Maison avec terrasse à vendre en Savoie (73)

UN CADRE PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET UN VÉRITABLE POTENTIEL FAMILIAL OU LOCATIF ! Nichée dans le hameau recherché et très apprécié du Tremblay, sur les hauteurs, entre Le Bourget-du-Lac et La Motte-Servolex, cette belle maison des années 80 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sur une parcelle déjà arboré de 1411 m² : au calme, avec vue dégagée, belle exposition et luminosité tout au long de la journée, tout en restant à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Construite dans les années 80 et développant 277 m² habitables au sol, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2011 : - Réfection de la toiture avec isolation ; - Isolation thermique par l'extérieur et nouvel enduit des façades ; - Remplacement de toutes les menuiseries en PVC double vitrage ; - Révision du tableau électrique ; - Remplacement des chauffages électriques par des appareils équipés de thermostats réglables ; - Rénovation complète de l'intérieur. La maison principale propose : 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une sixième, dont 2 chambres au rez-de-chaussée; une agréable pièce de vie baignée de lumière; une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Orientée plein sud, la pièce de vie principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois et au jardin, offrant un espace extérieur agréable et facilement accessible pour profiter pleinement du cadre. Ensuite, Le sous-sol semi-enterré a été aménagé en 2023 et 2024 afin de créer un appartement T2 d'environ 70 m², avec son entrée indépendante. C'est un véritable atout de la propriété dans ce secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. Cet appartement, meublé et en très bon état, permet ainsi d'envisager un revenu locatif complémentaire tout en conservant une vraie indépendance entre les deux espaces. D'autres atouts viennent compléter ce bien : - DPE classé C, permettant de bénéficier d'une habitation présentant de bonnes performances énergétiques ; - un double garage d'environ 40 m² avec 2 portails électriques ; - 2 caves ; - un atelier indépendant fermé, avec électricité, ainsi qu'un espace semi-ouvert attenant ; - 5 à 6 places de stationnement ; - et enfin, un petit chalet typiquement savoyard d'environ 11 m², également équipé en électricité, installé dans le jardin à proximité de la terrasse. Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à son agencement : résidence familiale pour une grande famille, habitation avec logement indépendant, projet intergénérationnel ou investissement locatif. La configuration peut également convenir à un projet de location de chambres ou de colocation, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et ses possibilités, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle pourra être proposée après un premier échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 968688.

RARE À LA VENTE – MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE SUR PLUS DE 5 000 m² DE TERRAIN Amoureux des belles demeures, des grands espaces et de la tranquillité, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Nichée dans un environnement privilégié, en altitude et au calme, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée prend place au cœur d'un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Une propriété rare, offrant espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile de beaux volumes avec une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en véritable espace de détente avec jacuzzi. Largement ouverte sur l'extérieur, elle permet de profiter pleinement du jardin et donne accès à une cuisine d'été, idéale pour les repas et les longues soirées en famille ou entre amis. De l'autre côté, un salon chaleureux complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l'environnement verdoyant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un nouveau balcon. La propriété dispose également de deux belles caves, d'un double garage et de nombreux espaces de rangement supplémentaires situés sous celui-ci : un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou les loisirs. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une isolation, d'un chauffage électrique et d'un assainissement aux normes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 000 m² de terrain clos et entretenu entourent cette demeure de caractère. Ici, place au calme, à la nature et aux grands espaces, dans un environnement où l'on profite pleinement de chaque saison. Une maison familiale pleine de charme, mêlant le cachet d'une demeure bourgeoise au confort d'une rénovation complète. Une propriété comme on en trouve peu… à découvrir sans tarder ! Maison bourgeoise entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère Plus de 5 000 m² de terrain entièrement clos et parfaitement entretenu Environnement privilégié, en altitude, au calme et entouré de nature Espace bien-être avec véranda, jacuzzi et cuisine d'été ouverte sur l'extérieur Double garage, deux caves, nombreux rangements et balcons à chaque niveau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 969126.

Iad France - Vanessa Gourbier vous propose : DOMESSIN - MAISON – T3 137 m² – GARAGE 120 m² – PARKING – PLAIN-PIED Bien située à Domessin, cette maison traditionnelle de plain-pied de 137 m² habitables, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable avec jardin de 1049 m², garage en sous-sol et parking. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Une grande pièce de vie lumineuse avec ses 50 m² constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial adapté pour recevoir. Le salon, bien dimensionné, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une configuration pratique au quotidien. Le côté nuit comprend deux chambres confortables, un dressing bien pensé, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle termine l'agencement intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et d'un insert à granulés, alliant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, une terrasse, un jardin, un garage en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gourbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 882990468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2007, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 733 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d'un lotissement calme en Maurienne. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour d'environ 33 m² et d'une cuisine ouverte de 10 m². Un ensemble convivial de plus de 40 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin : idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, est desservie par un couloir et comprend quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 26 m² complète la maison et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier… Une buanderie fonctionnelle y a également été aménagée. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un classement énergétique D ainsi que d'un assainissement conforme. Moderne, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les atouts : • Maison entièrement de plain-pied avec 4 chambres • Aucun travaux à prévoir • Terrain clos avec terrasse et accès direct depuis la pièce de vie • DPE D, grand garage et assainissement conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 969517.

Challes les eaux, superbe villa avec piscine intérieure chauffée Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison familiale de 152 m² habitables (341 m² au total), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 990 m² dans un bel écrin de verdure. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. D'un côté, la piscine intérieure chauffée; de l'autre, une belle terrasse abritée par sa pergola bioclimatique. Un lieu de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau (actuellement utilisée en bureau) et un WC séparé. À l'étage, un généreux espace nuit : Une suite parentale raffinée avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé (possibilité de 5ème chambre), complétée par deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC indépendant. Un grand balcon de 13 m², plein Sud-Est, invite à la détente en toute saison. De nombreux rangements : sous-sol de 80 m² comprenant une buanderie de 14 m² et un garage de 60 m², permettant de répondre à tous les besoins pratiques du quotidien. Des prestations haut de gamme qui font toute la différence : Piscine intérieure chauffée 9 x 2,80 m, traitement UV / Oxygène sans odeur, avec volet électrique et pompe à chaleur dédiée Terrasse de 35 m² Sud-Ouest, pergola bioclimatique avec éclairage intégré et stores électriques Chauffage au sol par PAC Air / Eau sur les 2 niveaux, thermostat pièce par pièce Climatisation dans les deux chambres principales VMC double flux Zehnder avec échangeur géothermique horizontal DPE B - une performance énergétique remarquable Isolation renforcée (ITE 200mm + laine de bois 140mm en toiture) Domotique Somfy Ta Homa pour piloter volets et stores Citerne pour récupération d'eau de pluie pour l'arrosage Grande cour avec portail électrique, et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Une maison idéale pour une vie de famille, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, ouverte à la fois sur la terrasse abritée et sur la piscine intérieure préservée des regards, achèvera de vous séduire. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité -traize - avec jolie vue montagne et grand calme tout en étant à moins de 20 / 25 mn du bassin aixois, une maison d'architecte ossature bois / rez maçonné 2007 / 2009 résolument écologique de t5 d'env. 113 m² + dépendances garage / cave / remises avec 4 chambres dont une en rez, comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée récente et donnant sur grande terrasse intime aménagée récemment de 62 m², une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc. Pompe à chaleur air / eau dpe b - ges a; menuiserie bois double vitrages avec stores / volets alu, terrain naturel avec espace boisé de plus de 3400 m². Phyto épuration récente, belle vue montagne de l'épine. Possibilité de laisser du mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Venez découvrir cette maison de 128 m² des années 1960 entièrement rénovée, située à Bonvillard (73460), où le charme de l'existant rencontre le confort d'une rénovation moderne réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité et la qualité des prestations. La rénovation complète permet de profiter immédiatement des lieux, sans travaux à prévoir. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une belle suite parentale, offrant un espace nuit généreux et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une annexe d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou espace de stockage. La maison bénéficie également d'une grande cave de plus de 20 m², un véritable espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement ou les amateurs de vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821826799.

En Exclusivité ! AIX LES BAINS, proche du centre et des commerces superbe maison de ville de 1903 sur terrain arboré 500 m². Jolies vues dégagées à l'ouest. Cette élégante bâtisse de la Belle Epoque au style remarquable se compose de 3 niveaux d'habitation et d'un sous sol complet. Elle offre 238 m² habitables et plus de 330 m² de surface totale, de quoi laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie selon vos envies. Les deux premiers niveaux présentent 2 appartements de 80 m² chacun avec des balcons ou terrasses. Le style ancien a été préservé avec les parquets massifs et les cheminées d'époque, les moulures et le carrelage en ciment coloré typique des maisons 1900. Les pièces y sont à la fois spacieuses, accueillantes et lumineuses. Chaque logement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC et d'un accès sur l'extérieur. Le dernier niveau sous combles se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Du balcon vous pourrez contempler la Dent du Chat. Un bel escalier en bois relie les 3 niveaux d'habitation permettant de réagencer l'ensemble des surfaces selon vos besoins. Le sous sol d'une surface de 80 m² comprend 5 caves et une chaufferie. L'ensemble est à retravailler pour améliorer le confort global mais de nombreuses pièces sont prêtes à vous accueillir suite à leur entretien. La maison est chauffée à l'aide d'un chauffage central au gaz que vous pourrez faire évoluer vers un chauffage par pompe à chaleur dans le cadre de votre projet de rénovation. Les menuiseries seront à remplacer pour améliorer les performances énergétiques du bien. Envie d'en savoir davantage ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Cette bâtisse pleine de charme et à proximité du coeur de ville n'attend plus que de vous rencontrer pour vous conter son histoire!

Devenir propriétaire d'une villa avec une chambre et une terrasse agréable et bien exposée dans la ville d'Aix-Les-Bains. Si vous souhaitez visiter cette maison, l'agence immobilière Alp'Elite Immobilier se tient à votre disposition. L'intérieur comprend un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 34 m² et une salle de bain. La surface intérieure est d'à peu près 76.13 m². La construction s'est achevée en 1982. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le domicile donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Pour vivre en plein air, le bien vous propose un jardin et une terrasse d'une surface de 25 m². Le grand terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. La propriété s'accompagne d'une aire de parking privative qui vous évitent de tourner en rond pour trouver une place et un garage. Le prix de vente s'élève à 460 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 1 082 EUR sur douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du triangle Aix les Bains - Le Bourget du Lac - Chambéry, à 1' de l'arrêt bus, proche des accès autoroutiers, de la piste cyclable, à moins de 10 minutes du lac, de Savoie-Technolac et de la gare de Chambéry, maison de 195 m² avec 5 chambres existantes, dont une en rez de chaussée. Dans les combles déjà équipés de carrelage, isolés et avec une attente pour créer une salle d'eau, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. En annexe, un sous-sol complet accessible par une rampe offre du stationnement pour vos voitures et du rangement. Le rez se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une buanderie-salle d'eau, un WC. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse exposée Sud-Sud Ouest. Au 1er étage, 4 chambres et une salle d'eau-WC. Au 2ème étage, sous la toiture, grenier aménagé (carrelage, fenêtres et Velux, radiateurs) complète l'offre de cette maison. Selon vos besoins, celui-ci peut servir de salle de jeux, de bureau, ou être divisé en chambres et salle d'eau pour un projet offrant un très bon rendement locatif. Terrain plat de 888 m², clôturé et accessible par portail automatique. La cour, goudronnée, offre des parkings très appréciables. Le chauffage, au sol au rez de chaussée, par radiateurs à l'étage, est produit par une chaudière au gaz récente. Le coût annuel du chauffage, indiqué dans le DPE, intègre le grenier aménagé, donc une surface au sol de 195 m². Cette maison est idéale pour qui est à la recherche d'un grand volume habitable, de nombreuses chambres, de grandes annexes ou pour un projet locatif en colocation offrant un très bon rendement, attractif, ou pour une profession libérale.

Située sur les hauteurs du très convoité village de Clarafond, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable. S'étendant sur un terrain de 3454 m², cette maison individuelle de 170 m² environ, sur sous-sol semi-enterré se distingue par son espace extérieur généreux, comprenant plusieurs stationnements pour se garer aisément ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules, d'un chalet de jardin, d'une pergola bioclimatique d'un SPA 5 places, et d'une piscine couverte chauffée avec nage à contre courant. La propriété offre une vue dégagée et un jardin ensoleillé d'une grande terrasse avec four à pain et barbecue invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, l'espace de vie de 5 pièces réparties sur deux niveaux comprend trois chambres lumineuses. Les futurs propriétaires pourront profiter de ces grands volumes offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Construite en 1998, cette maison d'architecte allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

À vendre - maison individuelle - terrain - proche centre ville capitale historique de la vallée de la maurienne, saint-jean-de-maurienne offre toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, gare sncf) tout en restant à taille humaine. Idéalement située au cœur des alpes, la ville permet un accès rapide aux grands domaines skiables comme les sybelles, val thorens ou valloire. En été les grands cols mythiques pour les passionnés de vélo. C'est aussi un point stratégique entre chambéry, l'italie et les grands axes autoroutiers, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. En résumé : un cadre montagnard authentique, des services complets, et une vraie facilité d'accès — un excellent compromis pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou encore, y créer sa propre entreprise. C'est ici, que ce projet s'invite à vous. Pour votre projet de famille en résidence principale ou en résidence secondaire, la maison propose des volumes étonnants et son terrain de 3000 m² est clos, jardin et verger arboré. La maison est édifiée sur 3 niveaux, qui se décompose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un atelier, une buanderie, un studio indépendant avec sa propre terrasse, un garage. Au 1er étage, une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres, une grande terrasse exposée plein sud. Au 2ème étage, deux chambres, une très grande pièce sous toiture, à équipée comme vous le souhaitez. Un abri de voiture et un autre garage équipe également la propriété. Exposée à l'est au sud et à l'ouest, la maison est très lumineuse. Proche de toutes les commodités et à la fois dans un endroit calme. Potentiel habitable d'environ 60 m² supplémentaire. Potentiel locatif avec le studio indépendant et sa propre terrasse. Projet immobilier rare sur le secteur. Je serais très heureux de vous accompagner sur ce projet lors de notre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 968780.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine située à Saint-Offenge, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la nature environnante. Construite en 2021 sur une parcelle d'environ 1160 m² dont une partie piscinable, cette villa de 138,96 m² avec garage d'environ 19 m² équipé d'une porte électrique, s'organise sur deux niveaux et allie confort, modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Depuis la cour (permettant de stationner facilement quatre véhicules), vous accéderez au hall d'entrée lumineux et fonctionnel. Un grand vide sur entrée distribue les pièces de cet étage, dont deux belles chambres, un bureau adaptable, une salle de bain et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère sereine et baignée de soleil. La lumière naturelle, optimisée par les ouvertures, descend jusqu'au rez-de-jardin, sublimée par une suspension en cascade qui habille ce volume cathédrale ! Ce niveau dispose aussi d'un accès au garage. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse de 75 m² et sa vue dégagée sur la nature, vous trouverez une vaste pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon propice à la détente, un espace salle à manger et une cuisine intégralement équipée, ouverte sur ce bel ensemble traversant où la lumière entre tout au long de la journée. Au même niveau, vous profiterez d'un cellier fonctionnel, d'un second WC et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec système 'Split inverter', alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux pour un confort optimal au fil des saisons. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception à Saint-Offenge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité pour vous, rare à la vente, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne élevée sur 3 niveaux offrant 65 m² utiles avec une belle terrasse plein sud avec une vue dégagée, espace parking. La maison se compose en rdc d'un espace vie avec cuisine équipée, au premier étage 1 chambre, salle d'eau et wc indépendant et au dernier une chambre. La maison a été totalement rénovée en 2024 (huisseries, toiture. ). Elle beneficie d'un ensoleillement optimal et ne présente aucune nuisance sonore. Le chauffage est par radiateurs électriques et un poêle à bois (2024) pour embellir vos soirées d'hiver Le bien ne nécessite aucun travaux et est situé à 10mn à pied du centre villlage A visiter sans tarder !  DPE F. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Situation Bénéficiez d'une adresse exclusive à la frontière parfaite entre deux mondes. Située à mi-chemin entre la vitalité de Chambéry et l'esprit préservé de Saint-Sulpice, cette propriété offre un cadre d'exception aux portes du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Vous profitez au quotidien d'un cadre de vie bucolique, verdoyant et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de l'ensemble des commodités citadines : hypermarchés, commerces de proximité, écoles et accès rapides à la Voie Rapide Urbaine (VRU) de Chambéry. Le Domaine & les Espaces de Vie Nichée au cœur d'un parc clos de 2 595 m², cette bâtisse en parfait état technique déploie de superbes volumes intérieurs. Elle s'organise aujourd'hui autour de deux habitations indépendantes ou reliées, offrant une flexibilité totale : • Le rez-de-chaussée de standing (T4 / T5) : l'entrée s'ouvre sur une magistrale pièce de réception de plus de 66 m². Véritable cœur architectural du niveau, une magnifique cheminée traversante à double foyer s'intègre au centre de l'espace, offrant sa chaleur et le spectacle du feu des deux côtés : d'une part côté salon pour des moments feutrés, et d'autre part côté cuisine dînatoire (23 m²). Une buanderie, un bureau et 3 grandes chambres de plain-pied complètent ce niveau. Cet espace s'ouvre directement sur deux grandes terrasses intimistes idéalement orientées. • Le premier étage, indépendant (T3) : accessible par sa propre entrée, il dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Un balcon privatif et un grand préau couvert en rez-de-chaussée viennent compléter ce lot. Les Annexes Privatives & Volumes de Stockage Le soubassement de la bâtisse (rez-de-jardin) totalise plus de 268 m² d'espaces utiles non chauffés, incluant des caves, des celliers et une buanderie. L'atout maître de la propriété réside dans son garage monumental de 159 m². Ce volume exceptionnel, rare sur le bassin chambérien, est idéal pour abriter une collection de véhicules, stocker des équipements de loisirs (bateau, vélos) ou aménager un atelier haut de gamme. Le Parc & Potentiel de Valorisation Foncier Le terrain offre une respiration unique. Dans le cadre d'une stratégie de valorisation, la division d'une parcelle plate de 500 m² située à l'avant de la propriété peut être étudiée (idéale pour la revente d'un terrain à bâtir individuel). Les Prestations • DPE classé D : excellente performance thermique pour un bâtiment de ce cachet, assurant de faibles coûts énergétiques. • Modularité absolue : étudiée pour une vente d'un seul tenant (propriété de prestige) ou pour une découpe clé en main en 2 à 3 lots privatifs, avec attribution équitable du terrain et du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LE BORGNE, Tél. : 07 81 90 24 94, E-mail : cyril.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - sabrina bonnevie vous propose : aix-les-bains – maison pleine de charme rénovée avec vue lac, jardin & belles prestations un veritable coup de coeur entre lac et montagne ! Aix-les-bains, découvrez cette charmante maison atypique de 112 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Dès l'entrée, la magie opère. Cette demeure allie élégance, authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées en font un bien rare sur le marché. Un intérieur pensé pour le detente ! La maison se compose de : deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant intimité et confort. un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur la vue du lac. un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée à insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur chaque étage. Implantée sur un terrain arboré de 304 m², cette propriété offre un véritable cocon où il fait bon vivre. Profitez pleinement des beaux jours grâce à : * un jardin intimiste et soigneusement aménagé. * des espaces de détente extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les soirées d'été. * un spa avec une vue dégagée sur le lac, pour des instants de relaxation uniques. * un abri de jardin permettant un stockage supplémentaire. Un emplacement exceptionnel, aucun travaux à prevoir vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des services. Les points forts de ce bien : vue lac exceptionnelle maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir deux suites parentales avec dressings et salles d'eau climatisation réversible à chaque niveau cheminée insert jardin arboré et espace détente emplacement rare et recherché à aix-les-bains proximité immédiate du lac et des commodités cette propriété unique séduira aussi bien les primo accédants qu'une petite famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à aix-les-bains. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - a quelques minutes du centre d'albens, de la gare sncf et à 2 min de l'intermarché de la biolle, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 84 m² habitables (environ 208 m² utiles). Située rue du revard, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les personnes recherchant un accès rapide aux commodités, aux transports et aux grands axes reliant annecy, aix les bains, chambéry et genève. Aux abords de cette maison, vous accédez directement à un chemin de campagne bordé de vastes champs à perte de vue. Répartie sur trois niveaux et dotée d'une belle luminosité, cette maison offre différents espaces fonctionnels et modulables qui sauront s'adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, un wc, un cellier, une chaufferie. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain. Deux pièces supplémentaires (11 et 13 m²) s'offrent à vous pour porter la surface habitable à environ 108 m²; ne manquent plus que les radiateurs, les départs et retours chaudière étant déjà en place. Ces deux pièces pouvant être aménagée selon vos besoins soit en chambre, en bureau, en espace de télétravail ou en salle de loisirs / sport. Au 2ème étage : des combles d'environ 70 m² au sol n'attendent plus que vous pour finir d'aménager la totalité de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 530 114 - greffe de chambery) didier lespagnol entrepreneur individuel 07 66 51 84 30 - réf. 968412.

[offre de rentrée : climatisation + place de stationnement offertes ! ] à albens (entrelacs), proche du centre-ville et de la gare, idéalement située entre aix-les-bains et annecy – découvrez cette maison jumelée neuve 5 pièces de 98,28 m² avec terrasse et jardin exposés est. Cette maison s'intègre au sein de la nouvelle résidence « le clos du chêne », un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. La résidence comprend 34 logements (16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5), tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Frais de notaire réduits – livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition : -au rdc : entrée, séjour-cuisine de 42,42 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 77,60 m² exposé est, salle d'eau avec wc et buanderie. -à l'étage : dégagement, 4 chambres (10 m² / 10,52 m² / 9,24 m² / 9,52 m²), salle de bains et wc indépendant. Annexes incluses : 1 garage inclus + 1 place de stationnement. Prestations : pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, ballon thermodynamique, double vitrage pvc et baie vitrée aluminium, volets roulants motorisés, vidéophone et porte sécurisée 3 points. D'autres maisons t4 / t5 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cette maison, contactez votre agence wellcome immobilier !

[offre de rentrée : climatisation + place de stationnement offertes ! ] à albens (entrelacs), proche du centre-ville et de la gare, idéalement située entre aix-les-bains et annecy – découvrez cette maison jumelée neuve 4 pièces de 86,45 m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une double exposition est-ouest. Cette maison s'intègre au sein de la nouvelle résidence « le clos du chêne », un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. La résidence comprend 34 logements (16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5), tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Frais de notaire réduits – livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition : -au rdc : entrée, salle d'eau avec wc, séjour-cuisine de 35,94 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 61,28 m² exposé est, buanderie. -à l'étage : dégagement, 3 chambres (12,82 m², 10,19 m² et 9,82 m²), salle de bains et wc indépendant. Annexes : 1 garage inclus + 1 place de stationnement extérieure prestations : pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés, vidéophone et porte sécurisée 3 points. D'autres maisons t4 / t5 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cette maison, contactez votre agence wellcome immobilier !

Maison de village d'environ 145 m² divisée en 2 logements indépendants, avec 2 terrains privatifs de 100 m² et ateliers. Située au cœur des échelles, cette maison de ville offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour un acquéreur souhaitant habiter un logement tout en louant le second. Un t2 d'environ 55 m² – déjà loué ce premier logement comprend : entrée en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, une salle de bains. Egalement un grenier d'environ 35 m² au sol aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement appartement actuellement loué : revenus locatifs immédiats. Un t4 d'environ 90 m² le second logement propose : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon et wc indépendant, au 1er étage : 1 chambre + salle d'eau avec wc et au 2e étage deux chambres les atouts du bien - 2 logements totalement indépendants - environ 145 m² habitables - t2 déjà loué - grenier aménageable d'environ 35 m² au sol - 1 terrains privatifs par appartement d'environ 100 m² chacun - 1 atelier privatif par appartement. Possibilité de résidence principale + investissement locatif commerces, écoles et commodités accessibles à pied emplacement idéal les échelles bénéficient d'une situation stratégique : 30 min de chambéry 30 min de voiron 45 / 50 min de grenoble venez découvrir ce bien ! Contactez-moi orpi les echelles juliette guerre - juliette.guerre@orpi.com référence agence : 5326.

* À vendre – Charmante maison à Gilly-sur-Isère * Découvrez cette agréable maison de 83 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec quatre pièces, dont deux chambres accueillantes. La cuisine s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours en toute convivialité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté annexes, cette maison dispose d'un garage, complété par un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage selon vos besoins. Située à proximité de la mairie de Gilly-sur-Isère, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec la ligne de bus ARL L2 à quelques pas. Pour vos déplacements, la gare d'Albertville se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Proposée au prix de 260 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison de caractère d'environ 130 m², une belle bâtisse pleine de charme qui séduira les amoureux de l'ancien. Dès l'extérieur, son architecture, sa jolie façade et ses balcons lui donnent une véritable identité. À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux éléments d'époque préservés : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, portes anciennes et superbe escalier en bois. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, une agréable luminosité et communiquent entre elles, créant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille mais également d'imaginer un espace bureau ou une chambre d'amis. Elle est par ailleurs équipée de la climatisation. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste est un véritable privilège à quelques minutes seulement du cœur de ville. Un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toute la vie aixoise. Un garage eu un sous sol viennent compléter l'ensemble, un atout supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur. Des travaux de toiture sont à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de poursuivre la valorisation de cette maison au potentiel certain. Vous vous trouverez à quelques minutes à pieds de la gare et des commerces tout en étant au calme. Vous pourrez également profiter du lac à une vingtaine de minutes à pieds. Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses volumes, pour ceux qui rêvent d'une véritable maison avec jardin tout en profitant d'un quotidien à pied au cœur d'Aix-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 965532.

Rare à la vente ! Saint-Jeoire Prieuré à proximité de Challes les Eaux et de l'agglomération chambérienne, demeure historique du XIXe siècle dans un parc arboré de 6 Ha environ. Un emplacement exceptionnel avec de superbes vues ouvertes sur la nature et les montagnes. Une surface habitable de 371 m². Composé de 2 bâtisses historiques, cet ensemble immoblier plein de charme offre de multiples possibilités que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous installer avec votre famille, que vous souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes ou que vous souhaitiez retravailler l'ensemble en plusieurs logements. La maison d'habitation pirncipale offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux et comprend 6 chambres spacieuses, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine avec arrière cuisine, un salon, 4 salles d'eau ou salles de bains et plusieurs WC. Superbes cheminées d'époque. Nombreux points d'eau dans les chambres. Vaste grenier au-dessus. Plusieurs dépendances : jolie cave voûtée, grange attenante, sarto et 2 caves sur terre battue. La toiture a été récemment rénovée avec ardoises. La maison secondaire accolée à la première maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle comprend cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bains et débarras. Dépendances : ancienne écurie et un grenier. Ce logement fait actuellement l'objet d'un bail de location Cette habitation a été rénovée en 2024. Cette demeure qui a su traverser l'histoire est entourée d'un parc verdoyant agrémenté d'une mare et d'une piscine. Le tout est sécurisé par un superbe mur d'enceinte en pierres. Un cadre propice à la détente à la belle saison. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : En exclusivité, cette maison familiale de 246 m² disposant de 5 chambres (dont une aménagée actuellement en bureau), une grande salle de douche et un wc séparé. Une grande cuisine, semi ouverte, aménagée, équipée et fonctionnelle sera satisfaire toutes vos envies culinaire. Un salon, séjour, lumineux, avec un beau volume et son coin cheminée sera vous séduire pour recevoir en toute convivialité. Au RDC, vous aurez le potentiel de réaménager un appartement, qui à son entrée indépendante, de type T3 (qui apporte donc 7 chambres au total), afin de recevoir de la famille ou d'envisager une location. Tout ceci au gré de vos envies. Vous saurez apprécier le grand garage et une pièce indépendante, attenante, qui accueil de nombreuses étagères de rangement et un partie buanderie avec un véritable lavoir. 2 abris voitures complètes la maison, dont un peut être réservé pour l'appartement indépendant. Ce bien est vendu en charge acquéreur et meublé, selon vos souhaits, afin de réduire les frais de notaire. Le bois de chauffage peut également rester et vous permettra d'avoir un stock pour 2 années environ. Ce bien, profite d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, est proches des commodités, ainsi que de l'école élémentaire (3' en voiture), du collège (5' en voiture) et de la station de ski la plus proche (20' en voiture). Cette maison vous accueillera dans de beaux espaces et beaux volumes, tout en vous laissant le temps nécessaire pour la remettre au goût du jour. Ne tardez plus à me contacter pour plus de renseignement. - Exclusively offered, this 246 m² family home features 5 bedrooms (one currently set up as an office), a large shower room, and a separate toilet. À spacious semi-open kitchen, fitted and fully equipped, will meet all your culinary needs. À bright living room and lounge with generous proportions and a fireplace corner will appeal to you for entertaining. On the ground floor, you have the potential to convert an independent apartment with its own entrance, a 3-room layout (bringing the total to 7 bedrooms), to accommodate family or consider rental income. All according to your preferences. You will appreciate the large garage and an independent adjoining room housing numerous storage shelves and a laundry area with a proper wash basin. 2 carports complete the property, one of which can be reserved for the independent apartment. This property is sold with buyer responsible for costs and furnished according to your wishes, to reduce notary fees. Firewood can also remain, providing approximately 2 years of heating supply. This property benefits from exceptional mountain views, is close to amenities, as well as the primary school (3 minutes by car), secondary school (5 minutes by car), and the nearest ski resort (20 minutes by car). This home welcomes you with beautiful spaces and generous volumes, while allowing you the time needed to update it to your taste. Do not hesitate to contact me for further information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 556724 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 33276 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey MARS vous propose : 7 chambres + RDC indépendant — 480k€ | Terrain clôturé, plat, sans vis-à-vis Cette maison de 250 m² environ offre une flexibilité rare grâce à sa composition pensée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée : autonomie totale. Chambre, vestibule, salle d'eau avec toilettes, buanderie, garage, cave et accès direct à la véranda, terrain. Un vrai petit logement indépendant — parfait pour une location saisonnière, un gîte, un cabinet libéral ou simplement de l'espace pour accueillir sans être envahi. Le 1er étage : le cOEur de vie. Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un bureau, une chambre supplémentaire, un séjour lumineux divisé en deux espaces, salle d'eau et toilettes séparés. C'est ici qu'on vit au quotidien — confortable, spacieux, aéré. Le dernier étage : pour la famille. Cinq chambres généreuses baignées de lumière, toilettes séparés et salle d'eau. De quoi loger tout le monde sans stress. Et dehors ? Un terrain plat, clôturé, sans vis-à-vis. Véranda ouverte sur le jardin, terrasse ensoleillée. L'espace pour respirer. Ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.