Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad france - séverine roda vous propose : rare sur les collines d’auribeau sur siagne, au calme absolu et en position dominante : venez découvrir cette magnifique propriété qui se compose d'une première maison d’architecte de 200 m² environ sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine, cuisine d’été et dépendances. Vous bénéficierez au rdc : d’une pièce de vie baignée de lumière avec ses baies à galandage qui vous fera confondre l’intérieur et l’extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une cheminée avec insert dont vous profiterez autant côté salon que salle à manger, un toilette ainsi que d’une buanderie- arrière cuisine. Une dépendance prévue pour un poolhouse avec salle d’eau pourrait être transformée en chambre de plain pied. À l’etage : deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau avec toilette, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing ainsi qu’un toilette indépendant. Au sous sol : une grande cave à vin vous attends …. Et des combles isolés seront le petit plus. Côté exterieur : une piscine donnant sur les montagnes, un pool house à aménagér avec point d’eau (mais pourrit être une suite parentale ). Pour compléter ce bien : deux garages spacieux, une cave et un beau bureau pouvant faire office de studio ou espace de travail pour un professionnel. Une seconde maison indépendante vous attends pour un effet surprise de près de 50 m² qui se compose d'une pièce à vivre avec ilot central, cuisine et salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, une mezzanine à l'étage pouvant faire office de seconde chambre bureau, avec aussi sa terrasse, son jardin et ses deux places de parking. Les points forts de ce bien ? - maison très récente - pas de travaux à prévoir - beaux volumes - dependance appreciable voir rentrée locative - garages - maison entièrement équipée en domotique _ vue dégagée sur les collines _ au calme a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plusieurs appartements prêts à la location et pourquoi pas un gite. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. idéale pour une famille, un investissement locatif ou profession libérale. Divisée en 3 appartements, et bénéficie d'un espace commun acec 3 caves. La propriété comprend un studio en RdC, un deux pièces au 1er étage et enfin un 3 pièces en duplex avec balcon et sa vue sur la vallée et la mer, offrant ainsi différentes possibilités d'usage. Un petit terrain de 72 m² ajoute un charme supplémentaire avec la possibilité d'y aménager un potager. Un investissement rare et polyvalent, offrant la possibilité de rentabiliser rapidement grâce à la location des différents appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005.

Villa Exceptionnelle : 160 m² avec Piscine et Vue à 360°, Mont Leuze Exclusivité ! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Villefranche-sur-Mer. L'emplacement est parfait pour de longues promenades et randonnées à travers des zones forestières naturelles pittoresques. Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une résidence secondaire pour profiter de la Côte d'Azur, ou un investissement locatif de prestige, cette propriété offre une opportunité remarquable. À voir absolument pour ceux qui recherchent sérénité et confort sur la Côte d'Azur.

Maison de Charme à Nice avec Vue Panoramique Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140 m² vous offre un cadre de vie rare : en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur Nice et ses collines. Elle se compose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives et WC, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Le jardin, magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, vous promet des instants de sérénité inégalés. Située dans le quartier prisé de Bas Pessicart, dominant Cessole, cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Coup de cœur assuré !

EXCLUSIVITÉ - Cannes la Bocca - Appartement / Villa dans un Quartier Résidentiel Calme et Recherché Magnifique appartement / villa situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes la Bocca, à proximité de tous les commerces, située dans une petite copropriété et d'une superficie de 120,92 m² sur un terrain de 722 m². En excellent état et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, cet espace se compose comme suit : une entrée avec un escalier menant à la partie vie, qui comprend un grand séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon donnant sur le jardin. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante, entièrement équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une avec WC, et un accès à une terrasse privée. Ce bien immobilier comprend également une grande cave en rez-de-chaussée, un abri dans le jardin, ainsi qu'une construction supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou en appartement indépendant. En prime, ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et un garage fermé, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Successio maison – proche centre – 5 chambres, 2 entrées indépendantes a 100m a pied de la mairie et du bus. À vendre maison sur deux niveaux avec 5 chambres, piscine, garage fermé et parking. * à rénover * , idéale pour créer deux appartements indépendants (2 entrées séparées). Succession – opportunité rare à drap, à quelques minutes de nice. Potentiel immense pour investisseurs ou famille.

Exclusivité Lisnard Immobilier - Dans un quartier recherché de Vallauris, charmante maison mitoyenne de 90 m² au calme sur un terrain d'environ 600 m². Bénéficiant d'une très belle vue campagne, exposé Est-Ouest. De Plain-pied un grand garage de 33 m², jardin, terrasse et stationnements. Au 1er niveau : Grand séjour d'angle avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc indépendant, deux chambres. Possibilité piscine. Contactez l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Charmante Maison de Village 4 pièces avec Balcon, Terrasse et cave à Valdeblore Cette magnifique maison de village en pierres, située à Valdeblore, nichée au cOEur des montagnes, offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant d'une époque ancienne, cette maison de 55 m² a su conserver tout son charme et son caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée d'époque, créant une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine, non équipée, et salle à manger avec balcon. En rdc, une pièce faisant office de salon ou de chambre avec terrasse. À l'étage supérieur, deux chambres vous attendent, offrant des espaces de repos intimes et accueillants. Une salle d'eau avec WC et un cabinet de toilette complètent ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'un balcon ensoleillé et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Située sur 3 niveaux, cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Son exposition plein sud, est / ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, des points de vue panoramiques, des commerces locaux et des restaurants traditionnels, offrant un cadre de vie authentique et pittoresque. Cette maison de village pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat et en faire votre petit coin de paradis à Valdeblore. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisonnette Réaux – Un écrin de raffinement au cœur de Golfe-Juan Nichée à seulement 200 mètres des rivages azuréens, cette maison de charme incarne l’alliance subtile entre confort, design et discrétion. Imaginée et sublimée par de célèbres designers néerlandais, Maisonnette Réaux dévoile une atmosphère chaleureuse et résolument sophistiquée. Ce havre intimiste se compose d’une élégante suite, d’un vaste salon emplie de lumière, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et d’un jardin paysager de 80 m², véritable bulle de sérénité. Idéal pour une vie paisible au bord de la mer, ce cocon rare saura séduire les esthètes en quête d’authenticité et de raffinement.

Maison familiale avec piscine – idéale actifs monaco / nice à seulement quelques minutes de monaco et de nice, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, découvrez cette maison 5 pièces parfaitement rénovée, pensée pour concilier vie professionnelle active et confort familial. Sur deux niveaux, la maison offre : un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont 2 chambres avec mezzanine, parfaites pour enfants, télétravail ou espace loisirs, et 2 chambres classiques 1 salle de bain et 1 salle d'eau les extérieurs séduisent par leur praticité et leur agrément : jardin entretenu piscine, pour se détendre après le travail parking privé 4 places, un véritable atout sur le secteur confort et performance énergétique : maison en excellent état – aucun travaux pompe à chaleur & panneaux solaires (complément de revenus) bonne isolation portail automatique une maison clé en main, idéale pour les actifs travaillant à monaco ou nice, recherchant le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, tout en restant proches des axes principaux. Une visite s'impose. Prix de vente : 647900 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence bertotto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 003 107 greffe de nice) 06 19 88 61 42 (réf. 600314 ).

Dans un environnement nature au calme, agréable maison se composant d'une entrée sur cuisine aménagée, vaste séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage : Mezzanine, bureau (possibilité 3ème chambre). Très beau terrain plat de 2 500 m² avec un couloir de nage situé devant la terrasse, abri jardin, abri voiture et sauna complètent ce bien. Belle expo - Possibilité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, cette charmante villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une chambre. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une chambre, une salle de douche moderne, un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation. À l’étage, une agréable mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain en pente d’environ 1 562 m², agrémenté d’une piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une propriété alliant calme, confort et proximité des commodités — un véritable coup de cœur.

Nice-Parc Impérial Maison / Immeuble de rapport de 275 m² Au Parc Impérial à Nice — Opportunité d’exception Découvrez une magnifique maison de 275 m² sur un terrain de 800 m², idéalement exposée sud et est, baignée de lumière tout au long de la journée et située au cœur d’un secteur très prisé. Elle offre deux superbes jardins arborés d’essences fruitières ainsi qu’une piscine permettant de profiter pleinement du calme et de la douceur niçoise. Ce bien rare et atypique séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une élégante cuisine américaine et une agréable cuisine d’été ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette et une superbe suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et une terrasse privative. L’ensemble de la maison est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un atout majeur complète ce bien : un très grand garage de 72 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. La propriété comprend également trois appartements indépendants, deux duplex en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces unités offrent un rendement exceptionnel en location saisonnière type Airbnb, garantissant une rentabilité solide et continue tout au long de l’année. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un bien lumineux, rare, avec un fort potentiel, un garage exceptionnel et une localisation premium.

Dans un cadre calme et paisible, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 150 m², située sur un terrain plat et clos de 2 800 m² avec piscine. Idéale pour une famille, elle offre une vue dégagée sur les collines et se trouve à proximité des écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 46 m², prolongé par une véranda ensoleillée de 20 m² donnant sur le jardin. La cuisine moderne, semi-séparée par une porte à galandage, dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La villa comprend trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et une cave à vin. Un bâtiment annexe de 60 m², comprenant un garage et une pièce supplémentaire, peut être transformé en atelier, bureau ou studio d'invités. Prestations et atouts : Terrain plat et clos avec piscine et jardin arboré Climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires Tout-à-l'égout, portail électrique, volets roulants électriques, fibre optique Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers Informations pratiques : Surface habitable : 150 m² Terrain : 2 800 m² Taxe foncière : 2 257 EUR / an Estimation dépenses annuelles énergie : 1 120 EUR 1 570 EUR Prix : 785 000 EURHonoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 5,1 % TTC à la charge de l'acquéreur 40 000 EUR) Cette villa de plain-pied avec piscine à Peymeinade est parfaite pour ceux qui recherchent confort, luminosité et cadre verdoyant. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 73 41 62 1.

Co exclusivité - élégante villa méditerranéenne dans le domaine privé du parc saint martin à mougins 06250. Charme, espace et sérénité au coeur de mougins, dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés et sécurisés de la côte d'azur, cette villa provençale d'exception déploie tout le charme et la douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur un magnifique parc paysager de près d'un hectare, aux essences typiquement méditerranéennes, la propriété offre 436 m² habitables (483 m² utiles), baignés de lumière et ouverts sur la nature. Dès l'entrée, le ton est donné : porte en chêne massif, vaste salon de 60 m² avec cheminée en pierre de taille, larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en atrium, un espace de réception chaleureux et raffiné. La salle à manger, conviviale, communique avec une cuisine provençale équipée au plan de travail en pierre blonde, prolongée par une terrasse idéale pour les repas d'été. De plain-pied, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale généreuse, chacune avec sa salle de bains ou douche privative, complétées par un bureau et un dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille famille, amis ou personnel avec un séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salles de bains, salles de jeux et une grande pièce à aménager en home cinéma ou espace bien-être. Les extérieurs sont à l'image de la maison : élégants et soignés. Une piscine carrelée se niche au coeur d'un jardin arboré, agrémenté d'un forage pour arrosage automatique et d'un éclairage paysager. Un garage fermé et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Prestations : climatisation réversible, chauffage individuel, environnement calme et sécurisé. À seulement quelques minutes de cannes, des golfs renommés et des villages de charme, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre provençal. Un lieu rare, où chaque détail inspire la quiétude et la beauté. Mougins domaine privé sécurisé avec gardien. Surface : 436 m² habitables / terrain : 9 500 m² 5 à 6 chambres, piscine, garage, annexe indépendante prix : 3 200 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de xxx lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel xxxx euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 euros et 7970 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429626 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 10 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa lumineuse vue mer et montagnes avec piscine – Mandelieu-la-Napoule Nichée sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe villa 6 / 7 pièces, d'environ 130 m² bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec cheminée, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi que sur une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre et du climat. Une chambre avec placard, un wc invités, et une grande buanderie complète ce niveau. À l’étage, la villa propose 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. En sous-sol, vous bénéficierez d’une grande cave, parfaite pour le rangement. À l’extérieur, un atelier indépendant. À l’arrière de la villa, trois places de stationnement privatives sont à votre disposition. La villa est également équipée de panneaux solaires, offrant un réel atout en termes de performance énergétique et d’économies, tout en s’inscrivant dans une démarche respectueuse de l’environnement. Une propriété rare, alliant élégance, confort et panorama d’exception, idéale en résidence principale comme secondaire.

Saint Laurent du var Maison individuelle 6P 150 m² - Terrasses - Jardin - Garage Maison individuelle divisé en 3 appartements Un emplacement premium alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (écoles, bus, commerces, accès routiers). Ce bien représente une opportunité rare d’investissement locatif. Le bien se compose de trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un F1 de 29,33 m², loué 586,72euros / mois en location vide avec bail renouvelé jusqu’en 2028, bénéficiant d’une garantie loyers impayés. Sur le même niveau, un 2 pièces de 37,67 m² libre, avec accès à un jardin privatif, cave et stationnement extérieur, offrant un excellent potentiel locatif. anciennement loué 749euros / mois cc. À l’étage, un 3 pièces de 79,51 m² lumineux, avec terrasse exposée sud, accès au jardin, garage et place de parking, actuellement loué 1083,60euros cc avec bail en cours et GLI en place. L’ensemble génère 2 419,32 euros des loyers mensuels, dans un secteur à forte demande locative. Un bien sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant rendement, stabilité et valeur patrimoniale. Une visite virtuelle complète de la maison est disponible, ainsi que les photos intérieures de chaque appartement, permettant une découverte détaillée du bien avant toute visite physique. Les visites sur place sont possibles, exclusivement sur rendez-vous et avec anticipation, en coordination avec les locataires. Classe énergie F - Taxe foncière 2100euros - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

NICE Gairaut. Maison Jumelée 4Pièces Vieux ch de Gairaut. Maison jumelée de 4 pièces offrant des espaces fonctionnels et une belle luminosité. double exposition. Est-ouest. Située dans un secteur résidentiel apprécié, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille. Terrasses, piscine, garage. Vue dominante et dégagée. Ville, mer, collines. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale. La terrasse-jardin dispose d'un espace barbecue, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente. Proche des commodités et des axes principaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et son exposition Sud-Ouest. Implantée sur un terrain de 846 m², elle développe 95 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, séjour / salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage transformé en chambre / pièce. Un cabanon extérieur pour ranger l'outillage. Atout majeur : toiture et façade récemment rénovées. Abri pour deux voitures et plusieurs stationnements.

Iad france - karin gabry vous propose : a moins de 20 minutes de nice, maison de charme de 6 pièces avec piscine, sur parc paysagé de 3389 m², bordé par un cours d'eau. Réservée aux amoureux de la nature, du calme et du charme. Construite en 1975, cette propriété unique allie charme, espace et tranquillité, dans un environnement préservé bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. Possibilité de garer 6 véhicules. Reliée au tout à l'égout. Disponibilité xxl pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice nord, saint-sylvestre, idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, école, bus), maison individuelle 3 pièces de 67,29 m² habitable avec garage, terrain de 590 m², cuisine indépendante, double vitrage, reliée au tout à l'égout. Entièrement à rénover, dpe : f-320 ges : 70-f, estimation des coûts annuels de chauffage : entre 1920 eur et 2660 eur, informations risques naturels disponibles sur . Honoraire d'agence inclue 6% ttc à charge acquéreur.

CROS DE CAGNES - Idéalement placée au calme, à proximité immédiate des plages et des commerces, Belle maison de 121 m² actuellement configurée en deux appartements indépendants. Au premier étage, Vous trouverez un appartement de type 4 pièces, composé de 3 belles chambres, cuisine indépendante, séjour, salle de bain et wc séparés. Il possède également une jolie terrasse exposée Sud Ouest, Vue verdure. Au niveau Rez-de-jardin se trouve un appartement 2 pièces avec une grande cuisine dinatoire, un séjour, une grande chambre avec placard et salle de douche / WC. Le tout donnant accès un magnifique jardin d'angle arboré d'arbres frutiers, d'une pergola, d'une terrasse couverte. Une grande cave. Le bien a fait l'objet durant toutes ces années depuis 1950, d'un entretien régulier et rigoureux de la part des propriétaires, garantissant aujourd'hui un bon niveau de conservation des lieux et une réelle sécurité pour les futurs acquéreurs. Fort potentiel d'aménagement, tant pour un projet locatif estival que pour une résidence principale. Pas de charges. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Idéal Professions Liberales Bien copropriété de 2 lots principaux CLASSE ENERGIE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre, cette élégante villa rénovée avec goût d'environ 138 m² habitables et 178 m² utiles hors annexes et terrasses (100 m²) offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et nature. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur l’extérieur, une superbe cuisine ouverte équipée, une chambre de plain-pied avec salle de bains complète et dressing, une salle de douches supplémentaire avec wc. En rez-de-jardin : un espace indépendant comprenant une chambre, un espace avec kitchenette, une salle de douche avec wc, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. L’étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une agréable salle de jeux, parfaite pour un espace enfants ou loisirs ainsi qu'une salle de douches avec wc. Implantée sur un superbe jardin en 2 larges restanques d’environ 1 379 m², la propriété séduit par son atmosphère méditerranéenne : oliviers, mimosas, yuccas et photinias viennent sublimer les extérieurs. Une piscine chauffée, une grande terrasse avec stores bannes, ainsi qu’une buanderie extérieure invitent à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage double et deux accès véhicules, apportant un réel confort de stationnement. À voir rapidement!

Située dans le secteur prisé des Collines au Cannet, cette villa de 192,38 m² habitables est une signature architecturale rare. Alliant l'authenticité de l'ancien au luxe contemporain, elle offre un cadre de vie calme avec une vue mer imprenable. Une Pièce de Vie Spectaculaire Le coeur de la maison se dévoile dans un vaste séjour de plus de 42,20 m². La rénovation met en valeur un contraste saisissant entre de magnifiques pierres apparentes et un IPN en acier au design industriel affirmé. L'ensemble est complété par une cuisine dînatoire de 18,29 m². Le confort est assuré par un système de climatisation gainée invisible, préservant l'esthétique épurée des lieux. L'Espace Nuit : 4 Suites Privatives La villa dispose de 4 chambres conçues comme des suites indépendantes : Chaque chambre bénéficie de son propre dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains dédiée. La Suite de Maître (33,02 m²) : Un espace exceptionnel comprenant un grand dressing privatif et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Potentiel d'Agrandissement Unique En complément de la surface actuelle, la villa dispose d'un espace de 43,98 m² déjà bâti, clos et couvert (hors d'air / hors d'eau). Ce volume offre la possibilité immédiate de créer, selon vos besoins : Une suite d'invités supplémentaire, une salle de sport, un home cinéma ou un vaste bureau indépendant. Extérieurs et Bien-être Espaces Détente : Une double terrasse ainsi qu'un jardin avec piscine invitent à la douceur de vivre méditerranéenne. Commodités : La villa inclut également une buanderie, un débarras et plusieurs dégagements pour un rangement optimal. Les points clés : Surface actuelle : 192,38 m². Potentiel total après aménagement : Plus de 236 m². Prestations : Pierres apparentes, IPN acier, climatisation gainée, calme absolu, proche centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle villa située dans le quartier résidentiel des bouches du loup à villeneuve-loubet, à seulement quelques minutes des plages et des commerces de proximité. La maison, au calme et proche des axes routiers, propose environ 190 m² de surface au sol, le tout sur un terrain plat d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, d'un placard sous l'escalier, d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres équipées de placards, un wc, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon. Le jardin abrite un grand cabanon cadastré, qui peut être aisément transformé en studio indépendant ou en garage fermé. Contactez mélanie rodriguez au 07 50 51 82 69 mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.