Mazet à vendre 3 pièces BAGNOLS EN FORET (83)

Coup de cœur pour ce charmant Mazet rénové avec terrasse couverte et jardinet !

Un véritable petit cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce ravissant Mazet entièrement rénové, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.

D'une surface de 36 m² au sol (27,60 m² loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une véritable cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains également récemment rénovée.

Côté nuit, le Mazet dispose d'un atout particulièrement appréciable : une chambre en rez-de-chaussée avec un grand placard intégré, complétée par une seconde chambre mansardée en mezzanine.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une jolie terrasse couverte prolongée d'un petit jardin sans vis-à-vis, parfait pour savourer vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été en toute intimité.

Le confort est également au rendez-vous avec le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, un excellent DPE classé C et la climatisation.

Aucun travaux à prévoir.

Le tout dans un environnement particulièrement calme, avec un arrêt de bus pour le ramassage scolaire à proximité.

Place de stationnement privative et numérotée.

Premier achat, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif : ce Mazet offre de belles possibilités et saura répondre à différents projets de vie.

Un bien plein de charme, facile à vivre et à découvrir sans tarder.

Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8.

C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms.

L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.

Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse.

Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie.

Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, piscine, portails électriques et caméras) : 1800€ soit 150€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.

975255.