Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Maison 4 pièces au Rouret À quelques pas du charmant village du Rouret, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement idéal, cette élégante maison individuelle incarne un art de vivre à la fois raffiné et convivial. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie aux volumes harmonieux, où le salon et le séjour, réchauffés par un insert, dialoguent naturellement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Un WC invités complète ce niveau. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers une belle terrasse et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer les longues journées ensoleillées comme les soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, parfaitement exposé, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. Terrasse, piscine et végétation composent un cadre harmonieux, propice à la douceur de vivre. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Les atouts : Maison individuelle avec des prestations de qualité Ambiance lumineuse et volumes généreux Ensoleillement optimal Cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du village ? Une propriété confidentielle, idéale pour les amateurs de sérénité et d'élégance. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme. Contactez-moi au pour organiser votre visite.

Maison de village 4 pièces dans le centre historique de Vallauris. Au rez-de-chaussée une cave de 30 m², Au 1er étage séjour, cuisine et une chambre. Au 2ème étage deux pièces avec point d'eau. Possibilité d'aménager les combles afin d'obtenir une superficie de 100 m² habitable. Pas de charges, faible taxe foncière. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Nouveauté ! Le Cannet Secteur calme et proche de toutes les commodités à pied, agréable maison individuelle 3 pièces de 81 m² ( Diffusée ici en 4 pièces car possibilité de rénover le studio indépendant qui ferait une 3 -ème chambre séparé) entièrement rénové de plain pied plus un studio indépendant de 22 m² à rénover sur une parcelle plate de 600 m² ! Au calme et très ensoleillé elle bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / ouest. Elle comprend un séjour avec cuisine US équipée neuve de qualité, un dégagement, 2 belles chambres dont une avec un grand dressing attenant et l'autre avec placard sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire Balneo et un Wc. En annexe une grande buanderie, et un studio indépendant séparé à rénover. La maison bénéficie de doubles vitrages, d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec rafraichisseur et chauffage par le sol. Panneaux solaire et toiture neuve ! Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade très récent également ! Nombreux stationnements dans la propriété. Un bien Rare au prix du marché ! Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8204.

Beau Mas d'Epoque piscinable - Grasse CO - EXCLU Très beau Mas d’Époque avec une magnifique vue sur les collines. Une opportunité unique dans un quartier noble de Grasse, à quelques pas du joli centre-ville. Distribué sur 3 étages possédant chacun son entrée privée. La maison est composée de 13 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes, 3 cuisines et 1 grande cheminée. De plus, 4 cheminées d’Époque sont présentes, ce qui donne beaucoup de charme. Jardin plein sud avec la possibilité de construire une piscine à débordement. 4 à 6 places de stationnement sont disponibles. Ce mas est habitable, mais est idéalement à rénover pour profiter pleinement de tout son potentiel. C'est aussi une opportunité pour créer des Chambres d’Hôtes. À 35 minutes de l'aéroport, 25 minutes du centre de Cannes, 4 minutes de l'autoroute et 5 minutes des écoles.

Vallauris, Superbe maison a vendre. À vendre Vallauris maison de 280 m² sur le terrain de 2555 m² avec piscine. En position dominante, avec une vue imprenable sur les montagnes et la mer, découvrez cette magnifique villa de 280 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 555 m² avec piscine, pool house, espace de jeux et garage. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété se compose de deux appartements indépendants. À l’étage principal, vous trouverez un vaste salon-séjour de 80 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Trois spacieuses chambres en suite complètent cet espace, toutes avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 90 m² avec un grand séjour, cuisine ouverte, deux chambres ainsi que de nombreux placards intégrés dans chaque pièce. Un garage fermé pour une voiture ainsi que 3 à 4 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située au calme absolu, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Gairaut / Aire Saint Michel Au calme absolu dans domaine sécurisé, lumineuse Villa 5 pièces en parfait état, très belle pièce de vie / cuisine américaine équipée, 4 chambres, 2 Bains, 2 toilettes, terrain plat 1000 m² arboré avec piscine, très belle vue dégagée, grand garage double Ce bien dépend du collège Matisse et du lycée Calmette.

Iad france - sandra fumel vous propose : vue mer 180° - haut de pessicart – residence 'les terrasses du soleil' – maison renovee 42 m² au sol - 27 m² loi carrez - terrasses – piscine – parking prive - orientee plein sud avec vue mer, cette maisonnette mansardée et pleine de charme, de 42 m² au sol (27 m² loi carrez), mitoyenne des 2 côtés, est composée : d’une première terrasse de 8 m² devant l’entrée, d’une entrée avec dressing, d’une salle de bain (neuve) avec wc, d’un salon séjour avec cuisine équipée (neuve), d’une belle terrasse de 16 m² avec vue mer, d’une chambre mansardée à l’étage avec son vélux et d’un parking extérieur devant la porte - résidence sécurisée - arrêt de bus devant la résidence – a 7 km du centre-ville (15 min. En voiture) – 3 ecoles à moins de 10 min. En voiture – 11km & 22 min. De l’aéroport de nice – accès à l’autoroute a8 à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle. L'espace piscine, agrémenté d'un pool house et d'un barbecue, invite à la détente et à des moments de convivialité inoubliables. Cette villa, impeccablement entretenue, séduit par sa luminosité naturelle omniprésente et ses volumes généreux. La partie principale propose quatre chambres confortables, tandis qu'un appartement indépendant offre deux chambres supplémentaires avec deux salles de douche, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Une salle de sport complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des villages prisés de Plascassier, Valbonne et Mouans-Sartoux, cette propriété constitue un véritable havre de paix, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier à la fois proche des commodités, mais au calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitables de plain-pied avec 3 chambres, ainsi qu'un atelier ou une 4ème chambre accessible indépendamment. Un jardin plat d'environ 800 m² avec un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toiture entièrement refaite il y a 2 ans. Travaux souhaitables. Pour tout renseignement ou visite contactez mélanie au 07 50 51 82 69 mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

* 06530 st-cezaire sur siagne * proche du village (environ 1 km), cette maison contemporaine et neuve 4 pieces 3 chambres d'environ 113 m² habitable (jumelée d'un seul côté) sur un terrain clos de 460 m² dans une copropriété de 2 habitations. Exposition est et sud ! Maison neuve vendue terminee ! Garantie décennale et dommages ouvrages. Frais de notaire reduits ! - en rez-de jardin : un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte (42 m²), cellier / buanderie et wc invité. - a l'étage : 3 chambres (17 m² / 14 m² / 12 m²) dont une parentale avec sa salle de douche, une sdb indépendante avec baignoire, douche et wc. Construction respectant la dernière règlementation thermique re 2020 : climatisation réversible gainée (mitsubishi) et chauffe-eau thermodynamique (hitachi), menuiseries alu triple-vitrage, volets roulants électriques et volets alu, portail automatique., nombreuses places de stationnement, assainissement individuel. 489 000 euros hai. Honoraires charge vendeurs. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, mandat 327071 carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros.-;120 000 euros. Mandat 411113. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -.

Roquefort-les-Pins ? Secteur Sud très recherché Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Roquefort-les-Pins, au sein d'un petit domaine privé, cette villa récente de 2018 offre un cadre de vie rare, dans un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis ni pollution visuelle, dans un environnement calme, sécurisé et convivial. Développant environ 180 m² habitables, la villa propose un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour une vie familiale et des réceptions conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un double garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une vaste salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine et d'une dépendance attenante à la maison, pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou studio indépendant. À proximité immédiate des commerces, cette villa conjugue confort moderne, sérénité et cadre naturel d'exception. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur même du suquet, à 5 min à pied du palais des festivals et de la croisette, cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux se compose d'un local commercial adapté en studio et de 3 autres studios indépendants, entièrement rénovés avec des prestations soignées. Chaque studio comprend une entrée : un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les surfaces sont les suivantes : rez-de-chaussée : 18.04 m² 1er étage : 17.63 m² 2e étage : 16.90 m² 3e étage : 17.49 m² le studio du rez-de-chaussée peut également convenir à un usage d'habitation ou commercial, grâce à sa configuration en pièce principale avec kitchenette et salle d'eau. Cette polyvalence en fait un atout supplémentaire en matière d'exploitation. Dans le couloir du rez-de-chaussée se trouve un espace buanderie commun avec lave-linge et sèche-linge à disposition. Chaque appartement dispose de ses propres équipements techniques : un compteur répartiteur d'eau un compteur électrique individuel (edf) son propre tableau électrique, chauffe-eau, climatisation et distribution indépendante la configuration homogène, l'absence de travaux, la localisation très recherchée et l'autonomie technique de ces biens garantissent une rentabilité locative annuelle attractive, tant en saisonnier qu'en meublé longue durée. Prix : 690 000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge vendeur, soit 651 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644 et 872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

Située dans la rue d'antibes, cette maison au calme séduit par son élégance, son cachet et son emplacement exceptionnel, au coeur même de cannes. Dans une belle copropriété de style xixe siècle, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des animations, commerces et plages de la croisette. Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne, répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Une première chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et wc, offrent de beaux volumes. L'une d'elles dispose également d'un dressing, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin-terrasse de 110 m² prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et baignée de soleil, un véritable havre de paix rare en plein centre-ville. Un garage, situé dans une copropriété voisine, vient compléter ce bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Prix : 1 950 000 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge vendeur, soit 1840 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742 et 2356 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407141. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1650 euros. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

À quelques pas du village emblématique de Valbonne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et raffinée. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une loggia puis sur une agréable terrasse dinatoire, véritable invitation à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, dispose d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Les prestations : Résidence prisée avec piscine Jardin privatif Garage + stationnement Climatisation réversible Poêle à bois Environnement paisible Commerces et village accessibles à pied Cette villa de 98 m² conjugue parfaitement charme, confort moderne et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2176€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 941177.

À BIOT - Villa dans domaine - 4 chambres en suite A BIOT Dans une copropriété très recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités et de la mer à 5 minutes, découvrez cette agréable villa d'environ 150 m² bénéficiant d'un magnifique terrain plat de 1 500 m² Exposée sud, elle dispose d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur et d'un pool house. La villa comprend : Au rez-de-jardin, un vaste salon salle à manger de 45 m² avec une cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Une spacieuse suite parentale de 27 m² ouvrant sur le jardin ainsi qu'une seconde chambre en suite avec rangements et salle de douche attenante. À l'étage : deux chambres en suite avec chacune salle de bains et l'une un dressing. Les extérieurs proposent un garage couvert, plusieurs places de parking et un forage. Transport et commerces à proximité. Produit rare sur le marché. Charges domaine 100 euros / mois.

Iad France - Isabelle Martin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Le charme de l'authentique allié au confort moderne à Saint-Cézaire-sur-Siagne Au cOEur des ruelles pittoresques de ce village provençal recherché, découvrez cette magnifique maison de village de 74 m², entièrement réinterprétée en 2023. Véritable coup de cOEur, ce bien rare a su conserver son âme tout en offrant des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, dotée d'une double exposition grâce à ses accès sur deux rues distinctes. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, accueille un détail architectural unique : une élégante trappe vitrée laissant entrevoir une cave en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement atypique. L'espace nuit, réparti sur deux étages, a été pensé pour offrir une intimité totale : Au premier étage : Une vaste suite parentale avec dressing sur mesure, buanderie et salle d'eau privative avec WC. Au second étage : Deux chambres supplémentaires, chacune conçue comme une suite avec sa propre salle d'eau et son WC indépendant. Cette maison 'clés en main' bénéficie d'une isolation performante (grenier isolé) et de menuiseries de sécurité anti-effraction au rez de chaussée, garantissant sérénité et confort thermique. Vivre à Saint-Cézaire-sur-Siagne, c'est choisir un art de vivre provençal où tout se fait à pied : commerces, terrasses de cafés et panoramas exceptionnels sur les gorges de la Siagne sont à votre porte. Stationnement facile à proximité immédiate. Les points forts : Rénovation intégrale 2023 (aucun travaux). 3 chambres / 3 salles d'eau : une configuration exceptionnelle. Charme du village et double entrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois des pallieres vous propose : vence – le suveran - fort potentiel - grande propriété - calme - plein sud - à rénover - piscine - plein sud, au calme, environnement verdoyant et lumineux, dans le quartier résidentiel très recherché du suveran à vence, cette propriété est proche du centre-ville, des écoles, des commodités et des axes de circulation. Sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de plancher (295 m² habitables) bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une construction de qualité. Sa piscine est généreuse est d’environ 67 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif (plusieurs accès indépendants possibles) niveau principal (r + 1) – environ 139 m² habitables : hall d’entrée spacieux, séjour / salle à manger d'environ 40 m² est lumineux donnant sur une véranda et terrasse plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Trois chambres de plus de 16 m² et en sus des placards, cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc et une terrasse couverte rez-de-jardin – environ 94 m² habitables (3 accès possibles) a réaménager – potentiel fort : cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau, 2 wc, buanderie, dégagements, cellier, local technique. Accès direct au jardin et à la piscine. Accès au jardin et la piscine au sud, autre jardin indépendant à l'ouest. Espace indépendant à aménager 58 m² supplémentaires avec salle d’eau et wc, annexe de 26 m² (atelier, cave) environnement résidentiel au calme, au sud garage et stationnements. Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1003000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 256 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : Maison de ville de caractère à rénover - vue Saint-Paul-de-Vence Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison de ville provençale pleine de charme offre une vue emblématique sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Ancien atelier d’artiste, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère unique. Développant environ 232 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain méditerranéen en restanques de 1 840 m², agrémenté d’essences locales, d’une piscine, d’une cuisine d’été et de terrasses. Les espaces intérieurs allient caractère et potentiel de réaménagement. Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour cathédrale unique, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, dressing, WC indépendant et balconnet, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau en mezzanine complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin en restanques offre des espaces à aménager, la piscine et la cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil des invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du village de Saint Paul de Vence, de La Colle-sur-Loup, Vence et Cagnes-sur-Mer, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A8 et de la gare de Cagnes-sur-Mer. Maison de ville à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : résidence principale ou secondaire, regroupement familial, coliving, coworking, activité libérale ou atelier d’artiste. Entre lumière, volumes, charme et vue panoramique, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 743000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : Domaine confidentiel, panorama d’exception pour un lieu hors du commun. Sur la Côte d'Azur, à Le Bar-sur-Loup, charmant village provençal situé à proximité immédiate de Grasse, capitale mondiale du parfum, et à seulement quelques minutes de Nice et Cannes, se dévoile ce Mas en pierre du XVIIe siècle au charme rare, nichée dans un environnement naturel préservé, entre mer et montagne. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 3 600 m², la propriété de 200 m² se compose d’une bastide principale rénovée avec soin, ainsi que de quatre cottages indépendants, actuellement exploités en gîtes. Chaque cottage possède son caractère unique, offrant une expérience singulière et intimiste : jacuzzi privatif, sauna, cheminée, terrasses avec vue panoramique, ambiances cosy, chaleureuses et apaisantes. L’un des cottages se distingue par une atmosphère particulièrement authentique, où le salon et la salle d’eau s’intègrent harmonieusement dans la pierre, créant un lieu à la fois raffiné et incomparable. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de qualité, alliant authenticité, confort moderne et élégance. La propriété bénéficie d’une climatisation réversible individuelle dans la maison principale comme dans chacun des cottages, assurant un confort optimal en toute saison. Des panneaux solaires complètent les prestations, s’inscrivant dans une démarche à la fois économique et responsable. Les agencements sont harmonieux, les prestations soignées, permettant une prise en main immédiate, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le cadre invite à la sérénité : piscine, terrasses baignées de lumière, végétation méditerranéenne, oliviers et fruitiers. Le calme est absolu, sans vis-à-vis, dans une nature préservée, propice au ressourcement avec accès aux sentiers de randonnées. Au-delà de l’art de vivre, cette maison de charme séduit par son activité de location saisonnière rentable et reconnue, générant des revenus réguliers, avec un potentiel de développement encore exploitable. Une opportunité rare, conjuguant projet de vie, patrimoine et performance. Vous rêvez de réinventer votre quotidien ? Ce cadre exceptionnel vous offre l'opportunité de créer votre univers, loin des contraintes habituelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Au cOEur du magnifique village de Coaraze, découvrez cette charmante maison de village de 65 m², pleine d’opportunités. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre plusieurs possibilités : ️ Réunification en une seule habitation chaleureuse ️ Investissement locatif ️ Résidence principale avec complément de revenu Un véritable atout : deux grandes caves spacieuses, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour créer un espace atelier. Située à proximité immédiate du parking communal, la maison bénéficie d’un environnement calme et d’une belle exposition, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du village. En complément : possibilité de louer un terrain à proximité pour créer votre potager… ou même d’envisager son acquisition. Un vrai plus pour les amoureux de nature et d’authenticité ! Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour façonner un bien à votre image et valoriser tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Gaude (06610), au sein du très recherché Domaine de l'Étoile, cette propriété située au allée Alpha du Centaure offre un cadre de vie rare, entre vue panoramique dominante, calme absolu et prestations modernes. Édifiée sur un terrain entourant la maison, cette villa développe 118,41 m² habitables et bénéficie d'une position privilégiée avec une vue dégagée spectaculaire sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. L'espace de vie principal, d'environ 57 m², réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse sublimée par les poutres apparentes. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers deux belles terrasses, offrant un véritable art de vivre intérieur-extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen. L'étage comprend également trois chambres confortables, deux salles d'eau, un WC indépendant, un dégagement et un cellier, assurant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie de famille. En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec une chambre indépendante et salle d'eau, une vaste pièce de 38 m² pouvant accueillir un espace loisirs, un bureau ou une activité indépendante, deux caves, un vide sanitaire ainsi qu'un double garage avec atelier attenant. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette villa avec piscine à La Gaude. Vous profiterez d'une piscine avec plage aménagée, d'un pool house avec WC, d'une grande terrasse couverte avec four extérieur et d'un abri de jardin. Le terrain, entourant la maison, renforce le sentiment d'intimité tout en valorisant la vue dominante. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air installée en 2015, d'une climatisation type split, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres et de capteurs photovoltaïques orientés plein sud (9 modules), garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Cette villa avec vue panoramique, piscine et double garage à La Gaude séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant espace, lumière, tranquillité et prestations de qualité dans un secteur résidentiel prisé entre mer et collines. Un bien rare sur le marché. Contactez moi pour plus d'info  Jérémy AGENCE PASSY 06 70 52 42 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immeuble pour rapport locatif - Revenus 2380 € par mois - Comprenant 3 appartements type 2 pièces, Cette bâtisse se situe dans une copropriété sans charges et une faible taxe foncière afin d'obtenir une bonne rentabilité. Possibilité contrat de location d'espaces publicitaire en façade afin d'augmenter les revenus. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Retour à la vente - à saisir ! Charmante maison de village en pierres dans un cadre paradisiaque avec vue panoramique sur la vallée. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon; une chambre et une salle de bain à l'étage. Une cave voutée avec fenêtre d'environ 30 m² (eau et électricité) s'ajoute à la vente et offre un potentiel d'aménagement en studio indépendant. Chauffage électrique double vitrages présence d'un conduit toiture entretenue dpe en cours de réalisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Maison familiale avec piscine dans le prestigieux Parc Résidentiel de l’Estérel Saint-Jean de l’Estérel – À mi-chemin entre mer et montagne, au cOEur d’un domaine sécurisé et très prisé, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle. Les points forts du bien : Surface habitable de 120 m² sur un terrain paysager de 1950 m² 3 chambres spacieuses – Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir 2 salles de bains modernes et fonctionnelles Grand séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, avec cheminée et climatisation réversible Cuisine équipée contemporaine avec des matériaux de qualité Terrasse extérieure conviviale, parfaite pour les repas en plein air Piscine privée – Plaisir garanti toute l’année Confort et praticité : Garage fermé + parking extérieur Fibre optique, chauffage individuel, interphone et Gardien Exposition Est avec vue dégagée sur le massif de l’Estérel – Une lumière douce et naturelle du matin au soir Une résidence d’exception : Cette maison est située au sein d’un parc résidentiel privé et sécurisé 24h / 24, avec gardien à l’entrée. Le quartier est reconnu pour sa sérénité, son cadre verdoyant, et sa qualité de vie recherchée. Vous y vivrez en toute tranquillité, à seulement quelques minutes des plages de Mandelieu et du centre de Cannes. Vous rêvez d’un havre de paix entre ciel, mer et nature ? Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux, dans un environnement où chaque jour à un goût de vacances.

Exclusivité - rare secteur bréguières - l'agence azuréenne vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle ensoleillée, située dans un quartier prisé proche mer et commodités. Au calme, maison de plain-pied en parfait état avec terrasse et pergola au coeur d'un jardin verdoyant avec un atelier et une grande annexe de 30 m². On y retrouve une entrée, un séjour lumineux avec terrasse donnant accès au jardin, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée aménagée avec une partie buanderie. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards. Une grande salle de bain avec wc. La maison est traversante, grandes ouvertures, double vitrage, toiture neuve. Vous serez séduit par son jardin arboré exposé sud. Secteur résidentiel, proche école et créche à 10 min à pied, transports, commerces. Véritable coup de coeur. Classe energie : c. Charges annuelles : 130eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.