Vente maison 21 pièces 400 m² Massanes (30350)

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Grande maison contemporaine avec vue dominante – volumes généreux et prestations actuelles Cardet – Entre Cévennes et Méditerranée, charmant village idéalement situé à 15 minutes d’Alès et 30 minutes de Nîmes, découvrez cette maison contemporaine de 2022 développant 191 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 510 m², avec une vue dégagée remarquable. Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce à vivre de plus de 90 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées, offre un espace de vie convivial, fluide et particulièrement agréable au quotidien. Elle accueille également une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant, pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains pensée comme un véritable espace bien-être, avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et WC. À l’étage, une immense terrasse d’environ 40 m² prolonge l’espace de vie extérieur, avec deux chambres bénéficiant d’un accès direct, offrant un panorama privilégié et un véritable esprit suite. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, piscine 8x4, jardin paysager, garage et vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement 5 à 6 véhicules ou un camping-car, le tout dans un environnement privilégié avec vue dominante dégagée, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Côté prestations : chauffage / climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ventilation double flux, excellente isolation et performance énergétique… Une maison récente, confortable, saine et économe, conçue pour un quotidien alliant confort, efficacité énergétique et bien-être durable. Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant espace, modernité et qualité de vie. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce bien sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre (gard) ribaute les tavernes proche du village, moins de 30 minutes nîmes, bâtisse proposant beaucoup de volumes, maison de prestige, offrant plus de 230 m² de surface habitable avec hangar de 90 m². Vous êtes accueilli par un hall spacieux donnant sur un espace de vie de 80 m² lumineux ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée avec son cellier et sa cave également; l'espace nuit propose 2 chambres dont une de 17 m² avec accès jardin, salle de bains, 2 toilettes séparées, buanderie. Puis à l'étage, 2 chambres dont une de 23 m², une grande salle de bains, toilette séparée, bureau, pièce de rangements et surtout le grenier totalisant 70 m² à aménager. La propriété se situe dans un quartier résidentiel et au calme de toute nuisance, sur un terrain plat et arboré par plusieurs essences, en partie constructible et zone naturelle, avec possibilité de créer bassin ou piscine. Une maison avec du cachet et surtout agréable à vivre, dans un parc à l'abri des regards et non isolé. Prix de vente d'un montant de 530000,00 euros frais d'agence inclus et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,00 euros et 5970,00 euros indexées à l'année 2021. Classe dpe : e (316 ) / b (10). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418617- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Ribaute-les-Tavernes, à 15 minutes d'Alès et d'Anduze, cette maison de 188 m² habitables et son sous sol de 150 m² propose des espaces de vie confortables et bien agencés sur un terrain de 1930 m². L'intérieur se compose d'un grand salon-salle à manger climatisé avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une belle suite parentale de 50 m² composée d'une chambre avec accès à la piscine, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec douche et jacuzzi, d'un coin bureau et un wc. Un second espace nuit propose 3 chambres climatisées, une salle de bain récente (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. Un escalier mène à une 5ème chambre. Le sous-sol de la maison d'une surface de plus de 150 m² se compose d'une buanderie, de trois grands garages et de plusieurs caves et ateliers. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 32 m² avec abri et sa terrasse en pierre de Bourgogne sans vis à vis, d'un terrain de pétanque et de nombreuses espaces de stationnements. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une chaudière, de menuiseries alu double vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, de la fibre, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Une maison familiale alliant volumes, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Co ? Fortable et grande villa de 188 m² disposant d'une grande terrasse de 300 m² et d'une belle pisicne. 1ère partie de cette villa construite en 1982 et une belle extension créée en 2008. Tout de plain pied excepte la 5eme chambre au 1er etage. Elle offre cusine vaste séjour de 54 m², 5 chambres ! Dont 1 grande suite parentale disposant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec jacuzzi 5 garages portes motorisées villa sécurisée. Belle luminosité, aucun vis-à-vis ! Prestations techniques de qualité ! Idéalement située proche d'un centre urbain, elle permet d'accueillir une grande famille. Contacter véronique breton agence samim sauve 06 31 30 92 91.

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison familiale séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Depuis la propriété, la vue dégagée sur le village médiéval de Vézénobres offre un panorama unique. D’une surface d’environ 217 m², la maison offre de beaux volumes pensés pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, offrant une belle vue sur la nature. La cuisine séparée, proche de la salle à manger, favorise les moments de convivialité. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre parentale profite d’un accès direct à la terrasse extérieure ainsi qu’à sa salle de bains. S’ajoutent également une buanderie fonctionnelle, un bureau et une salle de jeu qui peut aisément être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, espace loisirs, atelier…). À l’étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d’eau et un WC indépendant, complétant ainsi les espaces de nuit. L’extérieur offre un bel espace de vie, sur un terrain clos et arboré d’environ 4 800 m². On y trouve une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été avec barbecue et de larges terrasses permettant de profiter du calme et du paysage. La végétation existante apporte des zones ombragées agréables en été, tandis que les dépendances (double garage, atelier, rangements) complètent l’ensemble de façon pratique et fonctionnelle. Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et du charme du village. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bihais yoann & swixim international immobilier vezenobres vous présente ce joli mas au cœur d’un village paisible, idéalement situé dans le triangle nîmes alès montpellier, ce mas vous plonge dans l’atmosphère chaleureuse et authentique du passé. Proche des grands axes de communication, vous pourrez aisément découvrir uzès, anduze et leurs magnifiques environs. Installé sur un vaste terrain arboré et agrémenté d’une piscine, ce bien réunit tous les ingrédients pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les propriétaires ont su préserver avec soin les matériaux d’époque, conférant à ce mas un charme unique et une âme véritable. D’une surface habitable de 240 m², cette propriété se compose de deux ailes distinctes, offrant de multiples possibilités : l’une pourrait accueillir une activité de gîte, tandis que l’autre serait parfaite pour un foyer familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du liner de la piscine. Une belle opportunité pour personnaliser ce mas selon vos envies et en faire un lieu d’exception ! Contactez yoann bihais - swixim international alès-vézénobres au 06 84 02 07 22. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .