Maison
Vente Maison d'architecte 10 pièces
Saint-Leu (97436)
3 838 €/m²
- 10 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 260 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Ici, rien n'est banal !
Couleurs, espaces, bois et acier : cette maison d'architecte de 2006 assume son caractère.
Sur plus de 800 m² à Saint-Leu, trois espaces s'organisent autour d'une immense terrasse en bois et d'une piscine.
Depuis la mezzanine de plus de 50 m², rien ne se met entre vous et l'océan.
La maison principale : Séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et de larges ouvertures sur la terrasse Suite parentale de 25 m² et sanitaire de plain-pied.
Mezzanine de plus de 50 m² en deux espaces, vue mer : bureau, salon, atelier, libre à vous et vos projets.
Sous-sol total, accès intérieur et extérieur de 85 m², salle cinéma, studio ou autres envies d'aménagement.
Le second espace Deux chambres avec mezzanine, salle d'eau et WC Relié à la maison principale par la grande terrasse bois La dépendance : un T3 de 52 m² indépendant Trois pièces, salle d'eau.
Plusieurs usages possibles : vivre dans la maison principale et louer la dépendance, réunir plusieurs générations chacun chez soi, ou encore rendre chaque partie totalement indépendante.
À l'extérieur : terrasse en bois, piscine, jardin tropical, plusieurs stationnements, portail électrique.
Le plus : assainissement collectif, chauffe-eau solaire (maison principale), tout proche des commerces et de la plage.
Vous rêvez d'une maison singulière ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 15 décembre 2025
Caractéristiques
- 2 parkings
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Vue mer
À propos du prix de ce bien
Prix : 998 000 €(3 838 €/m²) −17 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (998 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 décembre 2025.
- 22 septembre 2026
- 998 000 €
- 12 mai 2026
- 1 080 000 €
- 15 décembre 2025
- 1 200 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 838 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Leu indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Leu (97436)
Saint-Leu
Localisation approximative
Adresse du bien : 3 Impasse Viranaicken
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Vanessa Pillette
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