Maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes

Villa a vendre a cannes - travaux à prévoir, bien lire le texte d'annonce venez découvrir cette agréable villa individuelle située à cannes la bocca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 530 m² en 1989, bénéficiant d'une exposition sud, cette villa lumineuse se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger cathédrale de 30 m² en double exposition sud et ouest, avec accès direct sur une large terrasse couverte. Également à ce niveau, une cuisine aménagée équipée avec cellier séparé de 14 m², un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses de 10 et 14 m² avec vue dégagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing et un toilette indépendant. Cette villa propose également un appartement 3 pièces de 54 m² pouvant être rassemblé facilement avec la maison principale. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur la terrasse plein sud avec de larges portes-fenêtres, de 2 chambres de 8 et 9 m², et d'une salle de bains avec toilette. Cette villa est parfaite pour une famille, un projet de rassemblement familial avec ses 2 logements, une ou plusieurs professions libérales, ou un projet locatif (très bon rendement locatif pour l'appartement 2 pièces, rapports airbnb à disposition). Prestations : menuiseries double vitrage pvc et volets aluminium récents, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires de 2015 à réviser, toiture en bon état, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique 300 l récent. Le prix attractif de cette villa est dû aux travaux à prévoir. Suite à un mouvement de sol argileux, une étude de sols a révélé des désordres et fissures nécessitant des travaux de reprise et la nécessité de réaliser des micropieux de fondation (devis de 100 000 euros). Les travaux seront à la charge des futurs acquéreurs. Une étude de sols et une expertise géotechnique réalisées en juillet 2025 sont à disposition de tout acquéreur intéressé par ce bien. Villa individuelle située dans un lotissement de 9 lots, charges mensuelles : 11 euros. Taxe foncière : 1600 euros. Prix : 499 000 euros, honoraires charge acquéreur, dont prix de vente : 475 000 euros, honoraires d'agence : 24 000 euros. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1483 euros et 2007 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à cannes, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de cannes et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 462297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 138 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à seulement deux minutes à pied du village de cabris, ce mas de 170 m², construit en 2010 dans les règles de l'art, offre le confort et des prestations conformes aux standards actuels. Composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie salon-séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier (arrière-cuisine). Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage; une suite parentale avec un dressing indépendant et sa propre salle de bain, deux belles chambres disposant chacune d'un grand dressing, une salle de bain, un wc indépendant, et des placards supplémentaires aménagés dans le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, idéal pour les moments de détente. Un grand garage complète ce bien. Villa confortable, construite avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Tout à l'égout chauffage au sol (pompe à chaleur) portail automatique terrain plat il s'agit d'un bien aujourd'hui particulièrement recherché sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de construction. À découvrir sans tarder. Prix 640 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 100 euros indexés les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive (enchères) mizapri. Départ des offres : 480 000 euros honoraires inclus charges vendeur. À mouans-sartoux, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison indépendante à rénover, implantée sur une parcelle de 935 m² et bénéficiant d'une exposition sud-est. La maison développe 96,51 m² habitables, pour environ 156 m² de surface construite / aménageable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Elle se compose actuellement d'un séjour de 33,44 m², d'une salle à manger de 17,39 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une véranda, un sous-sol ainsi que deux espaces de cave d'environ 28 m² et 31 m². À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un jardin et de plusieurs espaces de stationnement, avec une capacité annoncée jusqu'à 5 véhicules. La maison dispose également de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, le terrain et la localisation offrent un véritable potentiel pour créer une maison familiale remise au goût du jour, tout en conservant son esprit provençal. Dpe : e 264 kwh / m² / an ges : e 68 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 010 euros à 4 120 euros. Vente interactive mizapri une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir participer à la vente interactive. Départ des offres : 480000 euros ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Elles pourront être déposées sur la plateforme mizapri pendant la période prévue pour la vente. Le prix de départ correspond au montant à partir duquel les acquéreurs peuvent formuler leurs offres. Il ne constitue pas une obligation d'acceptation pour le vendeur. À l'issue de la vente interactive, les offres restent soumises à l'acceptation du vendeur. Le vendeur conserve donc la décision finale. Les annonces mizapri précisent également qu'une offre peut être acceptée avant la session, ce qui met alors fin à la vente interactive. Réception des offres dès la visite directement auprès de ludiwine duret (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 01 novembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour organiser une visite et obtenir toutes les modalités de participation : ludiwine duret propriétés privées 07 63 47 85 30 l.duret@proprietes-privees.com réf. 464599ldur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez duret ludiwine, au 07 63 47 85 30 ou par courriel à l.duret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de duret ludiwine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918 191 412 r. S.A. C cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466798ldur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludiwine duret (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 918191412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 06530 st-cezaire sur siagne * nouveau en exclusivite : grande villa traditionnelle 5 pieces 4 chambres d'environ 156 m² habitable avec grande piscine chauffee, terrrasses, abri voiture sur un terrain plat tres joliment arbore de 2500 m². Prevoir une renovation interieure ! Située au calme absolu dans un domaine résidentiel avec faibles charges (200 euros / an). La villa édifiée sur 2 niveaux propose : - en rez de chaussée : une entrée, un salon séjour doté d'une cheminée ouverte avec cuisine aménagée, cellier / buanderie, 2 chambres parentales avec sdb, wc indépendant. - a l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, et très grande terrasse extérieure ! Une vaste piscine de 10m x 5m chauffée (liner refait à neuf) et son immense terrasse. Une terrasse abritée exposée ouest et attenante au salon-séjour. Grand abri voiture. Villa de très bonne construction sur vide-sanitaire entourée d'un jardin, véritable parc arboré à l'abri des regards entièrement clos accessible par un large portail et portillon. 556 500 euros hai. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467271dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bastide provençale à la vente rénovée d'environ 345 m² habitables, développant plus de 559 m² de surface au sol, située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme, dominant et recherché. Nichée au cœur des collines de l'arrière-pays cannois, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue panoramique remarquable sur les montagnes, les collines environnantes et la réserve naturelle voisine. Son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis direct et son implantation au milieu d'un terrain paysager d'environ 7 448 m² lui confèrent une atmosphère rare, à la fois intime, lumineuse et ouverte sur la nature. La bastide offre une configuration particulièrement modulable, idéale pour accueillir une grande famille, devenir une maison de vacances avec des espaces indépendants ou développer une activité d'hébergement haut de gamme, comme des chambres d'hôtes, des gîtes ou de la location saisonnière. La propriété est organisée sur trois niveaux et propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement équipés et décorés avec goût. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace commun et une superbe pièce de vie conviviale. Le séjour d'environ 50 m² offre de beaux volumes, tandis que la grande cuisine moderne d'environ 40 m² constitue un véritable lieu de partage. Ce niveau comprend également deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'étage, un autre appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace nuit distinct offre une belle autonomie et se prête parfaitement à une occupation privative ou à une exploitation locative. Au rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant de type loft, avec cuisine, salle d'eau, toilettes et un espace pouvant être aménagé en coin nuit. Ce niveau bénéficie également de très beaux volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, salle de conférence, salle de yoga, espace bien-être, spa, salle de massage, cave à vin, espaces techniques ou stockage. Un grand garage d'environ 55 m² complète les prestations, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison a été rénové et entretenu avec beaucoup de soin. La décoration, apaisante et élégante, présente une belle unité dans le choix des matériaux, des sols et des finitions. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une grande terrasse commune accueille les espaces repas et détente, face à une piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré. Le jardin, globalement plat et paysager, est agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Il dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace volley-ball et de plusieurs coins de détente. L'implantation centrale de la maison permet à chaque logement ou appartement de bénéficier d'un espace extérieur plus intime. La propriété dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour une activité d'hébergement ou pour organiser une occupation familiale avec plusieurs espaces autonomes. La vue depuis la terrasse et la piscine est l'un des grands atouts du bien : dégagée, panoramique et spectaculaire, elle ouvre largement sur les montagnes et les collines environnantes. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : rénovation des pièces, nouveaux sols, salles de bains rénovées, climatisation réversible, chauffage au sol, nouvelles terrasses, escaliers extérieurs, jacuzzi intégré, liner et système au sel de la piscine, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, pompe à chaleur pour la piscine, fosse septique, électricité et système d'alarme. L'environnement est à la fois paisible et pratique. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Le lac de Saint-Cassien et la Siagne se trouvent à environ 15 minutes, Cannes et ses plages à environ 30 minutes, le Golf de Terre Blanche à environ 25 minutes et l'aéroport international de Nice à environ 40 minutes. Les + du bien : * Bastide provençale rénovée d'environ 345 m² habitables * Plus de 559 m² de surface au sol * Terrain d'environ 7 448 m² * Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, les collines et la réserve naturelle * Exposition plein sud * 8 chambres et 5 salles d'eau / salles de bains * Plusieurs espaces indépendants : studios, appartements et loft * Configuration idéale pour maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière * Décoration soignée, apaisante et harmonieuse * Grande terrasse commune * Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré * Jardin paysager globalement plat * Terrain de pétanque et espace volley-ball * Grand garage d'environ 55 m² * Nombreuses places de stationnement * Climatisation réversible, chauffage au sol, pompe à chaleur * DPE C / GES A * Installation électrique sans anomalie relevée * Deux entrées indépendantes À noter : * Taxe foncière : 5 895 € / an * Loyer estimatif pour investissement : 7 067 € / mois, soit environ 84 804 € / an * État du bien : rénové et très bien entretenu * Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété * Assainissement : fosse septique * Surface habitable : 344,57 m² * Surface au sol totale : 559,52 m² Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 160 kWhEP / m². an — Classe C Estimation des émissions : 5 kg CO₂ / m². an — Classe A Coût annuel de l'énergie estimé : entre 3 800 € et 5 210 € / an Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 2 294 993 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Fauvergue, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n° 528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clément, 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Charmante maison de ville à Antibes, en plein centre-ville, disponible à l'achat. Sur 2 niveaux et d'une surface de 54 m², cette demeure est exposée sud avec une vue citadine. Elle dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'un système de chauffage et d'eau chaude par gaz. La propriété est mitoyenne par deux côtés et possède un assainissement tout-à-l'égout. Parmi ses prestations, on compte le double vitrage, une salle de douche et 2 toilettes. Une maison parfaite pour celles et ceux qui rêvent de vivre au coeur de la vie animée d'Antibes. C'est une occasion à ne pas manquer ! Le centre-ville d'Antibes se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud de la France. Ce secteur est marqué par le charme de la vieille ville, avec ses rues étroites et ses bornes en pavés, entouré par d'imposants remparts médiévaux. On y trouve des boutiques chics, de nombreux cafés et restaurants. L'un des points forts est le typique marché provençal, idéal pour découvrir la gastronomie locale. La marina accueille aussi des yachts luxueux, ajoutant un attrait supplémentaire. L'ambiance conviviale et le paysage pictural d'Antibes attirent beaucoup de touristes et de résidents chaque année.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Nice ST ISIDORE, d'une superficie de 83 m², répartie sur deux niveaux sur 1123 m² de terrain. Elle se compose au RDC, d'une cuisine indépendante, un séjour, une véranda et d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, A l'étage il y a 3 chambres (dont une en enfilade ), une salle de bains. Piscine, dépendances, La maison se situe en bas du chemin de la Ginestière, ce qui est idéalement situé pour être à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, ? Appelez moi pour une visite au 07 60 76 86 86 ?

Iad france - pierre duboisset vous propose : cabris - maison - t3 87 m² - lumineux cette maison de caractère, située à cabris, a été soigneusement rénovée et offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 87 m² lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. Dés l'entrée on remarque un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux naturelle tout au long de la journée, bénéficie d'un insert qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine américaine complète les pièces de vie. Un toilette indépendant complète la distribution de l'étage. Au rez de chaussée 2 chambres confortables desservies par un palier sont accompagnées d'un grand dressing pratique, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un insert, garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les atouts pratiques de cette maison de village au cachet préservé. La vente de ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce situe en rez de jardin de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : LA GAUDE - Villa de caractère avec vue panoramique sur la mer et la nature : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, voici une villa de 250 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et montagnes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2703 m², la propriété bénéficie d’une exposition remarquable Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La maison propose de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer confort familial, intimité et possibilités d’accueil. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s’articule autour d’un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un petit bar accueillant. 3 chambres prennent place à ce niveau, dont une en suite de 24 m², complétées par une salle d’eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au pool-house et à ses vastes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la nature. À l'ETAGE, 2 grandes chambres sous combles. l'une de 29.57 m² (17 m² Carrez + 12.57 m² sous pente) et l'autre de 25 m² (14.30 m² Carrez + 11 m² sous pente), dont l'une en suite avec salle d'eau, wc et rangements, aménagées et chauffées, offrent de beaux espaces supplémentaires. L'immense terrasse en résine autour du pool-house constitue un véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d’été et son four à pizza, idéale pour recevoir et profiter des longues soirées d'été. DÉPENDANCE : En contrebas de la villa, un beau studio indépendant 41 m² entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande salle d’eau avec wc et buanderie, tout en bénéficiant lui aussi de la vue mer. Une piscine, 2 garages, dont un double, aménageable, de nombreux rangements / caves et abris. La partie basse du terrain offre également un espace particulièrement intéressant pour créer un verger, un potager ou tout autre projet paysager selon les envies. Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces, ses possibilités d’évolution et des très nombreux stationnements. Confort et atouts : - Villa équipée de 10 panneaux solaires, - Fenêtres en double vitrage, stores bannes et stores électriques, - Façades fraîchement ravalées, - Système d’alarme, - L’ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé, - Climatisation réversible, - Calme absolu, - 2 grands garages communiquant de 66 m² au total, Maison sur assainissement non collectif. Venez découvrir ce lieu où la Méditerranée s’invite au quotidien à quelques minutes seulement du littoral et des commodités. Visites et informations 7j / 7. Plus de photos et plans sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village. Plusieurs appartements prêts à la location et pourquoi pas un gite. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. idéale pour une famille, un investissement locatif ou profession libérale. Divisée en 3 appartements, et bénéficie d'un espace commun acec 3 caves. La propriété comprend un studio en RdC, un deux pièces au 1er étage et enfin un 3 pièces en duplex avec balcon et sa vue sur la vallée et la mer, offrant ainsi différentes possibilités d'usage. Un petit terrain de 72 m² ajoute un charme supplémentaire avec la possibilité d'y aménager un potager. Un investissement rare et polyvalent, offrant la possibilité de rentabiliser rapidement grâce à la location des différents appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397828005.

'LES COLLES' Nichée dans le quartier prisé Les Colles à La Gaude, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, du collège et des transports. Dès l’arrivée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur les espaces extérieurs. La terrasse offre une vue dégagée sur les montagnes et le Baou, un cadre privilégié pour profiter pleinement des paysages et des levers de soleil. Construite dans une démarche respectueuse de l’environnement, la maison se distingue par son confort et sa performance énergétique, tout en étant parfaitement entretenue. Organisée sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie flexible. Les deux étages disposent d’entrées indépendantes, permettant de les utiliser ensemble ou séparément selon les besoins. Chacun bénéficie également de son propre espace extérieur. - À l’étage – entrée principale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions Accès direct à la terrasse et à l’espace extérieur avec cuisine d’été et piscine Trois chambres, dont une suite parentale Une chambre avec salle de douche privative WC indépendant avec lave-mains - Au rez-de-jardin – entrée indépendante Un second séjour Deux chambres ouvrant sur la terrasse et le jardin Un bureau Une salle de bain WC indépendant De nombreux rangements Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plus : Grand garage avec mezzanine Plusieurs places de stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, dans un cadre paisible. Le jardin peut être clôturé si besoin.

À proximité du centre du village de Saint-Jeannet, cette charmante maison de 82 m² répartie sur deux niveaux bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle offre une magnifique vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes et s'implante sur un terrain aménagé en larges restanques. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un accès direct au jardin et à son agréable espace barbecue. Vous y trouverez également une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou créer un espace de vie autonome. Une liaison intérieure entre les deux niveaux pourrait être envisagée. Cette villa au fort potentiel offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement en duplex de 46 m² dans une maison de village. Situé au coeur du centre historique de Magagnosc, cet Appartement offre un cadre de vie paisible, avec un accès facile au stationnement à proximité et l'absence de charges. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée idéale pour vos repas quotidiens. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. L'appartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux du charme de l'ancien.

Iad france - angéla gest vous propose : charme. Villa bourgeoise prêt à vivre 4 pièces / 3 chambres suites + un studio indépendant en rez-de chaussée soit 126 m² + 51 m² d'extérieurs – aperçu mer - rénovation de qualité. Rare ! Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et entouré de verdure, un t4 de 108,20 m² et un studio de 17,91 m², le tout bénéficiant de 51 m² d'espaces extérieurs. Le logement principal offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue dégagée / aperçu mer à travers les pins, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres suites salles d'eau / bains, nombreux rangements. Climatisation, domotique, cheminée, double vitrage. Véritable atout, le studio offre un extérieur appréciable pour famille, amis, espace professionnel, revenu locatif (10 000€ / an). Toîture, isolation, façade ok. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village authentique avec vue panoramique au-dessus de Nice – Gilette Idéalement située près d’une petite place, sur le chemin menant à l’ancien château, cette charmante maison de village d’environ 102 m² est répartie sur trois niveaux et bénéficie d’un petit jardin d’environ 70 m². La maison possède un caractère intime et authentique, qui séduira les amateurs de maisons anciennes ayant conservé leur charme d’origine. Depuis la maison et la terrasse, on profite d’une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes et la vallée où l’Estéron rejoint le Var. Le centre du village se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Le niveau d’entrée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une terrasse couverte avec vue panoramique et d’un petit espace de rangement traditionnel. Le niveau inférieur comprend deux pièces, dont l’une peut être aménagée en salon ou espace de vie supplémentaire, tandis que l’autre fait office de chambre. On y trouve également une spacieuse cave donnant sur la place ainsi qu’une cage d’escalier permettant d’accéder au niveau inférieur. Au dernier niveau se trouve la troisième chambre, discrètement située au fond d’un large dégagement pouvant également être aménagé en bureau. De là, un escalier mène au petit jardin privatif, idéal pour jardiner, se détendre ou recevoir. La maison est accessible à pied par de pittoresques ruelles pavées depuis le parking du village. Aucune circulation automobile ne passe directement devant la maison, ce qui lui confère un calme particulièrement appréciable. L’aéroport de Nice est à environ 40 minutes. Une maison pleine de charme et d’authenticité, offrant de belles vues, plusieurs pièces polyvalentes et un petit jardin privatif, au cœur de l’environnement historique du village.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : SAINT-VALLIER-DE-THIEY — VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 117 m² AVEC DÉPENDANCE D'ENVIRON 18 m² ET VUE DÉGAGÉE Située au calme absolu, dans une impasse très recherchée, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 117 m² habitables complétée par un cabanon indépendant d'environ 18 m², le tout implanté sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis avec vue panoramique. Dès l'entrée sécurisée par un portail électrique, une vaste aire de retournement en pavés autobloquants vous accueille et permet de stationner très aisément plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé d'environ 18 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine refaite à neuf, séparables par d'élégantes portes à galandage de votre choix. Dans la continuité, une agréable véranda lumineuse d'environ 10 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre naturellement vers l'extérieur sur une terrasse et la piscine. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie pratique ainsi qu'un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres confortables et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être entièrement privatisé en véritable suite parentale d'environ 20 m² avec sa terrasse privative d'environ 10 m² à la vue dégagée, comprenant un dégagement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, la propriété dispose d'atouts rares avec des annexes généreuses. Vous profiterez d'un cabanon indépendant d'environ 18 m² climatisé avec son point d'eau et toilettes, idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent ou créer un espace de travail au calme. Un atelier de 8 m² vient parfaire l'ensemble. Pour profiter pleinement des beaux jours, le vaste terrain joliment arboré accueille de magnifiques espaces extérieurs complétés par une piscine au sel. Une propriété rare réunissant calme, espace et vue panoramique, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Tatara vous propose : Maison de village avec cachet et potentiel — Vieux village de Gorbio Coup de cOEur au cOEur du village médiéval de Gorbio, au calme absolu et à deux pas de l'église. Découvrez cette maison de village atypique de 94 m², entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au 1er niveau : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée À l'étage : Une grande chambre parentale Une deuxième chambre Une troisième pièce modulable (chambre d'enfant, dressing ou bureau) Une salle de bain contemporaine En rez-de-chaussée — Fort potentiel à exploiter : Une pièce en pierres d'époque d'environ 17 m² restant à rénover. Un bel espace complémentaire idéal pour aménager un bureau indépendant, un atelier ou un studio indépendant parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou du rendement locatif. Une opportunité rare pour les amateurs de pierres anciennes et de tranquillité, à seulement quelques kms de Menton et de la mer. Proche écoles, tous commerces et place du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes, aux portes du Suquet ! Située à 10 minutes à pied du Palais des festivals et à 5 minutes de la plage, je vous invite à venir découvrir ce lieu magique ! Passez son portail automatique et laissez-vous transporter par sa bucolique parcelle arboré et piscinable comptabilisant 1505 m² (ultra rare pour le secteur). Ce havre de paix situé au calme absolu demeure exempt de toutes nuisances sonores ! Érigée en 1959, cette maison d'architecte de type Artdéco jouit de nobles matériaux et notamment de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Avis aux amateurs. Tout d'abord, vous découvrirez une vaste pièce de vie et à ce titre rayonnante de lumière. Agrémentée de son authentique cheminée feu de bois et équipée d'une immense terrasse bénéficiant d'une vue mer. Deux cuisines dinatoires. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres équipées pour l'une d'entre-elles de son propre balcon ! Ainsi que deux salles de bains. Sans oublier son grand garage ainsi que ses nombreuses places de parking privatives. Notons son vide sanitaire aisément aménageable. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7) à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 943083.

MOUGINS, Situé au calme dans une copropriété avec piscine, jolie maison mitoyenne entièrement climatisée d'environ 138 m² habitables implantées sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose de 4 chambres dont 1 chambre parentale en suite avec douche et wc de plain-pied avec accès direct au jardin et 3 chambres avec grands placards à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et wc. Au rdc vous découvrirez un vaste espace salon / salle à manger de 40 m², ouvert sur une belle véranda de 15 m² qui offre un espace de vie supplémentaire, une cuisine équipée et indépendante avec grande verrière donnant sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et wc et un wc avec espace buanderie. À l'étage belle chambre dont 2 avec accès sur une terrasse et une salle de bain avec wc. À l'exterieur une grande cour à l'entrée de la maison côté Est ainsi qu'un beau jardin privatif exposé Sud-Ouest comprenant une terrasse aménagée et équipée d'un store électrique ainsi qu'un espace couvert. Un cellier, un grenier offrant diverses possibilités de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le tout. Maison en parfaite état, aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 972763.

Mouans Sartoux situé dans un quartier calme et discret, nous vous proposons cette villa de plain pied conçue sans aucun compromis sur la fluidité en 2024. Ici, pas une seule marche ne vient rompre la continuité entre vos espaces intérieurs et le jardin avec piscine. S'étendant sur 170 m² au sol (142 m² habitables), la maison propose une belle pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par les terrasses extérieures. Côté nuit, les 3 chambres bénéficient toutes de leur salle d'eau / bains dédiée pour une intimité préservée. Le terrain plat de 2 710 m², véritable havre de paix au calme, offre un sous-sol exploitable ainsi qu'un potentiel d'agrandissement remarquable. Vaste garage. Une propriété à découvrir sans tarder proposée par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 4396.

NICE PESSICART - Élégante villa contemporaine avec piscine aperçu mer et vue nature. Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa contemporaine construite en 2018 développe 138 m² habitables sur un terrain paysager de 899 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation idéale permettant d'accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin avec piscine chauffée (4x7 m). Une buanderie, et une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. En rez-de-chaussée, un garage ainsi que des stationnements et un local deux-roues viennent parfaire les prestations. Prestations de qualité : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, doubles vitrages, volets roulants, alarme, tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à quelques minutes du centre. À DÉCOUVRIR ! 980 100 € HAI - Classe Énergie B Honoraires d'agence à la charge du vendeur Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii - 04 97 22 24 83 - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE - Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC, local technique, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 820 100 € HAI (honoraires agence inclus) Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii - 04 97 22 24 83.

Saint-andré-de-la-roche / l'abadie - charmante villa 7 pièces - ideal famille nombreuse - aperçu mer - terrain 1253 m² à seulement quelques minutes de nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle. Cette maison individuelle 7 pièces est composée : au rdc : hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, au rdj : 4 chambres, bureau, coin lecture, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) coup de coeur assuré - à découvrir date de réalisation du diagnostic le 9 / 10 / 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur classe énergie b - 629 100 € fai isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

LANTOSQUE - Charmante maison au calme avec vue panoramique sur la vallée de la Vésubie Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la vallée de la Vésubie. Rare sur le secteur, elle est située dans une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une magnifique vue dominante. Très lumineuse, la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, bureau ou logement d'appoint). Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 586 m² avec de multiples arbres fruitiers, cette propriété dispose de nombreux équipements assurant un confort optimal : climatisation dans la pièce de vie, poêle à bois, double vitrage avec moustiquaires, plusieurs stationnements et des combles pour le stockage. La maison est desservie par les transports en commun et se situe à seulement 5 minutes des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et de confort. À DÉCOUVRIR ! 440 100 € HAI Classe Énergie D Agence BBii 04 97 22 24 83 Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00.