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AcheterExclusivitéRéf. 86358593

Maison

Maison de village authentique avec vue panoramique au-dessus de

Gilette (06830)

228 000 €

2 235 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison de village authentique avec vue panoramique au-dessus de Nice – Gilette Idéalement située près d’une petite place, sur le chemin menant à l’ancien château, cette charmante maison de village d’environ 102 m² est répartie sur trois niveaux et bénéficie d’un petit jardin d’environ 70 m².

La maison possède un caractère intime et authentique, qui séduira les amateurs de maisons anciennes ayant conservé leur charme d’origine.

Depuis la maison et la terrasse, on profite d’une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes et la vallée où l’Estéron rejoint le Var.

Le centre du village se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

Le niveau d’entrée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Il dispose également d’une terrasse couverte avec vue panoramique et d’un petit espace de rangement traditionnel.

Le niveau inférieur comprend deux pièces, dont l’une peut être aménagée en salon ou espace de vie supplémentaire, tandis que l’autre fait office de chambre.

On y trouve également une spacieuse cave donnant sur la place ainsi qu’une cage d’escalier permettant d’accéder au niveau inférieur.

Au dernier niveau se trouve la troisième chambre, discrètement située au fond d’un large dégagement pouvant également être aménagé en bureau.

De là, un escalier mène au petit jardin privatif, idéal pour jardiner, se détendre ou recevoir.

La maison est accessible à pied par de pittoresques ruelles pavées depuis le parking du village.

Aucune circulation automobile ne passe directement devant la maison, ce qui lui confère un calme particulièrement appréciable.

L’aéroport de Nice est à environ 40 minutes.

Une maison pleine de charme et d’authenticité, offrant de belles vues, plusieurs pièces polyvalentes et un petit jardin privatif, au cœur de l’environnement historique du village.

Annonce publiée le 4 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 228 000 €(2 235 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 235 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 010 € et 4 090 € par an

Prix dans la région

2 235 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gilette indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gilette (06830)

Gilette

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Kenth MALMBERG

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