Maison vue mer à vendre à la Réunion (974)

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Propriété d’Exception à Saint-Pierre – Vue Mer & Montagne – Rentabilité Immédiate Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d’investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre, Saint-Louis, l’Étang-Salé, l’océan et les montagnes. Une Maison sur 2 Niveaux – Idéale pour Habiter et Investir La maison est intelligemment répartie sur 2 étages : Rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 € / mois → Revenu locatif immédiat et sécurisé Étage principal libre → Parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global. ️ Des Prestations Haut de Gamme 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings 4 salles de bain + 2 salles d’eau 2 cuisines équipées 2 salons, 2 salles à manger 1 bureau Grands volumes lumineux et finitions modernes Extérieurs & Vue Exceptionnelle Terrasse et balcon pour profiter pleinement du cadre Vue mer et montagne panoramique Exposition Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Environnement calme et privilégié Fort Potentiel Locatif Loyer actuel : 1 400 € / mois Possibilité de développer de la location saisonnière (Airbnb) Idéal pour investissement mixte (résidence + rendement) Emplacement Recherché Située à Saint-Pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité. Une Opportunité Rare Ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans le quartier paisible des Lianes, à Saint Joseph que vous pourrez découvrir cette charmante maison de 63 m² sur un terrain de 1000 m². Laissez vous transporter par le calme environnant et les espaces bien pensé de cette maison aux allures de chalet. Desservie, par un escalier la terrasse de 37 m² offre une vue mer et végétation, les pailles en queue et les papangues qui donnent régulièrement des spectacles fabuleux dans cette nature préservée. À l'interieur tout est de plain pied, le séjour de 29 m² est spacieux et luminueux, les poutres apparentes font office de séparation avec la grande cuisine équipée et fonctionnelle. La porte de la cuisine vous donne un accès direct au jardin, pour y faire pousser vos herbes aromatiques, parmis les arbres fruitiers et le cannelier déjà présent. Mais revenons à l'interieur où un couloir vous mène à la partie nuit, vous y trouverez 2 chambres agréables et bien agencées, la plus grande 17 m² donnant sur la terrasse, sans vis à vis, la seconde donnant sur la cours arrière. Egalement desservie par ce couloir, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à vous installer et à profiter de cette nouvelle vie qui vous attend. Cette belle maison vous est présentée au prix de 279 000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez votre agent mandataire indépendante Teka Immo : Hoarau Cindy Ei au 06 93 03 29 75 ou cindy@tekaimmo.fr, inscrite au TGI St Pierre sous le N° RSAC 822129268. (Ref de l'annonce 6651) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou Sous la responsabilité éditoriale de l'agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Iad france - didier lafosse vous propose : a l'etang-salé - ensemble immobilier multi-lots comprenant 1 villa t4 / 5,2 appartements t2 & 1 studio t1. L'étang-salé : vue mer, piscine au sel chauffée - rendements locatifs à flux sécurisés. Découvrez cette propriété unique de 276 m² habitables, nichée au coeur d’un terrain paysager de 827 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'île. La villa se divise en 4 logements indépendants, offrant une flexibilité rare sur le marché avec deux entrées indépendantes à une altitude de 150 m. Les points forts du bien : confort optimal : maison entièrement climatisée, équipée de brasseurs d'air et bénéficiant d'une isolation des combles récente. Sérénité absolue : située en deuxième ligne par rapport à la rue, la propriété garantit un calme total. L'espace villa profitez d'un quotidien rythmé par les couchers de soleil et une vue mer panoramique depuis votre terrasse. Pièce de vie : un superbe espace séjour / cuisine moderne de 77 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Espace détente : une magnifique piscine au sel (refaite à neuf) et chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter 365 jours par an. Un investissement locatif sécurisé générez des revenus immédiats grâce à 3 logements indépendants meublés (possibilité de racheter les meubles), composé de 2 t2 et de 1 t1 (dont deux loués actuellement) une situation géographique stratégique : près d'une école - cabinet médical et du centre ville. Une opportunité patrimoniale rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d'une superficie d'environ 2100 m², divisible en 2 ou 3 parcelles. Située sur la route des goyaviers à la montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne. Le bus se trouve à deux pas du terrain. La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation. Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier. Localisation en zone d'urbanisme uh à vocation dominante d'habitat individuel. Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site. Hauteur autorisée à l'égout 4.5m hauteur autorisé au faitage : 7 m emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière le terrain est viabilisée, l'assainissement est individuel soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic di franz, tél. : 06 92 70 46 68, e-mail : ludovic.difranz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 491854725.

Iad france - marc lauret vous propose : villa t6 172 m² + véranda 32 m² - vue mer panoramique & calme absolu - excellent état oubliez les petites surfaces. Exceptionnel rapport volume / prix sur le secteur de saint-joseph : profitez de 172 m² habitables (soit plus de 200 m² utiles) pour le prix d'une maison standard. Idéale pour une grande famille, des mutations ou le télétravail (maison raccordée à la fibre optique), cette villa de 2014 (rénovée récemment), climatisée et aux prestations soignées, est prête à vivre. Les volumes (ce qui fait la différence) : - espace de vie magistral : un salon / cuisine américaine de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, prolongé par une véranda lumineuse et fermée de 32 m² (véritable pièce de vie supplémentaire). - l'étage 'coup de coeur' : mezzanine de 20 m² desservie par un superbe escalier en bois massif, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur l'océan et les reliefs de la montagne / le sud sauvage. - espace nuit rdc & étage : 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc. 1 espace bureau dédié à l’étage. - le potentiel bonus : une immense pièce à l'étage idéale pour salle de jeux, bureaux multiples ou création d'une 5ème chambre. Les prestations techniques : - climatisation réversible et extracteurs d'air tornado pour un confort thermique total. - connexion internet : maison raccordée à la fibre optique (parfait pour le télétravail). - stationnement : un carport - possibilité de stationner au moins deux à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. - terrain de 505 m² plat et piscinable. - fosse septique aux normes (récemment vidée, facture à l'appui). - atelier de jardin / grillade la localisation : le compromis parfait : vincendo, le calme absolu, la fraîcheur des hauts et des vues spectaculaires, à quelques minutes de toutes les commodités et à environ 20 minutes du centre-ville de saint-joseph. Ce cadre verdoyant, rural et peu urbanisé est parfait pour se ressourcer chaque jour. De plus, le secteur offre des vues panoramiques spectaculaires entre mer et montagne et son littoral préservé révèle des paysages volcaniques uniques. Dans cette région du sud sauvage, vous accédez facilement aux lieux emblématiques de saint-joseph, comme ses cascades, coulées de lave et sentiers de randonnée. Ce bien immobilier est un véritable « coup de coeur » présentant un réel attrait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aude gaudrin vous propose : ligne des bambous– villa 3 chambres- résidence privée – vue mer – jardin – garage. Dans un secteur recherché, au sein d’une résidence privée calme et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, composée de 3 chambres avec sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda fermée. Vous pourrez également profitez d'un joli jardin arboré et de sa terrasse. La maison est composée d'une chambre et d'une salle de bain au rez- de-chaussée. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un balcon avec vue mer saura vous séduire. Proche écoles et commerces. Tout-à-l’égout. Deux places de parking dont une en garage. Portail sécurisé. Idéal famille. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.99€ par mois (soit 479.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de la montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de st denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de la montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-paul sauvain, au 06 14 71 58 30 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul sauvain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 394161070 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443837jsau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-paul sauvain (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 394161070 -.

MAXImmo vous propose cette superbe villa F4 à étage d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 835 m², dont 274 m² constructibles, idéalement située dans le secteur centre de Petite-Île. À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec une vue imprenable sur l'océan ? . Vous y trouverez également une superbe salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente. La villa est vendue meublée, un véritable atout pour s'y installer immédiatement ou pour un projet locatif. La villa est entièrement clôturée et équipée d'un chauffe-eau solaire avec résistance, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une quasi-autonomie en électricité ? . ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une magnifique vue mer. ? À visiter sans tarder ! Mandat n° 13 532 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans le secteur recherché de souris chaude à les trois-bassins, maximmo vos propose cette maison à rénover qui bénéficie d'une vue mer et montagne et offre un beau potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², en zone ub, elle permet d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme. La maison développe environ 110 m² habitables pour 194 m² de surface totale. Composition séjour / salon cuisinearrière-cuisine2 chambres1 bureau salle de bain wc séparé entrée annexes garage coursive extérieure ? Les atouts ? Secteur recherché ? Vue mer et montagne ? Calme ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Proche commodités et services médicaux des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement ce bien et de créer un projet à votre image. Prix ttc et honoraires à charge vendeur - mandat n° 13 500 - réseau maximmo plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : florian mandin agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - jean ollivier vous propose : maison f6 au tampon (bras de pontho) d'environ 150 m² habitable + deux studios sur un terrain de plus de 800 m². Au niveau r + 1 : une varangue de 42 m² avec vue mer et montagne, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras. Au niveau r + 2 : 3 chambres et un wc. Atouts : possibilité de revenus locatifs en saisonnier grâce aux 2 studios d'environs 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI vous propose cette magnifique villa à Sainte Marie avec vue mer panoramique. D'une surface de 197 m², cette villa a été pensée pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée : - une belle et lumineuse pièce de vie - une suite parentale A l'étage l'espace nuit : - 4 grandes chambres et une grande terrasse de 55 m² qui vous offre une vue mer imprenable en premier plan, idéale pour vos couchers de soleil. • Confort : Climatisation intégrale. Deux Dépendances : potentiel locatif : La propriété dispose de deux unités indépendantes, idéales pour un projet de location saisonnière, de colocation ou pour recevoir en toute intimité : - Un studio indépendant de 39 m² avec cuisine et salle d'eau. - Un studio attenant 17 m² entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Espaces extérieurs : Piscine maçonnée de 8 m x 4 m Pataugeoire sécurisée de 2 m x 4 m Emplacement : proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Référence agence : 6637.

Charmante maison familiale de 110 m² proposée à la vente pour 563 000 €, idéalement située à La Possession dans un secteur calme et recherché. Cette maison en état correct offre 4 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec un jardin arboré offrant une vue mer agréable, une terrasse et espaces extérieurs pour recevoir ou vous détendre. Pratique au quotidien : parking extérieur et abri de voiture, accès au tout-à-l'égout et proximité des commodités et des grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison présente un fort potentiel d'amélioration pour qui souhaite personnaliser les espaces et valoriser le confort. Rare sur le marché dans ce secteur recherché, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6638.

Ackl immo vous propose de découvrir cette villa pleine de charme située dans un quartier paisible et sécurisé de petite-île. Construite sur un terrain de 501 m² entièrement clos, cette maison f4, à étage, séduit par son parfait état et ses nombreux équipements modernes. Laissez-vous guider à travers ses atouts ! Rez-de-chaussée : espace de vie et détente. Accès sécurisé : portail électrique ouvrant sur une grande piscine entièrement rénovée (9 m x 3,5 m, traitement au sel, plage de 75 m² en quartz), avec douche eau chaude et local technique refaits à neuf en 2024. Espace bien-être : spa 3 places installé sous abri couvert et fermé. Varangue conviviale : coin cuisine d'extérieur, idéal pour profiter des repas toute l'année. Garage xxl : 78 m² entièrement carrelé, avec store électrique. Possibilité d'aménager un atelier, une chambre ou un bureau supplémentaire. Wc séparé attenant. Buanderie indépendante installation photovoltaïque de 6 kwc pour optimiser vos charges énergétiques. À l'étage : confort et panorama. Salon et salle à manger : pièce lumineuse avec parquet bois, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. Double isolation au plafond pour un confort optimal. Cuisine ouverte : accès direct à une varangue vitrée, équipée de volets électriques, offrant une superbe vue mer et montagne. Espace nuit : trois chambres avec placards. Salle d'eau élégante : double vasque. Un wc séparé. Prestations supplémentaires : chauffe-eau solaire, fosse septique, jardin soigné et exploité d'env. 120 m². Informations & contact : surface totale parcelle : 501 m². Prix de vente 462 000eur soit 440 000eur net vendeur et honoraires à charge acquéreur 5% / honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de 22 000eur. Taxe foncière : 1876eur. Pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ackl immo : mme mezino-francoise cindy, agent immobilier (rcs 988 399 937 saint-pierre, cpi no9742 2025 000 000 010 délivrée par la cci de la réunion) tél. : 0692 299 332 / email : contact@acklimmo.fr. Ne passez pas à côté de cette villa idéale pour profiter d'une vie paisible entre mer, montagne et tout le confort moderne ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 1.

Koytcha immo vous propose ces villas neuves défiscalisables, situées dans la charmante petite ville de grand-bois, dans la commune saint pierre centre-ville. Proche des commerces, des restaurants et des plages; six villas t5 en r + 1 avec piscine, d'une surface habitable de 100 m², bâties sur des parcelles allant de 198 m² à 238 m², sont dotées de : au rez-de-chaussee : - un séjour / cuisine - une chambre - une salle d'eau avec wc - un cellier - une varangue - une piscine - deux places de parkings a l'étage : - trois chambres - un espace bureau - une salle d'eau - un wc - un balcon les villas seront conformes rtaa dom et pmr livraison prévue premier semestre 2027 prix de vente à partir de 480 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 220nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinejardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : Maison familiale F8 environ 180 m² modulable avec vue mer panoramique – Fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Joseph, cette spacieuse maison offre une vue mer exceptionnelle et un fort potentiel d’aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, établissements scolaires et grandes surfaces, l’emplacement est particulièrement recherché pour son confort de vie au quotidien. Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle se compose actuellement de deux séjours, deux cuisines, six chambres et deux terrasses, permettant d’envisager facilement la création de deux logements indépendants. Deux espaces de vie distincts, pour profiter pleinement de chaque niveau, et une organisation permettant de vivre ensemble tout en conservant son intimité. Taxe foncière : 2579€ La configuration existante est idéale pour : une grande famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun, un projet bi-familial ou intergénérationnel, un investissement locatif avec double rentabilité, une résidence principale avec un espace dédié à la location (longue durée ou saisonnière). Atouts supplémentaires Partie basse en cours de rénovation (cuisine, sols, murs, peintures), Quelques finitions d'enduit et peinture sont prévues à l’étage, Toiture récemment refaite Raccordement au tout-à-l’égout opérationnel Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - derek lesport vous propose : à vendre – maison à renover fortement ou à demolir sur terrain plat de 925 m² (zone u) située à environ 300 m d’altitude, dans un environnement calme et recherché, cette opportunité offre un fort potentiel de projet. La parcelle de 925 m², plate et située en zone u, accueille une maison existante d’environ 100 m² habitables, à rénover très fortement ou à démolir entièrement selon les objectifs. En cas de démolition, un permis de demolir sera nécessaire. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la montagne avec une vue mer récupérable selon le projet de construction. Les atouts : terrain plat de 925 m² en zone u fort potentiel de rénovation ou de reconstruction vue mer et montagne dégagée quartier paisible et recherché à seulement 10 minutes des 4 voies une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une reconstruction ou un investissement sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m derek lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saisissez une opportunité rare sur la Plaine Saint-Paul ! À deux pas du collège et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 557 m² offrant une vue mer et un potentiel exceptionnel. Maison existante : à démolir ou à rénover selon votre projet. Idéal pour une nouvelle construction moderne ou un investissement rentable. Les atouts du bien : Superficie 557 m² — nombreuses possibilités d'aménagement Secteur recherché, calme et bien situé Proche écoles, commerces et axes routiers Parfait pour promoteurs, investisseurs ou familles Un emplacement rare, idéal pour bâtir votre future maison ou réaliser un projet immobilier valorisant. Au prix de 211.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo. Pour toutes demandes de visites ou complément d'informations veuillez contacter David au 06 92 14 60 00 ou par émail david.teka@tekaimmo.fr ou le 02 62 41 88 88 Agent commercial Teka Immo inscrit au rsac de saint denis sous le numéro 445345937 (Ref de l'annonce 6579) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou \n.

Iad France - Nelly Micallef vous propose : SAINT-LEU – Vue mer & fort potentiel : 2 maisons jumelées + piscine sur un Terrain de 797 m² ! Situé à Saint-Leu, juste au-dessus de la Cité des Pêcheurs, venez découvrir une belle opportunité d’investissement : un ensemble de deux maisons jumelées identiques, implantées sur un magnifique terrain arboré de 797 m², avec vue mer et piscine. Deux maisons identiques – 93,5 m² chacune, chaque maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée Entrée avec WC indépendant Salle de bain Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon / séjour lumineux Varangue couverte, ouverte sur la cuisine façon bar - R + 1 2 chambres avec placards Grand balcon de 15 m² avec superbe vue mer (accessible depuis les 2 chambres) Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC Vaste palier avec possibilité de rangements, donnant accès au niveau supérieur - R + 2 Mezzanine avec grands placards et espace détente 3ème chambre plus spacieuse, sous toiture, avec Velux Extérieurs & prestations : Les deux maisons se partagent : Une grande terrasse de 140 m² en travertin Une piscine Deux beaux espaces jardin à l’avant et à l’arrière, arborés et fruitiers Parking pour 2 véhicules, sécurisé par un grand portail coulissant manuel Emplacement recherché - Proche du centre-ville de Saint-Leu - Accès rapide à la RN1 - Plages à 5 minutes à pied Idéal investissement : - Les deux maisons sont actuellement louées en meublé (bail 1 an) : possibilité de conserver ou non les locataires. - Un projet de location saisonnière avait été envisagé, avec la possibilité d’installer des bungalows supplémentaires dans le jardin (selon faisabilité). Un bien rare à Saint-Leu, offrant rentabilité, cadre de vie et potentiel d’aménagement grâce à son grand terrain et sa configuration idéale. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique 180° La Saline-les-Bains | Proximité lagon Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Saline-les-Bains, cette propriété offre une vue mer dégagée à 180°, visible depuis l’ensemble des niveaux. Implantée sur un terrain paysager de 1 604 m², la villa développe 470 m² habitables et propose des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon. Description du bien - 14 pièces dont 7 chambres - 6 salles d’eau - Cuisines équipées - Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier - Deux grandes terrasses couvertes au RDC - Piscine exposée ouest vue mer Deux appartements indépendants (niveau R-1) - Avec leurs jacuzzi privatifs chacun - Varangue avec vue mer chacun - Cuisine dans chacune des dépendances Une disposition adaptée aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation locative haut de gamme. Informations complémentaires - Exploitée en location saisonnière depuis plus de 10 ans - Rentabilité établie - Bilans disponibles sur demande Points forts - Emplacement recherché – La Saline-les-Bains - Vue mer panoramique - Prestations soignées - Refait à neuf - Bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement - Propriété rare sur le secteur - 7 places de parking privées et 1 garage couvert / fermé ( + parking non privatif devant l'entrée de la villa) Honoraires à la charge du vendeur Vidéo de présentation disponible Visites sur rendez-vous privé uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer – Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa T5 en duplex de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire Réduits (environ 2,5%). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer – Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa individuel T5 de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire réduit : 2,5% Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rachel caules (06 92 08 65 32) vous propose : villa d’exception jumelee – piscine | grand bois l'élégance contemporaine à deux pas de l'océan. Découvrez cette villa neuve (vefa) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de grand bois. Des volumes pensés pour votre confort : espace de vie (rdc) : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Espace nuit (r + 1) : une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un wc séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & loisirs : un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un deck en bois pour vos réceptions. Les privilèges du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche saint-pierre, chu et grande anse honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel caules ei (id 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Koytcha immo vous propose cette sublime et spacieuse villa de 183 m² environ, située à 230 mètres d'altitude, à crève-coeur, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2018 sur une parcelle d'environ 435 m², celle-ci est dotée à l'étage de : - une chambres parentale climatisée avec salle d'eau et dressing - un séjour / cuisine climatisé - un wc - une varangue de 25 m² avec vue panoramique sur l'océan et la montagne en rez-de-jardin : - deux chambres climatisées avec placards - une cuisine - un salon - une salle d'eau - un wc - une varangue de 37 m² - une piscine le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 650 475 € € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 435nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinejardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Ici, rien n'est banal ! Couleurs, espaces, bois et acier : cette maison d'architecte de 2006 assume son caractère. Sur plus de 800 m² à Saint-Leu, trois espaces s'organisent autour d'une immense terrasse en bois et d'une piscine. Depuis la mezzanine de plus de 50 m², rien ne se met entre vous et l'océan. La maison principale : Séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et de larges ouvertures sur la terrasse Suite parentale de 25 m² et sanitaire de plain-pied. Mezzanine de plus de 50 m² en deux espaces, vue mer : bureau, salon, atelier, libre à vous et vos projets. Sous-sol total, accès intérieur et extérieur de 85 m², salle cinéma, studio ou autres envies d'aménagement. Le second espace Deux chambres avec mezzanine, salle d'eau et WC Relié à la maison principale par la grande terrasse bois La dépendance : un T3 de 52 m² indépendant Trois pièces, salle d'eau. Plusieurs usages possibles : vivre dans la maison principale et louer la dépendance, réunir plusieurs générations chacun chez soi, ou encore rendre chaque partie totalement indépendante. À l'extérieur : terrasse en bois, piscine, jardin tropical, plusieurs stationnements, portail électrique. Le plus : assainissement collectif, chauffe-eau solaire (maison principale), tout proche des commerces et de la plage. Vous rêvez d'une maison singulière ? Programmez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose, en exclusivité dans le quartier du Ruisseau, cette maison F6 est située au calme, au sein d'un lotissement privé de huit lots, offrant une atmosphère paisible et sécurisée, ainsi qu'une agréable vue mer et montagne depuis l'étage. Construite en 2009, elle dispose d'environ 140 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 481 m², auxquels s'ajoute un garage fermé de 33 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. À cela s'ajoute une salle TV climatisée, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² aménagée en cuisine d'été avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une climatisée avec vue mer, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un WC, un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou dressing ainsi qu'un balcon offrant une belle vue mer / montagne. L''extérieur offre un large espace fleuri et arboré, sans vis-à-vis, une pergola, une terrasse piscinable, un cabanon et un espace de stockage. Concernant le stationnement, vous disposez de deux places à l'intérieur de la parcelle, et d'une place de parking privative dans le lotissement. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien située et au calme, ce bien mérite votre visite. Contactez-nous pour organiser une découverte. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13226 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.