Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

- derniere opportunite - frais d'enregistrement offerts ! Dans charmante résidence intimiste avec piscine, découvrez cette superbe villa neuve d'environ 110.70 m², avec un garage, jardin d'environ 81.05 m². Ce bien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et un cellier. À l'étage : 4 belles chambres pour toute la famille dont une parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Idéalement orientée sud-ouest, cette villa vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne et confortable, baignée de lumière et dans un environnement calme. Places de stationnements disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Dominant la baie de cannes depuis les hauteurs prisées de cabris, cette propriété d'exception déploie un panorama spectaculaire, embrassant l'arrière-pays, le massif de l'estérel, le lac de saint-cassien et jusqu'aux côtes italiennes. Édifiée sur près d'un hectare, cette villa de 500 m² de surface habitable (940 m² de surface au sol) s'inscrit dans un environnement rare, où règnent calme absolu, intimité et vues à couper le souffle. D'inspiration méditerranéenne, elle offre des volumes généreux baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour sublimer le paysage. Les pièces de réception, élégantes et ouvertes, s'articulent autour d'une vaste terrasse panoramique, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. La propriété propose 6 suites, un bureau et un studio indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Dédiée à l'art de vivre, elle se complète de prestations haut de gamme : espace fitness, terrasses couvertes, pool house, cuisine d'été et espaces de réception extérieurs parfaitement intégrés. La piscine à débordement et le jacuzzi invitent à la détente face à un horizon d'exception. Garage double, stationnements et dépendances viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle, alliant élégance, sérénité et panorama unique, à quelques minutes seulement des commodités. Prix 5 000 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a overlooking the bay of cannes from the sought-after heights of cabris, this exceptional property boasts a spectacular panorama, stretching across the hinterland, the estérel massif, lake saint-cassien and as far as the italian coastline. Set on nearly one hectare of land, this approximately 500 sqm villa enjoys a rare environment, offering absolute peace, privacy, and breathtaking views. Mediterranean-inspired, the property features generous volumes filled with natural light, where every space has been designed to enhance the surrounding landscape. The elegant and open reception areas revolve around a vast 235 sqm panoramic terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The property offers 6 en-suite bedrooms, along with a study and an independent studio, ensuring comfort and privacy for all. Dedicated to refined living, it is complemented by high-end amenities including a fitness area, covered terraces, a pool house, a summer kitchen, and beautifully integrated outdoor entertaining spaces. The infinity pool and jacuzzi invite relaxation while enjoying the exceptional horizon. À double garage, ample parking, and several outbuildings complete this rare offering. À confidential property combining elegance, serenity, and a unique panorama, just minutes from the village amenities. Prix 5 000 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 euros et 3 470 euros indexés les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, dans le secteur recherché des bréguières à cagnes-sur-mer, proche des commodités, à dix minutes à pied de la gare ter du cros-de-cagnes et à 10 minutes à pied du bord de mer, une maison divisée en deux appartements, d'une superficie au sol d'environ 160 m² sur deux niveaux. Une dépendance d'environ 30 m² ainsi qu'un grand jardin arboré complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Je reste disponible pour toute information complémentaire. Prix : 640 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronald lutchmadu, au 07 51 04 11 80 ou par courriel à r.lutchmadu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronald lutchmadu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur des Gourettes à Mouans-Sartoux, découvrez cette villa individuelle 5 pièces d'environ 138 m², construite en 1985 sur une parcelle de 958 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec douche et entrée indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines de Grasse, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une piscine, d'un pool house et d'un carport. Prestations : cheminée, chaudière à condensation, gaz de ville, climatisation réversible gainable, double vitrage et adoucisseur d'eau. Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville. Bien proposé par votre agence Orpi – Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4375.

Charmante maison bourgeoise avec jardin et parkings - Menton Charmante maison bourgeoise nichée dans un écrin de verdure à seulement 1 km du centre et du bord de mer. Entourée d'un beau jardin plat d'environ 400 m² complanté de quelques agrumes, cette bâtisse de 82 m² sur deux niveaux comprend un espace séjour et cuisine ouvrant sur les terrasses, et un wc invités. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une en-suite et une salle de bains avec wc ainsi qu'un balcon avec jolie vue dégagée. Elle est équipée d'un poêle à bois et climatisation dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, un coin buanderie et deux remises. Et à l'entrée de la propriété se trouve un studio indépendant de 20 m² à réaménager. Idéal pour accueillir les invités ou en investissement locatif. Un grand parking permet de stationner 4 véhicules. Possibilité d'extension de 35 m² et d'installer une piscine hors-sol. Bien rare !

Magnifique villa familiale - Rouret Magnifique villa familiale avec vue panoramique dans un environnement résidentiel calme Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette belle et spacieuse villa familiale bénéficie de magnifiques vues dégagées et offre environ 200 m² habitables (224,28 m² de surface utile). Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bains avec WC, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de quatre chambres. Deux d’entre elles sont en suite : l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains. À l’étage, la suite parentale profite d’une superbe vue sur les montagnes et dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. Un double garage ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent cette propriété spacieuse, à la fois au calme et proche des commodités. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 597 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes : oliviers, pins, palmiers, mimosas, arbres fruitiers et agrumes. Une piscine traditionnelle carrelée vient parfaire ce cadre extérieur exceptionnel.

Magnifique villa d’architecte avec piscine et vue panoramique - Nice Gairaut Une superbe villa d’architecte offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, située dans un domaine privé paisible. La villa offre une cuisine moderne, un espace salle à manger et un vaste séjour avec cheminée. De larges baies vitrées coulissantes prolongent ces espaces vers la terrasse exposée plein sud, les baignant de lumière naturelle et révélant de superbes vues. La propriété comprend également quatre élégantes chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, dont trois disposent d’un dressing. L’une des chambres bénéficie d’une plus grande intimité grâce à un accès direct à un charmant patio privé. À l’extérieur, la généreuse terrasse exposée plein sud est idéale pour se détendre et recevoir, avec une piscine à débordement, un espace repas et plusieurs coins salon confortables. Un magnifique jardin paysager ainsi qu’un garage complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice et des plages, et à environ 25 minutes de l’aéroport.

Villa 4 pièces de plain-pied avec piscine et vue mer – saint-roman-de-bellet dans un environnement calme à saint-roman-de-bellet, au sein d’un lotissement sécurisé, cette maison 4 pièces d'environ 120 m² séduit par son cadre privilégié et sa vue mer dégagée exceptionnelle. Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur un seul niveau, elle offre un séjour lumineux ouvert directement sur le jardin et la piscine, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine donne accès à une agréable terrasse. Trois chambres, deux salles d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. En très bon état, cette maison réunit confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Deux stationnements viennent compléter ce bien.

Le cannet : maison t5 102 m² + garage + parking + sous-sol exclusivité – le cannet - mimosas : maison t5 101,66 m² (150,43 m² au sol) maison familiale 5 pièces avec jardin, garage et sous-sol. Au calme absolu, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, traversante, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest côté séjour et jardin. Vue dégagée sans vis-à-vis. Configuration fonctionnelle, elle se compose de : au rez-de-chaussée : • place de stationnement privative • garage • entrée • wc indépendant • cuisine • séjour climatisé avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin exposé sud-ouest à l’étage : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et balcon avec vue dégagée • salle de bains avec double vasque • wc indépendant au sous-sol 'accès par escalier intérieur) : • sous-sol aménagé avec grande salle de 25 m² pouvant servie pour salle de jeux / musculation / cinéma • salle de douche proximité : commerces, transports, écoles. Charges : 40 euros / mois taxe foncière : 1 789 euros / an informations locatives : bien actuellement loué – bail d’habitation en cours jusqu’au 01-08-2027 loyer mensuel : 1 720 euros le bien est vendu occupé. Un congé pour vente pourra être délivré conformément à la réglementation en vigueur, permettant la libération du bien à l’échéance du bail. idéal investisseur ou projet à moyen terme • revenus locatifs immédiats • rentabilité brute attractive résidence principale projet adapté avec occupation actuelle permettant d’anticiper un emménagement à terme. travaux à prévoir : rafraîchissement général (peintures), cuisine et pièces d’eau à moderniser, remise en état de la rambarde du balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison / Villa 4 pièces Maison jumelée de 127 m² dans un écrin de verdure – Calme absolu et cadre privilégié Découvrez cette magnifique maison jumelée de 127 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, se compose d'une cuisine ouverte entièrement intégrée au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, véritable havre de paix. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Deux WC indépendants viennent compléter l'agencement de la maison pour un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un immense jardin soigneusement aménagé avec une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis lors des beaux jours, ainsi qu'un espace potager pour cultiver vos propres fruits, légumes et aromates. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie et une pièce dédiée à la musique, pouvant également être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs). Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Les atouts : 127 m² habitables 4 pièces 3 chambres avec dressings Cuisine ouverte sur salon / salle à manger Exposition sud-ouest Grande terrasse face à un parc verdoyant Immense jardin avec cuisine d'été et potager Sous-sol avec buanderie et pièce de musique Environnement calme et verdoyant Refait avec goût Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

CASTILLON / Ensemble immobilier de 600 m²-Ancien Hôtel-Restaurant de caractère avec logements / fort potentiel Dans un environnement calme et préservé, dominant les collines de Castillon et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au village de Castellar ainsi qu'une véritable vue mer. Cette propriété emblématique de l’arrière-pays mentonnais développe environ 600 m² au sein d’un ensemble immobilier atypique au charme singulier. Autrefois exploité en hôtel-restaurant et gîtes, le lieu conserve aujourd’hui toute l’âme de son histoire à travers ses différents espaces de réception, restauration, ses 6 logements indépendants, terrasses, ainsi qu’un ancien espace piscine couvert offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. L’architecture néo-provençale en pierre naturelle, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la position dominante confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique, idéale pour un projet de caractère. Plusieurs orientations peuvent être envisagées : développement locatif de caractère, restructuration résidentielle à fort potentiel de valorisation, activité d’hospitalité haut de gamme, hôtel-restaurant de charme, projet de restauration gastronomique ou encore concept de co-living premium. Des travaux de rénovation et de réhabilitation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel du site. Un lieu rare, à l’identité forte, destiné aux amateurs de biens atypiques et de projets ambitieux aux portes de la Riviera. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Envie d'accéder à la propriété dans la roya ? Situé dans le hameau de libre quartier aubé à 30 minute de vintimille 50 minutes de menton et 1h10 de nice ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation sud-nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une chambre principale, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette. Une pièce de vie, une seconde chambre et un coin bureau une dépendance de 25 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante avec point d'eau. Une cave de 11 m² complète le bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 257 999 € hai. Classe énergie : 426 g ges : 13 c audit énergétique effectué tableau électrique récent. Surface terrain : 1 350 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Iad France - Josy Terreni vous propose : Pied-à-terre de charme ou investissement locatif premium ! Cette jolie maison, entièrement rénovée en 2023, offre une situation exceptionnelle en plein cOEur de ce superbe village médiéval ! Agencement : Rez-de-chaussée : Accès de plain-pied via votre petite terrasse privée vers l'espace salon cosy et élégant. Vous disposez d'un toilette invité à ce niveau. 1er étage : Cuisine équipée de 10 m² et joli balcon, idéal pour savourer un café en observant le village s'éveiller. 2e et 3e étages : Deux chambres au calme, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissant confort et indépendance. Pourquoi on s'y sent bien : Chaque étage s’ouvre sur l’animation du village : vous profitez des marchés et de l’ambiance authentique de Tourrettes-sur-Loup Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier BoConcept), climatisé et prêt à vivre. C’est un lieu qui a déjà prouvé son fort potentiel locatif grâce à son emplacement unique, mais c’est aussi un pied-à-terre facile à vivre, où l'on pose ses valises pour profiter immédiatement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur ! Dossier de rentabilité et historique de gestion disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère des lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Gravereau vous propose : Maison traditionnelle de style méditerranéen à Roquefort-les-Pins À proximité du centre du village, cette villa de 270 m², construite en 1960, est édifiée sur deux niveaux entièrement indépendants. Elle offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de double habitation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un garage avec lave-mains et WC, deux caves, une buanderie ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'étage, trois spacieuses chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'un agréable patio central, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Un vaste jardin plat entoure la propriété et invite à la détente grâce à sa terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Pour les amateurs de rénovation, cette demeure offre un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Exposition : Sud-Ouest. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de caractère à Roquefort-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Gravereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 453359440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - SItué à Coaraze, à vendre maison individuelle sans extérieurs élevée d'un étage sur sous-sol et rez-de-chaussée composée de deux caves au sous-sol avec fenêtres (possibilité de changer l'habilitation en appartement), d'une cuisine ouverte sur salon et un atelier au rez-de-chaussée, et de deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une buanderie à l'étage. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 35).

Exclusivité Lisnard Immobilier - Dans un quartier calme & recherché, maison de 4 pièces dans petite copropriété, vue dégagée et exposition sud ouest. Pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur un jardin d'environ 210 m². Une chambre de plain-pied - 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine - 1 salle d'eau avec toilette, 1 salle de bain avec toilette & grand cellier de 16 m². Surface 90 m² / loi carrez 82 m². Climatisation réversible & double vitrage. 2 Parkings privatifs complètent cette jolie maison. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement recherché, cette propriété rare à la vente séduit par la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié. Entièrement rénovée en 2021, elle développe environ 338 m² de surface totale dont près de 250 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 751 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec un espace de vie d’environ 110 m² sublimé par un salon cathédrale baigné de lumière. Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, entièrement tourné vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un véritable art de vivre extérieur, piscine chauffée de 20 mètres avec jacuzzi, grande terrasse en bois, espaces détente, salon d’été et coin repas abrité. L’ensemble bénéficie d’un cadre intime, calme, ouvert sur la verdure avec un aperçu mer. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite disposent chacune de leur accès terrasse, dont une avec salle de bain complète (baignoire + douche). À l’étage, la suite parentale offre un bureau, un dressing sur mesure, une salle d’eau et une terrasse couverte avec vue dégagée jusqu’à la mer. Le niveau inférieur vient compléter le confort avec : un home-cinéma, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’une grande chambre avec une salle d’eau. Un double garage ainsi qu’un grand carport complètent l’ensemble avec plusieurs stationnements possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Villa divisée en trois appartements se composant : À l'étage appartement 1 : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, dégagement. Au rez-de-jardin appartement 2 : séjour / cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-jardin appartement 3 : entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 1432 m² environ issue d'un détachement parcellaire autorisé par un permis d'aménager.

Nice Madeleine Au calme en position dominante (accès par une cinquantaine d'escaliers). Villa de 100,83 m² composée au rez de chaussée : Grand séjour, immense chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante. Possibilité d'exploiter les combles pour rangements. Pas de mur porteur, laissant possible la reconfiguration de l'espace comme bon vous semblera. Toutes les pièces donnent sur les espaces extérieurs. Au niveau -1 avec accés indépendant, un studio de 20 m² qui donne sur sa propre terrasse. Parcelle de 500 m², jardin entièrement plat. Nombreuses possibilités tant à l'intérieur qu'à l’extérieur avec extension de terrasses possible. EXCLUSIVITÉ Infos et visites avec Julia : 07 68 09 22 82.

Villa provençale érigée sur un vaste terrain de 2400 mètres carrés, offrant un cadre paisible et lumineux. Elle comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu’une dépendance avec un studio indépendant. Le tout, à quelques pas des commerces et des commodités, avec une ambiance à la fois authentique et fonctionnelle. La 1ére photo corrigée par l'ia.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : BELLE MAISON AVEC DÉPENDANCE – MANDELIEU-LA-NAPOULE Située dans le quartier Minelle à Mandelieu-la-Napoule, à proximité du rond-point des Golfeurs et du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une voie à sens unique, elle profite d’un terrain plat exposé plein sud d’environ 1 370 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, complétées par un car port et un garage extérieur situé devant la propriété. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 108 m² ainsi que d’une dépendance de type T2 d’environ 61 m² avec véranda, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, quatre chambres, une salle de bain avec bidet, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier. Elle dispose également du double vitrage. Une chaudière gaz assure le chauffage et l’eau chaude des deux habitations. La dépendance de 61 m² offre un agréable espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec dressing réalisée en 2014, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace extérieur couvert. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x4 parfaitement exposée, d’un vaste garage / atelier d’environ 55 m², d’une remise, d’une terrasse couverte extérieure ainsi que d’un abri fermé permettant le stockage de véhicules à deux roues et autres. Une immense cave avec hauteur sous plafond d’environ 1,80 m complète également l’ensemble. Cette dernière abrite une ancienne piscine pouvant être aménagée selon vos envies. Prestations complémentaires : fibre optique, tout-à-l’égout, cuve de rétention d’eau sous la terrasse. Une vidéo de présentation est également disponible. Taxe foncière : 2 200 €. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 892500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 42500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa individuelle à proximité immédiate de Châteauneuf-Grasse, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 2536 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 200 m² + garage et annexes, répartie en deux appartements indépendants de 100 m² chacun environ, idéal pour un projet locatif ou une résidence familliale. Caractéristiques principales : Terrain arboré de 2 536 m² avec piscine (à rénover)., Prévoir travaux.

Nouveauté ! Le Cannet Secteur calme et proche de toutes les commodités à pied, agréable maison individuelle 3 pièces de 81 m² entièrement rénové de plain pied plus un studio indépendant de 22 m² à rénover sur une parcelle plate de 600 m² ! Au calme et très ensoleillé elle bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / ouest. Elle comprend un séjour avec cuisine US équipée neuve de qualité, un dégagement, 2 belles chambres dont une avec un grand dressing attenant et l'autre avec placard sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire Balneo et un Wc. En annexe une grande buanderie, et un studio indépendant séparé à rénover. La maison bénéficie de doubles vitrages, d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec rafraichisseur et chauffage par le sol. Panneaux solaire et toiture neuve ! Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade très récent également ! Nombreux stationnements dans la propriété. Un bien Rare au prix du marché ! Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8204.

Maison de caractère de 142 m² à deux pas de Grasse Située dans un environnement recherché et ensoleillé, entièrement rénovée en 2019 pour un usage professionnel, elle offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement en résidence principale, avec de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une extension d'environ 20 à 30 m² reste envisageable sous réserve du respect du PLU en vigueur. Autre atout intéressant : un droit de passage sur la parcelle voisine permet d'envisager à terme une division foncière lorsque les règles d'urbanisme le permettront. Et enfin, la configuration existante permet d'envisager la création plusieurs lots pour un éventuel investissement locatif ou projet familiale. Une propriété pleine de potentiel, offrant une véritable page blanche pour concrétiser votre projet de vie. Référence agence : 4026.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ⭐ Coup de cOEur – Maison de caractère avec piscine. Et à 300 m des plages de Golfe-Juan Rare sur le marché ! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Golfe-Juan, à quelques minutes à pied des plages, du port Camille Rayon, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, entièrement rénovée tout en préservant son authenticité et son charme d’origine. D’une superficie d’environ 137 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une magnifique terrasse d’environ 50 m² exposée plein sud. Ce niveau dispose également d’une buanderie et de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. Les autres chambres sont réparties sur différents niveaux, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le niveau inférieur propose plusieurs pièces complémentaires ainsi qu’une cave offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un appartement indépendant. ️ À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain plat d’environ 560 m² agrémenté d’une piscine au sel, d’espaces de détente, d’une terrasse couverte et d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, au centre-ville, aux commerces et à toutes les commodités tout en profitant d’un cadre de vie particulièrement recherché. Une propriété rare alliant cachet, volumes généreux, extérieurs de qualité et emplacement exceptionnel au cOEur de Golfe-Juan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.