Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Villa vue mer avec piscine Dans le quartier prestigieux et résidentiel de Fabron à 5 min de l'aéroport et à 10 min du vieux Nice, villa d'exception avec une vue époustouflante sur la méditerranée jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat Villa de 302 m² habitables sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Terrain de 1120 m² avec piscine de 15X5 exposé plein sud. Une grande pièce de vie d'environ 75 m², une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une master. Un bureau de 58 m² pouvant être transformé en 2 pièces, 2 salles de bain et une salle de douche. 4 WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Pour compléter ce bien d'exception, une cave à vin de 20 m², un garage de 110 m², un pool house de 35 m² ainsi que de nombreux placards et une buanderie. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre privilégié à Nice. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un terrain de plus de 3,4 hectares, offrant une position dominante avec une vue imprenable sur les collines de Grasse, l'Esterel et la mer. Maison principale : Superbe demeure de 300 m² comprenant 5 chambres, 4 salles de bains modernes, WC invités, une buanderie pratique, et à l'étage, une pièce comprenant un meuble avec un évier. Maison secondaire : Charmante maison à plusieurs niveaux de 140 m² avec un énorme potentiel, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour avec 2 cheminées, une buanderie pratique et un WC invités. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains complète avec WC. Le deuxième étage (combles) : grand espace avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, idéal pour une personnalisation selon vos besoins ! Autres atouts : une piscine à débordement, un local indépendant pour les outils, un garage double avec portes électriques, un garage indépendant supplémentaire et de nombreuses places de parking dans la zone de stationnement. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec une note énergétique optimale (classe A), intégrant des équipements et finitions haut de gamme : - Une magnifique allée pavée a été aménagée pour offrir un accès soigné et confortable, depuis le portail d'entrée de la - propriété jusqu'à tous les espaces et garages, - Piscine à débordement rénovée, - Reconstruction de tous les murs de soutènement extérieurs en pierre, - Nouvelle terrasse avant et arrière, - Nouveau revêtement de sol en céramique dans toute la villa, - Nouvelles portes intérieures avec serrures et poignées de qualité, - Nouveau toit isolé et murs intérieurs, - Fenêtres et portes neuves insonorisées, isolées et sécurisées, - Moustiquaires sur mesure pour toutes les portes et fenêtres, - Nouveaux volets en aluminium pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres, - Rideaux électriques dans toute la maison, - Plafonds avec bois naturels apparents, - Climatisation centrale entièrement neuve, ventilateurs de plafond américains modernes dans toutes les pièces, - Nouvelle ventilation centrale de la maison (Vmc), - Nouvelle plomberie pour la cuisine, les salles de bains, les chauffe-eau et les sèche-serviettes, - Robinets extérieurs à 2 circuits avec clés pour l'arrosage du jardin, - Placard sur mesure dans toutes les pièces et salles de bains, - Armoire de cuisine américaine entièrement équipée avec granit haut de gamme, - Création d'une buanderie avec armoires, - Système de clé principale unique pour toutes les portes extérieures et les buanderies, - Nouvelle installation électrique et éclairage, - Nouvelle installation Starlink, accès rapide et fiable à Internet, - Système audio intégré avec contrôle indépendant dans chaque pièce, - Système de vidéosurveillance extérieur, - Armoire Pc métallique pour caméras, internet, thermostat, système Tv, système audio, - Nouveau système d'interphone pour une communication fluide, - Système CVC moderne et efficace, - Electroménager Miele dernière génération pour la cuisine et la buanderie, - Espace pétanque convivial, - Grand potager avec clôture neuve, - Arbres fruitiers (oliviers, cerisiers, figuiers, abricotiers, vignes, etc.). Offrez-vous un confort absolu et une tranquillité d'esprit dans cette résidence rénovée avec soin et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 918625.

Nice Cimiez. Maison de 170 m² bâtie en 1955 sur terrain de 749 m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare. Référence agence : 1475.

Au coeur de la charmante commune de Le Rouret, à 10 kms de Grasse, 26 kms de Cannes et 28 kms de Nice. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa familiale de 250 m² environ, séduit par ses prestations architecturales et ses espaces soigneusement pensés pour conjuguer raffinement et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée lumineux composé d'une cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda, un salon au plafond cathédrale et à l'escalier magistral, deux chambres dont l'une dispose de sa salle d'eau privative et d'une terrasse, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, deux chambres dont l'une avec terrasse, une salle de bain. Quelques aménagements intérieurs permettront aux futurs propriétaires de décorer selon leur goût et de s'approprier pleinement les espaces. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant raffiné de 80 m² environ, entièrement rénové, idéal pour accueillir famille ou invités : vaste séjour avec cuisine ouverte, bureau, chambre de Maître avec dressing et salle de bain, buanderie. Les extérieurs complètent ce cadre privilégié : piscine élégante invitant à la détente, double garage et terrain paysager avec des oliviers multicentenaires en nature de jardin, promesse de sérénité et de verdure. La villa bénéficie par ailleurs de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition idéale. Révisée et isolée en 2020, la toiture quant à elle, assure confort et sérénité sur le long terme. À l'étage, une vue dégagée s'offre à vous, avec en prime un aperçu mer qui souligne le caractère rare de cette propriété. Enfin, véritable havre de paix, la maison profite d'un calme absolu tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, indépendance et art de vivre. Réf 1186. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cette magnifique maison située sur les hauteurs de Vallauris, aux portes de Cannes, dans un domaine sécurisé et au calme absolu. Au rez-de-jardin, une très grande pièce à vivre lumineuse de 73 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un espace salle à manger agréable ainsi qu'un toilette indépendant et un garage attenant (possibilité de le transformer en chambre). Une cheminée vous fera profiter d'une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. À l'étage, deux chambres dont une très grande avec dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Une grande terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, plusieurs places de parking et un bois derrière la maison appartenant au domaine. Terrain piscinable (5x2m) Contactez Marie au 06 34 27 64 47.

Propriété atypique avec vue panoramique – Beaulieu-sur-Mer Située sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété rare s’étend sur un terrain d’environ 5.700 m², en grande partie plat et non constructible, offrant un calme absolu et une intimité totale au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. La bâtisse principale, à rénover, développe environ 200 m² habitables répartis en deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, un premier logement de type 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, un second appartement de type 2 pièces avec un séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche avec WC, prolongé par une vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un grand atelier attenant, un double garage ainsi qu’une dépendance complètent ce bien au potentiel exceptionnel. Un auvent agricole de 90 m² est également aménageable selon vos envies. Un cadre rare et privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Beaulieu-sur-Mer, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel de transformation. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison individuelle - Vue mer - Tourrettes sur Loup NOUVEAUTÉ à TOURRETTES SUR LOUP A la sortie immédiate de Vence, venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Tourrettes sur Loup, avec une vue mer dégagée, vous offrant un cadre de vie agréable à seulement 5min du centre et du collège de la Sine. Disposant de deux appartements, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, un deux pièces avec séjour, munie d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande une chambre. Un studio de musique attenant mais indépendant peut être ouvert pour transformer cet espace en trois pièces. Au Rez-de-jardin, un trois pièces constitué d'un hall d'entrée, deux chambres dont l'une avec accès jardin, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de douche et un toilette indépendant. Les combles peuvent être aménagés et ainsi bénéficier de 60 m² supplémentaires. La propriété dispose d'un grand jardin de plus de 2000 m², bien entretenu, véritable point fort de la propriété, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité avec une vue mer imprenable. Fosse septique conforme ! Trois places de stationnements extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur Ce bien vous est proposé par Raphaëlle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 902 100 (Grasse).

Votre agence ERA MARESOL a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa individuelle Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vence, cette somptueuse villa individuelle de 210 m² s'épanouit sur un terrain luxuriant de 1400 m², offrant un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de plusieurs terrasses ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux et des cigales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse séduit par son élégance et son confort, idéale pour une vie de famille épanouie. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite un charmant potager pour cultiver vos propres légumes, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de nombreuses terrasses invitant à la détente ou aux repas en plein air. La magnifique piscine, scintillante sous le soleil azuréen, promet des instants de fraîcheur et de loisirs inoubliables. À seulement quelques minutes du coeur vibrant du centre-ville de Vence, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la douceur provençale. Venez découvrir ce bijou où chaque détail inspire le bonheur ! Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 et programmez votre visite Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Là où les trois directions principales de l'arrière-pays cannois : Valbonne, Mougins et Mouans-Sartoux se rejoignent, ce trouve cette belle propriété unique. Chacune de ces directions vous offrira un voyage inédit historique ou gourmand, selon vos souhaits. L'accès rapide vers les routes principales et l'aéroport est bien agréable et simple même en haute saison. La villa présente un élégant mélange des styles d'une maison provençale avec les éléments nordiques, la tour en pierres et les éléments décoratifs en fer forgé, ajoutent un charme particulier d'un ancien château à cette magnifique demeure. La maison est composée comme suit : grand salon, 2 spacieuses salle à manger / cuisine, 6 chambres, 4 dressings, 5 salles de bain ou douche avec WC, cave, buanderie, multiples rangements. La maison est entourée de 3 terrasses extérieurs couvertes et 3 ouvertes, 3 coins barbecue, une grande piscine 15x5 mètres avec la musique de lumière pour les baignades nocturnes. Un grand garage pour 2 voitures et des rangements du jardin complétent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2065€ ~ 2436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de prestige avec parc arboré et prestations haut de gamme - Valbonne Située à Valbonne, à 5 minutes du village et des écoles internationales, cette villa de 190 m² entièrement rénovée est nichée sur un parc arboré de 4 800 m² offrant tranquillité, confort et vue dégagée plein sud sans vis-à-vis. En position dominante, elle dispose d’un garage double, d’une cave à vin climatisée, d’un atelier de poterie, d’une piscine à débordement chauffée, d’un jacuzzi, d’un jardin méditerranéen et de 15 places de parking. L’intérieur allie matériaux haut de gamme et finitions élégantes : séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte équipée, salle de cinéma, buanderie, vaste cellier, quatre chambres en suite avec dressing et WC séparés, climatisation et chauffage au sol. Une propriété rare, combinant prestige, modernité et cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Valbonne.

Propriété d’Exception – Vue Panoramique Mer Eze Bord de Mer – À 10 min de Monaco Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette propriété unique domine la Méditerranée et offre une vue spectaculaire dans un environnement verdoyant et préservé. D’une surface totale d’environ 700 m², elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes – pouvant être réunies ou acquises séparément – avec prestations haut de gamme : piscines intérieures, ascenseurs et parkings privés. Possibilité d’ajouter une maison de gardien. Villa A – 415 m² – 5 700 000 euros Séjour spacieux avec cuisine ouverte 3 suites avec salles de bains Bureau, pool house Piscine intérieure, ascenseur Parking 5 véhicules Option : 4e chambre ou home cinéma Villa B – 275 m² – 4 300 000 euros Séjour lumineux avec cuisine et salle à manger 3 suites avec salles de bains Bureau, pool house Piscine intérieure, ascenseur Parking 5 véhicules Livrées en volumes bruts, les villas sont prêtes à être aménagées selon vos envies. Un projet architectural sur mesure en 3D, réalisé par un cabinet spécialisé, est inclus pour accompagner la personnalisation. Un bien rare alliant luxe, intimité et potentiel exceptionnel aux portes de Monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Villa individuelle domaine fermé et sécurisé Villeneuve Loubet limite BIOT Venez découvrir cette villa familiale idéalement située, proche de Vaugrenier et à la limite de BIOT, dans un petit domaine sécurisé et à faibles charges. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m² qui se prolonge d'une lumineuse véranda d'une surface d'environ 20 m². Une chambre en suite avec salle de bain et dressing complète le rez de chaussée. À l'étage, la villa offre trois belles chambres et deux salles d'eau avec WC. Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec piscine et terrasses. Un studio indépendant complète le bien. Charges : 50 euros / mois Facilité de parking.

Maison de ville, au cœur d'un village historique, site authentique, au sein d'une charmante place, en face de l'église, une bâtisse sur 3 niveaux; au 1er niveau en rch sur élevé vous trouverez un séjour lumineux aperçu mer, une salle à manger, une grande cuisine, un office, buanderie et wc. Au 2éme niveaux; 2 grandes chambres, un grand bureau de 20 m² avec puit de lumière, salle d'eau et wc; au 3éme niveaux 2 belles chambres, salle de bain et wc, a partir de la, un escalier menant à un atelier de 20 m² avec escalier donnant sur un solarium vue panoramique et mer. prévoir travaux de rénovations, bien atypique qui ravira les clients recherchant une authenticité, poutres apparentes, parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Référence agence : 240.

La Colle sur Loup Au coeur du Village de la Colle sur Loup, Maison en pierre mitoyenne d'un coté avec son très beau séjour en cathédrale avec cheminée, espace cuisine équipé, wc séparée. À l'étage deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, climatisation, tout à l’égout. Honoraires charge vendeurs, parking à 30 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f.

Vous adorez l'authenticité du vieux village de Mougins ? Vous rêvez d'une belle maison mais vous ne voulez pas être isolés ? Vous aimez le café en terrasse et la boulangerie et les petits commerces à 2 pas de chez vous ? Ne cherchez plus : cette magnifique maison traditionnelle superbement rénovée en 2024 est le bien qu'il vous faut ! Un cachet fou, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, rénovée avec beaucoup de goût et des équipements et matériaux de grande qualité, la villa est prête à vous accueillir et ne nécessitera aucun travaux. Côté confort intérieur, vous apprécierez : - 220 m² de surface habitable avec climatisation gainée - 4 chambres dont une belle suite parentale avec son très grand dressing - vaste séjour de près de 60 m² avec cuisine ouverte dotée d'un électroménager haut de gamme (Miele) et d'un plan de travail et crédence en marbre veiné - 3 salles de bains et douches - une pièce bureau de 12 m² - grande buanderie A l'extérieur, large terrasse aménagée avec sa piscine, beau jardin entourant la maison, espace de parking pour 3 ou 4 voitures, portail automatisé, très belle vue sur les collines environnantes et même aperçu mer ! Mais les plus belles descriptions de ce bien exceptionnel ne replaceront pas une visite, alors appelez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1366€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851.

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied combine calme absolu, confort moderne et une exposition plein Sud qui offre une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle propose un cadre de vie unique. Avec ses 193 m² habitables, la maison, pensée par un architecte d'intérieur, séduit dès l'entrée grâce à ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 65 m², avec cheminée suspendue, s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage de plus de 5 m. En un instant, la terrasse protégée par une pergola bioclimatique devient le prolongement naturel du salon, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La cuisine américaine, équipée d'appareils Miele et Samsung, dispose d'un large îlot central convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. La villa propose également : • Une suite parentale de 23 m² donnant sur un jardin exotique, avec salle de bains lumineuse (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, meubles sur mesure) et un grand dressing aménagé. • Deux chambres spacieuses avec chacune salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative. • Un bureau confortable ouvert sur la terrasse et le jardin. • Une pièce modulable (chambre supplémentaire ou atelier) avec point d'eau. • Une buanderie pouvant également servir de cellier. • Un garage large et lumineux, fermé par un rideau motorisé. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : • Une seconde terrasse en bois exotique, couverte par une pergola, prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres • Une piscine entourée d'une plage en bois exotique. • Plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités. • Un jardin méditerranéen de 1 476 m², paysagé et planté d'oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes… avec différents espaces de vie : o Un terrain de pétanque avec terrasse attenante pour les apéritifs en famille ou entre amis. o Une restanque fleurie de plantes locales. o Un coin de repos orienté Est pour profiter du lever du soleil et de la vue sur le domaine des Aspres. La villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre, stores électriques, panneaux solaires (classe A énergie), robinetterie italienne avec douches ciel de pluie, douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Un bien rare qui allie modernité, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1949.

Pour quelques privilégies- réalisation de 5 Villas contemporaines tout confort ! Situé sur la commune de la Gaude- La Baronne-Secteur -calme et ensoleillement. Nous vous proposons cette charmante Villa 4 Piéces en Duplex avec jardins privatifs -un parking exterieur et un garage fermé. Matériaux de qualité- démarrage des travaux en 2025. Contact : 06 16 30 27 91.

Une des plus belles adresses du village médiéval du Haut de Cagnes, cette maison pleine de cachet attend les passionnés d'authenticité et de lieux à réinventer. D'une surface d'environ 120 m², elle offre un cadre de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, ses terres cuites d'origine et cette âme unique que l'on ne trouve que dans les bâtisses chargées d'histoire. Côté intérieur : premier étage : une cuisine spacieuse, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre avec cheminée. Deuxième étage : une chambre avec rangements, une salle de bain avec wc, le salon prolongé par la terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, avec accès indépendant pourrait aisément accueillir un atelier, un espace professionnel ou un petit commerce discret. Cave avec accès par trappe. La maison est dans son jus, la base est saine et un rafraichissement révèlera tout son potentiel. Une bien rare à la vente, dans un environnement recherché, au calme et avec tout le charme de la vie de village, à quelques minutes des commerces de bouche et 1 / 4 d'heure de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Maison dans domaine fermé, piscine, tennis & padel - Villeneuve-Loubet Située dans un domaine fermé sécurisé, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec accès aux espaces communs : piscine, tennis et terrain de padel. La propriété dispose de deux terrasses situées de part et d’autre de la maison, accessibles depuis l’extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent l’ensemble. À l’intérieur, l’espace de vie est ouvert et lumineux, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, la maison comprend deux chambres avec deux salles de bains, offrant un agencement pratique et intime. Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, activités sportives et cadre sécurisé à proximité des commodités.

Aspremont, à 15mn du centre de Nice, située dans un domaine sécurisé et au calme absolu, cette maison des années 70 d'environ 138 m² avec 50 m² de dépendances offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon. Nichée sur un terrain de 2 850 m², la propriété profite d'une vue panoramique mer et montagne et permet l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement du cadre. Le salon de 22 m² ouvre sur cet environnement privilégié, et la maison, à rénover entièrement, laisse place à toutes vos envies d'aménagement. À seulement 10 minutes du tram de Nice Nord, vous profitez de la proximité de la ville tout en étant en pleine quiétude. Un bien rare pour les amateurs de beaux volumes et de nature. Renseignements et visites au 06 12 97 37 61 Honoraires charge vendeur - Taxe foncières 1265 EUR.

Villa d'exception - Cimiez - Piscine - Garage Sublime maison individuelle avec piscine dans le quartier de Cimiez, au calme.  D’une superficie d'environ 260 m², sur 3 niveaux, elle se compose : d’un hall avec un très bel ascenseur, desservant tous les niveaux, un double séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu’un W. C invité.  A l’étage, 3 grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau, WC et dressing. En rez de jardin, l'espace est aménagé en 2P, offrant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC individuel et un espace buanderie et chaufferie. Accès de plain pied à l'extèrieur et possibilité d'entrée indépendante. Véritable coup de cœur pour cette maison très lumineuse bénéficiant de toutes les expositions, offrant de beaux volumes, de beaux espaces, une belle hauteur sous plafond, des moulures, un joli parquet. Le tout communique sur un joli jardin ensoleillé avec une piscine chauffée. Terrain, de 647 m² entièrement clos avec plusieurs coins détente. Très belles prestations pour cette maison de ville pleine de charme en très bon état, bien entretenue et rénovée avec goût. Un garage complète ces prestations. Honoraires agence charge acquéreur. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS / Découvrez cette adorable maison de village nichée au coeur de Levens, offrant une surface habitable de 104,26 m². En excellent état, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres accueillantes et un toilette pratique. Montez au premier étage pour découvrir une chambre spacieuse avec une salle de bains équipée d'une douche. Au deuxième étage, un séjour lumineux et une cuisine indépendante vous attendent pour des moments conviviaux. Enfin, au dernier étage, une vaste pièce de vie polyvalente vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour divers usages. Prestations : - Huisseries rénovées en double vitrage pour un confort optimal - Volets en aluminium récents pour une isolation renforcée - Toiture rénovée en 2023 pour une tranquillité d'esprit - Conduit existant pour la pose d'un poêle à granulés, offrant la possibilité d'améliorer encore davantage le confort thermique de la maison Potentiel d'amélioration : Cette maison a un excellent potentiel pour améliorer sa note énergétique. En changeant le ballon d'eau et en installant un poêle à granulés, vous pourrez non seulement réduire vos coûts énergétiques, mais aussi profiter d'un confort accru. Atouts supplémentaires : Deux caves saines, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé (et possibilité 2 roues) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de village pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

À seulement 6 minutes à pied du cœur du village de Valbonne, cette superbe bastide de 300 m² marie avec élégance le charme intemporel de la Provence à un confort contemporain haut de gamme. Atouts de la propriété • Vastes espaces de vie baignés de lumière, aux plafonds cathédrale et au design ouvert • Cuisine BOFFI en acier inoxydable avec buanderie attenante • Immense suite parentale avec salle de bains privative • Quatre autres chambres, toutes avec leur propre salle d’eau • Studio d’amis entièrement rénové avec entrée indépendante, salon, chambre et salle de bains Vie en extérieur Implantée sur un terrain paysager en restanques de 3 563 m², exposée sud-est, la propriété offre une vue ensoleillée sur des oliviers et cyprès matures. • Grande piscine au sel idéale pour les journées d’été • Terrain de pétanque privé pour des moments conviviaux • Allée élégante avec vaste espace de stationnement Prestations supplémentaires • Chauffage central au gaz • Éclairage extérieur • Système d’alarme • Portail automatique et visiophone Une opportunité rare d’acquérir une bastide historique à quelques pas de l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur, alliant intimité et accessibilité.

Village médiéval du Haut de Cagnes, maison entièrement rénovée par architecte en 2018, façade, toiture, électricité, plomberie. Sur deux niveaux plus mezzanine, cette charmante maison de village en copropriété offre un vrai confort de vie. RDC : entrée, linéaire de spacieux placards, salle de douche en béton ciré, toilette séparé, belle chambre au calme avec les carreaux ciment d'origine qui ont été conservés. Premier étage : séjour avec parquet massif en chêne et fenêtre de toit, cuisine ouverte faite sur mesure et entièrement équipée. Mezzanine : comme une deuxième chambre sous les toits son Vélux et sa fenêtre avec vue mer poétique. Béton ciré, poutres séculaires, carreaux ciment, luminaires choisis et menuiseries sur mesure créent un habitat au cachet affirmé par une atmosphère contemporaine. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Maison de charme au cœur de la vieille ville Idéalement située au cœur du centre historique de Villefranche-sur-Mer, cette authentique maison de pêcheur séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec tous les attraits du village. À quelques pas seulement de la plage, du port, de la Citadelle, des restaurants, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie des plus agréables, au sein d’un environnement calme et typiquement méditerranéen. D'une superficie de 109 m², la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte. À l’entresol, une grande chambre bénéficie de beaux volumes. Le premier étage comprend une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. Au dernier niveau, une vaste pièce lumineuse de 35 m² offre de multiples possibilités : espace de loisirs, atelier d’artiste, salle de détente ou bureau selon vos envies et vos besoins. La maison est équipée de climatisation reversible et d'un chauffage central. Une maison de caractère, rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.