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AcheterExclusivitéRéf. 1894955

Maison

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Saint-Leu (97436)

998 000 €

3 838 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 260 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsTerrasseJardinPiscineVue mer

Description du bien

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Ici, rien n'est banal !

Couleurs, espaces, bois et acier : cette maison d'architecte de 2006 assume son caractère.

Sur plus de 800 m² à Saint-Leu, trois espaces s'organisent autour d'une immense terrasse en bois et d'une piscine.

Depuis la mezzanine de plus de 50 m², rien ne se met entre vous et l'océan.

La maison principale : Séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et de larges ouvertures sur la terrasse Suite parentale de 25 m² et sanitaire de plain-pied.

Mezzanine de plus de 50 m² en deux espaces, vue mer : bureau, salon, atelier, libre à vous et vos projets.

Sous-sol total, accès intérieur et extérieur de 85 m², salle cinéma, studio ou autres envies d'aménagement.

Le second espace Deux chambres avec mezzanine, salle d'eau et WC Relié à la maison principale par la grande terrasse bois La dépendance : un T3 de 52 m² indépendant Trois pièces, salle d'eau.

Plusieurs usages possibles : vivre dans la maison principale et louer la dépendance, réunir plusieurs générations chacun chez soi, ou encore rendre chaque partie totalement indépendante.

À l'extérieur : terrasse en bois, piscine, jardin tropical, plusieurs stationnements, portail électrique.

Le plus : assainissement collectif, chauffe-eau solaire (maison principale), tout proche des commerces et de la plage.

Vous rêvez d'une maison singulière ?

Programmez votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 décembre 2025

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue mer

À propos du prix de ce bien

Prix : 998 000 €(3 838 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (998 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 décembre 2025.

22 septembre 2026
998 000 €
12 mai 2026
1 080 000 €
15 décembre 2025
1 200 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 838 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 838 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Leu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Leu (97436)

Saint-Leu

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Impasse Viranaicken

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Vanessa Pillette

Négociateur

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