Maison avec belle vue à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

La Bouverie : Grande maison provençale avec piscine et potentiel exceptionnel À Roquebrune-sur-Argens, découvrez une maison provençale pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle s’étend sur un terrain exceptionnel de 4 252 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. La propriété bénéficie d’une superbe piscine à débordement avec son pool house, un véritable espace dédié aux moments de détente et aux soirées d’été. Les extérieurs sont généreux et invitent à profiter pleinement de la nature environnante. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Les volumes sont importants et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle d’eau, un salon donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu’une grande cave. Une terrasse couverte complète cet espace et offre un lieu agréable pour partager des repas en extérieur. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de salle de détente mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ouvrant la voie à une modernisation complète et à la mise en valeur du formidable potentiel de cette propriété. Un garage, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent enrichir les prestations. La maison profite d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, d’un centre commercial, et offre un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements du quotidien tout en conservant le charme et la sérénité de Roquebrune-sur-Argens. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et la possibilité de façonner leur futur lieu de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vue magnifique sur le rocher de Roquebrune sur Argens et au calme absolu. Venez découvrir cette villa de 112 m² entièrement de plain pied sur un jolie terrain plat de 1555 m². Elle se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont une en suite, une salle de bains et un wc indépendant. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Piscine et garage.

Un joyau de la Côte d’Azur face à la Méditerranée Dans l’intimité d’un parc arboré de plus de 4 100 m², cette demeure d’exception se déploie sur près de 700 m² habitables, dans un état irréprochable. Perchée au calme absolu, elle embrasse d’un seul regard la splendeur de la Méditerranée, depuis la baie de Théoule jusqu’au golfe légendaire de Saint-Tropez. Conçue pour magnifier l’art de vivre azuréen, la propriété séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de réception baignés de lumière. Chaque ouverture cadre la mer comme un tableau vivant, invitant à une contemplation permanente. Un art de vivre raffiné La maison principale s’accompagne de nombreuses dépendances, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de jeux conviviale et une buanderie parfaitement équipée complètent ce cadre d’exception. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager, riche en essences et perspectives, prolonge la sérénité du lieu. La piscine à débordement, suspendue face à l’horizon, se fond dans la mer, tandis que de vastes terrasses invitent à des instants de détente inoubliables. Un lieu unique, où le luxe discret se marie à la beauté naturelle de la Côte d’Azur, pour une expérience de vie incomparable.

Villa individuelle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un séjour climatisé d'environ 43 m² avec portes fenêtres donnant sur terrasse plein sud d'environ 20 m² avec vue panoramique, une cuisine indépendante climatisée donnant sur la terrasse et des WC séparés avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC donnant sur terrasse et piscine, trois chambres avec placard dont une avec climatisation, une salle de bains avec WC et un cellier / buanderie. Une piscine avec carrelage balinais, un abri de jardin et un garage indépendant avec porte automatique. Copropriété de 37 lots - Charges annuelles : 450 €. Prix 575 000 € FAI dont 3,98% d'honoraires (prix net vendeur 553 000 € + 22 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Au cœur du village historique de Roquebrune-sur-Argens, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située sur une place paisible sans circulation, elle offre la possibilité rare d’un accès direct en voiture. La maison, très lumineuse et bien exposée, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une agréable cour à l’arrière, idéale pour les repas d’été ou un petit coin détente. Accès possible à la cour par un petit chemin latéral. Premier étage : une belle chambre avec sa salle d’eau et ses WC. Deuxième étage : une seconde chambre, également équipée d’une salle d’eau et de WC, bénéficiant d’une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune. La maison est équipée d’une climatisation réversible à chaque étage, de fenêtres à double vitrage et présente un excellent bilan énergétique. Un bien rare, sans travaux, offrant le confort d’une maison individuelle au prix d’un appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente - roquebrune-sur-argens - la bouverie - située dans le beau quartier de la bouverie à roquebrune-sur-argens, en position dominante, splendide villa 5 pièces de 130 m² avec vue panoramique jusqu'à la mer et le rocher de roquebrune. Cette belle villa se compose au niveau principal : d'un beau double séjour donnant sur une grande terrasse vous offrant une vue extraordinaire, d'une cuisine indépendante avec également accès à la terrasse et d'un wc indépendant. Le niveau inférieur lui vous offrira : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bains avec wc, un cellier et surtout un accès sur une sublime piscine, idéal pour profiter de moments entre amis et famille. Son orientation sud vous garantira un ensoleillement du lever au coucher du soleil. Vous apprécierez son beau terrain ne nécessitant que peu d'entretien. Un garage et un cabanon complètent cette villa rare à la vente.

Située au calme, au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et terrain de pétanque, cette agréable maison vous attend. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 9 km des plages et de l'animation des Issambres et de Saint-Aygulf. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux espaces verts alentours. Idéal pour une vie à l'année ou des vacances ensoleillées ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 59 m² (dont une véranda de 11 m²) Possibilité d'agrandissement Terrain : 276 m² clôturé Dalle béton avec vide sanitaire - Un Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (27 m²) - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Une Véranda lumineuse - Un Cellier pratique pour le rangement Grande terrasse exposée Sud ou Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil Possibilité de garer plusieurs véhicules - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Volets roulants électriques - Tout à l'égout Les + de la résidence : - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées - Tennis pour les amateurs de sport - Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Charges de copropriété environ 130€ / mois (hors eau froide rt électricité appelés dans les charges par trimestre). Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, dans un environnement agréable et sécurisé, à proximité de la mer et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immobilier, vous propose cette charmante Villa individuelle de 134 m², dont 2 studios indépendants, située dans le quartier calme et recherché de la Bouverie, offrant une vue dégagée imprenable sur le rocher de Roquebrune. Le terrain spacieux de 607 m² est un véritable havre de paix, sans vis à vis, avec des commerces et autres commodités accessibles à pied. Une Piscine pour des moments de détente, 2 Terrasses extérieures avec pergola, idéale pour profiter des repas en plein air et un Coin jardin pour vos plantations. Le tout exposé Sud, garantissant une luminosité optimale - Habitation principale : - Composée de 3 chambres - Un séjour avec accès à une terrasse couverte et fermée - Une cuisine équipée - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Studios : - Premier studio : Spacieux de 45 m² avec un séjour de 26 m², offrant un accès direct à une terrasse de 16 m² avec vue sur le rocher de Roquebrune, une salle de bain avec WC, et deux coins nuit sous toiture (15 m² et 7 m² au sol). - Deuxième studio : D'environ 19 m², avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de 27 m², également exposée sud, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. En plus, Climatisation réversible, cheminée foyer fermé et poêle à granule, pour un confort optimal toute l'année ainsi que le Fibre optique disponible pour un accès Internet rapide. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison 4 Pièces Roquebrune-sur-Argens Coup de cœur pour cette maison avec son studio indépendant dans un domaine privé et sécurisé avec toute commodité à disposition (piscine, tennis, terrain de pétanque etc. ) La maison se compose de la façon suivante… Une pièce à vivre salon-cuisine ouverte récente donnant accès à une terrasse ombragée, 2 chambres avec une salle d' eau ainsi qu'un WC indépendant. Le studio (à aménager) de 18 m² avec son accès indépendant. Vue dégagée sur les collines du col du bougnon. Idéal maison de vacance au calme.

Coquette provençale de 4 pièces sur 910 m² avec vue panoramique jusque baie Fréjus Séjour face terrasse de 42 m² partiellement couverte avec store cuisine équipée donnant sur terrasse 3 chambres dont 2 avec placards salle de bains 2 wc buanderie avec douche (possibilité bureau) cellier chauffage central fuel belle piscine en teck avec vue exceptionnelle abri jardin abri voiture Idéal Vacances A SAISIR copropriété charge annuelle 290€.

Villa 5 pièces vue panoramique sur 530 m² garage ch central gaz, belle terrasse prévoir rénovation dpe : f 353 000e fai 3,82 % 04 94 44 03 83.

Située au cœur de Roquebrune-sur-Argens, au sein d'une résidence recherchée avec piscine, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel et la baie de Saint-Raphaël. D'une surface de 96 m² Carrez et 128 m² de superficie utile (garage inclus), elle séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses multiples espaces extérieurs : terrasse de 40 m², jardin de 40 m², patio intimiste et terrasse à l'étage avec vue mer. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès à la terrasse avec vue. La maison dispose d'une climatisation réversible récente, d'une excellente isolation avec un DPE performant, de faibles charges, et se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Un grand garage avec mezzanine complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À seulement 15 minutes des plages, à proximité immédiate des commodités et avec des accès rapides vers Saint-Aygulf et Sainte-Maxime, ce bien réunit emplacement, vue et qualité de vie. Visites possibles 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Propriété d'exception – Vue mer panoramique et nature Dans un cadre privilégié situé aux ISSAMBRES (83380) et à quelques minutes des commerces et des plages, découvrez une demeure d'exception de près de 700 m², composée de deux villas élégamment réunies mais avec chacune leur entrée indépendante. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 4 100 m², elle offre une vue panoramique unique sur la mer et la nature environnante Cette propriété rare dévoile de somptueux volumes avec 12 pièces, dont 7 chambres avec salles de bain, un bureau ainsi que des espaces dédiés au bien-être et à la convivialité : piscine avec pool house et vestiaires, jacuzzi, hammam, salle de jeux, espace discothèque ou salle de sport ! Pensée pour le confort et la praticité, elle dispose également de 2 doubles garages fermés et d'une capacité totale d'accueil d'une dizaine de véhicules avec aire de contournement ainsi qu'un studio indépendant (gardien) Un lieu hors du commun, alliant luxe, espace et sérénité, des volumes généreux dans un cadre exceptionnel avec une vue splendide, idéal pour une résidence familiale ou de prestige. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Iad france - catherine olesik vous propose : sous compromis : villa récente de plain pied, proche des commodités, édifiée sur un beau terrain de plus de 23 000 m². Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours pour partager de bons moments en famille, entre amis, avec une belle vue sur le rocher de roquebrune sur argens. Vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche, un cellier, un w-c indépendant. Un grand espace rangement sous la villa, un grand carport et trois annexes. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Nombreuses prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, baies a galandage, aspiration centralisée. Bien situé en zone naturelle avec une partie en zone rouge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Maison avec superbe vue mer et jardin – Les Issambres Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située en position dominante, découvrez cette charmante maison 2 pièces baignée de lumière, d’une surface d’environ 32 m², avec son jardin privatif. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 13 m² offrant une magnifique vue mer panoramique. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Vous disposez également d'une place de stationnement dans la résidence, une piscine ainsi qu’un parc paysager parfaitement entretenu, propice à la détente. Un véritable coup de cOEur pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, à seulement quelques minutes des plages et du village des Issambres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Riou vous propose : Les Issambres - Maison de charme avec très belle vue mer – 170 m² – terrain 1 085 m² – Exposition Sud-Ouest Nichée dans un cadre privilégié à proximité des commodités, cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2008 séduit par sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour savourer chaque instant. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse suite parentale, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne ouvrant sur un salon extérieur. L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent pour profiter pleinement de la vue et de la sérénité du lieu. Chaque pièce de la maison bénéficie d’une merveilleuse vue mer. En rez-de-piscine (R-1), deux chambres confortables disposent d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cet espace de détente est complété par une cuisine d’été parfaitement équipée, une douche extérieure, des toilettes et tous les aménagements nécessaires pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille. Un lieu rare, où le confort moderne rencontre la quiétude méditerranéenne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 449614965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison sublime de 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – grand garage. Située à roquebrune-sur-argens (83380), aux issambres, dans un quartier calme et recherché. Découvrez cette propriété d’exception de 205 m², parfaitement rénovée, offrant des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une superbe vue mer. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luxe et convivialité. Rez-de-jardin (appartement indépendant) - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. - cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres avec leur salle d’eau privative chacune. - idéales pour de la location courte durée (entrées séparées). - également pour la famille ou les invités. Niveau 1 - cuisine américaine ouverte et équipée. - séjour vaste et lumineux avec baie à galandage donnant sur une terrasse face à la mer. - une chambre avec sa salle d’eau attenante et son balcon privatif. Niveau 2 - chambre parentale avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de jeu et du rangement. - ambiance luxueuse et intimité totale. Exterieurs - 4 terrasses pour profiter du panorama et du climat méditerranéen. - piscine (12 mètres x 3 mètres) orientée plein sud avec plage ensoleillée et sécurité enfants motorisée. - jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. - cuisine d’été avec son espace convivial. - jardin paysager, intime et facile d’entretien. - garage de 70 m² + plusieurs stationnements extérieurs. Prestations & confort - climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. - accès sécurisé : tout a été pensé pour un confort moderne et durable. Environnement à proximité : écoles, crèches, commerces, plages des issambres, sentiers littoraux, transports et accès autoroutiers. Profitez d’un cadre calme et préservé, tout en restant connecté aux principales commodités. Un véritable havre de paix avec vue mer, piscine et jacuzzi, idéal pour une vie familiale ou des moments conviviaux exceptionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa aux Issambres proche de la mer Unique, face à mer (5 min de la mer) plein sud, et au calme absolu, cette charmante villa sur 3 niveaux de plus de 230 m² sur un terrain plat de 1100 m² arboré de Pin saura sans nul doute vous séduire. Elle se compose de 5 chambres, une cuisine indépendante, grand salon avec terrasse vue mer, 3 salles de bains et WC, et un 2 pièces indépendant en rez de jardin. Sauna. Une belle piscine avec son pool house – cuisine d’été permet de profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Un garage et une buanderie / débarras complètent cette villa.

Magnifique villa avec accès privé au littoral, située entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez, alliant le charme intemporel du style French Riviera des années 50 à une élégance raffinée. Son architecture inspirée d'un yacht invite à un voyage sans fin. Le vaste salon, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, permettant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Au même niveau se trouvent une belle entrée, une cuisine ouverte (avec un accès secondaire réservé au personnel), un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis, ainsi qu'un WC invité et une buanderie. À l'étage, la suite principale avec balcon ainsi qu'une splendide salle de bain (balnéo) bénéficient de la vue panoramique mer, une garde-robe. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes, complétées par un dressing et de nombreux rangements. Le niveau inférieur abrite une vaste salle de billard et de multiples espaces de rangement. Un appartement indépendant de deux pièces vient parfaire l'ensemble. Le jardin paysagé, orné d'une élégante fontaine à l'entrée, ajoute une touche de poésie à la propriété. Un grand parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'un abri couvert complètent ce bien d'exception. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Maison Traditionnelle à rénover avec belle vue mer. Idéalement située à la limite des Issambres et Saint Aygulf, cette maison traditionnelle à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle est située dans un lotissement résidentiel au calme et sécurisé. D'une surface de 110 m² env, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Le salon lumineux, donnant sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle vous propose aussi de plain pied une chambre, une salle de bains, une buanderie, w-c indépendant, dégagement avec 3 placards. À l'étage vous trouverez une chambre avec un point d'eau et w-c, ouvrante sur un balcon avec une très belle vue mer panoramique. Un double garage et une belle cave complètent le bien. Le terrain est arboré d'uneles photos du projet de rénovation. Possibilité d'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT G indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puget-sur-Argens, à moins de 5 minutes de l'accès des commerces et de l'autoroute, je vous propose cette maison 4 pièces avec jardin d'environ 850 m², dépendances de 95 m², piscine et stationnement intérieur. La maison édifiée sur 2 niveaux se compose de la manière suivante : Au 1er étage un appartement de 4 pièces de 94 m² composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une belle terrasse le tout complété par un jardin d'environ 850 m² clôturé, d'un carport et d'une piscine hors-sol en bois 8x4 au chlore. Au rez-de-jardin vous trouverez la même superficie qu'à l'étage sous forme de dépendance et uniquement pour du stockage, (ce niveau communique avec l'étage si besoin) Les plus : climatisation réversible, entrée indépendante avec portail électrique, beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en famille, petite copropriété familiale de 2 lots, pas de charge, idéal pour 1er achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Proche des accès autoroutiers, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cette agréable maison mitoyenne d'un côté et de plain-pied offre 124 m² au sol, dont 23 m² de pièce aménageable selon vos besoins, sur un terrain entièrement clôturé de 1 031 m² avec portail électrique. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m², d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d’un WC indépendant. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’une fenêtre, offrant confort et luminosité. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en divisant le séjour de 37 m² ou en aménageant la pièce de 23 m². Le confort est complété par une climatisation réversible, un vide sanitaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa familiale dans un cadre d'exception - piscine et nature - saint-aygulf - au départ de sentiers de randonnées, 1800m du centre-ville, 2210m de la première calanque - quartier résidentiel privilégié. 185 m² habitables-terrain 1 470 m² -piscine 10x4,5m - exposition plein sud - un havre de paix au coeur de la nature vous invite à savourer l'art de vivre en pleine harmonie avec la nature. - a seulement quelques minutes du centre de saint-aygulf, vous profiterez d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché, entouré de verdure et de collines douces. - volumes, élégance et confort moderne : -entrée accueillante ouvrant sur de généreux espaces de vie -salle à manger conviviale attenante à une cuisine neuve entièrement équipée -superbe salon traversant baigné de lumière naturelle, avec grande hauteur sous plafond -salon et salle à manger pour 60 m² ! -deux grandes terrasses, l'une face à la piscine (sud), l'autre face aux collines boisées (nord) pour profiter à toute heure de la journée - 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied (16 m² chacune) - a l'étage, 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de sa propre terrasse avec vue panoramique sur la forêt -2 salles d'eau (1 par niveau) | 2 wc indépendants (dont celui de l'étage peut recevoir une douche supplémentaire) - extérieurs remarquables et prestations haut de gamme : -terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 470 m² -piscine traditionnelle au sel (10 x 4,5 m) avec volet de sécurité intégré, joints polymères -douche solaire extérieur -pool house avec machinerie récente et accessible -garage de 25 m² avec coin buanderie -espace stationnement 3 voitures minimum -exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal - confort et technologies : -portail électrique -climatisation réversible (daikin) -double vitrage -volets roulants électriques -cuisine avec baie vitrée à galandage -fibre optique, vidéophone, parlophone -arrosage et goutte à goutte automatiques -eclairage nocturne -villa en parfait état, aucun travaux à prévoir - prix : 1265000 euros honoraires : 2,77 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires - performances énergétiques : dpe : c, 113 kwh / m² / an ges : a, 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1286 euros indexées aux années 2015, ou 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - un écrin de sérénité à deux pas du littoral : cette villa unique séduit par sa situation idyllique, entre mer et forêt, son atmosphère paisible, et ses prestations haut de gamme. Un bien rare, où luxe, intimité et nature cohabitent avec élégance. Idéal en résidence principale ou secondaire. - contactez-nous en toute confidentialité pour plus d'informations et organiser une visite privée : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412 370 - le pr (2.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs paisibles de Saint-Aygulf, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, se dévoile cette propriété d’exception où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité. Implantée sur un terrain paysager de 1 435 m² avec sa piscine au sel de 12 × 6 m, la villa déploie près de 250 m² d’espaces généreux baignés de lumière. Au niveau principal, vous serez séduit par son entrée avec son WC indépendant, son grand placard de rangement et la pièce de vie de 85 m² qui impressionne par ses plafonds cathédrale, ses volumes majestueux et sa cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 34 m², offrant une vue mer totalement dégagée. Le plancher chauffant et rafraîchissant, présent sur ce niveau, apporte un confort absolu en toutes saisons. Quelques marches mènent au semi-étage où se trouve un espace nuit pensé pour la tranquillité : Une salle de bains lumineuse avec baignoire et un WC séparé Trois chambres (12,12 et 15 m²), dont deux avec vue mer, et toutes équipées de placards et de climatisation réversible. L’une d’elles, plus généreuse, dispose également d’une douche et d’un lavabo, offrant un confort supplémentaire. Au niveau inférieur, également doté du plancher chauffant et rafraîchissant, vous trouverez une grande chambre de 26 m² (divisible selon les besoins), un dressing, une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l’italienne et WC, et une buanderie. La villa dispose d’un sous-sol remarquable, comprenant : Un local technique de 32 m² (pompe à chaleur, cumulus, motorisation piscine) Un garage double de 80 m² Une salle de billard Une cave à vins En rez-de-jardin, un espace détente incomparable accueille un sauna, une douche hammam et une baignoire balnéo : un véritable refuge pour se ressourcer chez soi. Un T2 indépendant, parfaitement équipé et climatisé, complète la propriété. Il offre : Une chambre avec salle d’eau et WC indépendant (27 m²) Un séjour / cuisine de 29 m² ouvrant sur sa terrasse et bénéficiant d’une superbe vue mer Ses propres compteurs eau / électricité, garantissant une autonomie totale Ce logement est idéal pour recevoir, ou pour une location saisonnière de qualité. Une aspiration centralisée, la fibre font également partie des atouts de cette villa. Entre ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, sa vue mer omniprésente, son calme absolu et ses multiples espaces indépendants, cette propriété incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nichée sur les hauteurs paisibles de Saint-Aygulf, cette somptueuse maison provençale de 262 m² habitables avec 7 chambres vous séduira par ses volumes et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée. Idéal comme maison de Famille ou Maison de Vacance. La maison offre une entrée avec toilettes, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche, et trois toilettes. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon supplémentaire ou salle de jeux, trois chambres confortables, une salle de douche, une salle de bains, un toilette, une buanderie et un garage. Les deux niveaux de la maison sont connectés de l'intérieur mais peuvent être indépendants, offrant ainsi flexibilité et intimité selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de forme libre pour des baignades rafraîchissantes et de belles terrasses offrant une vue mer spectaculaire, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m². Cette propriété de charme est un véritable havre de paix, idéale pour accueillir famille et amis en quête de sérénité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et tranquille, tout en étant proche des commodités de Saint-Aygulf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec une vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.