Maison avec terrasse à vendre dans le Var (83)

Stéphanie dasprez vous présente en exclusivité à ponteves (83670) propriété provençale familiale de plain-pied située au coeur d'un environnement privilégié, cette accueillante villa allie le charme de la provence au confort moderne sur un terrain boisé d'un hectare, garantissant un calme absolu, où vous serez uniquement perturbé par le chant des oiseaux. Les atouts de la maison la villa se distingue par ses beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente avec une exposition sud est. Espace de vie : un grand salon séjour, une très grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, un cellier, séparés de la pièce de vie. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, un toilette indépendant, un bureau qui mène à une chambre dans les combles permettant un bureau pour télé travailler ou y installer une salle de jeux. Le "plus" technique : un sous-sol total d'environ 145 m² avec point d'eau (wc et lavabo), offrant un potentiel immense (atelier d'artiste, salle de sport, garage de collection ou appartement indépendant) au gré de vos besoins. Extérieurs et loisirs le terrain d'un hectare offre une immersion totale dans la nature varoise, dont 5000 m² autour de la maison, le reste étant en surface boisée. Piscine 10m x 5m : équipée d'une couverture rétractable, elle permet de profiter de la baignade tout au long de l'année. Parc boisé : un écrin de verdure préservé des regards. Prestations et énergie une maison économe et parfaitement entretenue : énergie : 16 panneaux solaires et pompe à chaleur (pac) chauffe eau thermodynamique isolation : huisseries en pvc double vitrage pour un confort thermique optimal. Borne de recharge pour voiture électrique a 5 minutes de barjols 555 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466398- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dasprez vous présente sur pourrieres (83910). Charme et authenticité au coeur de pourrières. Maison de village rénovée découvrez cette magnifique maison de village située en plein coeur de pourrières, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, élevée sur deux étages, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les atouts de cette maison : espace de vie unique : profitez d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et d'un espace cuisine sublimés par de magnifiques plafonds voûtés, apportant une âme et une authenticité rares à l'intérieur. Cuisine à personnaliser : l'espace cuisine est prêt à être aménagé selon vos envies et vos goûts pour devenir le coeur de votre future maison. Espaces de nuit généreux : la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Confort optimal : vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux wc, et d'une climatisation réversible installée à chaque niveau, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Extérieurs agréables : prolongez vos moments de détente en extérieur grâce à une belle terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat ensoleillé du var. Idéalement située au centre du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied tout en résidant dans un environnement paisible et typiquement provençal. Les plus de cette maison toiture et façades refaites maison très performante dpe a ges a une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 323 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a l'honneur de vous présenter à la vente cette propriété de prestige idéalement située à Aups (83630), au 1275 Route de Salernes. Ce domaine unique, situé à proximité des célèbres Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, offre un environnement naturel préservé tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et au centre du village. La villa principale, très lumineuse et d'une superficie d'environ 180 m², propose un vaste espace de réception donnant directement accès à une terrasse plein sud de 100 m². Cette terrasse spacieuse permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin paysager de 2 200 m². Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée et d'une climatisation, vous assure confort et détente tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un style contemporain, allie modernité, praticité et convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires baignées de lumière et d'une salle de bains élégante. Deux pièces polyvalentes additionnelles offrent la possibilité d'aménager un bureau, un espace télévision ou même la création d'un troisième gîte selon vos besoins. Un atout majeur : la propriété dispose de deux gîtes indépendants (T2 et T3), chacun avec son propre accès, sa terrasse privative, ses prestations haut de gamme et son classement 4 étoiles Ils sont référencés sur les principaux sites de location saisonnière, permettant une activité locative sur l'ensemble de l'année, notamment lors du marché de la truffe d'Aups en hiver qui renforce l'attractivité du lieu. Le potentiel d'aménagement d'un troisième gîte offre une valeur ajoutée pour maximiser la rentabilité. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 2 200 m² dispose de plusieurs terrasses pour varier les ambiances et profiter d'espaces conviviaux à l'abri des regards. La piscine, le terrain de pétanque et les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux loisirs pour petits et grands. La propriété est dotée d'équipements modernes : panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, chauffe-eau solaire, portail motorisé sécurisé, double vitrage, fibre optique, et cinq emplacements de stationnement, assurant ainsi un confort de vie optimal. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, intimité et sérénité au quotidien. Son emplacement stratégique, proche du Lac de Sainte-Croix et du centre-ville, la rend facilement accessible, notamment grâce à la gare TGV située à 40 minutes. Points forts du bien : • Deux gîtes indépendants à forte rentabilité, accès et terrasse privatifs, possibilité d'un troisième gite • Activité de gîtes toute l'année, renforcée par le marché de la truffe d'Aups en hiver • Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager • Emplacement stratégique proche du Lac de Sainte-Croix, des commerces, du centre-ville et à seulement 40 minutes de la gare TGV • Grandes superficies : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante • Confort : climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, parking Informations complémentaires : • Taxe foncière : 3 795 € / an • État du bien : impeccable • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) • Estimation coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € / an (référence 2021) Prix de vente : 849 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842,12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Iad france - emilie denis vous propose : brignoles – maison 71 m² – 2 chambres + bureau – jardin – dpe b – aucun travaux vente interactive ! Prix de première offre possible ! Située à brignoles, secteur campagne la tour, dans une rue calme, venez découvrir cette maison construite en 2002, parfaitement entretenue, offrant 71 m² habitables sur une parcelle de 214 m². La maison se compose d’un séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d’un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire. Particulièrement bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de belles prestations : double vitrage bois, panneaux solaires installés en 2010 et climatisation réversible daikin installée en 2026. Sa très bonne performance énergétique constitue également un véritable atout avec un dpe classé b. La maison est située au sein d’une copropriété de maisons aux faibles charges, environ 15 € par mois. Taxe foncière : 720 € par an. À proximité des commerces, établissements scolaires, services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de brignoles et de la provence verte. Une maison lumineuse, économique, très bien entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Vente interactive – prix de première offre possible : 199 000 € contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, connaître les modalités de la vente interactive ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Leal vous propose : TOURRETTES – Mazet rénové avec jardin, chambre et mezzanine – 229 000 € Au cOEur d’un domaine fermé et sécurisé, découvrez ce charmant mazet provençal de trois pièces, d’environ 40 m² (32,41 m²). Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques pas des commerces. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, donne directement sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis : un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 14 m², aménageable en second espace nuit ou en bureau selon vos besoins. Un cabanon complète les espaces de rangement extérieurs, et une place de stationnement réservée facilite votre quotidien. Un domaine aux nombreux équipements Vous pourrez profiter d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un terrain de basket, d’une table de ping-pong et d’une aire de jeux, dans une résidence accessible par portail électrique. Les atouts du bien : * Maison rénovée, prête à vous accueillir. * Climatisation réversible et double vitrage. * Jardin privatif de 80 m². sans vis-à-vis. * Commerces accessibles à pied. * Connexion à la fibre. Pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, ce mazet réunit charme, confort et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gael Hennart vous propose : Maison double habitation de 150 m² sur 395 m² de terrain avec garage, dépendance et piscine hors sol. Cette maison, d'une surface de 150 m² sur un terrain de 395 m², offre la possibilité d'un regroupement familial ou de faire du rendement locatif ou tout simplement une espace ou recevoir vote famille et amis grâce à son T2, T3 et dépendance transformé en studio. Au 1er étage vous retrouverez un T2 de 59 m² (possibilité T3) composé d'une entrée sur salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau avec loggia et une terrasse. Au RDC vous aurez accès au T3 de 61 m² composé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte une salle de bain, deux chambres et une grande terrasse. La dépendance est actuellement un studio de 30 m² avec pièce de vie cuisine indépendante et salle d'eau et son extérieur Enfin coté extérieur vous bénéficierez d'une piscine hors sol chauffée, un garage et deux places de stationnements qui complète cette maison Les plus de cette maison : -Calme -Maison saine -Pas de travaux -Possibilité rendement locatif -double espace de vie -Proche commodité et école A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Garde, dans le secret du quartier de Sainte-Marguerite, une villa de la fin des années 70 s'est offert une seconde jeunesse. Ici, la mer n'est plus une promesse mais une évidence : 700 m à peine séparent le jardin des premiers embruns. Passé le seuil, la lumière mène la danse. Le séjour de 40 m², traversant, orchestre un dialogue permanent entre une terrasse baignée de soleil et une piscine qui scintille de l'autre côté des baies vitrées. La cheminée, elle, veille sur les soirs d'hiver. La cuisine, fermée et généreusement équipée (NEFF), se love en retrait, discrète et fonctionnelle, épaulée d'un cellier. À l'étage, trois chambres se partagent le calme du lieu, servies par une salle d'eau et des toilettes indépendantes : l'intimité comme un luxe simple. Et puis il y a cet autre trésor : un T2 d'environ 25 m², à l'entrée indépendante, où séjour, terrasse et chambre s'ouvrent tous sur la piscine. Un appartement dans la maison, pensé pour accueillir un proche en toute discrétion. Dehors, 500 m² de terrain se déploient autour du bassin de 8 x 4 m, au chlore, théâtre de tous les étés à venir. Le confort suit sans bruit : chaudière gaz de 2020, pompes à chaleur air / air réversibles, fibre optique, deux places de stationnement. Le calme, lui, est absolu, et les commerces et les écoles ne sont jamais loin. Une maison qui ne demande qu'à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 06 63 25 67 75, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312.

Située sur la commune de Six-Fours-les-Plages a proximité du charmant port de pêche du Brusc, au calme, sur un terrain plat de 1000 m², vaste maison familiale de 155 m² habitables, élevée d'un étage, bénéficiant d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un grand salon / séjour lumineux donnant sur les extérieurs, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'été en famille ou entre amis au bord de la piscine traditionnelle dans ce magnifique jardin arboré. Stationnement dans la propriété. Exposition Est Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 834 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : CARQUEIRANNE – LA CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE MER ET COLLINES Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans l’environnement privilégié de La Californie, découvrez cette propriété de charme nichée sur un terrain en restanques, au calme et sans vis-à-vis. Entre mer et collines, elle bénéficie d’une jolie vue mer et d’un cadre verdoyant particulièrement agréable. Son architecture en différents niveaux et ses nombreux espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère intimiste et dépaysante. La maison principale se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’un salon tourné vers l’extérieur, offrant une très belle perspective sur la Méditerranée et les collines environnantes. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau inférieur, actuellement indépendant de la partie principale, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande terrasse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, préserver l’indépendance de chacun ou envisager une activité locative. Un studio indépendant entièrement équipé vient compléter la propriété. À l’extérieur, le terrain en restanques dévoile au fil de ses différents niveaux plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi qu’une cuisine extérieure, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel. La partie haute de la propriété offre enfin un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec borne de recharge électrique, ainsi qu’un cabanon en bois avec possibilité de le remplacer par un studio de construction traditionnelle, grâce aux droits à construire résiduels ou en garage. Le véritable coup de cOEur ? La propriété est vendue entièrement meublée, avec une décoration d’inspiration balinaise soigneusement choisie, qui lui apporte une identité singulière et une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter de Carqueiranne dans un environnement préservé, entre mer et collines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie dasprez vous présente sur regusse, au calme, proche du village aux portes des gorges du verdon et du lac de sainte croix venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 115 m² édifiée sur un agréable terrain plat et arboré de 1970 m² fermé par portail motorisé. L'entrée se fait par une véranda, donnant accès à une belle pièce de vie avec toit cathédrale, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres avec placard vous y attendent, ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc indépendant. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse avec barbecue, four à pizza et point d'eau ainsi qu'une piscine bois 6x5 enterrée. Climatisation réversible dans la pièce de vie cheminée insert chauffage au gaz citerne fenêtres pvc et bois double vitrage volets pvc sous vide sanitaire fosse septique à refaire pompe de piscine neuve garage puits 400 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 467590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montmeyan (83670) — charmante maison t3 en demi-niveau avec garage idéalement située au calme sur la commune de montmeyan, à seulement 6 minutes du lac de quinson et de l'entrée des gorges du verdon, découvrez cette agréable villa individuelle de type t3 (50 m² habitables). Organisée en demi-niveau, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux : espace de vie (surélevé) : entrée sur terrasse couverte via quelques marches extérieures. Belle pièce de vie d'environ 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Espace nuit : couloir de dégagement desservant 2 chambres. Salle de bains, wc séparé et espace cellier / rangement. Annexes & extérieurs : garage privatif en rez-de-cour de 18,40 m² doté d'une mezzanine en bois sur toute la surface (idéal atelier ou stockage supplémentaire). Cour / allée extérieure facilitant le stationnement. Côté jardin : un charmant bout de terrain privatif situé à l'arrière de la maison, idéal pour un coin verdure, un potager ou un espace détente au calme son potentiel : parfaitement adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif au cœur du var. Prix fai : 151 000 € (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 337 756 - greffe de draguignan) olivier filippini entrepreneur individuel 06 71 70 71 12 - réf. 973132.

À proximité immédiate de l'avenue Ortolan à Toulon, des commerces, écoles et collèges, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1920, parfaitement entretenue, développant environ 165 m² habitables au cœur d'un magnifique jardin arboré d'environ 700 m². Traversante, la propriété bénéficie de deux accès : au Sud par le jardin et au Nord par les dépendances aménagées, une configuration particulièrement pratique au quotidien. La maison a conservé tout le charme et les codes des belles demeures anciennes : généreuses hauteurs sous plafond, beaux volumes, bel escalier de style, détails architecturaux d'époque et élégant bow-window apportant lumière et caractère à l'un des deux séjours. Je vous laisse apprécier sur les photos les nombreux éléments de style qui font tout le charme et la personnalité de cette demeure. La distribution est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied permet notamment d'envisager la création d'une belle suite parentale. À l'étage, quatre grandes chambres d'environ 15 à 20 m² et deux salles de bains composent un espace nuit particulièrement confortable. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pleine de charme, idéale en bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Côté Sud, le jardin forme un véritable écrin de verdure aux accents provençaux, entre lauriers et oliviers. Une grande terrasse plein Sud d'environ 60 m² et un agréable bassin de baignade invitent à profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un double garage ainsi que de nombreuses dépendances aménagées en arrière-cuisine, buanderie et ateliers complètent cette propriété. Maison bourgeoise à Toulon – quartier Ortolan – 5 chambres – maison traversante – jardin 700 m² – terrasse plein Sud – bassin de baignade – double garage – dépendances aménagées – commerces et établissements scolaires à proximité. Une maison de caractère familiale, élégante et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme des années 1920, de beaux volumes et une situation recherchée à Toulon. Référence agence : 38306.

Maison familiale à fort potentiel avec revenu locatif – la seyne-sur-mer quartier des mouisseques découvrez aujourd'hui, chez orpi cette maison pleine de ressources de 116 m² habitables (plus 38 m² d'entresol aménagé), implantée sur une parcelle close d'environ 230 m². Avec sa configuration unique sur 3 niveaux, elle reste idéale pour une famille ou un investissement mixte ! Une situation géographique idéale • tout à pied : centre-ville, commodités et écoles accessibles en quelques minutes. • stationnement facile : possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la parcelle + places disponibles aux alentours. Les 3 niveaux : 1. Le cœur familial (rez-de-chaussée surélevé – env. 60 m²) très bien entretenu, ce niveau constitue l'espace de vie principal : • un salon lumineux avec cuisine ouverte. • une jolie chambre et une salle de bain avec wc. • une véranda de 8 m² aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. 2. L'espace modulable (entresol semi-enterré – env. 38 m²) relié directement au rez-de-chaussée par une trémie intérieure, ce niveau possède également son accès extérieur indépendant : • parfait pour y installer des chambres d'enfants, un espace ados ou une salle de jeux. • déjà aménagé et fonctionnel avec sa propre salle d'eau / wc et l'électricité. 3. L'atout rendement (1er étage – appartement t3 d'env. 62 m²) bénéficiant de son entrée totalement indépendante, ce logement offre un revenu locatif immédiat : • loyer actuel : 500 € / mois par une dame de 85 ans proyégée (fin de bail prévue 2029 ) • les plus : une superbe terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours et une cave privative. • à prévoir : quelques travaux de rénovation pour valoriser pleinement ce volume. • dpe : d référence agence : 0000.

Le beausset villa contemporaine avec piscine, studio indépendant et terrain plat à quelques minutes à pied du centre du beausset, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2019, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain plat de 680 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié au beausset, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La villa propose une vaste pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine américaine entièrement équipée. Un espace convivial et généreux, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception des invités. L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing, offrant confort et intimité. Un studio indépendant de 20 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : logement pour un proche, espace pour recevoir ou possibilité de location indépendante. À l’extérieur, le terrain plat de 680 m² a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Vous apprécierez la piscine avec pool house, la douche et les wc extérieurs ainsi que la grande terrasse en bois, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Une vaste cave complète cette propriété. Les atouts de cette propriété villa contemporaine construite en 2019 • environ 200 m² habitables • terrain plat de 680 m² • 4 chambres • suite parentale en rez-de-chaussée • studio indépendant de 20 m² • piscine • pool house • grande terrasse bois • cave • centre-ville accessible à pied • environnement calme. Une villa rare au beausset, réunissant emplacement, confort, espace et prestations, à seulement quelques pas du centre-ville. Vous recherchez une villa contemporaine avec piscine au beausset, une maison familiale avec studio indépendant ou une propriété proche des commodités ? Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Le castellet propriété de maître de 420 m² avec terrain constructible, un bien rare à fort potentiel une demeure de caractère aux multiples possibilités, au cœur de la provence. Au castellet, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison de maître de 420 m², en parfait état, qui conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel patrimonial. Cette propriété de prestige offre de vastes espaces de vie lumineux et se prête à de nombreux projets : résidence familiale de caractère, maison d’hôtes, projet immobilier de prestige ou investissement patrimonial. Elle dispose également de 60 m² d’annexes, d’une grande cave de 80 m² ainsi que d’une superbe cour en pierre de 350 m², véritable invitation à profiter de l’art de vivre provençal. Son atout majeur : un détachement de terrain d’environ 4 000 m², comprenant une partie constructible, avec une possibilité d’édification d'une villa. Un potentiel de valorisation particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété atypique associant habitation de charme et perspectives de développement immobilier. Les points forts : maison de maître de 420 m², annexes de 60 m², cave de 80 m², cour en pierre de 350 m² et terrain d’environ 4 000 m² avec partie constructible. À quelques minutes des commodités et des paysages emblématiques de la provence, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du castellet. Vous recherchez une propriété de prestige, une demeure de caractère ou un investissement immobilier à fort potentiel dans le var ? Contactez avp immo pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée de ce bien d’exception. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

Saint-cyr-sur-mer maison avec piscine a proximite du village a proximité du village, dans un environnement privilégié, avec vue dégagée, cette maison de type 6 avec possibilité d'un studio indépendant bénéficie d’un terrain de 1 113 m², d’une piscine et d’une agréable terrasse. La maison d'une surface de 135 m² env se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, 5 chambres dont une suite parentale et 3 salles d'eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie autour de la piscine et de la terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Implantée sur un terrain de 1 113 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche du village de saint-cyr-sur-mer. Les atouts : emplacement recherché sur les hauteurs du village, vue dégagée terrain de 1 113 m² maison de type 6 possibilité de studio indépendant piscine terrasse environnement calme et résidentiel idéal en résidence principale ou secondaire une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à saint-cyr-sur-mer. À découvrir rapidement ! Estimation gratuite sous 24h.

Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – garage - roquebrune-sur-argens (83380) cette propriété est implantée au coeur du secteur prisé des issambres à roquebrune-sur-argens, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartement indépendant - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. - séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau. Niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer. Extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement. Contactez-moi sans délai pour organiser une visite privée et mesurer sur place la singularité de cette propriété unique sur le marché. Une opportunité patrimoniale de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi aznar vous propose : * six-fours-les-plages – villa individuelle rénovée – 80 m² – aperçu mer – terrain de 463 m² – sans vis-à-vis – terrasses – quartier calme * à six-fours-les-plages, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à environ 1,9 km de la plage, découvrez cette villa individuelle atypique de 80 m², édifiée sur un terrain clos de 463 m² sans vis-à-vis. Rénovée et organisée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre agréable pour profiter du littoral varois, avec un aperçu mer et deux terrasses permettant de varier les espaces de détente au fil de la journée. Au niveau supérieur, le séjour avec cuisine ouverte aménagée offre un espace de vie convivial de 40 m², prolongé par une terrasse exposée sud. Une seconde terrasse avec pergola, côté nord, permet de partager vos repas ou de profiter d’un moment au calme et à l’ombre en été. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres avec accès au jardin, d’une salle d’eau et d’un wc. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le terrain clos et piscinable de 463 m² permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis et offre plusieurs possibilités d’aménagement. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort appréciable au quotidien. Une villa pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte varoise, associant calme, espaces extérieurs et proximité des commodités et de la plage. Les atouts du bien : * villa individuelle rénovée de 80 m² * aperçu mer * espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée * terrain clos et piscinable de 463 m² * extérieur sans vis-à-vis * quartier résidentiel calme * commodités à proximité * plage à environ 1,9 km * terrasse exposée sud * seconde terrasse avec pergola côté nord * deux chambres avec accès au jardin * pièce supplémentaire : bureau, dressing ou chambre d’appoint * climatisation réversible * double vitrage * volets roulants électriques * moustiquaires contactez-moi pour d'avantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie buiret vous propose : fayence – maison 4 pièces – 3 chambres dont 2 suites parentales – domaine sécurisé avec piscine et spa au coeur du domaine de fayence, découvrez cette agréable maison 4 pièces en bon état général, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, exposés est et ouest. Vous trouverez également à ce niveau une première suite parentale disposant de sa salle de bains avec wc et d’un placard. À l’étage, l’espace nuit propose une deuxième suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant également de sa propre salle de bains attenante. Un wc indépendant complète cet étage. La maison offre ainsi un agencement particulièrement confortable avec 3 chambres et une salle de bains ou salle d’eau pour chacune d’elles, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Le domaine de fayence offre un environnement agréable et sécurisé ainsi que de nombreux équipements, notamment une piscine, un espace spa, et un bar. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec extérieur, au sein d’un domaine recherché de fayence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : VILLECROZE – Maison de plain-pied à proximité du village de Villecroze. En retrait et au calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie particulièrement agréable, avec 115 m² de surface habitable sur un terrain de 925 m² qui se prolonge par le décor naturel et verdoyant. Dès l’entrée, on découvre une maison qui sort des codes habituels : de beaux volumes, une organisation particulièrement bien pensée et un vrai parti pris dans le choix et le jeu des matières. Pierre, bois, métal, revêtements texturés et tonalités naturelles donnent à l’ensemble une atmosphère contemporaine, brute et chaleureuse. Exposée sud-est, la pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur la terrasse et la végétation. La circulation est fluide, les espaces fonctionnels, avec cette sensation de proximité avec la nature et de liberté. - La cuisine, aux lignes contemporaines, s’intègre naturellement aux espaces salon et repas, dans la continuité des matières et du design de la maison. - Côté nuit, trois chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, dont une suite parentale tournée vers la terrasse. - Salle d’eau, salle de bains et WC indépendant complètent cet espace. Ici, l’esthétique se conjugue avec le confort : construction 2023 – RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A – GES A et assainissement collectif. À l’extérieur, le terrain reste à imaginer et à paysager. Le permis de construire intègre une piscine de 6 x 3,20 m, restant à la charge du futur acquéreur, avec possibilité d’accompagnement pour sa réalisation. Une maison confortable et économe, mais surtout un lieu singulier que l’on prend plaisir à découvrir au fil des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa atypique située à Salernes vous séduira dès le premier regard par son architecture originale, son environnement typiquement provençal et son beau potentiel. Côté Sud, la végétation a été soigneusement pensée pour créer une véritable ambiance de vacances. toute l'année ! Un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Côté jour, le salon / salle à manger s'ouvre généreusement sur une immense terrasse qui donne presque envie de vivre dehors ! Et même si l'extérieur est particulièrement séduisant, la cuisine, parfaitement équipée, saura elle aussi vous donner envie de rester aux fourneaux. ou autour de la table ! Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Et ce n'est pas tout : un espace brut de 40 m² à aménager complétement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier, salle de cinéma, chambre supplémentaire. à vous d'imaginer ! Avec 191 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Et c'est là que l'affaire devient particulièrement intéressante ! : Le prix de vente a fait l'objet d'une négociation avec les vendeurs afin de tenir compte des travaux restant à réaliser, notamment sur la façade Nord et la toiture. À titre indicatif, une maison de cette qualité, entièrement terminée, se situerait autour de 500 000 EUR. Le montant des travaux à prévoir a donc été pris en compte dans le prix de vente actuel, permettant ainsi au futur propriétaire d'acquérir le bien à un prix ajusté et de réaliser lui-même les dernières finitions. L'intérêt ? Vous maîtrisez les travaux, choisissez les finitions qui vous ressemblent et valorisez progressivement votre bien. Et les possibilités ne s'arrêtent pas là ! Un vide-sanitaire de près de 2 m de hauteur et d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire exceptionnel : buanderie, rangement, atelier, espace sport. ou pourquoi pas plusieurs de ces usages à la fois ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 2 500 m² non loin de la Bresque, avec un garage de 25 m² et un vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules. L'ensemble est accessible par un portail automatique. Vous l'aurez compris : cette maison a beaucoup à offrir. N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui vous adressera suite à votre demande, un dossier de présentation complet et détaillé. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - john-steven greenaway vous propose : vente interactive – propriété avec deux habitations – pourrières – vue sainte-victoire – 5 400 m² de terrain à pourrières, au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété implantée sur 5 400 m² de terrain clos et arboré, bénéficiant d'un cadre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur le massif de la sainte-victoire. Située à environ 20 minutes d'aix-en-provence et 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume, elle offre un équilibre idéal entre nature, espace et accessibilité. La propriété développe environ 160 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 100 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une seconde habitation indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace adapté à une activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre de beaux espaces ouverts et arborés permettant de profiter pleinement de l'environnement provençal. La propriété bénéficie également d'une piscine 9 x 4 m avec nage à contre-courant, d'un pool house, de plusieurs terrasses ainsi que de chalets de rangement. Quelques travaux et rafraîchissements permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété, particulièrement intéressante par son environnement, son terrain et la présence de deux logements indépendants. Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet associant habitation et activité. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Pour organiser votre visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CADIERE D'AZUR - Aux abords du typique village provençal de la Cadière d'azur, Maison de ville offrant tout le confort et les prestations de qualité d'une maison d'architecte repensée avec grand soin. Superbe pièce à vivre de 50 m² traversante sur deux terrasses Est et Ouest, cuisine ouverte parfaitement équipée, salon avec cheminée suspendue. Mezzanine, 3 chambres, 3 salles d'eau, dressing. Bureau ou atelier de 48 m² avec baie vitrée toute hauteur idéal pour une activité professionnelle ou artistique. Pour l'agrément un joli jardin paysager avec piscine bassin 5x2 m. Garage facile d'accès avec communication intérieure et stationnements sur la parcelle. Profession libérale, artiste ou collectionneur, ce bien vous permet de conjuguer l'intimité d'une habitation de qualité et un outil de travail très agréable.

Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du coeur du village d'Ollioules, cette maison offre une belle opportunité pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement locatif. Niveau principal (étage), salon-séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée appartement de 60 m² indépendant communiquant par le garage. 2 chambres climatisées. Accès direct sur le jardin : idéal pour recevoir ou louer. Sur une parcelle de 1500 m² avec un garage et de nombreux stationnements. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

- OLLIOULES - Dans un secteur recherché, proche du village et des commerces à pied. Maison des années 60 entièrement remis au goût du jour. Lumineuse pièce à vivre de + 50 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant et en rez-de-jardin, 2 grandes pièces de 15 m² et 16 m², buanderie / cellier et salle d'eau-wc. Beau terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine à débordement en pierre de bali. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés.