Frans - Maison - 110 m² - 4 chambres - Sous-sol complet

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous proposent de découvrir cette agréable maison familiale située sur la charmante commune de FRANS, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Idéalement implantée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes en voiture du centre du village et de toutes les commodités : commerces, supermarché et des écoles.

Vous rejoindrez également en une dizaine de minutes l'entrée de l'autoroute ainsi que la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, facilitant vos déplacements.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison développe environ 110 m² habitables et prend place sur une belle parcelle arborée de 670 m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Vous apprécierez son jardin verdoyant ainsi que sa terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le coin nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à une chambre ou un bureau aménagé avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.

Cet espace indépendant sera parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un espace dédié au télétravail.

À noter : le bien fait partie d'une association de lotissement.

Les charges annuelles s'élèvent à 300 €.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ONLY l'Agence Immobilière.

Agent commercial : Gaëlle ALLARD - RSAC : 101 321 248.