Maison avec climatisation à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Sur les hauteurs de Roquebrune-sur-Argens - Domaine des Baux. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les plages de Saint-Aygulf et des Issambres, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Domaine privé verdoyant avec piscine, boulodrome, commerces et gardien. Charmante maison individuelle climatisée de 36 m², en bon état. Elle offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son extérieur privatif de 221 m² comprend une terrasse, un jardin, un abris de rangements ainsi qu'un espace SPA. Stationnement privatif extérieur pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures et 2 motos. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement, qui pourra intéresser les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur projet et optimiser les espaces existants. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8129.

Iad france - sébastien queyrel vous propose : roquebrune-sur-argens - maison - 93 m² - garage - piscine - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à roquebrune-sur-argens séduit dès le premier regard par son plain-pied, son exposition plein sud et son terrain de 720 m² convivial une piscine. D'une surface habitable de 93 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le salon, vaste pièce de vie de 47 m², est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son orientation sud et constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine complète bien cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées — la première spacieuse, les deux suivantes confortables et lumineuses — ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble a bénéficié de prestations soignées qui confère à la maison un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée à bois et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Un garage privatif et une piscine viennent améliorer ce bien, tandis que la propriété close assure une belle intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Dans quartier résidentiel, une maison quatre pièces de 117,05 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée de 58,79 m² donnant sur terrasse et piscine avec vue rocher, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et rangements, une chambre de 12 m² avec salle d'eau, une buanderie, et un w. C indépendant. Au premier étage une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain et w. C donnant sur terrasse tropézienne vue rocher. Climatisation réversible, piscine, stationnements, abri voiture, atelier, cuisine d'été, boulodrome. Prix 535 500€ hai dont dont 3,98 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 515 000 € + 20 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au pied du rocher de roquebrune-sur-argens, dans un cadre préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 160 m², implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, réunit un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine ouverte, créant un véritable lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. L'espace nuit offre trois belles chambres disposant chacune de sa propre salle de bains, dont une suite agrémentée d'un grand dressing. À l'extérieur, plus de 14 000 m² de terrain offrent espace, tranquillité et déconnexion dans un décor naturel remarquable. Un paddock complète la propriété et séduira notamment les amoureux des chevaux et des grands espaces. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 17,68 m², d'un forage et d'un assainissement individuel par fosse septique. Côté confort : climatisation, menuiseries aluminium et volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, de l'espace et la nature, dans l'un des environnements les plus emblématiques de roquebrune-sur-argens. Dpe : a/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catalifaud marie, au 06 50 12 63 92 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catalifaud marie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 362 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

« Je suis l'Ancienne Fromagerie. et voici mon histoire » Mon Histoire & Mon Âme : Construite au début des années 1800 au cœur du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens (83520), je n'étais alors qu'une simple fromagerie. Deux siècles plus tard, mes murs en pierres apparentes racontent encore mon passé. Devenue une chaleureuse maison de famille, j'ai vu grandir les enfants sous mes poutres centenaires. Mes Espaces & Mon Potentiel Maison Principale (L'Étage) : - Vaste pièce de vie sous charpente avec cuisine ouverte, salon chaleureux avec cheminée et tomettes, deux chambres douillettes et salles d'eau modernes en pierre. - T2 Indépendant (56 m²) : Un appartement séparé, idéal pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs. -Rez-de-Jardin (Studio 45 m² & Cour) : Un espace à façonner ouvrant sur mon jardin secret, une cour extérieure au calme. - Cave Voûtée : Mon trésor en pierres d'origine, parfait pour un atelier d'artiste, une salle de réception ou pourquoi pas a transformé en espace professionnel Pourquoi venir me rencontrer ? Aujourd'hui, une page se tourne en douceur : les enfants sont partis tracer leur propre chemin, et la maison est prête à transmettre son bonheur à une nouvelle famille, à un artiste, ou à un porteur de projet passionné. Référence agence : 999.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : MAISON AU CALME ABSOLU - Dans le quartier prisé de la Bouverie, découvrez cette charmante maison de 161 m² nichée sur un terrain de 3 000 m², avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour cathédral, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine est entièrement équipée, et donne accès, comme la pièce à vivre à la terrasse ensoleillée ainsi qu'à l'espace piscine. Côté nuit : Un véritable espace parental composé d'une chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre aménagée en dressing. Également 2 autres chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et 2 WC indépendants viennent en complément et assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement du cadre provençal. Elle est traitée au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur. Le garage de 44 m² complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités de rangement. Les + de cette maison : Calme absolu, climatisation réversible partout, cheminée à insert, grandes chambres (entre 13 et 16 m²), vue dégagée sur le rocher de Roquebrune, jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et écoles, maison 4 pièces de 68,80 m² avec jardin de 111 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard sous escalier, un séjour climatisé avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, une chambre (actuelle salle à manger) et des wc séparés. Au 1er étage, deux chambres dont une avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés avec coin buanderie. Un garage à vélos / motos d'environ 7 m² communiquant avec la maison. Menuiseries en pvc double vitrage et volets aluminium. Copropriété 25 lots - charges annuelles : 486 € prix 299 000 € fai dont 4 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 287 500 € + 11 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 486.00 euros.

Maison jumelée au sein de la résidence sécurisée royal green la maison de 2020 comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à un jardin avec terrasse couverte. Un wc avec lave mains. Le jardin donne sur un parc naturel ce qui permet de bénéficier d'une grande tranquillité. À l'étage, un hall dessert 2 chambres dont une donnant sur une terrasse couverte, une salle de bains, un wc. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de parking complètent la description. La maison est vendue meublée climatisation réversible. Accès piscine sécurisé, bâtisse annexe avec douches et cabines. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.

Située dans la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens (83380), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec la nature et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, un garage de 23 m² avec dégagement et accès à l'intérieur. Au 1er étage, un wc, une suite parentale donnant sur une petite terrasse avec accès au jardin, un coin salon, un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse avec un jardin de 57 m² Au 2ème étage, deux chambres dont une avec balcon, une pièce mansardée pourra servir de salle de jeux ou de bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 57 m², offrant un espace extérieur privatif pour se détendre en toute intimité. Un balcon ajoute une touche supplémentaire à ce cadre verdoyant. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé (avec borne de recharge pour voitures électriques) viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021 cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées (climatisation, double vitrage). Parfaite pour une famille ou un couple, elle allie charme et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.

Au coeur du domaine privilégié de La Bouverie, découvrez cette très belle villa entièrement de plain-pied de 165 m² sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue dégagée sur le Rocher. Cette villa aux très grands volumes offre un agencement harmonieux comprenant un magnifique séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec un dressing attenant, deux grandes chambres et un bureau. La propriété possède une piscine au sel avec une pompe à chaleur, une vaste terrasse et un jardin implanté d'oliviers. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Climatisé, le bien dispose d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une grande buanderie. Ce bien rare s'adresse tout particulièrement à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception, pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de 178 m² – Bassin à débordement – Terrain 9 941 m² Idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé et boisé, ensemble immobilier entièrement de plain-pied. À moins de 3 km des commodités et 12 km de la mer. La villa principale de 120 m² s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée Sud avec cheminée-insert, complétée par un espace cuisine aménagé. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 d'environ 58 m² (salon / cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau / WC) offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. L'extérieur dispose d'un espace de détente unique avec sa piscine traditionnelle à débordement, son pool-house équipé (cuisine d'été) et un terrain d'un hectare aux multiples potentiels. Prestations : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, assainissement autonome. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Spetz vous propose : À découvrir, cette agréable maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché sur La Bouverie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain clos de 740 m², elle offre un agréable espace extérieur avec piscine et deux abris de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande cuisine. Un premier espace indépendant comprend une chambre, un toilette et une spacieuse salle d’eau. L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements et dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilette ainsi qu’une chambre supplémentaire. Mitoyenne uniquement par l’arrière, la maison conserve une belle intimité et profite d’un cadre particulièrement paisible. Plain-pied, beaux volumes, piscine, jardin et tranquillité : une maison familiale agréable à vivre et à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.53€ par mois (soit 210.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Spetz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 106076912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une très belle résidence sécurisée avec piscine et gardien, idéalement située face au Golf 5 étoiles de Roquebrune-sur-Argens, à seulement 7 minutes des plages de Saint-Aygulf et 20 minutes de la gare de Saint-Raphaël, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface d'environ 50 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa belle terrasse de 18 m², parfaitement ensoleillée, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une en mezzanine, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin d'environ 200 m², en partie commune à usage privatif, offrant un espace verdoyant rare et particulièrement apprécié. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Référence agence : 996.

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services administratifs, pôle santé et écoles), découvrez cette superbe maison de village lumineuse de 234 m² habitables, bénéficiant d'un atout rarissime dans le secteur : un extérieur privatif, de superbes volumes, un T2 indépendant et un excellent bilan énergétique. Maison Principale – Rez-de-Chaussée & Extérieurs : Une entrée principale desservant un WC indépendant. Une vaste pièce polyvalente de 22 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un évier. Un accès indépendant depuis la rue, très pratique, permettant d'accéder directement au jardin et à la cave sans avoir à traverser les pièces de la maison. Cet accès de plain-pied accueille une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que la possibilité de garer un deux-roues en toute sécurité. Le jardin d'environ 60 m², entièrement clos de murs et végétalisé, constitue un véritable havre de paix, baigné de calme et absolument sans vis-à-vis. Il est agrémenté d'un puits très pratique permettant l'arrosage. La cave voûtée : Entièrement restaurée avec un superbe revêtement de sol en béton ciré, accessible directement depuis l'entrée indépendante (sans passer par les pièces), idéale pour une salle vidéo, un espace détente ou une salle de réception. Maison Principale – 1er Étage (Espace de vie) : Une très belle pièce lumineuse de 31 m² faisant office de cuisine et salle à manger, offrant une agréable vue sur le jardin, et équipée d'une climatisation réversible. Cet espace se prolonge harmonieusement par un vaste salon / séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains et son WC, totalisant environ 20 m². Maison Principale – 2ème Étage (Espace Nuit) : Une grande chambre de 26 m², agrémentée de sa propre salle d'eau et d'un WC. Cette belle surface modulable offre la flexibilité d'être facilement scindée en deux pour créer une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre de chambres à trois dans la maison principale. T2 Indépendant : Ce T2 dispose d'un double accès : il est relié à la maison principale tout en offrant également la possibilité d'un accès totalement indépendant. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, l'ensemble étant équipé d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour recevoir de la famille en toute autonomie, loger un adolescent, ou envisager un projet de location saisonnière / à l'année. Confort & Performances : La maison est entièrement équipée de double vitrage et affiche un excellent bilan énergétique classé en C. Un bien rare et atypique conjuguant le charme de l'ancien, des prestations de qualité, des espaces modulables, un extérieur de plain-pied au centre du village et une belle flexibilité grâce à son T2 indépendant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Superbe villa de 206 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 600 m², prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. Parfaitement entretenue, cette propriété propose également de nombreux espaces annexes : une cuisine d'été, une magnifique piscine, un atelier ainsi qu'un vaste cellier. Le garage, quant à lui, peut être aménagé en studio indépendant, selon vos besoins. Cette villa se distingue par des prestations techniques haut de gamme : une cuve de récupération d'eau de pluie de 40 000 litres, un système d'arrosage automatique, des volets roulants électriques, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un chauffage et une climatisation par le sol assurés par une pompe à chaleur. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 807 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : LA BOUVERIE – VILLA 5 CHAMBRES – PISCINE – CALME ABSOLU Dans un environnement privilégié, au calme absolu et dans une impasse, découvrez cette belle villa familiale offrant confort, intimité et de beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain fleuri et arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur. La villa propose 5 chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Côté confort, 3 des chambres disposent de leur propre salle de bain ou salle d’eau, offrant à chacun un véritable espace privatif. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du cadre : Belle piscine et son espace détente pour les belles journées d’été Grand terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux Bassin avec fontaine Terrain arboré et paysagé avec de nombreuses essences du Midi Environnement calme et préservé, sans nuisance Pour compléter les prestations, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, offrant stationnement, rangement et espace de stockage. La villa dispose d'un forage permettant d'alimenter en eau le jardin. Une villa idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à La Bouverie, tout en bénéficiant de prestations pensées pour le confort et la convivialité. Nous sommes à 3 minutes des commodités, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Villa de 264 m² sur près de 5000 m² de terrain plat, arboré et entièrement clos, avec appartement indépendant et piscine Sans aucun vis-à-vis et à proximité des golfs, du village, cette propriété offre de grands volumes lumineux et se compose : -La maison principale 204 m² De plain-pied, un véritable hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 54 m² à triple orientation, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. De belles ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau, qui accueille également deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing ouvrant directement sur une terrasse à la vue dégagée et son solarium. Une salle de bains particulièrement spacieuse, avec baignoire balnéo, douche et wc, complète les prestations de cet étage. -L'appartement indépendant – 60 m² Séjour, cuisine équipée, deux chambres, véranda, petite terrasse et salle d'eau avec wc. Avec ses deux entrées indépendantes, la propriété se prête aussi bien à l'accueil de la famille qu'à une activité de location saisonnière ou à l'installation d'un proche en toute autonomie. -Les extérieurs Une piscine de 12 x 4m accompagnée de son pool house de 25 m². Le terrain, plat, arboré et entièrement clos, permettent d'envisager l'accueil de chevaux ou d'animaux, l'aménagement d'espaces de stockage supplémentaires, ou tout autre projet nécessitant de la place. Un grand garage avec volet électrique, pouvant accueillir un camping-car, et un cabanon de rangement complètent l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation, menuiseries aluminium et double vitrage : la maison est prête, il n'y a rien à prévoir ! Photos complémentaires ou vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, secteur très recherché de la bouverie en zone non-inondable, maison mitoyenne des années 2009 de 96 m² + 15 m² de véranda, sur terrain d'environ 220 m² + parking privatif ! Idéale pour un quotidien simplifié par la proximité immédiate des commerces, des écoles etc. Vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc indépendant et un espace sous escalier pour le rangement. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et second wc indépendant. + vide sanitaire accessible / climatisation réversible + système en gainable / panneaux solaires / volets roulants solaires / double vitrage / fibre optique / placard de rangement dans toutes les chambres / arrêt de bus à proximité / faibles charges d'asl + dpe b (65) ges a (2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464201 - prix de vente : 375 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à la fois campagne et proche de Fréjus–Saint-Raphaël, découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, conforme à la RT 2005, offrant des prestations complètes et un confort de vie idéal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte, parfaitement pensée pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, capable à lui seul de chauffer l'ensemble de la maison, complété par une climatisation réversible dans chaque pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité. La salle de bain principale avec baignoire, douche, double vasque. Un WC japonais séparé. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, tout est réuni pour un confort moderne : •double vitrage sur l'ensemble de la maison •fibre optique •adoucisseur d'eau •arrosage automatique •portail automatique À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec une piscine faisant également jacuzzi, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un abri de jardin est également présent pour le rangement. Pour le stationnement, la maison dispose de deux carports, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La situation est un véritable atout : •à 10–15 minutes des plages •proche de Fréjus et Saint-Raphaël •à proximité des golfs pour les amateurs •bus scolaire à proximité, parfait pour une vie de famille Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités et du littoral. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 598867 ).

Au coeur d'un domaine prisé de La Bouverie, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m² et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Rocher. La villa offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre master avec grand dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, dans un environnement calme et privilégié. Un garage complète les prestations de cette propriété. Son emplacement recherché, ses volumes, son vaste terrain et sa vue dégagée en font une villa idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Le charme d'un chalet bois : Vivez l'esprit 'Resort' à l'année Niché dans un écrin de verdure au cOEur d'un domaine sécurisé de Roquebrune-sur-Argens, ce ravissant chalet en ossature bois de 56 m² offre une opportunité rare de conjuguer sérénité et confort moderne. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, il profite d'un environnement enchanteur et préservé, tout en bénéficiant des infrastructures haut de gamme de la résidence : piscine, tennis, boulodrome, supérette et restaurant sont accessibles à quelques pas. L'intérieur, entretenu et baigné de lumière, se distingue par une distribution fonctionnelle pensée pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie principale accueille un salon chaleureux avec un coin bureau dédié, idéal pour le télétravail, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC invité, un véritable atout pour recevoir en toute commodité. Parfaitement adapté pour y résider à l'année ou pour une résidence secondaire d'exception. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, le terrain de 200 m² joliment arboré permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Informations importantes pour votre projet : Ce bien bénéficiant du statut d'Habitation Légère de Loisirs, l'acquisition nécessite impérativement un paiement comptant. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Situé au domaine des deux collines, lotissement sécurisé avec d'excellentes prestations. Découvrez ce charmant pied-à-terre, type habitation de loisir construite sur un vide sanitaire, garantissant une parfaite isolation et une excellente durabilité. Parfaitement situé pour profiter d'un cadre calme et d'une magnifique vue dégagée. Ce logement offre un compromis idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, il constitue également une opportunité rare d'investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rendement. Côté intérieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une jolie vue sur la colline. Le bien se compose également d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel, d'une chambre, de deux chambres cabines ainsi que d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer un coin bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Climatisation réversible pour un confort garantie en toute saison. La résidence offre un environnement privilégié avec un espace aquatique composé de 3 bassins pour la détente, des terrains de tennis, un city stade et un snack ouvert durant la période printanière et estivale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Une maison récente de plain-pied de 135 m² sur un terrain entièrement clôturé de 900 m² avec vue sur rocher, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 65 m² donnant sur terrasse plein sud, un cellier-buanderie, trois chambres comprises entre 11,98 m² et 23,23 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et w. C, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un w. C indépendant. Sous-sol aménagé 125 m² idéal pour salle de jeux. Climatisation réversible gainable, portail automatique et terrain piscinable. Prix 599 000€ hai dont 3,99% d'honoraires ttc (prix net vendeur 576 000 € + 23 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) visites et renseignements à notre agence ottonello au centre village 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le secteur très recherché de la bouverie, à quelques minutes à pied des commerces, maison d'environ 92 m² au sol, idéalement située au calme, sur parcelle fermée de plus de 360 m², et bénéficiant d'un exterieur particulièrement agreable, et sans vis-à-vis direct. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle, proposant une belle hauteur sous plafond dans son séjour de 29 m² offert par la mezzanine d'environ 12 m². Vous trouverez environ 92 m² de plain-pied. La maison propose un jardin soigneusement entretenu avec une piscine hors-sol, son espace technique ainsi qu'un cabanon, offrant un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours. La maison est très bien entretenue et dispose notamment du double vitrage pvc, de volets roulants solaires, de la climatisation réversible et d'un insert cheminée. Un bien particulièrement intéressant par sa situation, son calme, son extérieur et sa configuration principalement de plain-pied, à proximité des commerces et commodités de la bouverie. + double vitrage - volet roulant solaire - tout à l'égout - cuisine et salle d'eau rénovées - peinture façade et toiture refaites - fibre optique - arrêt de bus à proximité faible charges d'asl + dpe d [206] ges b [7] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463184. C prix de vente : 425 000 euros - les honoraires agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 408 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue, offrant luminosité, confort et excellentes performances énergétiques (DPE A). Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD et sans vis-à-vis. Une partie est agrémentée d'une pergola bioclimatique. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau. Deux chambres disposent de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À noter : la création d'une seconde salle d'eau est possible à la place d'une chambre, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà disponibles. Le terrain clos et piscinable dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un portail électrique et permet de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. En rez-de-jardin, sous la terrasse, vous profiterez de beaux espaces annexes comprenant un atelier et plusieurs zones de stockage, idéals pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage attenant, carrelé et isolé, avec espace buanderie, complète le bien. Chauffe-eau solaire, commerces à proximité, accès rapide aux grands axes routiers et plages à seulement 20 minutes : un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.