Maison à vendre Ain (01)

Iad france - kevin exbrayat vous propose : villa contemporaine à versonnex située à versonnex, cette élégante villa contemporaine neuve de 187 m² carrez, construite en 2024, séduit par son architecture moderne. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de très haute qualité, elle offre un vaste espace de vie lumineux de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée très haut de gamme. — la partie nuit comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. À l’extérieur, un beau jardin complète ce bien rare. Chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez vivre dans une villa lumineuse avec piscine chauffée, au calme tout en étant à 30 minutes de Lyon et 25 minutes de l'aéroport et de la gare TGV ! Située au coeur d'un village avec commerces, école et services médicaux accessibles à pied, cette villa construite en 2002 a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un terrain paysager de 1340 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié dans un quartier résidentiel très calme composé uniquement de villas. Les aménagements extérieurs ont été conçu pour la détente et la convivialité - piscine chauffée - pool House - terrain de pétanque - dépendance de 20 m² entièrement équipée (arrivée d'eau, évacuation, électricité). idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou un studio La propriété dispose également : - d'un abri pour deux voitures - le stationnement pour deux véhicules supplémentaires dans la cour Orientée sud-sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose notamment : - pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - buanderie de 15 m² - quatre chambres à l'étage avec salle d'eau-douche et WC - étage entièrement climatisé La maison propose également une suite parentale indépendante comprenant : - de grands dressings - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC - climatisation Confort équipement : - adoucisseur d'eau - portail automatique avec visiophone - système d'alarme Maison idéale pour une famille recherchant le calme, un cadre de vie privilégié et la proximité de Lyon et des axes de transport Votre contact : Céline DEGUEUSE - 06 35 77 91 48.

Belle propriété, sans vis à vis, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 3 185 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme de 163 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une véranda lumineuse et chauffée de 50 m², d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave, ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage…). À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et un bureau. Toitures en bon état avec film sous toiture, grenier isolé, terrain spacieux avec vue dégagée pour profiter des extérieurs, terrasse et véranda. Assainissement individuel conforme. Panneaux solaires en revente et autoconsommation. DPE modifié : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Adèle kirmann - propriétés privées - vous présente en exclusivité cette authentique ferme gessienne à rénover entièrement. Implantée sur une parcelle constructible de plus de 1300 m², elle bénéficie d'une surface bâtie au sol de 173 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour imaginer votre future résidence ou réaliser un investissement grâce aux potentiels du bâti et du terrain. Prix de vente : 449'000 euros honoraires inclus charge vendeurs. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

01340 bresse vallons - prix 208 000 euros bâtiment agricole à vendre sur la commune de bresse-vallons dans l'ain, situé dans un environnement paisible. Composé d'un bâtiment agricole de 135 m² au sol, construit en 2016. Site isolé (200m du tiers le plus proche) ce bien est édifié sur un terrain de 6 422 m² + une parcelle à 400 m de 5 621 m². Elles sont reliées entre elles par l'eau, l'électricité, le téléphone et la vidéo surveillance. Beaucoup de potentiel, possibilité d'installation agricole avec agrandissement envisageable. Cela pourrait convenir pour élevage d'animaux (chevaux, moutons, poulets, poules pondeuses, abeilles, pisciculture, pépiniériste, cultures sous serres.) dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450322 jyb. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Veritable pepite pour cette magnifique maison d'architecte style "le corbusier" de 100 m² sur sous-sol complet ! Située à 15 minutes de macon, 12 minutes de tounus et 5 minutes de pont de vaux, sur la commune de fleurville, proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances ! Plus de photos sur mon site : / fr et surtout cadre unique en bord de saone ! Commune de fleurville exactement, tout proche pont de vaux ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la saône et le pont de fleurville ! Calme et authenticité sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l'entrée une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec une vue d'exception sur la saône vous avez le sentiment d'être sur l'eau, exceptionnel ! Vous découvrez 3 belles chambres dont une avec un balcon de 12 m² offrant une magnifique vue. Une salle de bain fonctionnelle complète ces espaces vous disposez aussi d'environ 80 m² de garage ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier, un deuxième wc. Soit plus de 100 m² aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500 m² de terrain arboré sans vis à vis ! Très bucolique, avec son parc botanique clos de haies d'ibiscus et de lilas, avec pas moins de deux accès portail. Vous bénéficiez ici de tout le confort : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques, poêle à granulé, prestations haut de gamme ! Bord de saône en toute sécurité ! Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable coin de paradis plein de cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 954128.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Située à Colomieu, cette maison rénovée de 136 m² sur une parcelle de 270 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur du Bugey. Répartie sur 2 niveaux, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la praticité de ses espaces de vie. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que 4 chambres idéales pour accueillir une famille. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations modernes avec la fibre optique, le raccordement au réseau d’assainissement ainsi qu’une chaudière à granulés de dernière génération, alliant confort thermique et économies d’énergie. Une grande grange complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d’un espace couchage supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez du calme du village tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les autoroutes A43 et A40 permettent un accès rapide à Lyon, Chambéry et Genève. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée et VTT, la proximité du Lac du Bourget, du Rhône, des cascades et des forêts du Bugey. En hiver, les stations du Plateau de Retord permettent de profiter rapidement des activités de montagne. Les vues dégagées sur le Grand Colombier et les Alpes environnantes renforcent encore le charme de cet environnement préservé, recherché pour sa qualité de vie, son calme et son atmosphère ressourçante. Une belle opportunité pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grièges (01290), cette charmante maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette localité offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de commerces et services essentiels. Grièges dispose également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construite en 2010 sur un terrain de 1995 m², cette maison de plain pied de 110 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle séduit par sa fonctionnalité et son agencement soigné. Avec un vaste espace de vie très lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un garage, cette propriété saura combler les attentes des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839.

Située à Péronnas, cette maison, construite en 1956, bénéficie d'un emplacement idéal car toutes les commodités sont à portée de main, supérette, transports en commun, crèche, école, collège et lycée facilitent le quotidien et les déplacements La propriété s'étend sur un terrain de 993 m², offrant un espace extérieur comprenant un beau jardin. Le stationnement est facilité par la présence de 3 places de parking dans la cour et un garage pour 1 voiture La maison de 173 m² se divise en 2 niveaux ; - À l'étage supérieur, on trouve un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres de 9 m² et 11 m², 1 salle d'eau et un WC. - Au rez-de-chaussée, une buanderie, 1 chambre de 22 m² et sa cheminée, 1 chambre avec salle d'eau, wc et bureau Possibilité de convertir cette dernière chambre en suite parentale ! Cette maison pleine de charme, héritée d'une belle époque, offre un potentiel immense, mais nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katty GRANDJEAN, Tél. : 06 01 08 39 78, E-mail : katty.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 102502564.

Située dans un quartier calme et recherché de Manziat, cette belle maison familiale de 168 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement harmonieux offre un réel confort au quotidien et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Elle comprend également une belle salle de bains avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille, ainsi qu'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle. Une grande mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, le terrain de 1 166 m² entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas d'été, les moments de détente ou l'aménagement d'un jardin. Un grand garage vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie au sol, assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants, gages d'une bonne isolation et d'un confort optimal au quotidien. Proche des commodités, cette maison allie parfaitement calme résidentiel et praticité du quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 950436.

Située sur les hauteurs de Valserhône, à proximité des écoles, de la gare, du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle d'environ 91 m² habitables offre un cadre idéal pour les personnes à la recherche d'espace et de potentiel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 378 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'un jardin offrant un bel espace extérieur. Une terrasse exposée Sud / Est vient compléter l'ensemble. La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : - un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², - une chambre, - un WC indépendant, - une chaufferie. Au 1er étage : - un salon, - deux chambres, - un bureau, - une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : - des combles aménageables d'environ 52 m² au sol offrant un potentiel complémentaire intéressant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière gaz de ville à condensation a été installée en 2016. La configuration de la façade offre également un potentiel intéressant pour un futur aménagement de stationnements privatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant grâce à ses combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf. 954025.

Capifrance Prestige - Nichée dans un environnement familial préservé, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore, cette superbe villa contemporaine de 180 m² séduit par l'élégance de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère résolument raffinée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes et offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un terrain paysagé de plus de 1 200 m². Les espaces de vie généreux ont été pensés pour offrir convivialité et fluidité de circulation. Le salon, agrémenté d'un élégant insert, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine Leicht, aux lignes épurées, bénéficie d'un plan de travail en Dekton ainsi que d'un électroménager haut de gamme, offrant un espace aussi esthétique que fonctionnel. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle chambre de plain-pied au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante. La partie nuit à l'étage comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, ainsi que trois belles chambres se partageant une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine complète ce niveau et peut être aménagée en coin détente, bureau ou espace de jeux selon les besoins. À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé bénéficie de deux grandes terrasses idéalement exposées, l'une au sud et l'autre à l'ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La piscine chauffée et sécurisée s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure soigneusement aménagé. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 90 m² particulièrement fonctionnel comprenant buanderie, espaces de rangement, cave ainsi qu'un espace sport. Un garage fermé de 20,30 m² complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance lumière, volumes et prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 310€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 954034.

Exclusivite 01480 fareins maison de plain pied, 92 m² sur terrain d'environ 900 m². Découvrez cette belle maison de plain pied avec de belles prestations (diagnostic c, poêle à bois, climatisation réversible,. ), grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez de 3 chambres au calme, une salle de bain, ainsi qu'une belle buanderie et un atelier. Entièrement clos le jardin est très agréable avec un grand carport, ainsi qu'une piscine hors sol. Très bon dpe c, chauffage bois et climatisation réversible. Prix : 312.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°450455 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amélie Vion vous propose : À seulement 3 minutes de la charmante commune de Pont-de-Vaux, dans le village de Chavannes-sur-Reyssouze, laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle de 280 m² entièrement rénovée avec goût, alliant avec finesse le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes généreux, la luminosité et la qualité des aménagements créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Un très grand salon atypique, à la fois original et cosy, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée offrant une belle connexion avec l’extérieur vient compléter cet espace de vie, décoré avec soin et personnalité. À l’étage, la maison propose un agencement idéal pour la vie de famille. Un premier escalier dessert un espace nuit composé de trois chambres confortables avec sa salle d’eau et ses toilettes. Un second escalier mène à une quatrième chambre, parfaite pour un espace indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 500 m², joliment arboré, où trône un magnifique saule pleureur, apportant charme et sérénité à cet environnement paisible en pleine campagne. Les prestations techniques sont également au rendez-vous chauffage au sol avec géothermie et un adoucisseur d'eau. Deux garages motorisés complètent l’ensemble, dont un offrant un potentiel supplémentaire avec des combles aménageables. Les alimentations électriques sont prévue pour mettre votre futur spa ou piscine. Un bien rare, alliant espace, charme et tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et d’authenticité. Une visite s’impose pour en apprécier toute la beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 530436351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Située sur les hauteurs de Tenay, cette superbe maison individuelle de 130 m², sur un terrain de 2455 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1965 et bien entretenue, elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, à 1h de LYON, 1h30 de Genève, et 20 mn d'Ambérieu en Bugey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et un grand bureau, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Les trois belles chambres se trouvent à l'étage supérieur. Une salle de bains et deux toilettes procurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain paysager offre un espace vert apaisant, places de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage en dessous du rez-de-chaussée et deux caves. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un chauffage individuel au fuel, une ventilation mécanique, une résidence fermée pour plus de sécurité, et une exposition favorable sud-est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la gare de Tenay et des commodités à 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison offre un potentiel incroyable pour y vivre confortablement et profiter des plaisirs de la vie en pleine nature. Ses volumes généreux et son environnement calme en font un bien rare. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eclipse Immobilier ! Découvrez sans attendre cette belle maison de 1994 d'une superficie d'environ 134 m² habitables. Elle se situe dans un lotissement en cours d'aménagement, sur la commune de Confrançon, à mi-chemin entre Bourg-en-Bresse et Mâcon. Maison chaleureuse avec beaucoup de cachet, en effet de belles poutres apparentes viennent orner le salon et son plafond cathédrale. Elle se compose d'une entrée avec placard mural, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 50 m², une mezzanine, trois chambres avec placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés. Le bien dispose également d'un demi-sous-sol avec garage, buanderie et deux balcons. Fenêtres en bois double vitrage et volets bois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! HONORAIRES CHARGE VENDEUR Retrouvez toutes nos offres sur .

Située sur la commune de Le Plantay, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 179 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Elle se trouve également à seulement quelques kilomètres de la gare de Villars-les-Dombes, facilitant ainsi vos déplacements. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m² avec portail motorisé, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle orientation, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie / cellier, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré, d'une terrasse idéale orientée, d'une piscine au sel, ainsi que d'un abri de jardin avec serre. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison spacieuse et chaleureuse, située dans un secteur recherché proche de la nature, constitue une opportunité rare pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Un lieu que l'on ne visite pas. mais que l'on ressent profondément. Ici, la nature, l'eau et la pierre s'unissent pour créer une atmosphère rare, et ressourçante. Un espace où l'on se projette immédiatement, où chaque instant semble suspendu, prêt à accueillir des souvenirs uniques.    Descriptif Certains lieux ont une âme. Celui-ci vibre. Niché au coeur d'un parc de 5 000 m², entre verger, nature sauvage et lumière changeante, cet ancien moulin offre bien plus qu'un décor : une véritable scène de vie. Un espace où l'énergie circule, où l'on se projette immédiatement dans des instants partagés, intenses et inoubliables. La piscine devient le coeur des journées d'été, entre détente et instants festifs. Le verger apporte une douceur authentique, presque méditerranéenne. Et partout, cette sensation rare d'espace, de liberté, d'intimité. Puis vient la dépendance. Vaste, inspirante, pleine de potentiel. elle ouvre la porte à toutes les visions : réceptions élégantes, soirées privées, événements signature, expériences immersives. Un lieu capable d'accueillir la musique, la lumière, les rencontres. et de les sublimer. Ici, les frontières s'effacent entre vie personnelle et moments d'exception. On imagine des tables dressées sous les étoiles, des nuits prolongées au rythme des saisons, des événements où l'atmosphère dépasse le cadre pour devenir souvenir. Ce moulin n'est pas simplement un lieu. C'est une vibration. Une invitation à vivre intensément, à créer, à rassembler.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Un lieu pour les esthètes, les libres, les audacieux. Pour ceux qui veulent habiter un espace qui inspire autant qu'il rassemble. Pour ceux qui imaginent des moments rares, élégants, vibrants. loin des standards. Un lieu capable d'accueillir une vie différente, ou de devenir une destination en soi. Un lieu où chaque instant peut devenir une célébration. Mais également un lieu idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité à forte valeur ajoutée dans un environnement exceptionnel. Une opportunité de conjuguer plaisir, patrimoine et projet.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée de l'étage. Venez- découvrir cette maison à rénover entièrement, construite en 1980 d'environ 253 m² habitables (6 chambres) avec garage double de 45,48 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88 / 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et wc) une salle d'eau avec wc, 2 cuisine de 5,46 m² et 8,17 m², wc indépendant avec lave-mains, une buanderie cellier, des wc, une cave et un garage attenant. À l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée (accès balcon), une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76 / 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Possibilité deux familles, division en appartements et division de parcelle pour construction, Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Maison de village en pierre rénovée - 4 chambres - combles aménagés - jardin - garage - pays de gex au coeur du charmant village de collonges 01550, dans le pays de gex, découvrez cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l'arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et authentique. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, au rez-de-chaussée : - entrée fonctionnelle avec rangements et wc invités - cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés - salon / séjour - accès direct à une terrasse et un jardin arboré et intime, entièrement clos par un mur en pierre - buanderie a l'étage : - 4 chambres spacieuses - salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendant au dernier étage un bel espace sous combles baigné de lumière permettant de multiples aménagements selon vos besoins ! Annexes : grenier, caves, garage fermé, place de parking, stockages dans le jardin. Chauffage électrique avec thermostat + poêle à granulés. Un bien rare dans le pays de gex ! Cette maison séduira les amoureux du charme de l'ancien, souhaitant profiter d'une maison familiale prête à vivre, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de nivigne-et-suran, au coeur du revermont dans l'ain, cette charmante maison de village rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la rivière du suran et des sentiers de randonnée. Le village de chavannes-sur-suran, avec ses commerces, écoles et services, sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que bourg-en-bresse se rejoint en 25 minutes. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison mitoyenne offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clos. À l'étage, cinq chambres réparties en plusieurs espaces, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains avec douche et baignoire permettent d'accueillir une grande famille. Sous les combles, un espace supplémentaire peut être aménagé selon les besoins. Un garage, une cave et une chaufferie complètent le bien. La maison est bien isolée, équipée de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, d'une vmc, et d'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude thermodynamique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Prix : 239 000 euros honoraires charges vendeur dpe en b et ges en a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053 et 1425 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448040- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau projet de construction à Neuville-sur-Ain – Parcelle de 730 m² Maison Punch vous propose ce magnifique projet sur une parcelle plate et viabilisée de 730 m² dans la commune de Neuville-sur-Ain. Il s’agit d’une maison de plain-pied de 116 m² habitables, comprenant : - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 2 WC - 1 cellier - 1 grande pièce de vie lumineuse - 1 terrasse - 1 garage de 20 m² Prestations de qualité : * Chauffage au sol * Carrelage 60x60 cm * Conception aux normes * RE2020 * Le permis de construire est en cours. Prix total du projet : 272 000 € (Incluant terrain, frais de notaire, terrassement, VRD et assurance) Pack déco offert ! Pour plus d’informations ou pour visiter le terrain, contactez-nous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 80 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 192 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans un cadre champêtre et au calme, sur la commune de Saint-Martin-du-Mont, découvrez cette * belle parcelle plate de 967 m², proposée au prix de 85 000 €. Maisons Punch vous propose la conception de votre maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies, votre mode de vie et votre budget. Construction conforme * RE2020 * Plans sur mesure et liberté dans la conception Accompagnement complet dans votre projet Projet à partir de 270 000 € tout compris * (terrain, maison et prestations). Offre promotionnelle en cours. Pour plus d’informations ou une étude gratuite de votre projet : * 06 18 14 24 64 * Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 85 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 185 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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