Maison avec climatisation à vendre à Bagnols-en-Forêt (83600)

Nichée au cœur d'un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt, cette charmante villa provençale de 160 m², plus une véranda de 27 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La cuisine aménagée ouvre sur un beau séjour cathédrale sublimé par une cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux. La salle à manger, quant à elle, s'étend harmonieusement dans une agréable véranda, créant un lieu de vie supplémentaire idéal pour partager de bons moments conviviaux. La villa bénéficie également d'une grande bibliothèque, parfaite pour les amateurs de lecture ou pouvant facilement être repensée selon vos envies (salle de jeux, espace détente…). Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant intimité et praticité pour toute la famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine en mosaïque s'intègre parfaitement à la terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jacuzzi, le tout profitant d'une vue dégagée et apaisante sur les collines de l'Esterel. Implantée en impasse, dans un quartier prisé et au calme absolu, cette propriété en très bon état dispose également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un abri vélos, un double carport et un cabanon complètent l'ensemble. Une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre nature, sérénité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 972271.

Cette villa de 115 m² loi Carrez (146 m² au sol) conçue pour accueillir confortablement famille et invités, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse Un séjour traversant de 28 m² avec deux grandes baies vitrées et une cuisine contemporaine rénovée en 2024 avec porte fenêtre, prolongés par une pergola (6,20 m x 2,30 m) pensée comme un véritable espace de vie supplémentaire. De l'espace pour accueillir 5 chambres 3 pièces d'eau (1 salle de bain et 2 salles d'eau) 3 toilettes Des extérieurs soignés Piscine au sel 10 x 4 m Grande terrasse avec espace plage Pool house aménagé avec cuisine complète Espaces extérieurs bien agencés Des équipements récents Pompe à chaleur (2024) Climatisation réversible dans les chambres Menuiseries aluminium Alarme et fibre Panneaux solaires avec revente (2024) Côté pratique Garage Stationnements extérieurs (jusqu'à 4 véhicules) Buanderie Une maison chaleureuse, bien équipée, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché de Bagnols-en-Forêt à seulement 3 minutes des commerces en voiture. Un bien qui mérite une visite pour avoir un vrai coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : BAGNOLS-EN-FORÊT (83600) - Maison de plain-pied de 115 m² - Piscine, Terrasse, Jardin paysager, Vue panoramique Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle implantée sur un terrain paysager clôturé de 1 832 m² a été rénovée récemment avec goût. La villa se compose d'une grande cuisine équipée contemporaine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 52 m², de deux chambres avec placards, d'un grand bureau pouvant s'aménager en troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une annexe indépendante de la maison de 16 m² avec wc peut être adaptée comme un espace d'accueil ou de travail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les collines du massif de l'Estérel avec piscine, terrasse, terrain de pétanque, parc paysager, abri voiture et cabanon de jardin. La maison est équipée de la climatisation réversible complétée de radiateurs électriques. L'assainissement est aux normes et a été refait en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAGNOLS-EN-FORÊT : Coup de cœur au cœur du village Maison de caractère de 100 m² (hors cage d'escalier) entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée En plein centre de Bagnols-en-Forêt, nichée au calme d'une charmante ruelle piétonne, découvrez cette magnifique maison de village sur 5 niveaux, rénovée avec soin et goût. Alliant le charme irrésistible de l'ancien au confort moderne, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Une disposition fluide et fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : Entrée accueillante desservant un petit studio avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour offrir une totale indépendance à vos proches, accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. • 1er étage : Une suite parentale agrémentée d'armoires faisant office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. • 2ème étage : Une vaste chambre avec placards intégrés et une salle de bains dédiée avec WC. • 3ème étage : Une grande cuisine dînatoire conviviale de près de 18 m², complétée par un cellier très pratique. • Dernier étage : Un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse de 8 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le village et les collines environnantes. Les + de la maison : •Rénovation intégrale de qualité & climatisation des pièces a vivre •Emplacement privilégié : au calme absolu, à deux pas des commerces, écoles et commodités •Nombreux rangements (armoires dressings, placards, cellier) • Possibilité de location d'un garage à proximité immédiate Un bien d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre secondaire ou investissement locatif à fort potentiel. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8084.

à vendre – bagnols-en-forêt le charme de la provence, le confort du plain-pied… et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? ️ à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de bagnols-en-forêt, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 020 m², sans aucun vis-à-vis. vous y trouverez : un séjour lumineux avec cheminée à insert une véranda baignée de lumière, idéale en toute saison une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres une salle d'eau un wc indépendant un garage attenant une terrasse pour profiter des beaux jours une climatisation pour un confort optimal à l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Une cuve de récupération des eaux de pluie complète les prestations de cette maison, idéale pour l'entretien des espaces verts. les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. les + : plain-pied 1 020 m² de terrain aucun vis-à-vis véranda climatisation cheminée avec insert garage quartier calme village accessible à pied une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #bagnolsenforet #immobilier #maisonavendre #villa #plainpied #var #provence #jardin #maisondefamille #serenisconseilimmobilier.

À Bagnols-en-Forêt – Villa de plain-pied à deux pas du cœur du village Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à moins de 500 mètres à pied du cœur du village et de l'école de Bagnols-en-Forêt, cette agréable villa individuelle de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour / salle à manger traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La salle à manger se prolonge par une agréable véranda qui offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie en supprimant une simple cloison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et plat constitue un véritable havre de paix. Joliment arboré, il accueille une grande terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Une piscine hors sol peut-être installée très rapidement, puisque la pompe et le filtre à sable d'une précédente piscine sont encore présentes. Un garage ainsi qu'un abri bois complètent les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : C), un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie. Une maison agréable à vivre, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 963027.

Iad france - pierre roméo vous propose : propriété au calme absolu à bagnols-en-forêt (83600) située au coeur d’une zone naturelle préservée à bagnols-en-forêt, cette maison individuelle de 123 m² divisee en 2 habitations independantes (65 m² et 55 m²) est implantée sur un remarquable terrain plat et arboré de 2 356 m². Offrant un cadre de vie intimiste et une sérénité totale, ce bien de qualité se distingue par sa configuration rare, intelligemment divisée en deux habitations indépendantes en excellent état général. Configuration des habitations premiere habitation (environ 65 m² - plain-pied) espace de vie : un séjour lumineux s'ouvrant par de grandes baies à galandage sur une terrasse privative, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine : une cuisine ouverte, aménagée et équipée de façon très récente. Espace nuit : deux chambres confortables de plain-pied, une salle d'eau, et un wc indépendant. État : prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Seconde habitation (établie sur deux niveaux- environ 58 m²) rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, en parfait état. Étage : deux belles chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine à l'italienne, un wc. Extérieurs et dépendances le terrain, entièrement plat, clôturé et paysagé, propose de beaux aménagements dédiés à la détente et au confort : une piscine sécurisée avec son pool house et son auvent. Un cuisine d'été extérieur. Un espace jacuzzi privatif. Un garage fermé pour une voiture et un espace de stockage. L'assainissement de la propriété est assuré par une fosse septique. Les points clés : environnement d'exception : situé en zone naturelle, garantissant un calme absolu et une déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités du village. Polyvalence du projet : parfaitement adapté pour accueillir deux familles, loger des proches en toute indépendance, ou générer des revenus locatifs (saisonniers ou annuels) très attractifs dans ce secteur recherché. Idéal pour un regroupement familial, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement. Prêt à vivre : l'ensemble de la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et se trouve en très bon état. Contact et visites les propriétés associant une telle superficie de terrain plat, un calme absolu en pleine nature et un tel potentiel de modularité sont particulièrement rares sur le marché de bagnols-en-forêt. Pour obtenir un dossier complet ou pour planifier une visite, contactez-nous dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE - BAGNOLS EN FORET - Au calme absolu, découvrez cette villa de plain-pied individuelle parfaitement entretenue de 77 m² sur un terrain de 1287 m². Entièrement rénovée, elle se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur deux terrasses exposées Est et Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine complète ce bien. Cette maison est implantée sur un terrain plat joliment arboré avec piscine urbaine. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Belles prestations : Cheminée, double vitrage, climatisation réversible, store extérieur. Vous apprécierez l'emplacement de ce bien. Centre-ville, accès autoroute et établissements scolaires accessibles rapidement.

Bagnols en forêt : Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 145.73 m² de surface habitable, cette maison spacieuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Profitez d'un grand séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable. La maison est dotée de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de 2000 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou sur la terrasse de 40 m². Construite en 2000, cette maison est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour votre confort. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison est également proche de l'École Primaire Gagliolo, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes et une gare à 15 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Bagnols-en-Forêt * Découvrez cette maison de campagne située dans un cadre paisible à Bagnols-en-Forêt, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Construite en 1975, cette propriété de charme saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 100 m² répartis sur 2 étages, offrant 5 pièces spacieuses comprenant au rdc, une entrée, donnant accès sur le séjour, d'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un wc. À l'étage, 1 large bureau, 2 belles chambres, une salle de bain avec un toilette. (Une troisième chambre étant envisageable). Implantée sur un vaste terrain de 650 m², cette maison de campagne offre un espace extérieur généreux comprenant une terrasse en bois dominant les montagnes verdoyantes. ainsi qu'un jardin. À noter, que ce bien peut-être divisé en 2 logements, les entrées indépendantes étant présentes à ce jour. L'ensemble est en bon état général, offrant confort et modernité grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel au gaz / cuve et à l'électricité par radiateurs à eau basse consommation changé il y a 5 ans. Côté extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking. De plus, une dépendance pourrait être convertie en box supplémentaire si besoin. Cette maison de campagne représente une occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel, offrant une qualité de vie et de vues exceptionnelles. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Bagnols-en-Forêt, où calme et sérénité sont au rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception en pierre de pays, à seulement quelques minutes du joli village perché de Bagnols en Forêt, dans un très bel environnement naturel avec une vue dégagée sur les collines. Cette bâtisse de caractère a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité en 2020, pour allier aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort moderne, absolument sans aucun travaux à prévoir ! La maison se compose de deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un vestiaire, une cuisine américaine avec îlot central et grande table familiale, une salle d'eau avec espace buanderie et WC, une chambre actuellement utilisée en salon TV, un dégagement avec grands placards et une deuxième chambre avec terrasse. Au 1er étage se trouvent une vaste chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouvre directement sur une vaste terrasse de 110 m² ombragée d'un beau platane murier et d'une pergola en bois. Pour votre confort, la maison est équipée d'une PAC (pompe à chaleur) air / eau réversible avec boucles de chauffage / rafraîchissement incluses dans les sols et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction. Le toit, l'isolation, l'électricité, la plomberie et l'assainissement ont été refaits complètement à neuf. Exceptionnel Diagnostic Performance Energétique en A. Les salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne et robinetterie GROHE encastrée. Un cabanon en bois de 11 m² avec eau et électricité complète l'ensemble. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un bus de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 958770.

À Bagnols en Forêt, le confort d'une résidence principale, l'esprit d'une maison de vacances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 130 m² implantée sur 1573 m² de terrain clôturé et arboré de nombreux arbres fruitiers offre un cadre de vie recherché, entre confort, nature et douceur de vivre provençale. Construite en 1992, elle propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, deux chambres et un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage une grande mezzanine aménagée en salon / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur : - La piscine (6X12) et les beaux espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat. - Deux portails, un garage et plusieurs parkings facilitent l'accès et le stationnement des véhicules dans la propriété. Résidence principale familiale, maison de vacances conviviale ou lieu de retrouvailles entre amis et famille, cette villa s'adapte facilement à tous les projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

À Bagnols en Forêt charmant Mazet avec jardinet exposé plein sud sans vis-à-vis. Exclusivité Capifrance, dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, jeux pour enfants et terrain de boules, grand Bastidon de 46.85 m² au sol avec mezzanine, soit 34.94 m² en Loi Carrez. Ce Mazet en duplex a été rénové et agrandi pour intégrer une véritable cuisine. Il se compose ainsi d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une grande chambre en mezzanine. La VMC et le chauffe-eau ont été changés en 2023 et la climatisation date de 2024. Ce Mazet est situé à un emplacement calme et vous profiterez au maximum de l'extérieur avec son terrain entièrement clos exposé sud, sans vis à vis. Le terrain est tout plat et à finir d'aménager pour créer un jardin à votre goût. Place de parking numérotée et sécurisée. Bus scolaire au coin de la Résidence. Les +: note de DPE en B, Etat de l'installation intérieure d'électricité vierge de toute anomalie, possibilité de revenus locatifs aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail classique. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, piscine, portails électriques et caméras) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 954072.

Maison provençale de charme avec vue panoramique – 155 m² avec potentiel d'agrandissement. Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 155 m², offrant une vue panoramique à 180° sur les collines de l'Estérel et une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : - Un vaste séjour / salle à manger avec plafond cathédrale et poêle à bois - Une cuisine américaine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle - Un salon TV niché dans une charmante tour, apportant cachet et originalité Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC invités. À l'étage, dans la tour, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse et atypique. En rez-de-jardin, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, l'idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Autre véritable atout : de grandes combles aménageables, avec deux pèces de 24 m² et 19 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, les deux terrasses exposées plein sud et la grande piscine sécurisée vous invitent à la détente. Le terrain aménagé en restanques est parfaitement entretenu, agrémenté de belles essences méditerranéennes, créant un cadre de vie paisible et authentique. Vous profiterez également d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier. Emplacement idéal : à proximité du village tout en restant au calme, et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute. Une propriété rare, alliant charme, volumes, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 949482.

Capifrance a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette jolie villa provençale de 211 m² de surface habitable au calme absolu d'une impasse et à moins de 800 mètres des commerces. Nichée dans un écrin de verdure, entourée d'un vaste terrain de près de 5000 m² très joliment arboré, cette propriété vous séduira dès votre arrivée par son environnement calme et verdoyant sans vis à vis. La villa édifiée sur 2 niveaux se compose de deux logements communicants : - La partie principale de 128 m² située au rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, des WC invités, une première chambre de 15 m², une salle d'eau et la chambre parentale de plus de 29 m² en suite avec sa salle de bains avec douche à l'italienne, grande baignoire d'angle et WC privatifs. Toutes les pièces de cet étage s'ouvrent sur une grande terrasse exposée au sud. - En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 83 m3 composé d'un séjour de 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres de 13 m² et 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez à ce niveau d'une terrasse ombragée sous les arcades. Grace à l'escalier intérieur donnant sur des portes palières, les deux logements peuvent être exploités séparément pour un regroupement familial ou un rendement locatif. Les deux parties peuvent également être réunies en une vaste demeure familiale avec possibilité de 6 chambres, ce qui en fait une propriété très évolutive ! La villa bénéfice d'un bon DPE en C et le diagnostic électricité n'a relevé aucune anomalie. Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle piscine en mosaïque de 10mx5m pourvue d'un volet électrique et entourée d'une large plage pour vos bains de soleil. Un garage indépendant de 20 m² complète cet ensemble. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 945146.

Villa de plain-pied – 105 m² – 3 chambres – Terrain plat avec piscine Dans un quartier résidentiel, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 105 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée, au style actuel. La maison offre trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'une agréable véranda chauffée permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, le terrain plat, clos et joliment arboré est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenu, il accueille une grande piscine avec une vaste plage pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Les + qui font la différence : Piscine sécurisée de 12x6 avec douche extérieure, bâche à bulles et dôme hivernal Véranda chauffée avec four à pizza Maison repeinte intérieurement et extérieurement Cuisine et salle d'eau récentes au goût du jour Garage de 19 m² et cabanon de jardin Climatisation et cheminée à granules Quartier résidentiel très calme Un bien clé en main, où tout a été pensé avec soin, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 943739.

Maison provençale rénovée – Vue sur les collines, DPE B & vie à pied Idéalement située à deux pas du village, cette maison de style provençal, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie particulièrement agréable, tout au calme. Ici, tout se fait à pied : commerces, vie du village et école. Implantée sur un terrain plat de plus de 900 m², facile à vivre et à entretenir, la maison bénéficie d'une organisation quasi de plain-pied, très recherchée, avec 142 m² de surface habitable et 5 chambres. Au niveau principal, vous découvrirez : une belle cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale, une pièce de vie lumineuse, chaleureuse, avec une jolie cheminée, 3 chambres et 2 salles de bain. L'une des chambres peut être louée séparément avec sa salle d'eau attenante et son accès indépendant par la terrasse. À l'étage, dans les combles, vous trouverez 2 chambres supplémentaires déjà aménagées, ainsi qu'une partie des combles encore aménageables, offrant un beau potentiel selon vos envies (chambre, bureau, espace loisirs…). Les véritables atouts extérieurs : deux terrasses en partie couvertes, dont une est équipée d'une cuisine d'été avec four à pain, idéale pour les repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. La maison dispose également de nombreux espaces annexes en rez-de-jardin : un garage, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave. Côté confort et tranquillité d'esprit : la maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une toiture entièrement revue et du double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Le dossier des diagnostics techniques est excellent avec un DPE en B (grâce à 3 splits de climatisation réversible et une chaudière électrique neuve) et un diagnostic électrique sans aucune anomalie. La Maison est fibrée, parfaite pour le télétravail. Cette maison se distingue par son architecture pleine de charme, loin des constructions standardisées, et par sa facilité de vie au quotidien. Un bien rare sur le secteur : chaleureux, fonctionnel, performant énergétiquement et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 940923.

Maison d'hôtes de charme – Vue panoramique sur l'Estérel et Piscine À Bagnols-en-Forêt, village pittoresque perché réputé pour son authenticité provençale, ses paysages naturels remarquables et son cadre de vie paisible, Capifrance vous propose une maison d'hôtes emblématique / hôtel de charme, offrant un fort potentiel d'exploitation touristique. Cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain d'environ 2 300 m² avec un parking privatif. Elle développe une surface totale d'environ 600 m², dont 351 m² habitables, répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le bien est actuellement exploité en hôtel, avec possibilité de restauration. Partie maison d'hôtes : L'établissement dispose de 11 chambres climatisées, représentant environ 260 m². La majorité bénéficie d'une exposition plein sud, d'une terrasse privative et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Estérel, caractéristique très appréciée de la clientèle. Chaque chambre est équipée de sa salle d'eau privative. Espaces communs & restauration : Les parties communes, d'une superficie d'environ 160 m², comprennent : un accueil fonctionnel, un salon cosy / bibliothèque avec cheminée, une salle à manger – restaurant conviviale pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, des cuisines professionnelles et des sanitaires clientèle. Une grande terrasse panoramique, avec une capacité d'environ 30 convives, permet d'envisager les petits-déjeuners ou la restauration en extérieur dans un cadre exceptionnel. Appartement privatif : Un appartement T3 indépendant de 73 m² a été aménagé pour les exploitants. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet espace peut également être réintégré à l'activité hôtelière afin d'agrandir la salle de restaurant, selon les projets des futurs acquéreurs. Espaces techniques & potentiel : Le bien dispose également d'environ 80 m² d'espaces techniques (buanderie, chaufferie. ) et de stockage. Il existe par ailleurs une possibilité de construction supplémentaire sur le terrain (extension ou annexe), offrant un potentiel de développement intéressant. Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez : d'une piscine extérieure (construite en 2018), d'un grand parking, et d'une vue imprenable sur l'Estérel sans aucun vis-à-vis, véritable atout pour séduire une clientèle touristique. Situation : Bagnols-en-Forêt est un joyau de l'arrière-pays varois, apprécié pour son calme, son patrimoine et sa proximité avec la Mer. Le village se situe à environ 19 kms des plages de Fréjus et de Saint-Raphaël. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'entrée de l'autoroute A8 est à 15 mn et vous rejoignez l'aéroport international Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Un système de ramassage scolaire dessert le Collège de Fayence. Prix de vente : 1 495 000 € Frais d'agence inclus. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 924270.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À Bagnols-en-Forêt, découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée en 2022 aux finitions soignées, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Conçue selon les dernières normes RT 2012, elle offre une excellente performance énergétique et un confort moderne au quotidien. D’une superficie d’environ 120 m², elle est située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose de 5 pièces avec une agréable hauteur sous plafond de 2m70,4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une seconde suite parentale à l’étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante, pour un confort idéal en famille. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie spacieux, chaleureux et contemporain. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour partager de bons moments entre proches. Le terrain de 800 m² offre une belle vue dégagée et de superbes aménagements extérieurs : piscine avec volet électrique, terrasse carrelée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, carport, et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Le tout complété par un portail électrique et une pompe à chaleur air / air et climatisation gainée pour un confort optimal toute l’année. Cette maison clé en main, aux finitions soignées et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la modernité et la qualité de vie. Localisation : à seulement 5 minutes du centre du village, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de l’accès autoroute et de Fréjus. Une maison récente, élégante et fonctionnelle, où tout a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa d'environ 150 m² avec Piscine, Pool House et cuisine d'été, sur un terrain arboré de 4300 m² Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée dans la verdure sans aucune nuisance. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de calme, d’espace et de confort. La Maison, - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine contemporaine tout en longueur, spacieuse et fonctionnelle - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs - Salle de bains indépendante avec baignoire et douche sensorielle (luminothérapie),un WC séparé - Cave sous la villa, idéale pour le rangement Espaces Extérieurs, - Terrain plat de 4300 m², arboré et entretenu - Grande piscine avec pool house équipé, cuisine d’été, douche extérieure - Plusieurs terrasses : coin détente au abord de la piscine, une terrasse à l’entrée, et terrasse reliée à la suite parentale. - Un terrain de pétanque - Stationnement pour 8 véhicules Les Plus - Environnement calme et verdoyant - Aucune nuisance sonore ou visuelle - Rénovation moderne, prestations de qualité - Grand espace extérieur Idéal pour résidence principale ou maison de vacances Une visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis, contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa provençale à tout pour plaire - Située à 25 minutes des plages, dans un quartier résidentiel, au calme et proche du village, nichée sur un magnifique terrain paysagé avec une piscine chauffée et son jacuzzi. La villa présente un design spacieux et fonctionnel, avec des finitions haut de gamme. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse extérieur de 50 m². Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues magnifiques sur les environs verdoyants. Une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger, idéale pour recevoir des invités. 3 belles chambres avec placards viennent s'ajouter ainsi qu'une salle d'eau. En plus de la villa principale, un appartement indépendant offre une solution parfaite pour accueillir des invités, pour un espace de travail à domicile ou même comme source de revenu locatif. Avec son propre accès privé, cet appartement (salon / cuisine, chambre, salle d'eau) offre intimité et commodité. 2 abris voiture et un garage moto complètent cette propriété.