Maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes

EXCLUSIVITE - Dans un domaine très résidentiel et privé, proche des écoles (CIV), et des commerces, mais parfaitement au calme. Magnifique villa neuve individuelle située à Biot, à proximité de Sophia Antipolis, qui présente une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 620 m². Cette maison de 2 niveaux construite en 2023 est neuve et prête à vous accueillir. À l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un spacieux séjour de 40 m² très lumineux grâce à l'exposition Sud Ouest et une vue jardin paisible et dégagée, une terrasse ombragée. Profitez des prestations haut de gamme tels que la climatisation réversible, alarme, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, une buanderie et un portail automatique. Les avantages ne s'arrêtent pas là, une chambre de maître avec sa terrasse privée et sa salle d'eau, 3 chambres, 3 salles de douche, 2 toilettes, 2 belles terrasses et 4 parkings disponibles ainsi qu'un grand garage. Une très belle pièce de vie de plus de 60 m² que vous pourrez agrémenter comme salle de jeux ou cinéma mais aussi en un bel espace pour une 5ième chambre. Sans oublier la piscine au sel avec pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées et tempérées. Assainissement tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2000.

La Roquette-sur-Siagne — Esprit maison, volumes familiaux, terrasses et jardins La Roquette-sur-Siagne — Appartement-villa de 170 m², esprit maison, terrasses et jardins privatifs Les volumes et les extérieurs d'une maison, la légèreté en plus. Au sein d'une petite copropriété de deux habitations seulement, cet appartement-villa de 170 m² déploie 6 pièces et 5 chambres sur deux niveaux, avec terrasses, jardins privatifs et une belle vue dégagée. Rénovation intégrale, rien à prévoir, à quelques minutes de Mougins, Mouans-Sartoux et Cannes À deux pas du village et à quelques minutes de Mougins, Mouans-Sartoux et Cannes, cet appartement-villa s'adresse à ceux qui veulent l'espace, la lumière et les extérieurs d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle. Description détaillée : Le bien occupe les deux niveaux supérieurs d'une belle bâtisse provençale entièrement rénovée : une petite copropriété qui ne compte que deux habitations. Une seconde, plus modeste, occupe le rez-de-jardin en contrebas. Vous êtes ainsi chez vous sur le rez-de-chaussée et l'étage, sans aucun vis-à-vis au-dessus de vos pièces de vie, avec vos propres accès, vos stationnements et vos jardins en jouissance privative. La sensation est bien celle d'une maison — l'espace, l'indépendance, le calme — avec des charges très faibles et une seule autre famille pour tout voisinage. Au premier niveau, la vie s'organise de plain-pied : un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Plusieurs terrasses, dont deux couvertes, prolongent les pièces et suivent le soleil au fil de la journée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des rangements complètent l'ensemble — de quoi loger une famille au complet, recevoir, ou aménager un véritable espace de télétravail. Rénovation intégrale récente, prestations soignées (climatisation, double vitrage, fibre), vue dégagée sur le village et les collines : Villa Bianca offre une alternative rare à la maison individuelle sur le secteur, pour une famille en quête de volumes, un couple qui aime recevoir, ou qui souhaite un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des grands pôles de la Côte d'Azur.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES – 67 m² – CHARME DE L’ANCIEN - ESPACES ANNEXES Au cOEur de Roquefort-les-Pins, découvrez cette authentique maison de village de 67 m² habitables, pleine de charme, où poutres apparentes, volumes chaleureux et éléments anciens se mêlent harmonieusement au confort actuel. Située au calme tout en permettant de rejoindre à pied les grands axes et les transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, tout en conservant l’atmosphère paisible d’une maison de village. La maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie, en complément de sa surface habitable, d’espaces annexes particulièrement appréciables. En rez-de-chaussée, une grande pièce en parfait état, actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement, offre de nombreuses possibilités d’usage selon vos besoins : stockage, atelier ou encore espace pouvant convenir à une activité exercée à domicile. Dans son prolongement, une cave voûtée au caractère authentique constitue notamment un lieu idéal pour la conservation du vin. Au premier niveau, un agréable porche permet d’installer une petite table et deux chaises. L’entrée s’effectue directement dans une belle cuisine équipée, chaleureuse avec ses poutres apparentes. Elle se prolonge par un salon cosy, puis par une salle de bains en parfait état équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de WC. Le deuxième niveau accueille l’espace nuit. Un dégagement dessert deux grandes chambres, lumineuses et confortables. L’une d’elles bénéficie notamment d’un Velux entièrement commandé à distance. La maison dispose également de deux places de stationnement dont elle a officiellement l’usage, un véritable atout pour une maison de village. Côté confort : excellent DPE, double vitrage, climatisation dans l’espace de vie, volets PVC et assainissement individuel par fosse septique. Une maison pleine de personnalité, bien entretenue et immédiatement habitable, qui séduira les amateurs de l’ancien, avec de vrais espaces complémentaires, du calme et une accessibilité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(Baisse de prix) Dans une zone résidentielle de Contes, idéalement située entre mer et montagne, proche de tout commerce, avec un village très dynamique, de la crèche au lycée, mais également des activités extrascolaires comme la piscine, un club de foot et bien d'autres sont à découvrir à proximité de cette magnifique maison provençale sur un beau terrain de 990 m² avec un jardin arboré et verdoyant. Vous trouverez 6 pièces fonctionnelles. Elle offre de beaux volumes : un vaste séjour avec terrasses, une cuisine équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC et plusieurs espaces de rangement. Un aménagement des pièces optimisé, une consommation énergétique exceptionnelle, sans travaux, tout a été fait et pensé pour vous simplifier la vie, ne passez pas à côté de cette maison d'exception, un très fort potentiel vous y attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

Dans un secteur résidentiel recherché d’Opio, à proximité immédiate du village de Valbonne, découvrez cette charmante villa provençale d’environ 140 m², située au calme absolu au fond d’une impasse. Elle offre un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. La maison bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une agréable terrasse. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 400 m², joliment complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, la propriété dispose d’une piscine avec pool house et cuisine d’été, d’un carport, d’un abri de jardin, de plusieurs stationnements ainsi que d’un espace de stockage. Très bien entretenue, quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Une pompe à chaleur neuve ainsi que des panneaux solaires ont été installés récemment. Un cadre privilégié, au calme et à proximité de Valbonne, des écoles et des établissements internationaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Maison à rénover – 100 m² – Terrain plat de 400 m² – Quartier résidentiel du Camp de Millo Beau potentiel pour cette maison d’environ 100 m² à rénover, située dans le très agréable quartier résidentiel du Camp de Millo, dans un environnement calme et paisible, bénéficiant d’une superbe exposition. Implantée sur un terrain plat d’environ 400 m², la propriété offre un agréable espace extérieur autour de la maison, idéal pour profiter du jardin et imaginer différents aménagements. Le jardin dispose également d’un puits, ainsi que d’un cabanon de jardin et d’un abri pour voiture. La maison, élevée sur 2 étages, se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : Une pièce avec salle d’eau et toilettes, Une véranda, Une pièce faisant office de cuisine, avec cheminée, Une seconde salle d’eau avec toilettes. Au 1er étage : Deux pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement. Au dernier étage : Une grande chambre. Un beau projet de rénovation Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un très beau potentiel et permet d’imaginer une rénovation complète afin de créer une agréable maison de 3 à 4 pièces, avec jardin et stationnement. Le terrain plat, la superbe exposition, le calme du quartier, l’abri voiture, le cabanon de jardin et la présence d’un puits sont de véritables atouts pour ce bien. Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation, souhaitant créer une maison à leur image dans un quartier résidentiel et paisible. Travaux à prévoir • Terrain plat • Puits • Abri voiture • Cabanon de jardin • Belle exposition • Quartier calme • Beau potentiel À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chahira boulares vous propose : grasse saint-jean - villa avec appartement indépendant en position dominante vue mer au calme cette maison vous accueille sur un terrain de 1 760 m², avec une localisation exceptionnelle au bout d'une impasse au calme et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un très beau jardin avec piscine, jacuzzi et pool house aménagé et d'une superbe vue sur la colline du peyloubet jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec bureau en mezzanine avec sa terrasse, un appartement t2 totalement indépendant avec séjour / kitchenette, chambre et salle de douche. Au rez-de-jardin, salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une en suite avec sa salle de douche et 1 salles de douche pour les autres chambres. Exposition plein sud. Plusieurs places de parkings. Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’un système d'alarme et du tout à l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa provençale 6 / 7 pièces de 162 m² vue panoramique mer & jardin de méride superbe villa d'architecture provençale traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer. Érigée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 600 m², cette demeure de 163 m² habitables sur 2 niveaux séduit par ses vastes volumes et son fort potentiel d'aménagement. Les points forts de la propriété : pièces de vie lumineuses : un grand séjour / salle à manger de 40 m² traversant, ouvrant sur une cuisine américaine équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité. Espace nuit complet (6 / 7 pièces) : au rez-de-chaussée : 2 chambres (dont une avec dressing), une buanderie, un wc indépendant et un espace bien-être exceptionnel équipé d'une salle d'eau avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'étage : 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale ouvrant directement sur une agréable terrasse privée avec accès au jardin supérieur. Une salle de bains et un double wc avec lave-mains complètent ce niveau. Potentiel indépendant : possibilité très aisée d'aménager un studio / 2 pièces indépendant (au-dessus du garage / dépendance), idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer du rendement locatif. Extérieurs enchanteurs (terrain de ~1 600 m²) : jardin entièrement clôturé et arboré (arbres fruitiers). Piscine / jacuzzi sécurisée entourée d'une vastes terrasses ensoleillées. Équipements de loisir & détente : terrain de pétanque, bassin / lac à poissons, et système d'arrosage automatique. Portail électrique motorisé. Stationnement : emplacement prévu pour garer facilement 3 véhicules (plus garage). Confort & caractéristiques techniques : chauffage / climatisation : pompe à chaleur performante et économique. Eau chaude : cumulus électrique de grande capacité. Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Structure : construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire. État : en bon état général avec un énorme potentiel, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût. À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché alliant charme provençal, espace extérieur idyllique et prestations de détente uniques. Contactez-nous pour organiser une visite.

La Gaude, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, entourée d'un jardin généreusement arboré. Ses terrasses et sa végétation offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou s'accorder un moment de détente. La maison se compose de deux niveaux disposant chacun de leur entrée indépendante, avec deux espaces de vie, deux cuisines et deux chambres au total. Un escalier intérieur permet de réunir les niveaux selon votre projet. Une configuration intéressante pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, ou retrouver une maison familiale sur deux niveaux. Le séjour principal s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre de l'étage dispose de nombreux rangements et d'un accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, le second espace de vie bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Le terrain privatif de 1 700 m², en grande partie plat, accueille différents espaces pour se détendre et jardiner. Un garage d'environ 29 m² et un atelier d'environ 23 m² complètent l'ensemble. Exposition est-ouest avec une belle ouverture au sud, climatisation et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir pour son jardin, ses espaces extérieurs et les possibilités offertes par ses deux niveaux indépendants. contact Bertrand ERA CD IMMOBILIER 06 15 70 27 00.

À VENDRE SAINT-LAURENT-DU-VAR Les Plateaux Fleuris Villa individuelle de caractère avec vue mer et montagnes Située au coeur du très recherché quartier des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence de standing, cette magnifique villa individuelle de 170 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 680 m², cette agréable maison de 5 pièces offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle. Une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Une cuisine conviviale. Quatre belles chambres. Deux salles de bains et des espaces de rangement optimisés. Construite en 1975, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente en très bon état général. Sa conception de qualité, avec des murs de 40 cm d'épaisseur, lui confère une excellente isolation thermique et phonique. Prestations de qualité : Climatisation réversible. Double vitrage phonique et thermique sur l'ensemble de la maison. Porte d'entrée en aluminium de style ogive. Porte blindée. Volets métalliques. Moustiquaires. Éclairage LED. Tableau électrique conforme aux normes. Fibre optique. Eau chaude par cumulus de 300 litres. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Cheminée fonctionnelle. Les extérieurs : Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Grande pergola avec fermeture extérieure. Barbecue en béton. Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Atelier permettant de ranger le matériel de jardinage et les outils. Garage fermé. Plusieurs places de stationnement. Portail électrique. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : ? Quartier résidentiel très recherché. ? Vue mer et montagnes. ? Aucun vis-à-vis. ? Exposition Est / Sud. ? Maison indépendante. ? Très bon état général. ? Nombreuses prestations. ? Vendue meublée. ? Résidence de standing. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var. À découvrir sans tarder ! Pour toute question : appeler Frédéric au 06 19 82 95 96. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

Maison de Plein pied de charme - Esprit provençal de 85 m² avec piscine et terrain de 1 350 m² ERA Saint-Laurent-du-Var vous propose cette charmante maison individuelle aux accents provençaux, d'une superficie de 83 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, son cadre naturel et son agréable qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 1 350 m², elle offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose d'un grand séjour de 38 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Elle bénéficie de prestations confortables : - Climatisation gainable neuve et cumulus. - Double vitrage PVC. - Insert apportant une ambiance chaleureuse en hiver. - Isolation de la toiture récente. - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - Possibilité d'une extension par le toit. - Piscine À l'extérieur, vous retrouverez tout le charme de la vie provençale avec une grande terrasse faisant le tour de la maison, un barbecue en pierre intégré, une piscine, deux cabanons de rangement, ainsi qu'un récupérateur d'eau relié aux gouttières pour l'entretien du jardin. La propriété dispose également d'un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, un confort rare et recherché. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Agence ERA CD IMMOBILIER Anthony Berdoyes 06 89 78 69 68 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 46.00 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Gaude, un véritable bijou des années 60 alliant charme et modernité. Avec ses 200 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure de prestige vous offre 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le séjour lumineux de 27,94 m², exposé nord-ouest, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante, la cheminée chaleureuse et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent confort et convivialité. Vous profiterez également de 3 salles de bain, d'un WC, ainsi que d'une climatisation pour un bien-être optimal. Le terrain de 3000 m², en bon état, accueille une piscine privée, un garage fermé et une dépendance de 22 m². Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles renommées telles que l'École primaire Marcel Pagnol, l'École maternelle Manon des Sources, le Collège des Baous, ainsi que de commodités comme supermarchés, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Gaude, proposé par l'agence ERA CD IMMOBILIER au prix de 1 095 000 €. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr .

À quelques pas du centre du village de la Colle sur Loup, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique propriété de 325 m² offre un cadre de vie rare, où espace, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de généreux volumes avec 10 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des moments de convivialité. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Autre atout majeur : un terrain constructible complète la propriété, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Une adresse recherchée, alliant le charme d'un village provençal, la proximité des commodités et un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Pour plus de renseignements et organiser une visite vous pouvez me contacter au 06 75 71 23 00 Gwendoline Le Bris agent commercial Gwendoline LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952060705 - ANTIBES.

Demeure de caractère avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant à Gattières Découvrez cette maison familiale totalisant 283 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue magnifique sur le vieux village, calme absolu et art de recevoir. Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général. La maison principale de 220 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé. La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec poêle à bois, la climatisation réversible complétée par un chauffage au gaz et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété. La vue est magnifiquement dégagée sur le vieux village de Gattières et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement de 63 m² indépendant de 3 pièces, avec 2 chambres, Salle de Bain, séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée). Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC. C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs). Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant de 63 m². Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière à seulement 15 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Nice, 45 minutes de MONACO et 1H00 de l'Italie Appelez nous pour en discuter et visiter votre futur havre de paix. Cédrick / 06 86 85 11 29 cédrick.dujet@eraimmo.fr Venez aussi découvrir nos autres biens .

Villa à aménager avec fort potentiel à Roquefort-les-Pins Située à Roquefort-les-Pins, commune prisée de l'arrière-pays azuréen, ERA Saint-Laurent-du-Var vous propose une villa d'environ 300 m² habitables, vendue hors d'eau et hors d'air. L'intérieur reste entièrement à aménager, offrant une grande liberté de conception et de personnalisation. Ce bien constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant créer une propriété à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain et arboré de 3 500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, au coeur d'un cadre typique des pinèdes provençales. Elle se trouve également à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la Méditerranée. Les atouts du bien Environ 300 m² habitables à aménager selon vos envies et vos besoins. Terrain arboré de 3 500 m² Construction hors d'eau et hors d'air. Travaux de second oeuvre et aménagement intérieur à prévoir. Extérieurs actuellement en cours d'aménagement. Projet d'architecte existant, remis sur demande. Environnement calme et recherché. Bien idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Emplacement privilégié à Roquefort-les-Pins, 06330. Les photographies présentées sont des projections des aménagements en cours. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Mme Nathalie Lagand 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de la Colle-sur-Loup, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence et de toutes les commodités, cette superbe maison individuelle de 238 m² habitables séduira les amateurs de confort et de prestations haut de gamme avec très belle vue dégagée mer et village de Saint Paul de Vence. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1722 m², sans vis-à-vis, exposée Est et Sud, la propriété bénéficie d'un état irréprochable, d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Au-rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, une grande cuisine indépendante aux volumes généreux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing, un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un grand garage fermé, une belle cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'une agréable piscine et d'un superbe jardin soigneusement arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. À l'étage : Une chambre avec salle d'eau et WC, une pièce mansardée pouvant servir d'espace de rangement ou de couchage d'appoint, une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, excellente exposition, vue mer et montagnes, environnement résidentiel. Un propriété rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour toute question ou visite : Appeler Frédéric au 06 19 82 95 96 Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

À vendre, maison pleine de caractère de 79 m² implantée sur un terrain généreux et arboré de 848 m², idéalement située dans le quartier résidentiel et paisible de Sainte-Colombe - Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer. Cette maison de plain-pied, au fort potentiel, se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'intimité et de sérénité. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, complétées par des volets en bois qui renforcent le charme de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain, spacieux, permet d'envisager divers aménagements paysagers ou même une extension selon vos projets. La maison est également équipée de la climatisation et dispose de deux places de stationnement extérieures pratiques. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux établissements scolaires réputés (École primaire Vieux Bourg, Lycée professionnel Escoffier, Lycée Auguste Renoir, École Jules Ferry, École du Logis, écoles maternelles), ainsi qu'aux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts. Proposée au prix de 620 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché. Contactez ERA CD IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à transformer en véritable cocon à votre image. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr Gwendoline LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952060705 - ANTIBES.

Située dans un secteur résidentiel de Nice, à proximité immédiate de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette maison niçoise de caractère de 118 m² orientée sud, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Les commerces, écoles, transports et même l'accès à la mer restent facilement accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par un jardin intime aux essences méditerranéennes. La terrasse ombragée sous pergola invite aux repas d'été, tandis que le potager en restanques et la citerne de récupération d'eau raviront les amoureux de la nature. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit. Un atout majeur complète cette propriété : un studio d'une superficie de 20 m² totalement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace dédié à un adolescent, ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, alarme, interphone vidéo, garage, stationnements et atelier. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant charme, fonctionnalité et une vraie qualité de vie. Appelez-nous pour avoir davantage de renseignements et découvrir ce bien. Cédrick DUJET 06 86 85 11 29 cedrick.dujet@eraimmo.fr.

CAGNES-SUR-MER, quartier Montaleigne / La Campanette : Vente à terme louée (courte durée) : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et jardin exotique et un joli aperçu mer, située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison individuelle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre verdoyant. D'une surface (sans le garage) d'environ 182 m², la maison offre une très belle hauteur sous plafond et se compose de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², la propriété dispose d'un jardin exotique avec arrosage automatique, parfaitement entretenu. Une superbe piscine de 60 m² (jusqu'à 8 m de longueur) avec douche solaire complète cet espace extérieur exceptionnel, exposé plein Sud / Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal. Les prestations intérieures sont de grande qualité : chauffage au sol électrique, climatisation dans toutes les pièces, cheminée, magnifique marbre, double vitrage aluminium, volets électriques. Côté praticité, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'un triple garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'environ 300 m² de stationnement extérieur. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, élégance et espaces extérieurs remarquables. Caractéristiques financières : Bouquet 780000 euros + rente de 3950 euros par mois pendant 8 ans (durée pouvant être modifiable) Valeur Vénale du bien : 1.500. 000 euros (environ 30 % de réduction) Contactez-moi : 06 19 82 95 96 (M. Frédéric SEREN) Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

À Andon, dans un environnement naturel privilégié et au calme, découvrez cette belle maison en bois de 181,68 m², implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², avec une agréable vue sur les montagnes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille, mais peut également convenir à un projet d'accueil ou de maison d'hôtes, sous réserve de la réglementation applicable à l'activité envisagée. La maison principale propose un vaste espace de vie chaleureux composé d'un grand salon avec poêle, d'une cuisine américaine ouverte et d'une belle salle à manger tournée vers le jardin. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont 3 chambres disposant de leur propre salle d'eau. Deux chambres bénéficient également d'un accès direct à une belle terrasse. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² offre de beaux espaces de détente. Une autorisation pour la réalisation d'une piscine a été obtenue, permettant de compléter encore le potentiel de cette propriété. La maison bénéficie également d'un carport spacieux pouvant accueillir des véhicules de grand gabarit, ainsi que de plusieurs emplacements supplémentaires permettant de stationner facilement plusieurs voitures sur la propriété. Une seconde maison entièrement indépendante Véritable atout du bien, une seconde maison d'environ 48 m², entièrement indépendante, dispose de son propre espace extérieur avec petit jardin privatif. Elle se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une seconde chambre aménagée en mezzanine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir plusieurs générations, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet d'hébergement ou de maison d'hôtes, selon la réglementation applicable. Une propriété atypique et chaleureuse, offrant calme, espace, indépendance et vue sur les montagnes, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil dans un véritable havre de paix. À VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 968663.

RARE - MAISON 4 PIECES - PISCINE - HAMMAM - VUE DEGAGEE Dans un quartier calme et résidentiel prisé de la commune de Tourrette-Levens venez découvrir cette villa au charme familial et convivial. le niveau principal vous accueille dans un vaste séjour lumineux avec une très jolie cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 46 m² communiquant sur l'espace extérieur entièrement aménagé disposant d'une piscine avec terrasse et d'une cuisine extérieure couverte. Cet espace idéalement pensé pour la détente est complété par un terrain de boule traditionnel. L'étage comporte 3 chambres toutes climatisées dont une suite parentale de 19 m² avec salle de Bain et dressing. Une salle d'eau est à disposition des 2 autres chambres. Le Rez-de-chaussée, se compose d'un garage, d'un bureau, d'une buanderie, d'un espace détente et de nombreux rangements. La villa discrètement jumelée sans vis a vis direct offre des prestations de qualité comme climatisation, aspiration centralisée, buanderie, vestiaire, hammam. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Nb de lot : 2 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

La colle sur loup - charmante maison de village d'angle en r + 2, composée de : - au r0 : une entrée, un wc indépendant, une chambre avec sa salle de bains attenante, un espace "buanderie". - au premier étage : un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. - au deuxième (et dernier) étage : un bel espace séjour avec cuisine américaine particulièrement lumineux. La maison est en très bon état d'entretien, les fenêtres sont en double vitrage, la pièce de vie est climatisée et bénéficie d'une jolie vue très dégagée côté sud et à l'est sur le village de st paul de vence. Référence agence : 805.

Cannes limite Le Cannet dans un domaine sécurisé et recherché en bordure de la croix des gardes avec accès piéton direct au parc naturel protégé. Proche des commerces et à 5 minutes des plages en voiture, charmante maison 4 pièces mitoyenne en très bon état de 98 m² sur 3 niveaux. Au RDC : hall d'entrée, une chambre, une salle de douche récente, un cellier. Au 1 er étage : un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée et au calme absolu ! Une salle a manger avec cuisine US, un Wc, un débarras et un balcon. Au 2 -ème étage : un dégagement, 2 chambres, 2 salles de douche, un Wc et des combles spacieuse pour stocker. La maison est traversante Est / Ouest et très lumineuse, elle bénéficie de double vitrage récent et des volets neuf en alu installés en août 2026 ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sans problème et de charger son véhicule électrique devant la maison grâce a la présence de la prise renforcée Green up ! Ce bien RARE vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8367.

Co-exclusivité : Située dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité immédiate du village, au calme absolu, superbe maison d'architecte en parfait état de 178 m² habitable et plus de 260 m² de surface totale nichée dans la verdure sur un terrain de 5600 m². La maison comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un garage et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur accessible aussi directement de l'extérieur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, et la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. De la cuisine on accède également à la buanderie et a deux grandes caves. Le garage déjà communiquant avec la maison serait très facile à transformer en 4e grande chambre. Nombreuses terrasses dont une grande devant la maison entourant la piscine à débordement, terrain de pétanque, grand parc boisé et aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Une propriété unique pour amateurs de calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Une propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, d'une superficie de 141 m² (surface au sol 167 m²) bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Discrètement mitoyenne par une partie non gênante de la construction, la propriété conserve une belle intimité et une absence de vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux prestations se dévoilent. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement agencés, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge naturellement vers les terrasses, la piscine et les espaces de détente. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été et terrain de pétanque, dans un environnement propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et double vasque. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée réserve également de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : bureau, vaste garage, buanderie, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec hammam et douche, idéal pour se détendre au quotidien. Plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Une maison aux prestations soignées, dans un état irréprochable, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 2. Surface CARREZ : 141 m² Prix de vente 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 699 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40403) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.