Maison avec vue dégagée à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Aurillac stade helitas. Située dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 350 m² de terrain clos, cette belle maison idéalement bien située, avec une très jolie vue dégagée, est composée, d'un grand salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Double vitrage pvc. 1 cave, 1 chaufferie. 2 garages. Au rdc un appartement t2 rénové avec entrée indépendante. Loué 500 euros (bail de 1 an). Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2017, cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre des prestations soignées ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une grande cour intérieure close d'environ 80 m², sécurisée par un portail motorisé et permettant le stationnement de trois véhicules. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet espace. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ouvert. Enfin, le dernier niveau propose deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Côté extérieur, une passerelle permet de rejoindre depuis la terrasse un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. D'une superficie d'environ 185 m², cet espace extérieur comprend un coin jeux et différents espaces de détente, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, offrant des espaces extérieurs rares pour une maison de village. Contactez nous au 04 51 26 27 24 pour découvrir cette maison ! 1.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette charmante maison de village de 80 m² habitables répartis judicieusement sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de partage chaleureux et optimal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de wc séparés pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 11 m² chacune. Lumineuses et bien proportionnées, elles bénéficient d'une jolie vue dégagée sur les paysages environnants, promesse de réveils paisibles. Les " + " de la maison : un potentiel de stockage rare le véritable atout technique de ce bien ? Ses deux grands garages. Un aménagement rare et ultra pratique en coeur de village, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier, ou optimiser votre espace de stockage. Située à deux pas des commerces et des services de proximité, cette maison vous offre le privilège du "tout à pied" au quotidien. Violay est un village dynamique et accueillant, célèbre pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie remarquable. Classé station verte, il offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne (avec ses nombreux sentiers de randonnée et la proximité du célèbre mont boussuivre) et une vie locale animée par ses associations, ses écoles et ses commerces de proximité. De plus, son accès rapide aux axes routiers majeurs en fait un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467763- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état notamment les toits des dépendances. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 973301.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette très belle maison coup de cœur située au cœur du charmant village de Cunlhat (63590). Avec sa jolie façade bleue et son caractère atypique, cette maison de 132 m² habitables séduit dès les premiers instants. Son emplacement en plein bourg permet de profiter des commodités à proximité à pied, le quartier est calme et très agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse, accueillante, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant 3 chambres dont une double chambre, mais aussi un bureau ainsi qu'un grand palier pouvant facilement devenir salle de jeux, espace détente, bureau supplémentaire ou espace de rangement. On aime particulièrement : - sa belle véranda façon verrière, pleine de charme, - son jardin sans vis-à-vis, - ses 2 terrasses * , dont un agréable petit toit-terrasse, - leur très belle vue dégagée, - son grand garage avec espace buanderie / chaufferie, - une cave voûtée. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Informations techniques : DPE E / E – Chauffage gaz de ville (si remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière à condensation on passe en classe D) Double vitrage – Assainissement collectif. Parcelle cadastrée BN 40 – 315 m². Absence d'amiante et de plomb. À 25kms d'Ambert, 30kms de Thiers, 35kms d'Issoire, 50kms de Clermont-Ferrand. Une maison pleine de charme et de personnalité, à découvrir sans attendre ! Photos supplémentaires et diagnostics disponibles sur demande. À très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 616386 ).

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pisé cherche passionné de rénovation, Valfleury. Dans le joli village de Valfleury, à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison en pisé ne demande qu'à revivre. Mitoyenne des deux côtés, exposée sud-est, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la campagne. La partie habitation (86,51 m²) Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée, aménagée et équipée : 14,30 m². Séjour de 20.89 m² donnant sur un balcon. Une chambre : plus de 11 m². Salle d'eau avec WC : 4,34 m². À l'étage : Deux chambres : 12,33 m² et 14 m². Les dépendances : Deux caves : plus de 40 m² au total. Garage avec fosse de vidange (ancienne grange) : 41 m². Anciennes écuries : 28,08 m². Espace couvert d'environ 20 m² reliant la maison au garage. Équipements et travaux récents : Pompe à chaleur air-eau installée en mars 2025. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Trois cuves de récupération d'eau de pluie et un puits. Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée (2019) et bois double vitrage à l'étage0 Volets roulants électriques PVC avec moustiquaires intégrées en bas (changés en 2023), volets bois à l'étage. Raccordée au tout-à-l'égout depuis 2007. Un bien pour les amateurs de travaux et de rénovation. La maison offre un beau potentiel habitable, et ses nombreuses dépendances (grange, écuries, caves) ouvrent de belles perspectives d’aménagement : atelier, espaces de stockage, habitation supplémentaire ou projet à imaginer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadrer idyllique, secteur prisé de Bourg Saint Maurice - Les Arcs, cette maison offre une prestation rare sur le marché. Bien exposée, vue dégagée, extérieurs nombreux et au calme, vous serez séduits par le charme de cette villa aux matériaux et de construction valdotaine. Elle se compose de trois étages au potentiel incroyable, ce qui peut tout à fait en faire une petite résidence de rapport. Quand l’atmosphère familiale y règle avec joie également, ou chacun peut avoir son espace de quiétude, des espaces baignés de lumières avec une vue imprenable sur la célèbre station internationale des Arcs Paradiski. La maison individuelle, entièrement rénovée, double vitrage, pompe à chaleur, parquet de qualité, se compose comme suit : - Au premier niveau semi-enterré : un atelier et une cave, - Au premier étage : un appartement composé d'une cuisine, une chambre, un salon, une buanderie, une salle de bains et un WC - Au deuxième étage : un appartement avec trois chambres, une salle d’eau et un WC - Au troisième étage : un appartement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Le jardin de la maison est arboré d’une haie, agrémentée d’une terrasse en bois. Le stationnement est fonctionnel, notamment avec un garage et deux places extérieures. À deux pas des commerces, écoles transports et gares, pour une résidence principale ou secondaire et / ou investissement locatif, venez découvrir ce bien d’exception rare à Bourg Saint Maurice ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 43 25 36 47 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501824075 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À découvrir au Mottier, dans un environnement agréable et dégagé, cette belle maison atypique d'environ 141 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement appréciable pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités du secteur. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une très belle pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un salon de 41 m² et d'une salle à manger de 20 m², offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 16 m², complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 12 à 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un dégagement confortable. La maison dispose également d'un grenier d'environ 28 m² sous pente, avec deux fenêtres, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi que d'une cave de 30 m² et d'un sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 3000 m² agrémenté d'un verger d'une dizaine d'arbre fruitiers et d'un ruisseau, ainsi que d'une terrasse de 17 m² et de plusieurs possibilités de stationnement : jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur et 3 à l'extérieur. Construite à l'origine en 1900 et rénovée en 1950, cette maison conserve le charme des constructions anciennes avec notamment des matériaux en pisé. La toiture en tuiles a été refaite en 2011. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul, d'un chauffe-eau gaz, de fenêtres en bois double vitrage. L'assainissement collectif est conforme. Le terrain est par ailleurs indiqué comme piscinable. Le Mottier, commune rurale de l'Isère située au coeur du territoire de Bièvre Isère, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement adapté à ceux qui recherchent davantage d'espace et de calme tout en restant à proximité des principaux pôles de vie du secteur. La commune dispose notamment d'une école, de deux commerces de proximité et d'un médecin généraliste. La commune bénéficie également de la proximité des services, commerces et équipements présents dans les communes voisines de Bièvre Isère, permettant de concilier vie à la campagne et accès aux commodités du quotidien. Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER - Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 598 301.

Sur la commune de Miribel-les-Échelles, découvrez cette spacieuse maison familiale bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme et agréable. La maison offre environ 188 m² habitables et propose de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous accédez à un hall spacieux desservant une cuisine ouverte et équipée d'environ 19 m² donnant sur un séjour de 25 m². L'espace nuit comprend pas moins de sept chambres, dont une suite parentale d'environ 21 m², offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'accueil. Une salle d'eau et des espaces de dégagement complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété profite d'une belle exposition Est-Ouest et d'un cadre naturel privilégié avec une vue montagne particulièrement appréciable au quotidien. Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également de nombreux espaces annexes très appréciés : un garage d'environ 44 m², un atelier de plus de 20 m², une cave ainsi qu'une buanderie et des espaces en sous-sol offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement. Située à quelques minutes des commodités du village et dans un cadre naturel recherché entre Voiron et le massif de Chartreuse, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de nature. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs de coublevie, découvrez cette agréable maison construite en 2013, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 225 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle vue dégagée. La maison se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement résidentiel et recherché, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contact proximmo : richard cayer-barrioz – mandataire indépendant (ei) immatriculé n°942 575 440 au rsac de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison récente 95 m² avec jardin, vue montagnes et aucun travaux Située dans un environnement calme et recherché, en plein centre du village, cette charmante maison individuelle construite en 2010 vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces. D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 283 m² et se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Une cuisine entièrement équipée Deux chambres avec placards intégrés Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou troisième chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant : Un jardin plat et facile d'entretien Une terrasse avec store banne électrique Un abri voiture Un abri de stockage Une cour goudronnée avec portail électrique Les prestations complémentaires : Assainissement collectif Chauffage électrique Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités DPE : D (191 kWhEP / m² / an) GES : B (7 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € par an (prix moyens des énergies indexés selon la réglementation en vigueur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une maison clé en main idéale pour une famille, un couple ou un premier achat, alliant confort, praticité et qualité de vie. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian RAMEL au 06 78 16 16 44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme sur env 1800 m² de terrain - grande maison sur sous-sol (classe energie c)- avec terrasse de 70 m² maison de 160 m² habitables- intérieur très lumineux comprenant - vaste dégagement avec placard - cuisine équipée de 17 m² + sejour / salon de 30 m² - 2 wc - salle de bains - 4 grandes chambres (dont 2 en rdj) - salle d'eau - bureau - lingerie - sous-sol avec garages 44 m² + 24 m² - chaufferie - cave enterrée à 2 mn écoles, commerces - 8mn gare, collège et accès a48 lyon / grenoble contact isabelle comte - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

Rare ! Maison à ossature bois de 195 m² habitables – classe énergie a construction récente – entretien extérieur simplifié : bardage avec saturateur et menuiseries aluminium – prestations de qualité. Intérieur soigné et très lumineux, comprenant : entrée spacieuse avec placards - pièce à vivre de 66 m² avec cuisine équipée + séjour / salon avec poêle à bois - buanderie - 3 salles d'eau - 2 wc - 5 grandes chambres, dont 1 au rez-de-chaussée garage de 41 m² + mezzanine de rangement – chaufferie située au calme sur un terrain de 1 096 m², avec chalet de rangement de 12 m² à ossature bois + abri voiture de 11 m². - exclusivite à pied : école et arrêts scolaires (collèges-lycées). Gare et commerces à 4 min – autoroute a48 à 12 min – lac de paladru à 15 min – sentiers de randonnée à proximité immédiate. Contact isabelle comte - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

Située sur les hauteurs de Voiron, dans le très prisé quartier de Criel, cette charmante villa d'environ 165 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Sa terrasse offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes. À seulement quelques pas de l'école de Criel, des commerces, des commodités et du centre-ville de Voiron, cette maison réunit parfaitement calme, confort et proximité des services, faisant d'elle un bien idéal pour une vie de famille. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À decouvrir ! Villa d'env 110 m² hab, hors lotissement, expo sud avec agréable et lumineuse pièce à vivre de 44 m² comprenant cuisine équipée, séjour / salon - 4 chambres - wc - 1 salle de bain + 1 salles d'eau -garage d'env 23 m², sur 802 m² de terrain - au calme, - a pied ecoles, bus, commerces. - env 7 minutes a48 lyon / grenoble et gare - classe énergie d - contact isabelle comte - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

Sous compromis : Un petit coin de paradis au milieu de la nature ! Dans le secteur de Pommier la Placette, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2026. D'une surface habitable de 145,88 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'un salon ouvrant sur une véranda. Implantée sur un environnement calme avec vue sur la montagne, la propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'une piscine hors-sol en bois avec terrasse et cuisine d'été, ainsi que d'un garage de 34 m². Cette maison allie le charme de la pierre et la tranquillité d'un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien rénové et prêt à vivre. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ au 06 81 18 79 04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Construite en 2021, cette maison d'architecte de 185 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs et d'un confort adapté à chaque saison. Elle comprend une pièce de vie de 71 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, une buanderie et un Garage de 30 m² À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau. Le terrain de 1212 m² clos et aménagé dispose d'une piscine de 7,10 X 3,60 m avec plage, d'une cuisine d'été équipée et abritée et d'une pergola bioclimatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation et une installation de panneaux photovoltaïques. Une maison fonctionnelle, entièrement équipée et économe en énergie Contact : Florian RAMEL – Négociateur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE Voiron, dans un secteur résidentiel et privilégié, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle villa individuelle récente de 168 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée desservant une magnifique pièce à vivre climatisée de plus de 70 m² disposant d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & le salon, le tout donnant accès à la terrasse & au jardin. Une belle suite parentale de 22 m² agrémentée d'un dressing & d'une salle d'eau privative. Un vaste espace cellier & buanderie de 13 m² très fonctionnel, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres climatisées ainsi qu'une grande salle de bains et un toilette indépendant. Son extérieur ne manquera pas de vous séduire avec ses 943 m² de terrain plat, clos & arboré exposé plein Sud, agrémentée d'une belle piscine chauffée & son pool house, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Un grand garage attenant de plus de 31 m² avec combles aménagés pour du rangement. Cour goudronnée et portail motorisée avec visiophone. Chauffage au sol sur chaque niveau par pompe à chaleur. Nul doute que vous serez séduit par les belles prestations, les matériaux de qualité & la fonctionnalité de cette maison ! Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier ou Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n° 942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Nichée sur les hauteurs, dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte construite en 2010 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 918 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur et profitant d'un cadre particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une chambre parentale avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec grand dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des combles aménageables pour la création d'une pièce supplémentaire. La maison dispose également de deux garages de 18 m² et 13 m², idéals pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine chauffée 8 x 4 m, parfaitement intégrée à l'environnement et idéale pour les beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau d'entretien particulièrement soigné. Le tout dans un cadre rare, avec une vue dégagée sur le massif du Vercors, et un ensoleillement optimal. Un bien de qualité, à découvrir en exclusivité avec Sandrine ROSSETTI - Agent commercial indépendant EI, immatriculé n°528252414 au RSAC de Vienne. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Sandrine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle).

CLAIX – Villa familiale de 156 m² dans un secteur résidentiel recherché. Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, trois grandes chambres et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Conçue pour le confort au quotidien, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de la climatisation à l'étage, de volets roulants électriques centralisés, d'une aspiration centralisée et d'un système d'alarme. Un garage, un atelier indépendant et un abri extérieur complètent ce bien aux nombreux atouts. À proximité des écoles, commerces et transports, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié aux portes de Grenoble. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez Francis COEUR pour une visite, Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Francis COEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 402 203.

Saint Cassien VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ! Vous serez charmés par son architecture en cascade & ses beaux volumes de 165 m² habitables sur 2 niveaux plongeant sur l'espace piscine. Elle dispose d'une magnifique pièce à vivre de plus de 63 m² comprenant une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les massifs. 3 belles chambres ouvertes sur le jardin dont une suite parentale avec dressing & salle d'eau privative. Un cellier aménagé ainsi qu'une buanderie disposant d'un grand espace dressing. Chauffage au sol par Pompe à Chaleur & Climatisation réversible. Double garage avec portes motorisées. Magnifique espace piscine d'une superficie de 8X4, chauffée, agrémentée d'une terrasse amovible & exposée plein Sud, le tout donnant sur un joli jardin paysagé de 1478 m². Extérieurs entièrement aménagés avec goût, de belles terrasses à chaque niveau (pièce à vivre & espace nuit), cour goudronnée & portail électrique avec visiophone. Nul doute que cette villa d'architecte saura vous séduire par ses prestations haut de gamme ! Consommation Energétique classée B : 72 kWh / m² / an. Px : 730 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : EXCLUSIVITE Hauteurs de Coublevie, dans un secteur calme & résidentiel, venez découvrir cette belle villa individuelle, de construction traditionnelle, d'une superficie de 175 m² habitables. Construite en 2000, cette maison a bénéficié d'une extension réalisée en 2015. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvert sur une belle pièce à vivre de plus de 60 m², avec cuisine entièrement équipée de 22 m² & poêle à bois, le tout donnant accès à une grande véranda lumineuse de 24 m² chauffée, ouverte sur la terrasse & le jardin. À l'étage, on retrouve 4 chambres plus un bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec toilette. LES PLUS : - Un garage de 50 m² avec espace cellier et un toilette indépendant avec lave-mains. - Un second garage attenant de 26 m² avec combles de rangements au-dessus. - Un bureau de 17 m² avec son accès totalement indépendant situé au rez de chaussée (idéal profession libérale ou artisan). - Un grand sous-sol de 70 m² entièrement aménagé avec salle de cinéma (chauffée & climatisée), salle de sport / jeux, un atelier et une chaufferie. - 2 abris extérieurs de 20 m² chacun. Vous serez séduits par l'ensemble de ses prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par géothermie Gaz / Gaz + Poêle à bois + Climatisation réversible dans chaque pièce. - Chauffe-eau thermodynamique. - Menuiseries PVC double vitrage + Volets motorisés en aluminium isolés. - Système de domotique pour la gestion des éclairages, des volets roulants, du portail et de l'alarme. - Aspiration centralisée & adoucisseur d'eau. - Panneaux photovoltaïques offrant un rendement de plus de 1600 €. Le tout sur un beau terrain clos & arboré de 1000 m² parfaitement bien entretenu. Consommation Energétique classée C : 146 kWh / m² / an. Px : 595 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Pour plus d'information : Contactez PROX'IMMO - Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez cette belle maison familiale d'environ 135 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. La villa offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour lumineux, quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. Le sous-sol complet comprend deux grands garages, un espace atelier idéal pour les bricoleurs ainsi qu'une cave. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et résidentiel, son excellent ensoleillement ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur les hauteurs de coublevie, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 72 m² habitables sur 2 niveaux. Vous serez séduit par ses extérieurs et sa vue dégagée sur le vercors ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec douche & wc, d'un salon donnant accès à la cour & au jardinet exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec espace sanitaires possibilité de repenser l'aménagement pour créer une salle d'eau indépendante un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Chauffage par chaudière gaz de ville récente. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés solaires. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir, mais fort potentiel ! Un bien qui pourra convenir à des acquéreurs à la recherche d'une maison avec extérieur, garage et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contact deborah zucchetto - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.

Amoureux de nature et de panoramas grandioses, cette propriété rare est faite pour vous. Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 250 m² habitables bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les massifs montagneux, sans vis-à-vis. Un atout précieux : les terrains environnants sont protégés par la SAFER, garantissant la préservation durable du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. L'alliance réussie de l'ancien et du contemporain, sublimée par une extension à ossature bois réalisée en 2006, confère à cette maison un charme unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, complétée par une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau attenante pouvant facilement être aménagée en suite parentale indépendante, espace professionnel ou logement pour de la location. À l'étage, l'espace nuit propose de beaux volumes avec cinq chambres, trois salles d'eau, un WC et un bureau, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 5 x 10 m, sécurisée par un dôme, permettant d'allonger les périodes de baignade. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux axes autoroutiers tout en conservant un environnement naturel préservé et pérenne. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.