Maison à vendre Ain (01)

Coup de cœur à Chaleins ! Maison neuve de plain-pied sur 350 m² de terrain Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Projet global 264 700€ ( construction, terrain frais de notaire, vrd) Au cœur de la charmante commune de CHALEINS, découvrez ce superbe projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie, sur un magnifique terrain de 350 m² viabilisé offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de plain-pied de 80 m² a été conçue pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs ou des retraités en quête de sérénité : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bains contemporaine Garage attenant Jardin pour profiter pleinement des beaux jours Construction conforme à la réglementation RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme, la proximité des commodités et l'espace extérieur exceptionnel permettant d'imaginer une terrasse ou un magnifique jardin paysager. Offre exclusive limitée Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, profitez de nos offres promotionnelles avec 10 m² OFFERT et Pack décoration offert OU Cuisine équipée offerte Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison neuve personnalisable sur un grand terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet et découvrir toutes les possibilités de personnalisation. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Devenez propriétaire à perrex – offre exceptionnelle ! Projet de construction maisons punch avec jardin : 230 000 € tout compris dans un environnement calme et verdoyant à, découvrez ce magnifique projet de construction pensé pour le confort de toute la famille. Une belle parcelle de 540 m² profitez d’un terrain plat et idéalement situé pour construire votre future maison dans un cadre paisible et agréable à vivre. Maison moderne & fonctionnelle 83 m² habitables + 10 m² offerts grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant maison personnalisable selon vos envies offres exceptionnelles limitées + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement prix tout compris : 230 000 € comprenant : terrain frais de notaire construction vrd aucun stress, nous vous accompagnons de a à z dans votre projet. Un cadre de vie idéal commune recherchée environnement calme proche des commodités, écoles et axes principaux idéal pour les familles et primo-accédants étude gratuite de votre projet ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison T5 à Saint-Jean-de-Gonville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de la nature, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² (167 m² utiles) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un salon-séjour baigné de lumière, une spacieuse cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu, ainsi que d'une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des longues soirées d'été. Un sous-sol complet de 80 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Un abri de jardin, un puit et plusieurs places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été régulièrement entretenue et modernisée. Les fenêtres ont été remplacées ainsi que les volets et velux et une pompe à chaleur assure aujourd'hui un excellent confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. La peinture des tuiles et la reprise des bordure de faitage en inox sont à noter également. Une propriété rare qui conjugue espace, confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7905.

Nouvelle Exclusivité ECLIPSE IMMOBILIER Située sur Attignat, à proximité de l'entrée / sortie autoroute Nord de Bourg-en-Bresse, nous vous proposons cette belle ferme ancienne d'environ 90 m² habitables en ppied et mitoyenne sur 1 côté. L'atout de cette propriété c'est que vous disposez de nombreuses dépendances soit pour améliorer l'habitation principale, soit pour y aménager plusieurs logements et réaliser un investissement locatif. Vous apprécierez le calme des lieux, le cachet de l'ancien grâce aux belles tommettes dans la pièce de vie, les poutres et la charpente apparente dans les anciennes granges. Un beau potentiel et un fort rendement à terme, en fonction des travaux réalisés. Plusieurs accès indépendants possibles. Pour le chauffage, actuellement équipé d'une chaudière fioul, les fenêtres double vitrages mais encadrement bois, murs en pisé et soubassements en pierres, toiture non refaite. L'assainissement est individuel type fosse septique non conforme. Ce bien vous intéresse, contactez votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIERE, programmons une visite ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE en E - audit Retrouvez toutes nos offres sur .

À vendre – Villa de plain-pied de 115 m² sur terrain de 1 000 m² – Boz (01190) Située sur la commune de Boz (01190), venez découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2012, offrant 115 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Cette dernière pourra également servir de chambre d'amis selon vos envies ou vos besoins. Côté pratique, une buanderie vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, une piscine hors sol et un vaste jardin clos et arboré de 1 000 m². Un carport permet également de stationner votre véhicule à l'abri. Construite en 2012, cette villa offre des prestations fonctionnelles et un cadre de vie agréable. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. Terrain offrant la possibilité de construire un garage et / ou d'aménager une piscine creusée. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien récent, confortable et sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Iad france - marine longo vous propose : ensemble immobilier d'exception : 2 maisons + studio et 4 849 m² de terrain à arbigny (01) un coup de coeur assuré ! À arbigny, entre bresse et val de saône, à quelques minutes de mâcon et du beaujolais, se dévoile une propriété immobilière comme on en croise peu : deux maisons indépendantes et un studio, blottis dans un écrin clos d'environ 5000 m². Ici, une évidence dès le portail passé. Bâtisse entièrement rénovée, le bien conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'un habitat pensé pour aujourd'hui. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Le studio (2 pièces) / (98 m²) niveau 0 : une pièce de vie avec kitchenette, un coin buanderie, un wc niveau 1 : un dégagement, un salon / séjour, deux chambres, une salle de douche avec un wc salon / séjour : (52,77 m²) chambre 1 : (10,8 m²) la maison de gauche (5 pièces) / (166 m²) niveau 0 : une pièce de vie grande hauteur façon toit cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un wc niveau 1 : deux chambres, une salle de bain avec wc, un palier, un dégagement, et de nombreux rangements séjour / cuisine : (51,25 m²) chambre 1 : (15,74 m²) bureau / mezzanine : (33,36 m²) chambre 2 : (16,04 m²) chambre 3 : (15,95 m²) la maison de droite (5 pièces) / (173 m²) niveau 0 : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, des rangements niveau 1 : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et wc, une buanderie et plusieurs placards salon / séjour : (35,97 m²) chambre 1 : (11,94 m²) chambre 2 : (16,7 m²) chambre 3 : (20,31 m²) chambre 4 : (14,92 m²) les jolis extérieurs une grande pièce type grange pouvant servir d'espace de réception, un patio, deux garages fermés, deux abris de jardin, une cave, un atelier. Et surtout, ces 4 849 m² de terrain qui garantissent intimité et liberté : jardin, potager, espace réception, projet piscine, tout est encore à écrire. - un terrain pensé pour tous les projets le terrain, piscinable, offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur. Côté technique, l'installation d'assainissement individuel (micro-station) est aux normes en vigueur. - performance énergétique : les deux maisons principales : dpe c le studio indépendant : dpe d - une configuration flexible astuce architecturale précieuse : les deux maisons principales peuvent être reliées entre elles, offrant ainsi la possibilité de moduler les espaces selon les besoins (habitat intergénérationnel, activité professionnelle, location saisonnière. ). - un extérieur généreux et bien pensé le jardin a été conçu avec intelligence, alternant plusieurs espaces privatifs pour préserver l'intimité de chacun, et deux grands espaces communs propices aux moments de convivialité partagés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : CUZIEU - MAISON - T4 68 m² - à réhabiliter Située à Cuzieu, cette maison de village traversante bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux à retravailler en profondeur, elle offre 68 m² habitables et s'inscrit sur un terrain de 210 m², pour un total de 4 pièces à réorganiser selon vos envies. Le bien présente un potentiel de transformation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. La distribution sur deux étages permet d'envisager une organisation claire entre les espaces de vie et les chambres, avec des volumes à valoriser grâce à une rénovation complète. À noter : le projet implique des travaux de grande envergure portant notamment sur la toiture, les planchers, l'isolation et le système de chauffage. Ces éléments sont à intégrer pleinement dans votre réflexion et votre budget. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1 heure de Lyon, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 173 m², aux lignes épurées et aux prestations soignées édifiée sur un terrain de plus de 1000 m². Chaque espace est conçu pour vous offrir une qualité de vie précieuse. Au rez-de-chaussée, tout s'organise autour de la lumière et de la fluidité avec une cuisine indépendante et un séjour spacieux s'ouvrant tout deux sur la terrasse et la piscine, un espace parental composé d'une chambre avec vue, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau en carrelage italien. À l'étage, le royaume des enfants avec deux chambres et leur dressing avec vue dominante sur la piscine et une jolie salle de bain. Pour plus de confort, vous profiterez de deux autres chambres au rdc, d'une buanderie et d'un double garage attenant. Une maison familiale élégante avec son agréable jardin, des volumes généreux et une architecture pensée pour le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Maison à rénover 180 m² – projet rare à 5 minutes de belley située à thoys, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Laissez libre cours à vos idées pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Caractéristiques principales : surface habitable : 180 m² à imaginer et personnaliser terrasse extérieure à seulement 5 minutes de belley et de toutes ses commodités ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Plus d'informations et visites sur demande. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien blanchard, tél. : 06 30 71 90 99, e-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 903 225 084.

Située à châtenay (01320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de l école. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. À seulement cinq minutes de chalamont. La maison s'étend sur un terrain de 198 m², offrant un bel espace extérieur avec jardin, parfait pour se détendre en plein air. De plus, deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 98 m² présente un potentiel incroyable. Actuellement disposée en plateau sur deux niveaux, elle offre une surface habitable à aménager selon les préférences de l'acquéreur. Avec la possibilité de laisser libre cours à la créativité, ce bien offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien del vecchio pernoud, tél. : 06 88 22 12 08, e-mail : sebastien.delvecchiopernoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 450273552.

À seulement quelques minutes de valserhône, de la gare léman express et de l'autoroute a40, découvrez cette maison individuelle récente de 2018, située dans un environnement calme et résidentiel à grésin (leaz). Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison moderne, sans travaux, proche de genève. Adèle kirmann propriétés privées vous présente cette maison familiale de 127 m² habitables, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille : - une suite parentale avec salle d'eau privative. - trois chambres supplémentaires, dont une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour un adolescent, recevoir des proches ou créer un espace de télétravail. - une salle de bains familiale. - un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, d'une agréable terrasse et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Construite en 2018, cette maison bénéficie de tout le confort d'une construction récente : excellente performance énergétique, climatisation, agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les points forts : - maison individuelle récente (2018) - 127 m² habitables - 4 chambres, dont une suite parentale - chambre indépendante avec salle d'eau privative - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - terrasse et jardin clos - climatisation - jusqu'à 5 places de stationnement - environnement calme et résidentiel - buanderie et espace de stockage située à grésin (leaz), cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de valserhône, de sa gare léman express, des liaisons vers genève et lyon, ainsi que de l'autoroute a40. Les écoles maternelle et primaire sont présentes sur la commune, avec des transports scolaires desservant les collèges de valserhône et péron. Prix : 446 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par e-mail : a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 442249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

* sous offre * cette maison a trouvé son futur propriétaire ! Vous avez un projet immobilier sur le val de saône, contactez moi pour en discuter a bientôt isabelle padula, votre conseillère sur neuville et sur le val de saône je vous accompagne pour l'estimation et la vente de vos biens particuliers (appartements, maisons, terrains) et biens professionnels (fonds de commerce, locaux commerciaux). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 610908 ).

Située dans un environnement calme et recherché de Toussieux (01600), cette agréable maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes fonctionnels et son extérieur aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et offre un accès direct à la maison. À l'étage, un dégagement aménagé en espace détente constitue un véritable atout : salle de jeux, coin télévision ou bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres équipées de rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 481 m², parfaitement entretenu, agrémenté de terrasses propices aux repas en extérieur et d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking privatives devant celui-ci. Une maison récente, parfaitement entretenue et idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : B. Référence agence : 2991.

À Toussieux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2019 offrant 125 m² habitables sur un terrain de 481 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre parentale, d'un WC, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'un garage. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Vous profiterez également de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants aluminium, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Particulièrement adaptée à la vie de famille, elle se situe à seulement 200 mètres du ramassage scolaire. La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une garderie, tandis que le collège de secteur se trouve à Reyrieux. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : BETTANT - MAISON - 124 m² - GARAGE - TERRAIN Cette maison en pierres datant des années 1800, située à Bettant à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, offre un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et gros potentiel de rénovation. Avec ses 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses possibilités d'extension, son vaste terrain de 1 164 m², ce bien séduira les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de rénovation à fort caractère. Possibilités de faire deux logements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine indépendante en accès direct sur une cour, complété par un cellier, une cave, une buanderie et un vaste garage. Des espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, la maison déploie 5 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une grande famille et aménager un espace bureau. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure. L'ensemble, à rénover selon vos goûts, offre une belle liberté d'aménagement pour personnaliser chaque espace. De plus, une terrasse spacieuse entièrement couverte vous offrira un espace paisible à aménager selon vos envies, un coin détente, ou un petit salon d'été. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et une solution économique au quotidien. Le terrain situé à l'arrière de la maison vous permettra de vous détendre et de recevoir famille et amis. La localisation est bien desservie : l'école se trouve à deux pas, la gare à 5 minutes et l'accès autoroutier à 5 minutes, facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de maître de 360,19 m², répartie sur trois niveaux, se niche au cœur d'un parc d'environ 13 000 m² à Neuville-sur-Ain. Bordée par la rivière d'Ain, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois paisible et verdoyant. Son vaste parc, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Cette demeure séduit par son cachet et la qualité des rénovations déjà réalisées, tout en laissant la possibilité de révéler tout son potentiel. Parquets massifs, moulures et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant quatre grandes pièces. Vous y découvrirez un élégant salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée Est, ainsi que deux pièces d'environ 24 m² chacune pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou des chambres selon vos besoins. Le magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une vaste salle de bains avec baignoire sur pied et douche à l'italienne, une grande chambre avec accès direct à cette salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une pièce à rénover. Le dernier étage comprend une salle d'eau et cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou chambres d'hôtes. Le parc de 13 000 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Entre piscine, espaces de détente, jardin, verger ou promenades le long de la rivière, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Neuville-sur-Ain offre un cadre de vie recherché, à proximité de Lyon, Genève, Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse. La commune dispose d'une école maternelle et primaire à environ 550 m, d'un supermarché et d'un agréable environnement naturel propice aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 761 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière bois - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau 250 L + Chauffe-eau 50L - Menuiseries neuves - Tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous invitent à découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2018, située dans le paisible village de Sulignat. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 8 minutes de Vonnas. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain arboré de 665 m² constitue un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. Une véranda de 15,60 m², complète parfaitement l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salon d'été, coin lecture ou espace de jeux. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose de radiateurs électriques dans les chambres, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate de l'arrêt de bus scolaire, situé à seulement quelques pas. Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248.

Gex, Exclusivité Capifrance, Au cœur du centre historique, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 741 m², cette propriété développe 161 m² habitables, auxquels s'ajoutent 90 m² de combles aménageables ainsi que 24 m² d'annexes (cave et chaufferie). Un ensemble rare en plein centre-ville, bénéficiant d'un agréable jardin clos accessible par portail. Le rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, WC indépendant, cave et chaufferie. À l'étage, 4 chambres, salle de bains et WC séparé. Un escalier dessert directement les combles de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou création d'un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable privilège en plein cœur de Gex. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence familiale de caractère ou réaliser un projet patrimonial de qualité. Les atouts : * Emplacement recherché au cœur du centre historique de Gex * 161 m² habitables * 65 m² de combles aménageables * Parcelle de 741 m² avec jardin clos * Accès par portail à la maison et au jardin * Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement * Travaux de rénovation permettant une valorisation importante Une opportunité rare pour les amateurs souhaitant donner vie à un projet unique dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 961675.

Présentation du bien : Située dans un environnement calme et résidentiel de Lagnieu, cette belle maison familiale de 220 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur cet espace, prolongé par une belle véranda offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière et une agréable ouverture sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au grand garage double, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux chambres aux dimensions généreuses issues du regroupement de pièces existantes. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec espace spa, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable espace de détente aux beaux jours. La piscine 9 x 4,5 m invite à la convivialité et s'accompagne d'un local piscine. Une cabane de jardin avec électricité, un barbecue en pierre au feu de bois ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent harmonieusement les prestations extérieures. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'une façade récemment refaite ainsi que de gouttières neuves, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Les atouts du bien : -Maison familiale de 220 m² avec de beaux volumes -Terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud -Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée -Véranda offrant un espace de vie supplémentaire -Cuisine équipée -4 chambres dont deux très spacieuses -Salle de bains avec espace spa -Dressing -Grand garage double avec accès direct à la maison -Piscine 9 x 4,5 m avec local dédié -Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Jardin arboré avec cabane équipée en électricité et barbecue en pierre -Façade refaite et gouttières neuves -Proximité des commerces, écoles et commodités Une maison aux prestations complètes, offrant espace, confort et sérénité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Lagnieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 962787.

Une offre au prix a été formulée dès la 1ère visite, puis acceptée par les vendeurs. Le bassin et le saule pleureur n'auront donc pas attendu longtemps pour séduire leurs futurs propriétaires… Samedi, après seulement 10 jours de diffusion, cette maison de Mézériat accueillait sa première visite. Une famille a immédiatement été charmée par son jardin bucolique, son bassin, ses beaux volumes et toutes les possibilités qu'elle offre. Quelques heures plus tard, une offre au prix était formulée puis acceptée par les vendeurs. Mézériat. Une petite ville de campagne vivante, où l'on profite des écoles, des commerces et de la gare, sans renoncer à l'espace ni à la tranquillité. Derrière le portail, le terrain de 1 022 m² ouvre déjà le premier chapitre. Le jardin entoure la maison puis s'efface, à l'arrière, devant une vue entièrement dégagée. On imagine les jeux des enfants près de la terrasse, un potager un peu plus loin, quelques poules et ces repas d'été qui se prolongent dehors. À l'intérieur, les 155 m² laissent la vie de famille respirer. Le rez-de-chaussée réunit la cuisine, le salon-séjour et une grande entrée reliée au garage-buanderie. À l'étage, cinq chambres et un bureau offrent à chacun son territoire pour grandir, travailler, rêver ou simplement fermer sa porte. La maison a conservé le décor de ses premières années. Elle attend désormais qu'une nouvelle famille la remette à son goût et écrive entre ses murs une histoire à sa mesure. Que votre histoire commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.

Sur la commune de Saint-Jean-de-Thurigneux, à deux pas de l'école, crèche, arrêt de cars pour Collège et Lycée, 5,8 km de la gare des Echets et accès A46 à 5 km : Venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison de 130 m² (4 chambres dont 2 de plain-pied + bureau / salle de jeux) sur un terrain clôt de 566 m², aménagé d'une piscine, d'un espace jardin, de terrasses avec store banne, offrant la possibilité de garer 3 véhicules ainsi que 3 abris (jardin, vélos et atelier). Construite en 2010 rénovée en 2023, elle offre de beaux volumes, du confort (climatisation / chauffage réversible dans chaque pièces, 1 pièce d'eau et un wc à chaque étage, moustiquaires), peu énergivore (panneaux photovoltaïques, gain de 1700 euros / ans). Elle se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une cuisine, équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger (plafond cathédrale) / salon (49 m², exposée Sud / Ouest), deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau et l'autre équipée d'un dressing, une salle de jeux / bureau de 17 m² (idéale pour télé-travailler ou exercer une activité à domicile), un espace buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc indépendant. Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8.09. 15 pour plus de renseignements et organiser une visite. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Fiche id-sit182601 : en exclusivite ! Maison individuelle d'une surface au sol totale de 274,23 m², récente, construite sur sous-sol complet. Celle-ci est composée au rdc d'une entrée, d'une salle d'eau / wc, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de plus de 50 m². Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres de 15,50 m², avec balcon et grand placard, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche (23,46 m²), un wc, une salle de bains / douche de 8,94 m², avec placard. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain de 665 m² devant être aménagée. Une piscine a été construite sur la terrasse située devant le séjour. Cette maison a beaucoup de potentielle, mais tout l'espace extérieur devra être réalisé par les futurs propriétaires. Pour tout renseignement contactez nous, agent commercial indépendant rsac 848829214 à bourg en bresse. Dpe b / a consommation 900 à 1270€ / an. - mentions légales : proposé à la vente à 525000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 10 / 2024 - classe-energie b : 78 kwh. M2. An - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ancienne ferme rénovée de 157 m² + studio de 42 m² environ sur terrain clos de 986 m² environ comprenant : 1 hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau avec toilette, 1 toilette séparé. 1 studio comprenant : 1 grande pièce de vie, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec toilette, 1 cave. 1 grande terrasse couverte, 1 grand garage avec mezzanine, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, portail et porte de garage motorisées, 1 puit, 1 grand jardin avec abris de jardin et abris bois. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 177, soit c, ges : 6, soit b. Jerome clair, agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 50501353200021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85307.

Maison familiale avec appartement locatif fort potentiel belley (01300). À belley, au coeur du bugey, découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Construite en 1974 sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 762 m², cette propriété bénéficie d'une cour goudronnée, d'un jardin agréable, d'un portail électrique et d'un visiophone, offrant confort et sécurité au quotidien. Le premier atout de cette maison est son appartement indépendant d'environ 60 m², actuellement loué 650 euros hors charges. Meublé, il comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc et est chauffé par un poêle à granulés. Il dispose également de son propre espace extérieur. Un véritable revenu immédiat pour le futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste espace d'environ 52 m², anciennement garage et atelier, puis aménagé en laboratoire pour une activité. Cet espace offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en appartement supplémentaire, en local professionnel, en atelier ou en espace de loisirs selon vos projets. À l'étage principal, la partie habitation développe environ 130 m² et séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte réunissant une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour convivial, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un balcon terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que des combles complètent l'ensemble. Cette maison représente une opportunité rare grâce à sa configuration permettant de conjuguer résidence principale, investissement locatif ou projet intergénérationnel. Son prix est de 315 000 euros hai (honoraires d'agence inclus ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Située à belley, ville dynamique d'environ 9 000 habitants, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, lycées publics et privés, hôpital, équipements sportifs et nombreuses associations. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la viarhôna, idéale pour les balades à vélo, ainsi que les paysages du bugey. Côté situation géographique, belley est idéalement placée : 35 minutes de chambéry et d'aix-les-bains, 1 heure de lyon, 1 heure de genève. Une propriété aux nombreuses possibilités, alliant qualité de vie, rentabilité immédiate et potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Dpe [c] ges [a]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serra olivier, au 06 24 45 00 51 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serra olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457993oser - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Didier-sur-Chalaronne, dans le centre du village, imposante maison d'environ 255 m² habitables, 270 m² au sol, sur un terrain de 567 m². Le rez-de-jardin réunit un séjour de près de 55 m², une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, une entrée, une buanderie, un vestiaire, des Wc séparés ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, on trouve plusieurs chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, une salle de jeux, un salon TV, une salle de sport avec salle d'eau, ainsi qu'un bar équipé de caves à vin. À l'arrière, la maison change complètement de registre. Terrasse, piscine au sel, pool-house aménagé avec cuisine d'été, coin repas, jardin. C'est probablement la partie la plus inattendue du bien, avec un extérieur intime, très calme, réellement utilisable au quotidien. Toiture récente. DPE B. Chauffage par pompe à chaleur air / air, climatisation par splits, VMC. Deux garages, deux stationnements. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf. 961471.