Maison à vendre Ain (01)

Iad france - christelle laignel vous propose : guéreins - charmante maison de 60 m² sur terrain de 130 m², entièrement rénovée en 2022. Maison lumineuse et traversante est-ouest, pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le salon avec son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue sur la campagne et une salle d'eau. La terrasse couverte de 20 m², exposée est et sans vis-à-vis, vous accueille du matin jusqu'au soir. En face : une parcelle clôturée de 154 m² avec cabane, non attenante, pour garer vos véhicules ou concrétiser vos projets. Les + du bien : - travaux 2022 : poêle à bois, menuiserie et porte d'entrée, plomberie, raccordement à l'égout, fibre optique, - parking privé. Un environnement privilégié, au calme, proche de la voie bleue, du centre du village, des commerces et des écoles. Idéal pour un primo-accédant ou jeune couple. À visiter sans attendre., ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village de Montracol (01310), entre Bourg en Bresse et Châtillon sur Chalaronne. Cette ferme mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur un terrain de 955 m², son extérieur bien entretenu offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter des douces journées ensoleillées en famille ou entre amis. Avec également une belle dépendance d'environ 60 m². À l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 85 m² agencée en 3 pièces. La maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale le tout d'environ 40 m². Avec sa possibilité d'aménagement de tout un grenier d'une superficie d'environ 100 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUCHEZ, Tél. : 06 71 95 59 09, E-mail : celine.duchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 939114849.

Entre montagne et campagne, au cœur d'un village dynamique bénéficiant d'un microclimat recherché, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1934, entièrement rénovée, offrant 161 m² habitables sur un terrain de 800 m², avec vue sur la Roche de Narse. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux, lumineux et fort potentiel d'évolution. Située à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et vivant. Les collégiens et lycéens bénéficient des transports scolaires, et la gare se situe à environ 2 km, facilitant les déplacements. Au premier étage, grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour. Salle de bain avec douche, baignoire et WC. Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux : un espace modulable selon les besoins de la famille. Au deuxième étage, quatre chambres, salle de bain avec baignoire balnéo chromothérapie, lavabo et WC. Combles aménageables d'environ 90 m² supplémentaires avec belle hauteur sous plafond, déjà équipés de Velux, fenêtre murale, arrivées et évacuations d'eau et électricité en attente. Activités associatives dynamiques pour enfants et adolescents Activités de pleine nature : randonnées, escalade, pêche en rivière Un véritable équilibre entre nature, vie de village et accessibilité. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de nature et de dynamisme local, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

L'agence revo immo de mionnay, vous propose sur la commune de civireux en dombes. Maison de village hors d'eau hors d'air, d'une superficie d'environ 130 m² dans l'hypercentre du village. Proche toute commoditée, école, commerce. Tout peut se faire à pied. Le lot sera vendu avec une parcelle de 52 m² de terrain privatif, 2 places de parking. Toiture, façade et menuiserie seront éffectuer. Venez aménager l'interieur comme vous le sentez. Je reste disponible pour tout complément d'information. Sas revo immo - vettraino cyril ei - 07 52 63 72 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050510). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Fiche id-sit150016 : exclusivité montluel centre, maison de ville constituée de deux logements indépendants. L'habitation principale d'une surface habitable de 85 m² est constituée à l'étage d'un hall, séjour donnant sur la terrasse, cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable d'une surface de 70 m² env. En rez-de-chaussée, un grand garage / atelier. Un appartement de 54 m² t2 en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie de 38 m², une chambre de 10 m², dégagement, salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave en sous-sol (10 m²). Proche commerces, transports et écoles. Secteur calme. Travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 03 / 2023 - classe-energie f : 405 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3460 et 4740 euros - affaire suivie par mr florian dally (rcs 490 607 967) (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère en pisé de 177,18 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (surface habitable totale 159,71 m²) sur son terrain plat avec piscine de 1 500 m², un magnifique pièce de vie présentant les principaux attributs du charme d'antan (cheminée, poutres sablées, pierres et tommettes), une vaste salle à manger communiquant avec la cuisine équipée (74,1 m² pour l'ensemble), salle d'eau et toilettes. Enfin, un espace dinatoire entièrement abrité en lisière de jardin ainsi qu'une multitude de terrasses permettent d'optimiser les moments de convivialité en extérieur selon les saisons ou les heures de la journée ! Ce premier niveau dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de radiateurs éléctriques. À l'étage, 3 chambres avec vues bucoliques entre 12,49 et 16,08 m² s'articulent autour d'un salon d'hiver de 25,6 m², un espace ouvert supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Une vaste salle de bain et son espace buanderie complètent l'ensemble. Ce second niveau dispose d'un chauffage électrique intégré au murs du salon et de la salle de bain. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception tout proche de Pérouges : - 2 garages de 45,03 et 42,84 m² complétés par leurs espaces de stockage, - un abri de réception de plus de 30 m², - un four à bois plein de charme, - un abri piscine. La piscine de 8X4m est un atout certain, élle fera la joie des petits et des grands, son lyner vient d'être remplacé. Contactez Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92. Informations Loi Alur statut du négociateur salarié. Honoraires charge vendeur.

Maison familiale ou idéale pour artisans Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de dépendances. - Maison à rénover d'environ 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : buanderie, cuisine, séjour, salon. À l'étage : toilettes, salle d'eau. Au deuxième niveau : dégagement, 4 chambres, un bureau. Cave en sous-sol. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. - Dépendances attenantes d'environ 104 m² au sol, divisées en plusieurs espaces, plus un abri d'environ 107 m². Le tout cadastré sur 1117 m² de terrain clos. Assainissement collectif. DPE : C Réf. : 7636 Prix de vente : 210 000€ - Honoraires à la charge du vendeur. * Visite virtuelle disponible sur notre site internet * .

Maison de caractère d'environ 123 m², construite dans les années 1930, proposant 3 chambres à l'étage dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Au rez de chaussée une pièce de vie coup de cœur équipée d'un coin cuisine / salle à manger et d'un coin salon séparé par une salle d'eau avec espace buanderie. Cette charmante maison s'agrémente plein sud d'une agréable terrasse, garage transformable en 5ᵉ chambre, parking extérieur, cave à vin. Jardin attenant. Située au calme à Beynost. Prix demandé : 430 000 EUR. Belle opportunité pour une famille souhaitant allier charme et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour visite. Xavier SERRE EI / Agent Co. Immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse 824.259. 303 Référence agence : 1991.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 184 m² habitable ayant bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022, prend place au sein d'une petite rue de la commune de Miribel réservée aux riverains. Sa situation idéale permet de rejoindre la gare en 3 minutes, le parc de Miribel en 5 minutes à pieds et l'accès à la gare de la part dieu s'effectue en 10 minutes en train. L'entrée passée, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte se dévoile. Celle-ci donne accès au jardin de 300 m² soigneusement arboré, doté d'une spacieuse terrasse de 47 m². Cet étage comporte également un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès au garage. Un bel escalier métallique mène à un dégagement de plus de 20 m² qui distribue 2 suites comprenant chacune un WC ainsi que respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau est desservi par 2 escaliers faits de métal et de verre, des matériaux qui lui confèrent un aspect résolument contemporain. Ce dernier niveau possède une dernière chambre avec salle d'eau ainsi qu'un charmant espace ouvert qui pourrait aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La rénovation soignée, les possibilités d'aménagement, le charme et l'emplacement de cette maison en font un bien à voir sur ce secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330 et 1860 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison de 95 m² sur un sous-sol complet et un vaste terrain de 2800 m² à Briord Cette charmante maison individuelle, située à Briord, vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Construite en 1986 et en bon état général, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, le terrain de 2800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré avec une grande piscine de 8 mètres / 4,5 mètres l'environnement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains éléments selon vos goûts et vos besoins Cette belle maison est construite sur un sous-sol complet, double garages, buanderie, atelier avec point d'eau. Le petit plus : la maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque (décembre 2025) sans reprise de crédit pour profiter de l'électricité gratuite dès le premier jour Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Maison familiale des années 80 de 130 m² sur un joli terrain arboré de 1800 m² cos de mur avec une petite terrasse située dans la commune de Feillens. La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc séparé, 1 cuisine, 1 salon avec cheminée et une grande véranda. La construction est bâtie sur un grand sous-sol aménageable, ouvert sur 1 local de chaufferie, 1 Wc, une cave, 1 cuisine d'été avec 1 douche, 1 coin buanderie et une petite véranda donnant sur un garage avec un emplacement pour 2 voitures. La maison est lumineuse et très fonctionnelle. Elle est dans un excellent état mais nécessite une remise au goût du jour ce qui vous donne la possibilité de réaliser à votre goût 115 m² au 1er niveau et le sous-sol de la même superficie. La situation géographique est idéale pour rejoindre les axes autoroutiers. Seulement 7 mn pour l'A6 et 10 mn pour être dans le centre de Macon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison édifiée en 2019, encore sous garantie décennale, située sur le secteur recherché, dans un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle Le tout sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante D'une surface habitable d'environ 140 m², cette propriété pleine de charme est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m², idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité Dès l'entrée, le charme opère… Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec son superbe salon équipé d'un poêle à bois, de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle incroyable et donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 40 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante La maison se compose également : D'une belle cuisine équipée avec son cellier De deux suites parentales D'une chambre supplémentaire D'un toilette séparé À l'étage, vous retrouverez une magnifique pièce d'environ 50 m² loi Carrez laissant libre cours à votre imagination Possibilité d'aménager : Une troisième suite parentale Une salle de jeux Plusieurs bureaux Un espace détente ou cinéma Côté prestations, cette maison dispose également : D'un vaste sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules D'un atelier D'un système de pompe à chaleur D'une construction en dur (béton armé et moellons) habillée d'une superbe ossature bois qui s'intègre parfaitement dans le paysage et apporte énormément de cachet à cette propriété unique Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort, volumes, nature et intimité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Marchon, dans une impasse résidentielle et calme. Maison de 1985 de 152 m² habitables sur une parcelle de 614 m². La maison est composée sur deux étages, d'un premier niveau agencé avec une pièce à vivre traversante et cuisine semi ouverte de 44 m². toujours de plain pied, trois chambres salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage une grande pièce de 44 m² pouvant servir d'espace réception, de salle de jeux ou aménager une suite parentale. Le terrain offre une double terrasse avec un espace soleil levant communiquant avec la cuisine et un second jardin soleil couchant et sans vis à vis communiquant avec le salon. un garage, un carport pouvant accueillir un camping car et un abris voiture complètent les prestations de cette maison idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Sur la commune du Poisat-Lalleyriat, Maison de caractère en pierres apparentes, de 202 m² environ habitables, composée de 4 chambres et deux salles de bain, de nombreuses annexes et d'un studio indépendant. La maison s'organise sur un premier niveau à vivre de 90 m² environ avec cuisine et accès direct vers l' extérieur, un lumineux séjour avec plafond cathédrale et un spacieux salon. À l'étage, trois chambres de belles surfaces, une salle de bain de 9 m² environ et un petit salon indépendant en mezzanine, une quatrième chambre indépendante au niveau supérieur ainsi qu'un accès grenier aménageable. Maison mitoyenne sans vis à vis sur 1090 m² environ de terrain avec cuisine d'été et espace détente. Cadre privilégié : dans une commune paisible à proximité de Genève et du lac de Lalleyriat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit174662 : montluel, centre ville, maison de vile avec garage sur 3 niveaux. Rdc : entrée + garage. Etage 1 : pièce de vie avec coin cuisine, buanderie et wc. Etage 2 : 3 chambres, salle de bains. Emplacement proche commerces, écoles et transports. Surface habitable d'env. 70 m² + 28 m² de garage, le tout à rafraichir. Chauffage gaz de ville. - mentions légales : proposé à la vente à 161000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2025 - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 euros - affaire suivie par mme patricia laissard -rcs 832 774 723 (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur d'un environnement paisible, dans une impasse calme à seulement 150 mètres du centre-ville de Fareins, cette maison de caractère datant de 1948 offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : centre médical, petits commerces, écoles, transports scolaires et services accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 490 m², la maison développe 178 m² habitables (loi Carrez), idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un salon et une salle à manger chaleureuse et conviviale, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, - Deux grandes pièces annexes (chaufferie et atelier) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage : - Une salle de bains, - Trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un vaste dressing attenant. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie, complété par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Découvrez cette charmante ferme rénovée située au hameau "les Gaboureaux", un secteur très paisible de la commune de Saint-Vulbas. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Plaine de l'Ain, avec un accès rapide à l'autoroute A42 permettant de rejoindre Lyon en environ 40 minutes, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en moins de 30 minutes. Gare TER de Meximieux-Pérouges à une dizaine de minutes pour accéder à Lyon Part-Dieu en 1 / 2 heure. Les familles apprécieront également la proximité des écoles (transport scolaire dans le hameau). Commerces, services de proximité et infrastructures sportives viennent compléter un cadre de vie recherché, alliant praticité, dynamisme et qualité de vie. La propriété comprend une bâtisse principale et une dépendance attenante, édifiées sur une parcelle de 1268 m² constructible et divisible. Le terrain est entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. La bâtisse principale, ancienne ferme rénovée entre 1990 et 2022, propose une surface habitable de 146 m² sur deux niveaux. Au RDC on trouve 1 chambre, 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, 1 séjour avec cheminée insert, 1 salle d'eau avec WC (créée en 2022). Un très grand garage d'environ 80 m² permet un bel espace de stockage. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 WC. Une immense terrasse de 80 m² environ offre une vue très agréable sur un véritable écrin de verdure, et permet d'aménager un coin repas, un espace détente et jeux. Une dépendance attenante vient compléter ce bien avec 2 niveaux (50 m² environ au sol). Un très beau potentiel de surface supplémentaire qui pourra être aménagé selon votre imagination. Cette vaste propriété aux multiples possibilités est à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Exclusivité, Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800.

En plein coeur de saint-paul-de-varax, 160 m² à réinventer pour créer le cocon dont vous rêvez. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au centre du village, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison familiale attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Derrière son portail, un jardin clos, plat et baigné de lumière, une piscine enterrée qui promet de merveilleux étés, des rires d'enfants, des repas sous la terrasse couverte.   descriptif 1er niveau accès par un escalier au hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 31 m², lumineux et chaleureux, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante invite aux moments de partage, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra devenir chambre, bureau ou espace cocooning selon vos envies.   2nd niveau trois chambres accueillantes - dont une avec dressing - offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains complète ce niveau dédié au confort familial.   rez-de-jardin le rez-de-jardin, modulable et pratique, laisse place à tous les projets : salle de jeux, chambre d'amis, espace ado indépendant, atelier créatif.   exterieur - dependances le terrain, facile à aménager, permet d'imaginer : - un coin détente au bord de la piscine - un potager - un espace jeux - ou de grandes tablées estivales en famille garage, abri de jardin, local technique, dépendances. Tout est pensé pour le quotidien.   notre avis oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'opportunité rare de façonner un lieu à votre image, de moderniser, de sublimer, de créer une maison qui vous ressemble vraiment. Et on n'oublie pas un emplacement central, tout à pied, des volumes généreux, un jardin clos avec piscine, des possibilités d'aménagement multiples et donc une maison idéale pour un projet de vie familial   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À découvrir - exclusivite guy hoquet l'immobilier à beynost située dans un agréable secteur pavillonnaire de beynost, cette maison de 115 m² édifiée sur un sous-sol offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et entourée de verdure. Le terrain arboré de 939 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie généreuse, comprenant salon / séjour double baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol, propose une cuisine et un salon d'été donnant accès à une belle véranda, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Cette maison allie calme, espace et proximité des services, une opportunité rare sur le secteur de beynost. Le tout est à détacher d'une propriété de plus grande contenance. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison beynost / vente maison beynost / location / gestion appartement beynost, maison beynost, terrain beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Iad France - Lenny Cona vous propose : À quelques minutes des commerces, maison de village pleine de charme de 70 m² située sur un hameau de Jujurieux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine et WC donnant accès à une terrasse extérieure. Le second niveau accueille actuellement une chambre avec espace bureau, et au dernier étage une grande chambre offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Une cave complète le bien. En complément, une grange de 76 m² à proximité immédiate de la maison, répartie sur deux niveaux de 38 m² avec combles aménageables, idéale pour du stockage, stationnement de véhicules, atelier ou futur projet. Vous bénéficierez également d’une parcelle non attenante de 236 m² située dans un environnement calme avec jolie vue dégagée. Le terrain, actuellement en friche, mériterait un grand nettoyage afin de révéler tout son potentiel. Maison saine avec travaux à prévoir, équipée de double vitrage bois offrant de nombreuses possibilités pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec son Magnifique Terrain plat, arboré à Plateau d'Hauteville Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Plateau d'Hauteville. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille ou profiter de moments de détente en toute sérénité. D'une surface totale de 107 m², cette propriété dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un salon séjour lumineux et accueillant et un WC séparé, une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un hall d’entré, une chaufferie / buanderie. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Construite en 1964, cette maison bénéficie d'un vaste terrain arboré, plat et clos de 2573 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un garage pour protéger vos véhicules ainsi qu’une dépendance faisant office de deuxième garage. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Des combles aménageables complètent ce bien. Cette résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible loin du stress urbain, tout en restant connecté aux principaux axes routiers, avec l'entrée d'autoroute A42 à seulement 20 minutes reliant Lyon et Genève Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison à prix attractif, offrant un air pur et un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE F : une étude a déjà identifié les travaux permettant d'atteindre un classement D, sans rénovation lourde de la maison, dossier sur demande. À seulement 2 minutes à pied des Halles de Châtillon-sur-Chalaronne et de son célèbre marché, cette maison d'environ 85 m² cache bien plus qu'elle ne laisse paraître depuis la rue. Derrière son portail, vous découvrirez une cour fermée permettant de stationner votre véhicule, un avantage rare dans ce secteur du centre-ville, ainsi qu'un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances. Le séjour, réchauffé par son poêle à granulés, invite à profiter de moments conviviaux tandis que les deux chambres de l'étage s'ouvrent sur la terrasse. Buanderie, grenier, espaces de rangement, et dépendance pouvant être aménagée pour accueillir un bureau pour le télétravail complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant une vraie vie de village avec extérieur. Alors ne tardez pas à nous demander une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Charmante Maison Atypique et Familiale de 200 m²- Quartier Prisé du Plateau d'Hauteville - Cadre Idyllique entre Forêts, Montagnes, Lacs et étangs. À la recherche de tranquillité et de nature préservée ? Cette maison de caractère située à Cormaranche en Bugey est l'endroit idéal pour votre famille. Nichée au cOEur d'un environnement calme et serein, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre forets et montagnes, propice au ressourcement et à la détente. Édifiée en 1800, cette spacieuse maison de 200 m², regorge de possibilités avec ses 6 chambres rénovées, confortables, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes, de gîte, ou pour accueillir toute votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un terrain de près de 1700 m² pour vous détendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. Un salon avec son poêle de masse, une salle d'eau, un WC et un atelier, vous assurent un confort au quotidien. Vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de farniente en extérieur, tout en admirant le jardin paysager. À l’étage plusieurs pièces, dont un grand bureau, vous permettra de travailler de votre domicile, ou de créer votre future activité. Dans l’autre aile de la maison, une vaste espace propice au yoga, à la détente ou au bien être. Un balcon, un abri pour votre véhicule et un jardin complètent les atouts de cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et y apporter votre touche personnelle. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants, tabacs, superette, écoles, station de ski, centre commercial… L'autoroute Lyon - Genève est accessible en seulement 20 minutes, offrant un accès pratique aux villes environnantes. De plus, les gares de Tenay et Culoz sont à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre préservé et authentique à l’ air pur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette charmante maison familiale à Plateau d'Hauteville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collonges 01550 - maison / appartement 4 pièces 93 m² (120 m² au sol) - parking privatif au coeur du village de collonges, découvrez ce charmant triplex de 4 pièces entièrement rénové il y a moins de 5 ans. Réparti sur 3 niveaux, il vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée avec rangements. À l'étage, la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une loggia de 15 m². Ce niveau comprend également une salle de douche moderne, une spacieuse chambre avec dressing et un wc séparé. Le dernier niveau offre un espace bureau, une seconde chambre, une salle de douche, un second wc ainsi qu'un dégagement polyvalent adaptable selon vos besoins. Ce bien dispose de nombreux rangements, d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs électriques récents et d'une place de parking privative. Ce bien ne fait pas parti d'une copropriété. Prix de vente : 340'000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.