous par mail à negociation.30047@notaires.fr / ouverture des offres le 11 juin 2025 à 13 h pour 24 heures / dossier sur demande : negociation.30047@notaires.fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2025 17 : 31 au 11 / 06 / 2025 17 : 31 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 11 71 27 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2025 à 17 : 31 au 11 / 06 / 2025 à 17 : 35 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial du duché - notaires à uzès - n° siret : 92158190600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Certains lieux traversent les siècles sans perdre leur âme. Ce mas cévenol du XVIII ? siècle en fait partie. À Cardet, aux portes d'Anduze, cette propriété de 459 m² habitables offre un équilibre rare entre patrimoine, art de vivre et potentiel d'exploitation. Les essentiels en un coup d'œil - Mas en pierre du XVIII ? siècle - 4 gîtes indépendants - 11 chambres au total - Salle de réception - Cuisine professionnelle - Grange aménageable - Piscine semi-couverte - Forage privé - Cour intérieure + stationnements Pensé pour vivre et recevoir, ce mas accueille aujourd'hui une activité touristique immédiatement exploitable. Les gîtes, indépendants, permettent une gestion souple, tandis que les espaces communs ouvrent la voie à de nombreux projets : accueil de groupes, stages, séjours bien-être, événements privés ou grande maison de famille multigénérationnelle. La salle de réception, la cuisine professionnelle et la grange à aménager constituent de véritables leviers d'évolution, que ce soit pour développer l'activité ou adapter le lieu à un projet personnel. À l'extérieur, la cour intérieure baignée de soleil, la piscine semi-couverte et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible, propice au repos et aux rencontres. À qui s'adresse ce bien ? - Grande famille en quête d'un lieu de vie singulier - Couple d'hôtes souhaitant démarrer ou développer une activité touristique - Investisseur recherchant un actif de caractère dans un secteur à forte attractivité Un emplacement stratégique Au cœur du Piémont cévenol, à proximité de Nîmes, Uzès et Anduze, le mas bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un marché touristique actif tout au long de l'année. Ce lieu n'est pas qu'une maison. C'est un projet, une histoire à poursuivre, un cadre de vie à réinventer. Dossier complet et modalités d'exploitation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Villa familiale de 166 m² habitables avec 2 appartements 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES Venez découvrir cette villa de maçon mitoyenne d'un seul coté à remettre au goût du jour, construite en 1982 sur un terrain de 670 m² clos et arboré doté d'un forage et d'un arrosage automatique composée : - Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau, un wc, un grand garage carrelé avec portail motorisé, coin buanderie, une véranda et une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été. - A l'étage un couloir de dégagement distribue une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé, un salon séjour donnant sur une jolie terrasse surplombant une partie du terrain avec une vue dégagée, une vaste pièce avec cheminée faisant actuellement office de salle de sport mais équipée d'une bibliothèque intégrée pouvant faire office de grand bureau. Située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette villa conçue pour une grande famille dispose d'un énorme potentiel avec la possibilité de rendre à moindre coût les 2 appartements totalement indépendants. Prestations : Chauffage individuel électrique + Clim + cheminée, volets roulants électriques, huisseries alu double vitrage, forage, facilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur, store géant motorisé au dessus du parking, un portail automatique et place de parking extérieur. Grande dalle dans le jardin pour installer jacuzzi ou grande piscine gonflable ou table de pingpong, un abri de jardin attenant et plusieurs arbres de 40 ans dans le jardin Un bien rare, opportunité à saisir Urgent. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 345000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.18% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 17000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Je vous présente une maison situé à saint christol les alès, au calme au coeur d'un lotissement. Commodité à 5min, école, et tous commerces, transports publics. Construite en 2006, cette maison familiale de 3 chambres allant de 9,84 à 11,75 m² est idéale pour une famille avec des enfants. Elle est également composé d'une salle de bain avec baignoire, un grand cellier de 7 m², et une grande pièce à vivre lumineuse de 53 m² avec accès direct à une terrasse carrelée avec vue dégagée. Sur un terrain de 409 m², au calme au coeur d'un lotissement, place de parking privée devant l'entrée de la propriété, vous avez également la possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Dpe c et a vous pouvez poser vos valises et profitez ! Mots clés : saint christol les ales, ales, maison, villa, maison individuelle, gard, 30380, lotissement, terrasse, terrain - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 238000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvestre sandrine |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 50196971100024 - annonce rédigée par un agent commercial.

Saint Christol les ales, belle villa 1986 5 chambres d'environ 140 m² environ sur un terrain clos de 964 m² ainsi que 2 garages et piscine. La maison est dotée, à plein pied, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 25 m² environ avec toit cathédrale ouvrant sur une mezzanine, d'une cuisine séparée de 9 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bains et WC séparé, de deux chambre et d'une très belle véranda avec vue sur la piscine. À noter qu'une extension formant studio propose une éventuelle 5 eme chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une sur mezzanine, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une petite véranda et salle de jeux. La bâtisse est établie sur un terrain clos et arboré de 964 m² environ avec une très belle terrasse ainsi que d'une entrée couverte. Le garage principal de 21m (aménageable) est attenant à la maison et un second indépendant de 20 m² environ complète le bien. Une piscine clôturée, un pool house et une cuisine d'été permettent de profiter de l'extérieur. Prix : 199800€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 931146.

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité – bagard (30140) maison 100 m² avec appartement indépendant de 42 m² sur 960 m² de terrain située dans un secteur calme et recherché de bagard, cette propriété combine confort, potentiel locatif et qualité énergétique. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : rez-de-chaussée appartement indépendant de 42 m² comprenant cuisine, chambre, salon, salle de bain avec wc et accès direct au jardin. Cave offrant un espace de stockage pratique. Étage principal pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain wc atouts majeurs : terrain clos et arboré de 960 m² offrant intimité et espaces de détente. Double habitation : idéal pour accueillir famille / amis ou générer un revenu locatif. Performance énergétique valorisante : dpe c (122 kwh / m² / an) – climat a (4 kg co₂ / m² / an). Environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un positionnement attractif pour bagard au regard des prestations, du terrain et de la performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Maison chaleureuse, avec de belle pièces à vivre sur Lézan, superficie 137 m², terrain 2000 m². Salon, cuisine équipée, salle à manger, belle pièce à vivre grands placards à votre imagination étant prévus pour suite parentale avec salle de bain, sortie en extérieur et sur véranda, WC avec point d'eau, deux chambres avec placards, véranda, cuisine extérieur à réaménager. terrasse, un atelier fonctionnel avec arrivées d'eau et écoulements, jardin avec abris, forage, petit poulailler. belle parcelle arborée, fleurs ou légumes vous n'aurez plus à choisir, clim réversible et poêle à granule, double vitrage volets roulants, tout à l'égout Logement classé D le DPE (a été réalisé avant les travaux). N'hésitez plus renseignements et prochaine visite afin de vous donner envie de faire de cette maison votre chez vous, agréable, chaleureuse, elle vous attend. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients, l'inter-agence en fait partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Sublime Mas Provençal de Caractère avec Vaste Jardin à Bagard Bienvenue dans cette magnifique propriété de prestige située à Bagard, où l'authenticité et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce mas provençal, construit en 1900 tout en conservant son cachet d'antan, offre 335 m² de superficie habitable répartis sur un seul niveau, niché au cOEur d'un terrain de 3726 m² arboré et parfaitement entretenu. Cette demeure unique se compose de 13 pièces, comprenant 10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau pour les amateurs de télétravail. Les 4 cuisines équipées offrent un espace de convivialité et de partage inégalé, tandis que les 3 salles à manger permettent des moments de retrouvailles chaleureux. Le vaste jardin paysager avec sa piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez également vous détendre sur le balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ou sur la terrasse spacieuse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de ses charmes, avec des équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage réversible par climatisation. La propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage, de places de parking, d'un terrain aménagé, et d'un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Cette demeure d'exception saura combler les amoureux d'authenticité, en quête d'un lieu de vie raffiné et paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau provençal unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas en pierre rénové avec goût, mazet indépendant et piscine à St Christol les Alès. Dans un environnement calme et recherché, à proximité d’Alès et d’Anduze, découvrez ce mas en pierre de 1890, rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort actuel. Implanté sur un terrain clos et arboré de 2 751 m², il propose un cadre de vie agréable avec piscine, garage et mazet indépendant (environ 30 m² ). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce polyvalente, une cuisine neuve avec îlot central, un cellier / buanderie, un WC et un séjour / salle à manger avec cheminée. À l’étage : quatre chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un débarras. Toutes les pièces de l’étage bénéficient d’une climatisation réversible. Le mazet aménagé dispose d’une chambre supplémentaire avec avec coin cuisine et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite, chaudière gaz, cheminée, tout-à-l’égout, puits. À seulement quelques minutes des commodités, un bien de caractère adapté à une vie de famille, une résidence secondaire ou développer un projet d’accueil. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce lieu plein de charme ? Contactez-moi pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir Vidéos courtes sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre villa de plain pied, non loin du village de cardet et de lézan et de l'axe routier alès-nîmes. Cette villa de 140 m² exposée plein sud, climatisée présente de nombreux avantages : - un espace de vie lumineux de 36 m² avec des ouvertures, cuisine aménagée indépendante ouvrant sur une véranda sur le jardin, 2 grandes chambres, salle d'eau et toilette séparée. - une autre partie habitable d'environ 40 m² dispose de sa salle d'eau et d'une chambre séparée. - un grand garage d'environ 33 m² pouvant être modifié en salon, bureau, studio. - un terrain plat et arboré de 1600 m², avec forage et hangar cadastré, sans vis à vis. - un environnement proche de la nature, dans une zone agricole. Beaucoup de potentiel, possibilité de location saisonnière, chambre d'hôtes et local professionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com prix de vente : 294000,00 euros (honoraires charge vendeur). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Dpe : d (194 kwh / m2 / an) ges : b (6 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,00 et 2860,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julia sarges vous propose : bastide de 896 m² - chambres d'hotes - gites - domaine prive - piscine - calme- proche - vue sur les vignes - 3800 m² de terrain - parkings - proximite ales situé dans la charmante commune de bagard 'le mas de l'hospitalet' érigé au xiième siècle, est rempli d'histoires fascinantes en passant par son édification sur ordre du roi de france pour les templiers et en devenant un lieu rénové en 2023 alliant la convivialité, le repos et le bien être. Nichée en plein milieu des vignes, cette bâtisse offre un panorama de quiétude. Sa situation géographique près des cévennes, proche de villes prisées d'anduze et uzès, elles aussi riches d'histoire. D'une surface de 896 m², elle se décompose en trois ailes, dans des espaces arborées : . Une maison indépendante (grande pièce coin cuisine une chambre et un extérieur privatif). 5 appartements offrant un bel espace, transformés en gîtes avec son salon, sa cuisine et deux à trois chambres. Deux studios pouvant également faire office de gîtes. Sept chambres d'hôtes charmantes et élégantes (salle d'eau et wc). Une cuisine professionnelle équipée pour préparer de bons petits repas. Une salle à manger et un salon communs pour les repas et la détente. À l'extérieur, un parc aménagé, plusieurs terrasses et espaces détente et une piscine 7x10 avec son pool house. Futur dpe 2026 classement en d sur une aile de la bâtisse un bel escalier d'époque nous fait découvrir un aspect exceptionnel du mas. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire, où chaque recoin raconte une part du passé. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme entre Bagard et Boisset et Gaujac, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 128 m², parfaitement exposée, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de prestations soignées. Implantée sur un terrain de 2200 m² avec un joli jardin paysagé et de nombreux oliviers, elle offre une terrasse ensoleillée et une piscine avec abri solaire, parfait pour prolonger les moments de baignade. Le salon séjour de 46 m², avec grande mezzanine (idéale pour un bureau ou une chambre de plus), s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, créant un vaste volume de vie convivial. Trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et un garage complètent ce bien. Confort renforcé par panneaux photovoltaïques, alarme, isolation extérieure et chauffage au sol par pompe à chaleur. Excellent DPE en B pour cette villa construite en 2007. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 365.

Maison lumineuse et bien entretenue de 90 m² habitable avec jardin privatif au calme. Elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres confortable, une salle de bains et un wc. Un jardin intimiste sans vis-à-vis et le plus un garage. Une place de stationnement. Idéalement située proche école, commerces parc et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4902.

Située dans le piémont cévenol, à quelques minutes de saint-christol-lès-alès, cette magnanerie du xviiie siècle séduit par son charme intemporel et son caractère affirmé. Implantée sur un terrain ombragé de 2 700 m², semé d'essences variées, la bâtisse en pierre dégage un charisme incontestable et un cadre naturel préservé. L'intérieur, clair, spacieux et raffiné, a été rénové avec des matériaux de premier choix, offrant des volumes généreux et un confort moderne, pour une expérience de vie au-delà de vos espérances. Difficile de retranscrire en quelques mots la beauté et l'atmosphère unique de cette demeure. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu exceptionnel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Vézénobres (bas) dans le triangle Alès- Nîmes et Uzès, cette maison individuelle de 5 pièces sur un terrain de 1405 m² ( piscinable) offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux toilettes et des espaces de rangements. Les 4 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous reposer. Une véranda exposée au sud, est parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin arboré avec un puit. Une cuisine d'été pour profiter pleinement du soleil du Gard. Vous pourrez également profiter d'un garage, un atelier et d'un parking privé pour vos véhicules. Côté commodités, cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'un système d'assainissement et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. La propriété fermée assure la sécurité des lieux, et le chauffage par pompe à chaleur individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de la maison est idéale, à proximité des villes d'Uzès, Nîmes, et des principaux points d'intérêt de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de caractère, alliant modernité et authenticité, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International à Vézénobres est heureux de vous proposer en exclusivité, cette opportunité d'acquérir ce bien à rénover entièrement, dans un charmant village à proximité de Vézénobres. Avec une superficie au sol de 136 m², cette remise offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un village paisible, ce bien offre un cadre de vie tranquille tout en etant à proximité des commodités de Vézénobres. La remise nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une maison à votre image Bien qu'elle ne dispose pas d'espace exterieur actuellement, il sera aisé d'en créer un grêce à sa grande surface au sol. Les viabilités (eau, electricité, tout à l'egout) se trouve à proximité, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Ne manquez cette opportunité d'investir dans un projet passionnant en coeur de village. Pour tous renseignements complémentaires ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .