Maison avec terrasse à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Bouverie, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, édifiée en 1983 sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², au calme et sans vis-à-vis, face aux collines. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée. Le séjour de 33 m² offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux. climatisation située dans l'entrée permet de rafraîchir la pièce de vie, complétée par un poêle à bois Godin. Attenant au séjour, un bureau d'environ 8 m² avec fenêtre peut être utilisé comme chambre d'appoint. La cloison n'étant pas porteuse, il est également possible de l'ouvrir afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 41 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés ainsi que d'une grande buanderie-cellier située à l'entrée, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. Les murs et plafonds viennent d'être rénovés. Quelques travaux permettront désormais de personnaliser la maison à son goût. La configuration actuelle offre également plusieurs possibilités d'aménagement, notamment le déplacement de la cuisine afin de créer une véritable troisième chambre. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été domine la piscine coque d'environ 8 x 4 m et profite d'une jolie vue sur les collines. La partie principale du terrain est relativement plate avant de rejoindre, à l'arrière de la maison, un espace plus élevé accueillant un grand carport adapté notamment à un camping-car d'environ 2,80 m de hauteur. Un garage d'environ 20 m², un atelier, de nombreux stationnements et un portail automatique complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre et repose sur un vide sanitaire non accessible. Une propriété offrant de beaux volumes, du calme et un réel potentiel d'évolution, à proximité des écoles et des commerces de La Bouverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Nouveauté ! Proche des commerces et écoles à pied, maison de ville individuelle et traversante entièrement rénovée de 91,73 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger de 27,38 m² donnant sur terrasse, un séjour de 27,80 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier-buanderie et un w. C indépendant. Au premier étage deux chambres avec placards de 10,36 m² et 12,72 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Garage avec porte de service, jacuzzi, cuisine d'été et climatisation réversible, possibilité de faire une 3e chambre au rez-de-chaussée. Prix 425 000 euros hai dont 3,91 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 409 000 euros + 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Daniel Costa vous propose : Cadre idyllique au pied des Maures – T3 Rénové avec Suite Indépendante Nichée dans un environnement privilégié au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et accessible à l’année, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré par le Massif des Maures. Vous profiterez au quotidien d'infrastructures de qualité, incluant piscine et courts de tennis, pour une ambiance de vacances perpétuelle. L’habitation principale, une construction légère entièrement rénovée et climatisée, propose des prestations soignées. Elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le prolongement vers l'extérieur est assuré par une vaste terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les espaces verts, idéale pour vos moments de détente. Véritable atout de ce bien, un 'box' neuf avec entrée indépendante vient parfaire l'ensemble. Cette suite climatisée, véritable cocon ouvert sur la verdure, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une solution parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 240 m², soigneusement aménagé avec un abri de jardin, une cave et un stationnement extérieur privatif pour deux véhicules. Eau et électricité comprises dans les charges. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Roquebrune sur Argens, à 13 kms des plages de Fréjus et à 1h15 de Saint-Tropez, découvrez cette maison de village pleine de caractère, offrant un cadre de vie authentique et agréable. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse dont vous bénéficiez la jouissance exclusive, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bel escalier mène à l'étage, ou un palier dessert deux grandes chambres et une salle des bains avec wc. Atout rare, la maison bénéficie de la jouissance de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Les travaux effectués sur la maison il y a environ huit ans sont le remaniage de la toiture, les fenêtres, la cuisine, l'isolation des combles, les peintures, le chauffe-eau (3 ans). Une maison atypique et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 964759.

Iad france - meryl darneau vous propose : roquebrune-sur-argens – maison de 300 m² –de plain pied ! Terrain de 9 700 m² – piscine à débordement avec jacuzzi – avec dependances studio et f2 indépendants – fort potentiel découvrez cette magnifique propriété située à roquebrune-sur-argens, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 9 700 m², elle bénéficie d'une triple exposition est – sud – ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette demeure, habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de modernisation, séduira les amateurs de grands espaces et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la circulation fluide des pièces. La maison propose un vaste séjour baigné de lumière, un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger conviviale, une immense mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de loisirs, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type f2, parfaits pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière, exercer une profession libérale ou créer un logement indépendant. Un demi sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, salle de réception ou espace de loisirs. À l'extérieur, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses prestations : piscine à débordement avec jacuzzi. Deux vastes terrasses parfaitement exposées. Magnifique parc paysager. Lac d'agrément avec poissons rouges. Terrain de pétanque. Terrain de ball-trap. Poulailler. Annexe indépendante d'environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, un studio d'enregistrement ou un pied-à-terre. Très grand espace de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Prestations environ 300 m² habitables terrain de 9 700 m²pièces de vie de plain-pied 5 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains 2 wc indépendants 2 appartements f2 indépendants à rénover demi sous-sol chauffage au sol cheminée chauffage individuel électrique et fioulfibre optique visiophone interphone système d'alarme vidéosurveillance accès pmr fosse septique révisée une idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de roquebrune-sur-argens, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre varoise tout en conservant un accès rapide aux principaux axes de communication de la côte d'azur. À proximité : plages de saint-aygulf et de fréjus à 15 à 20 minutes. Autoroute a8 à environ 10 minutes. Centre de la bouverie à 5 minutes (commerces, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacie, marché…). Certaines photos on été modifier avec l’ia. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298850 euros. Prix hors honoraires : 1237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 61850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme meryl darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE - MAISON - 84 m² - GARAGE 35 m² - PISCINE - BEAU POTENTIEL Sur la commune de Roquebrune-sur-Argens dans le quartier de La Bouverie au calme et proche du centre animé, cette maison de plain-pied d'une superficie de 84 m² habitable construite en 1994 bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de son jardin de 920 m² sans vis à vis avec un aperçu sur le Rocher de Roquebrune et son magnifique coucher de soleil pour le plus grand plaisir de la famille. Quelques travaux sont à envisager pour personnaliser comme vous le souhaitez cette jolie maison familiale. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et fonctionnel séparant l'espace de vie à celui de nuit. Le séjour, lumineux et orienté sud, s'articule avec un salon salle à manger spacieux, offrant une grande souplesse d'aménagement pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Il y a la possibilité de rassembler l'espace de vie offrant une superficie totale de 40 m². Le côté nuit comprend 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant servir de 3ème chambre. La salle de bain fonctionnelle est composé d'une baignoire et d'une douche mais également d'un wc. Un wc indépendant complètent la distribution de ce plain-pied pratique au quotidien pour une vie de famille. Le jardin paysager et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable sous notre soleil Varois. Le garage d'une superficie de 35 m² est facilement aménageable en deux espaces, une partie garage et l'autre en une chambre supplémentaire de 15 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, des radiateurs, une cheminée fonctionnelle ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée avec possibilité de revendre une partie produite via les panneaux. Les rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout sont également à noter pour votre plus grand confort. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bessette vous propose : Située dans un environnement privilégié, cette villa d'environ 400 m², édifiée sur un terrain de 10 200 m², bénéficie d’une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 100 m² avec vue. La partie nuit est organisée en deux espaces distincts : Un premier espace comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing. Un second espace comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. La propriété dispose également de deux dépendances de type T3 avec accès indépendant. Côté prestations : climatisation et chauffage au sol sur l’ensemble des logements, piscine à débordement chauffée 12X6, jacuzzi, salle de sport, garage, sous-sol total et borne de recharge pour véhicules électriques. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Costa vous propose : À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier recherché lotissement Saint-Pierre, découvrez cette propriété unique composée d’une maison principale de 80 m² et d’un T2 indépendant de 47 m². La maison principale s’ouvre sur une grande terrasse conviviale avec espace repas et barbecue, ainsi qu’une terrasse en bois autour de la piscine. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Le T2 indépendant, récent et moderne, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace de vie confortable, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreux rangements et possibilités d’usage. Points forts : Double habitation avec T2 indépendant Piscine et terrasses Garage et atelier Localisation recherchée, proche des écoles. Un bien rare sur le marché, offrant confort, indépendance et nombreuses possibilités d’usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Maison individuelle de plain-pied de 81,73 m² sur un terrain de 547 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 34,65 m² donnant sur la terrasse de 26 m² avec vue sur le rocher, trois chambres comprises entre 10,40 m² et 11,14 m² avec placards, une salle de bains avec emplacement lave linge, un w. C indépendant et un dégagement. Garage de 17,78 m² avec un accès indépendant, menuiseries en pvc double vitrage, climatisation gainable, portail automatique, store et volet roulant électrique. Terrain piscinable. Prix 449 000€ hai dont 3,94% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 432 000 € + 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, à seulement 100 mètres des commerces de proximité, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2015 et conforme aux normes rt 2012, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 547 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue sur le rocher de roquebrune. Elle se trouve à 5 minutes des accès autoroutiers et à 13 km du bord de mer. Espaces de vie et confort intérieur le séjour de 36 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue l'espace de vie principal. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 26 m² exposée plein sud, agrémentée d'un store banne électrique. Espace nuit la partie nuit se compose de trois chambres de 10 et 11 m², bénéficiant chacune de rangements avec placards. La salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'un sèche-serviettes. Un wc indépendant complète ce niveau. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable couvrant l'ensemble des pièces (séjour et chambres). Un emplacement pour une cheminée est également prévu dans le séjour. Équipements et prestations garage attenant de 20 m². Terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Adoucisseur d'eau et système performant de production d'eau chaude. Volets battants et volet roulant électrique, double vitrage. Vide sanitaire accessible. Cette maison « clé en main », sans travaux à prévoir, réunit tous les atouts d'une construction récente dans un environnement agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Propriété d’exception de plain-pied face au Rocher de Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette propriété de caractère d’environ 200 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un superbe terrain de 10 000 m², exposé plein sud et offrant une vue remarquable sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Entièrement de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, équipée d’un placard, elle dévoile un vaste séjour triple aux sols en terre cuite, largement ouvert sur le jardin. Les principales pièces de vie bénéficient d’un accès direct aux extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et nature. L’espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu’une 5e pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing. L’une des chambres dispose de sa salle de bain parentale avec WC, tandis qu’une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. La cuisine, rénovée il y a une quinzaine d’années, est élégamment habillée de marbre et entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain et lave-vaisselle. Elle communique avec une buanderie fonctionnelle, dotée des arrivées d’eau et récemment rénovée en béton ciré. À l’extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une très vaste terrasse, en partie couverte et en partie découverte, accueille une cuisine d’été en marbre avec évier et barbecue. Le superbe carrelage de Salerne apporte une touche supplémentaire de caractère à cet espace dédié aux repas, aux réceptions et aux moments de détente face au jardin et à la piscine. En sous-sol, un vaste garage permet de stationner au minimum 4 véhicules. Attenant à la propriété, un studio indépendant d’environ 30 m² comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, une pièce principale et une chambre, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un espace bien-être / institut, créé il y a environ 14 ans, complète cet ensemble rare. Il comprend un sauna, une douche et un espace de détente, et peut convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à un espace de relaxation privé ou à un projet d’accueil haut de gamme. Par son environnement, ses volumes, sa configuration de plain-pied, ses annexes et sa vue emblématique, cette propriété constitue une adresse rare à Roquebrune-sur-Argens. Un lieu de vie confidentiel, tourné vers la nature, l’espace et l’art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1135500 euros. Prix hors honoraires : 1090000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 45500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Charmante maison de plain-pied au Domaine des Baux – Accès direct pinède Située au cOEur du très recherché et sécurisé Domaine des Baux, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 50 m² habitables, érigée sur un beau terrain arboré de 280 m². Véritable havre de paix pour les vacances, un parfait pied-à-terre ou même une habitation principale puisqu'il est tout à fait possible d'y résider à l'année, la propriété bénéficie d'un atout rare qui est un accès direct et privatif à la pinède. L'espace de vie, entièrement disposé de plain-pied, se compose d'un séjour lumineux avec son espace cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour faciliter votre quotidien, vous bénéficiez également d'une cave privative ainsi que de deux places de parking privées. En vivant ici, vous accédez aux magnifiques infrastructures sécurisées du domaine qui comprend une grande piscine, une aire de jeux pour enfants, un restaurant convivial, ainsi que des terrains de volley, de basket et l'incontournable terrain de pétanque. Concernant les modalités de votre projet, sachez que ce bien dispose du statut juridique d'Habitation Légère de Loisirs (HLL). En raison de cette spécificité, les banques n'accordent pas de prêt immobilier classique. L'acquisition se fera donc exclusivement en paiement comptant, sans condition suspensive de crédit. C'est une opportunité idéale et clé en main pour profiter immédiatement de la douceur de vivre de la région. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du village de Roquebrune-sur-Argens, 15 minutes des plages et à proximité des principaux axes routiers, cette villa de plain-pied de 162 m² séduit par son environnement, ses prestations et sa fonctionnalité. Implantée en position dominante sur un terrain paysager exposé plein sud, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la retraite. L'intérieur offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Entièrement de plain-pied, cette maison saine et entretenue permet également une personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires. La piscine à débordement et le pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes créent un véritable espace de vie extérieur dédié à la détente. La propriété dispose également d'un double carport avec mezzanine, de nombreux stationnements, d'un portail électrique, d'un système d'arrosage automatique alimenté par un compteur d'eau verte et une cuve de récupération d'eau de pluie. Côté équipements : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, moustiquaires, volets roulants électriques, vidéosurveillance et nombreux éclairages extérieurs Enfin, la possibilité de détacher environ 600 m² de terrain constructible constitue un véritable atout patrimonial et un potentiel de valorisation supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

Iad France - Marina Dion vous propose : Située à Roquebrune-sur-Argens, cette magnifique maison neuve de 83 m², construite en 2024, offre un design contemporain allié à de belles prestations. Elle est édifiée sur un terrain de 386 m², terrain qui est piscinable. * Description des pièces * : - 4 pièces lumineuses et spacieuses - 2 niveaux offrant un espace de vie confortable - Expositions sud et est pour une luminosité optimale - Possibilité de créer une 4e chambre de plain-pied. * Avantages * : - * Confort * : Accès à la fibre optique, climatisation réversible pour un intérieur tempéré toute l'année, système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, accès PMR pour plus de commodité, assainissement collectif pour plus d'hygiène, espaces de rangement intégrés. - * Sécurité * : Résidence sécurisée avec porte blindée, système d'alarme. - * Chauffage * : Chauffage individuel électrique avec distribution par climatisation réversible et convecteurs, offrant un confort thermique personnalisé. - * Aménagements extérieurs * : Espaces verts en exposition sud et est, sans travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison neuve dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou immobilier avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Très belle vue panoramique pour cette villa individuelle de 94,90 m² sur 2 445 m² de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour d'environ 23 m² avec poêle à bois donnant sur terrasse 17,40 m² avec vue, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur terrasse dont une avec dressing, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et dégagement avec placards. Une piscine 8x4 avec terrasse autour, un atelier d'environ 9 m² avec douche et un abri voiture. Copropriété horizontale de 21 lots - charges annuelles : 156,32 euros (route communale). Prix 495 000 euros dont 3,77 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 477 000 euros + 18 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.32 euros.

VENTE INTERACTIVE A ROQUEBRUNE SUR ARGENS Située dans le secteur prisé et recherché de Roquebrune-sur-Argens, cette magnifique maison de type 4 offre une superficie de 80 m² entièrement rénovée en 2020. Son emplacement d'exception vous garantit une qualité de vie remarquable avec un quotidien tout à pied : les commerces, les écoles et les commodités du centre-ville sont accessibles en seulement quelques minutes de marche, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à un agréable séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, où vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un joli jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit est particulièrement bien pensé et se compose de trois chambres plutôt spacieuses, baignées de lumière et offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bains contemporaine et fonctionnelle vient compléter ce niveau. En résumé : Une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser ses valises sans aucun travaux à prévoir, tout en profitant du calme absolu d'un quartier coté et de la proximité immédiate de tout. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Référence agence : 975.

Exclusivité ! Dans un quartier au calme absolu, villa de plain-pied d'environ 67 m² rénovée comprenant un séjour de 24,56 m² avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre d'environ 19 m² avec placard et salle de bains-wc privatif, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Une piscine, un garage de 22,50 m² et une cave. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - charges annuelles : 180 €. Prix 385 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 370 200 € + 14 800 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Située dans un environnement campagne, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le village de Roquebrune, avec ses commerces, ses écoles et son collège, est accessible en seulement 10 minutes à pied. Les principaux axes routiers se trouvent également à proximité, tandis que les premières plages sont à seulement 12kms. La maison bénéficie de sols et de peintures récents, tandis que la toiture a également été refaite récemment. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 21 m² donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions et une pièce de 18 m² à aménager offrent plusieurs possibilités d'évolution : création d'une seconde salle de bains, d'un bureau ou d'une cinquième chambre. Un espace de rangement supplémentaire de type grenier vient compléter l'ensemble. Le terrain plat d'environ 1 500 m², piscinable, bénéficie d'un esprit campagne et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs. Le stationnement de 3 à 4 véhicules est possible au sein de la propriété. Entièrement rénovée et prête à vivre, cette villa conjugue volume, fonctionnalité et potentiel d'évolution, avec une configuration particulièrement adaptée à une famille. Les + : ? Eau du Canal de Provence ? Climatisation intégrale ? Chauffage au sol au rez-de-chaussée ? Fibre optique ? Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

Dans résidence sécurisée proche du golf, maison 3 pièces récente comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée de 41,68 m² donnant sur terrasse couverte et jardin, des WC séparés. Au 1er étage, deux chambres avec placard dont une donnant sur terrasse avec vue dégagée sur le golf, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Un garage carrelé 28 m² avec accès intérieur et donnant sur le jardin, climatisation réversible, piscine collective chauffée et spa. Copropriété 18 lots d'habitation, charges annuelles 2242,30 € (eau et électricité) PRIX 315 000 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 303 000 € + 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre Agence OTTONELLO au village au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44 (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242.30 euros.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Exclusivité ! Idéalement située à seulement dix minutes des plages, au cOEur d'un domaine privé et entièrement sécurisé, cette magnifique réalisation en ossature bois de 75 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Ce bien particulièrement soigné, proposé en parfait état général, offre un cadre de vie paisible et discret, tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une spacieuse pièce à vivre de 35 m² baignée de lumière, combinant un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Idéalement exposé au Sud-Est, cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un terrain de 230 m², d'où l'on peut contempler une vue panoramique et apaisante sur les collines environnantes. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un espace cellier-buanderie très fonctionnel. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Le domaine bénéficient d'un accès à un vaste espace aquatique comprenant plusieurs piscines. Les amateurs de sport apprécieront les terrains de tennis, de beach-volley et de pétanque, tandis qu'un snack-pizzeria avec ses animations estivales apporte une vraie touche de convivialité sur place. À noter pour votre projet : Compte tenu de la nature juridique de ce bien (HLL), un paiement comptant est impératif (les financements bancaires classiques ne s'appliquant pas à ce type de structure). Cette particularité garantit une transaction simple et rapide pour les acquéreurs disposant des fonds. Cette formule spécifique permet de bénéficier de frais de notaire nettement moins élevés que lors d'un achat immobilier classique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ️ ROQUEBRUNE SUR ARGENS : Vivez à l’année dans ce Mobil-home d'exception (Paiement Comptant) À la recherche d'une résidence principale abordable ou d'un pied-à-terre confortable ? Découvrez ce mobil-home (HLL) de 36,90 m², parfaitement entretenu, situé sur une parcelle privative spacieuse de 215 m² au cOEur d'un domaine sécurisé. Un intérieur pensé pour y habiter à l’année : Ici, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le confort est total : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec son vrai dressing. Équipements : Double vitrage intégral et climatisation réversible (chaud / froid) pour un confort optimal en toute saison. Rangements : Un abri de jardin et un vide sanitaire aménagé pour optimiser votre espace. L’extérieur : Le prolongement de votre séjour Profitez d’une magnifique terrasse semi-couverte avec sa cuisine d’été pour vos moments de convivialité. Le terrain permet également de stationner deux véhicules directement sur la parcelle. Un domaine sécurisé et tout confort : Le Domaine des Baux offre un cadre de vie 'vacances' avec gardien à l'année : Grande piscine, animations, terrains de sport. Services sur place : restaurant et supérette ouverts pour votre quotidien. ️ CONDITION DE VENTE IMPORTANTE : S'agissant d'une Habitation Légère de Loisirs (HLL), l'acquisition de ce bien ne peut pas faire l'objet d'un prêt immobilier classique. Un paiement comptant (fonds propres) est impératif pour concrétiser cet achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Au coeur du village, une maison de village quatre pièces de 95,60 m² sur trois niveaux comprenant au premier étage une chambre de 20,60 m² avec coin cuisine, une salle d'eau, w.C, placards et un dégagement. Au deuxième étage un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placards de 15,80 m², une salle d'eau avec double vasque, un w. C indépendant et un dégagement. Au troisième étage une chambre et un dégagement avec placard. Belle terrasse de 15 m² et une grande cave double indépendante de 71 m². Prix 229 500€ hai dont 3,99% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur 220 700 € + 8 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche du village, une maison six pièces de 113,15 m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage un salon de 12,60 m², une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 32 m² donnant sur jardin de 57 m², une chambre avec salle d'eau de 14,64 m², un W. C indépendant et un dégagement. Au deuxième étage deux chambres compris entre 9,38 m² et 9,72 m² dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un W. C indépendant, une pièce mansardée de 16,12 m² au sol (4 m² loi carrez) et un dégagement. Garage en accès intérieur. Copropriété de 290 lots d'habitation. Charges annuelles 303,68€. PRIX 412 000 € HAI dont 3,52 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 398 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre Village 18 avenue du général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.68 euros.

Située à quelques minutes à pied du cœur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette maison jumelée de 4 pièces de 82 m² vous séduira par sa lumière généreuse et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces pensés pour la vie quotidienne : Un grand garage vous offre un rangement sécurisé pour vos véhicules et affaires grâce à la mezzanine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, invite à préparer de bons petits plats. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé sud-ouest – idéal pour les déjeuners en famille ou les apéros entre amis. À l'étage, le calme et l'intimité règnent avec : Trois belles chambres, spacieuses et chaleureuses, une salle de bains et un WC séparés. Pourquoi craquer pour cette maison ? Vous adorez les balades ? Le centre historique, ses ruelles pittoresques et ses commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous rêvez de lumière ? Grâce à son orientation sud-ouest, le jardin et les pièces de vie profitent du soleil toute la journée. Vous cherchez un cadre paisible ? Entre terrasse et jardin, vous pourrez profiter des douces soirées varoises. Coup de cœur garanti ! Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas disponible longtemps. Référence agence : 958.

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle comprenant de plain-pied un séjour avec climatisation et cheminée à insert, une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Au 1er étage, une grande pièce d'environ 37 m² avec salle d'eau-wc offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage indépendant d'environ 32 m² avec point d'eau, menuiseries en pvc, piscine avec terrasse autour et terrain de pétanque. Prix 490 000 € fai dont 3,92 % d'honoraires (prix net vendeur 471 500 € + 18 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).