Maison à vendre à Albi (81000)

Saisissez l'opportunité : une Maison Bourgeoise de 256 m² où le luxe de l'espace rencontre le confort de l'hyper-centre. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui cherchent l'exception. et la vie pratique en centre-ville. Ce que vous allez adorer : Grand Salon, Salle à manger, Magnifique Bureau, Petit Salon - 5 Chambres - 2 Salles de bains, 1 Salle d'eau - Cuisine - Les "Plus" : Deux Pièces de 25 m² chacune de l'autre coté de la Terrasse avec un accès indépendant possible. Garage et Espace de rangement, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la vallée du Tarn - Maison de campagne dans un petit hameau surface habitable 176 m² - Grande cuisine dinatoire - Salon Salle à manger - 4 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 Salle bains complète - Chauffage Fioul - Rénovation de très bonne qualité - Grand sous-sol - Four à pain - Terrasse surplombant la vallée. Secteur calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un secteur calme d'Albi, cette grande maison de ville est une véritable perle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son superbe agrandissement, réalisé par un architecte, qui a transformé la pièce de vie en un espace lumineux et moderne, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas d'été, et rafraîchissez-vous dans votre propre couloir de nage. Un jardin ajoute une touche de verdure à cet environnement paisible. Un garage ou une pièce annexe vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Albi, dans le très prisé quartier de la Maladrerie, reconnu pour son calme, son charme et sa proximité immédiate du centre historique. Cette authentique maison albigeoise, construite en 1948 en pierre de taille, séduit immédiatement par son cachet indéniable et son implantation rare. Élevée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et les prestations selon vos envies, tout en valorisant l'existant. Une expertise a déjà été réalisée afin d'évaluer le bien; ses éléments peuvent être communiqués sur demande pour aborder le projet en toute transparence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux, complété par un espace buanderie, avec un accès direct à un agréable coin jardin, un véritable atout dans ce secteur recherché. Au premier étage, l'espace de vie prend forme : la cuisine s'ouvre sur un salon lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un balcon vient prolonger cet espace, offrant une vue dégagée sur la cathédrale d'Albi, idéale pour profiter de moments calmes et privilégiés. Le troisième niveau accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain familiale, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Enfin, le dernier étage propose une quatrième chambre ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : bureau, atelier, espace loisirs ou future suite parentale. À retenir : Quartier recherché de la Maladrerie Maison en pierre de taille Construction 1948 Élevée sur 4 niveaux Garage + jardin Balcon avec vue cathédrale Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel de valorisation Expertise déjà réalisée Une opportunité rare dans ce quartier très convoité, idéale pour les acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, aux beaux volumes et aux projets de rénovation de caractère. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 935035.

Située à 1km de la place du Vigan, cette maison de ville des années 60 vous propose un cadre de vie privilégié grâce à sa rénovation. Les matériaux modernes mêlés aux éléments anciens en font une maison agréable et confortable pour y accueillir votre famille. Le rez de chaussée est dédié au garage et aux différentes annexes. Le premier étage consacré à l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de structure contemporaine et permettant un accès direct au jardin. Enfin le dernier étage est lui dédié à l'espace nuit qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Classe énergétique : D.

Maison avec terrain clos, Quartier Breuil, Albi Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat immobilier. D’une surface de 72,60 m², elle est implantée sur un terrain clos de 693 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, séjour lumineux de 20 m², une chambre, salle d’eau, toilettes et un petit cellier. À l'étage : Une chambre, un peit bureau. Atouts supplémentaires : Garage indépendant de 24 m². Chauffage au gaz de ville. Proximité des commodités, écoles et transports Parfait pour un primo-accédant souhaitant un bien avec extérieur, sans copropriété, dans un secteur apprécié d’Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté de 100 m², rénovée en 1992, sur un terrain de 435 m² avec une exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. La terrasse de 33 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est prête à être personnalisée. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois / PVC avec double vitrage assurent un confort optimal. La toiture en bon état et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit. Située à seulement 5 minutes à pied du bus et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale, cette maison est idéalement située. Un collège, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison un véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703.

Albi Hyper Centre Ville. Immeuble sur 3 niveaux d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée environ 100 m² : hall d'entrée, 2 grandes pièces avec vitrines, un bureau, WC. Au 1er étage environ 100 m² : 3 grandes pièces. Au 2eme étage environ 100 m² : 4 grandes pièces. Cave d'environ 50 m². Nombreuses possibilités d'aménagements : bureaux pour tous types d'activités, création de logements. Idéalement situé en plein coeur d'Albi, joli point de vue. Idéal pour investisseur, projet de réhabilitation immobilière ou pour toute entreprise souhaitant implanter ses locaux en hyper centre.

Découvrez, dans le secteur de La Madeleine à Albi, une maison des années 50 dotée d'un potentiel remarquable. Cette maison individuelle de 160 m², érigée sur un terrain de 600 m², dispose de volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour être sublimées. Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueil suivie d'un séjour de 39 m² et d'une cuisine de 17 m² donnant sur une véranda. À l'étage quatre chambres spacieuses, une salle de bain. Un atout majeur réside dans son grand atelier / dépendance. Cet espace offre une flexibilité exceptionnelle est idéal pour l'aménagement d'un vaste bureau indépendant pour le télétravail, ou d'un espace de loisirs. Un garage complète cet ensemble fonctionnel. Idéalement située proche, des commerces, cette propriété représente une occasion rare de personnaliser entièrement son intérieur selon vos goûts et les tendances actuelles. Ce bien est une invitation à la création : venez imaginer et concevoir la maison de vos rêves dans un quartier prisé d'Albi. Toiture refaite en 2022. Chaudière à gaz remplacée en 2022. Menuiseries en PVC double vitrage. Raccordement intégral au tout-à-l'égout. Contacter nous pour plus d'information et faire une visite.

Ensemble Immobilier sur une parcelle de 362 m² avec murs commerciaux d'une surface de 116 m² + Fonds de commerce + Habitation de 7 pièces d'une surface habitable de 172.9 m² avec une terrasse et jardin de 90 m² à l'arrière et 30 m² de cour à l'avant avec accès PMR Situé sur un axe stratégique et très fréquenté à Albi, cet ensemble immobilier rare de 300 m² associe murs commerciaux, habitation et terrasse privative. Une opportunité idéale pour entreprendre, investir ou conjuguer vie professionnelle et personnelle. Le bien en détail Local commercial  : 116 m² + terrasse de 90 m² • Salle de restaurant et espace de vente • Cuisine professionnelle équipée • Salle de plonge et locaux techniques • Toilettes aux normes PMR • Cave et buanderie extérieure • Terrasse arrière de 90 m², un atout rare en zone urbaine Capacité d'accueil : environ 40 couverts (intérieur + extérieur). Équipements inclus : cuisine professionnelle, mobilier de salle, rayonnages et matériel e-commerce. Habitation attenante  : 172 m² • 7 pièces habitables dont 2 chambres, salon, salle de bain • Jardin commun de 30 m² (cour avant) • Accès handicapé • Usage flexible : logement de fonction, résidence principale ou location Activité commerciale • Fonds de commerce existant, avec clientèle et matériel inclus • Historique : ancien restaurant Mon Jardin Secret, reconverti en activité commerciale diversifiée (vente, e-commerce, import-export, location de locaux) Les atouts • Ensemble complet : murs + habitation + fonds de commerce + matériel • Localisation stratégique à Albi, sur un axe passant et dynamique • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) pour commerce et logement • Terrasse arrière de 90 m², rare et très recherchée • Souplesse d'exploitation : restauration, showroom, coworking, commerce hybride • Potentiel de développement et de valorisation immédiat Un bien rare et complet, prêt à accueillir vos projets. Que vous soyez restaurateur, commerçant ou investisseur, vous trouverez ici un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

ALBI, Proche du centre ville. Située dans un environnement agréable, cette belle maison entièrement rénovée d'environ 75 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur. Idéal pour une famille ou un premier achat. Réf : AL-20 2560.

Maison de ville à proximité du parc rochegude à albi, offrant une surface habitable de 136 m² sur deux niveaux avec six pièces dont trois chambres spacieuses, fenêtres en pvc avec double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant qui offre un espace de détente paisible au cœur de la ville. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent une proximité des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - philippe charriot - agent commercial - ei - rsac albi 900 033 556.

À seulement quelques minutes du coeur d'Albi et du golf, cette élégante maison d'environ 259 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de verdure et à l'abri des regards. Elle se déploie sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 737 m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la détente. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux avec sa cheminée insert, s'ouvre naturellement vers une cuisine aménagée et une salle à manger baignée de lumière, donnant sur la terrasse et la piscine. Les sept chambres, dont cinq avec leur salle de bains privative, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les terrasses, la piscine, le double garage et le jardin paysager créent une véritable atmosphère de vacances. Les prestations haut de gamme viennent renforcer la qualité du bien. Bien rare à la vente. AL-20 2567.

Proche ALBI, secteur CAMBON maison T4 des années 70 d'une surface de 92 m² environ composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour ouvert sur le balcon, de 3 chambres en parquet dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière récente au fioul avec des radiateurs ainsi qu'un groupe de climatisation réversible. À l'arrière de la maison on trouve une grande terrasse couverte avec un barbecue et le terrain de 923 m² fait le tour de la maison avec un puits. Le gros atout de cette maison c'est son sous sol complet qui comprend une partie garage, une partie buanderie / atelier, ainsi qu'une pièce supplèmentaire qui pourra faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. En sus, vous trouverez une cave de 50 m² et un abri couvert pour vos véhicules. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie. À l'étage, un palier distribue un WC, ainsi que 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2564.

ALBI - Grange à Rénover avec Potentiel Illimité Découvrez cette magnifique grange du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 120 m², niché sur un terrain de 500 m², prêt à être transformé en votre havre de paix. Cette propriété, libre de toute occupation, est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et les rêveurs en quête d'un projet unique. Imaginez-vous dans cette ferme pittoresque, où chaque pièce raconte une histoire. Ce bien peut offrir un cadre idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le grenier, plein de potentiel, attend d'être transformé en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. La toiture en tuiles, typique des fermes traditionnelles, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette ferme est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ALBI Ancienne Ferme à Rénover : Un Projet Unique à Saisir Imaginez-vous dans cette magnifique ferme du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 140 m², niché sur un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette ferme est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette ferme vous offre un potentiel immense pour la moderniser tout en conservant son caractère authentique. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de plusieurs commerces, dont un restaurant à proximité immédiate, cette ferme est également à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², construite en 1970, offrant un immense potentiel pour créer votre havre de paix. Située sur un terrain de 1200 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à imaginer un projet de rénovation unique. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie de 26 m² pour le séjour, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, et une salle d'eau. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des restaurants, et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des promenades en plein air. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Albi, Maison de ville bourgeoise, 208 m² de charme et de volumes ! Rare sur le secteur : Découvrez cette splendide maison bourgeoise alliant cachet, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Aux étages, 6 chambres dont une en enfilade, un dressing et 2 salles de bains. De quoi accueillir confortablement famille, télétravail ou projets de chambres d'hôtes. À l'extérieur, un jardin agréable avec une dépendance au fond du terrain : atelier, stockage ou futur espace de loisirs. Laissez libre cours à vos idées ! Atout supplémentaire : un garage de 30 m², situé à seulement quelques mètres dans le sous-sol d'une copropriété, ainsi qu'une cave dans la maison. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et authenticité en ville. Pompe à chaleur Air / Eau neuve. À visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2559.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À seulement 30 minutes d'Albi, découvrez une véritable oasis de calme : un ancien corps de ferme en pierres apparentes, entièrement réhabilité et transformé en 5 habitations indépendantes autour d'une belle cour centrale. Le domaine s'étend sur 35 hectares de bois, prairies et terres, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour toute activité touristique, équestre, agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. Les infrastructures comprennent notamment : • Une piscine de type couloir de nage (19 x 3 m) • Une grange de 2 x 77 m² (actuellement salle de sport et espace de stockage) • Un garage de 30 m² sur deux niveaux • La possibilité de reconstruire un hangar de 250 m² Une promenade sur la propriété mène jusqu'à un point de vue exceptionnel sur le château de Paulinet. Les habitations : Toutes disposent d'une entrée indépendante, de balcons ou terrasses privatives. • Habitation 1 – 53 m² Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée; à l'étage, pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine équipée. • Habitation 2 – 102 m² Séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée, buanderie et WC. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. • Habitation 3 – 135 m² Séjour avec cheminée, cuisine et WC en rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain. • Habitation 4 – 66 m² Pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. • Habitation 5 – 140 m² Ancienne grange à foin rénovée. Accès par une rampe menant à une terrasse couverte de 30 m². Séjour avec cuisine équipée / salle à manger de 44 m², salon avec cheminée ouverte. En rez-de-chaussée : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et un poêle à bois « Bruno ». Aspects techniques : • Toitures en ardoises et zinguerie en bon état • Double vitrage (habitations 4 et 5) • Murs en pierres rejointoyés à la chaux aérienne • Chauffage central au bois récent, commun mais avec pilotage individuel • Piscine récente • Bois du domaine permettant l'autonomie en chauffage Localisation et activités : Le domaine se situe à seulement 9 minutes d'Alban (toutes commodités) et à 30 minutes d'Albi, cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Aux alentours : randonnées à pied ou à vélo, activités nautiques dans la vallée du Tarn ou au lac de Razisse (20 minutes). Un bien aux multiples possibilités : Anciennement exploité en location saisonnière, le domaine se prête parfaitement à un projet touristique, à l'accueil de plusieurs familles, ou à une installation à la campagne avec espace et nature. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande pour 3 des 5 maisons.

Découvrez cette maison rénovée de 112 m², offrant modernité et beaux volumes, à proximité des commodités, des écoles et des lignes de bus. Vous serez accueilli par un séjour lumineux d'environ 37 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, facile à entretenir, ainsi que d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur, lui assurant un très bon classement énergétique. Un coup de cœur assuré !

Maison de 156 m² qui allie confort moderne et esthétisme dans un cadre de vie agréable et au calme, fenêtres coulissantes en aluminium et climatisation. Maison dotée d'un système de chauffage avec climatisation gainable et thermostat connecté qui permet de gérer la température à distance pour un confort sur-mesure par pièce. L'accès à Internet par fibre optique assure une connexion rapide et fiable. Fenêtres avec volets roulants électriques, arrosage automatique et terrain de boules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556.

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle des années 1985 offre une surface habitable d'environ 113 m², complétée par un garage de 23 m², le tout implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 600 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut facilement faire office de bureau ou d'espace détente. Elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un insert bois, ainsi que d'un climatiseur réversible dans la pièce de vie. De plus, les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 200 €. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Les accès rocade ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité. Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à seulement 1,8 km de la place du Vigan, dans un quartier calme et recherché d'Albi, cette charmante maison avec accès de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 33 m², d'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, et d'un toilette séparé. En sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou atelier, le tout sur environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations sont récentes et de qualité : double vitrage, pompe à chaleur, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un extérieur calme et arboré d'environ 400 m², avec une agréable terrasse. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !