Maison avec garage à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad france - sébastien queyrel vous propose : roquebrune-sur-argens - maison - 93 m² - garage - piscine - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à roquebrune-sur-argens séduit dès le premier regard par son plain-pied, son exposition plein sud et son terrain de 720 m² convivial une piscine. D'une surface habitable de 93 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le salon, vaste pièce de vie de 47 m², est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son orientation sud et constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine complète bien cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées — la première spacieuse, les deux suivantes confortables et lumineuses — ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble a bénéficié de prestations soignées qui confère à la maison un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée à bois et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Un garage privatif et une piscine viennent améliorer ce bien, tandis que la propriété close assure une belle intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied du rocher de roquebrune-sur-argens, dans un cadre préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 160 m², implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, réunit un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine ouverte, créant un véritable lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. L'espace nuit offre trois belles chambres disposant chacune de sa propre salle de bains, dont une suite agrémentée d'un grand dressing. À l'extérieur, plus de 14 000 m² de terrain offrent espace, tranquillité et déconnexion dans un décor naturel remarquable. Un paddock complète la propriété et séduira notamment les amoureux des chevaux et des grands espaces. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 17,68 m², d'un forage et d'un assainissement individuel par fosse septique. Côté confort : climatisation, menuiseries aluminium et volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, de l'espace et la nature, dans l'un des environnements les plus emblématiques de roquebrune-sur-argens. Dpe : a/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catalifaud marie, au 06 50 12 63 92 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catalifaud marie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 362 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : MAISON AU CALME ABSOLU - Dans le quartier prisé de la Bouverie, découvrez cette charmante maison de 161 m² nichée sur un terrain de 3 000 m², avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour cathédral, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine est entièrement équipée, et donne accès, comme la pièce à vivre à la terrasse ensoleillée ainsi qu'à l'espace piscine. Côté nuit : Un véritable espace parental composé d'une chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre aménagée en dressing. Également 2 autres chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et 2 WC indépendants viennent en complément et assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement du cadre provençal. Elle est traitée au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur. Le garage de 44 m² complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités de rangement. Les + de cette maison : Calme absolu, climatisation réversible partout, cheminée à insert, grandes chambres (entre 13 et 16 m²), vue dégagée sur le rocher de Roquebrune, jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * Havre de paix et lac privé * Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre. Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l’année. La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte - 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif - Une salle d’eau - 2 WC indépendants - Une buanderie fonctionnelle Au premier étage : - 2 chambres supplémentaires - Une salle d'eau et un wc Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine. Côté extérieur : - Terrain d’1 hectare en pleine nature - Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage - Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’exception. Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T3 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Roquebrune-sur-Argens, cette maison de caractère développe 100 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 567 m². Construite en 1978, elle offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. L'entrée dessert un séjour double exposition, bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Les 2 chambres offrent de bonnes proportions — la chambre principale d'environ 16 m² et une seconde chambre confortable de 11 m² environ — accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Point fort de ce bien, la mezzanine de 16,25 m² constitue un espace modulable à potentiel : bureau, espace de jeux, chambre supplémentaire ou coin lecture — les possibilités d'aménagement sont nombreuses selon vos besoins. La terrasse de belle superficie prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un espace de plein air appréciable. Le bien dispose également d'un garage et d'une grande pièce, atout pratique et peu courant pour laisser libre court à vos envies soit pour une salle de jeu ou y créer une dépendance. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur et une cheminée, pour une ambiance conviviale en toute saison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son lumineux séjour, sa cuisine indépendante aménagée ainsi que ses deux belles chambres avec accès direct au jardin. L'une d'elles bénéficie de placards intégrés et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement fonctionnel complètent cet espace de vie confortable. En rez-de-jardin, profitez d'un espace aménagé de 44,85 m² offrant de multiples possibilités : appartement indépendant, logement pour la famille, activité libérale, bureau professionnel, espace loisirs ou investissement locatif. Cet espace comprend un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec accès intérieur vient compléter les prestations de ce bien. - maison familiale - appartement indépendant possible - quartier recherché - proche de toutes commodités - garage - télétravail / profession libérale une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un secteur privilégié. Dpe : c / a charges : 120 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450630. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! Proche du centre village à pied, une maison cinq pièces de 100,02 m² comprenant au rez-de-jardin une entrée avec placard, un séjour de 30,62 m² donnant sur une terrasse de 50,15 m², une mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, un cellier / bureau, deux chambres avec placards comprises entre 10,96 m² et 14,38 m², une salle d'eau, un w. C indépendant et un couloir. Au rez-de-chaussée un grand sous-sol total de 101,33 m² comprenant une buanderie, une salle d'eau avec w. C, un garage et deux caves : idéal pour activités, espace de loisirs ou de stockage. Prix 364 000 € hai dont 4 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 350 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello en centre village 18 av général de gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! Dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et écoles, maison 4 pièces de 68,80 m² avec jardin de 111 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard sous escalier, un séjour climatisé avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, une chambre (actuelle salle à manger) et des wc séparés. Au 1er étage, deux chambres dont une avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés avec coin buanderie. Un garage à vélos / motos d'environ 7 m² communiquant avec la maison. Menuiseries en pvc double vitrage et volets aluminium. Copropriété 25 lots - charges annuelles : 486 € prix 299 000 € fai dont 4 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 287 500 € + 11 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 486.00 euros.

Maison jumelée au sein de la résidence sécurisée royal green la maison de 2020 comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à un jardin avec terrasse couverte. Un wc avec lave mains. Le jardin donne sur un parc naturel ce qui permet de bénéficier d'une grande tranquillité. À l'étage, un hall dessert 2 chambres dont une donnant sur une terrasse couverte, une salle de bains, un wc. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de parking complètent la description. La maison est vendue meublée climatisation réversible. Accès piscine sécurisé, bâtisse annexe avec douches et cabines. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.

Vous cherchez votre chez-vous, un bien avec du caractère et de vrais volumes à personnaliser ? Cette maison des années 80 située à Roquebrune-sur-Argens est la feuille blanche idéale pour donner vie à toutes vos idées ! Ce qui va vous séduire : Un superbe volume de vie : Le séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité. Au-dessus, une mezzanine de 20 m² attend vos envies (espace télétravail, coin détente, studio créatif ou chambre d'appoint). Une surface bien pensée : Environ 80 m² habitables avec 2 chambres de plain-pied, parfaits pour accueillir un couple ou une jeune famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours : Terrain de 567 m², idéal pour aménager une terrasse, un potager ou un espace barbecue sans y passer tout votre week-end d'entretien. Un potentiel XXL en rez-de-jardin : Un grand garage doublé d'un sous-sol, idéal pour les bricoleurs, le stockage, un atelier ou pour créer un véritable espace d'activités. Le projet : Restée « dans son jus », la maison demande une rénovation globale (isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, décoration). C'est l'opportunité parfaite pour : Déplafonner et créer une pièce de vie ultra-moderne et meublée à votre goût. Profiter des aides à la rénovation énergétique. Valoriser immédiatement votre patrimoine en y apportant votre touche. Référence agence : 1001.

Située dans la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens (83380), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec la nature et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, un garage de 23 m² avec dégagement et accès à l'intérieur. Au 1er étage, un wc, une suite parentale donnant sur une petite terrasse avec accès au jardin, un coin salon, un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse avec un jardin de 57 m² Au 2ème étage, deux chambres dont une avec balcon, une pièce mansardée pourra servir de salle de jeux ou de bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 57 m², offrant un espace extérieur privatif pour se détendre en toute intimité. Un balcon ajoute une touche supplémentaire à ce cadre verdoyant. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé (avec borne de recharge pour voitures électriques) viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021 cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées (climatisation, double vitrage). Parfaite pour une famille ou un couple, elle allie charme et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.

Au coeur du domaine privilégié de La Bouverie, découvrez cette très belle villa entièrement de plain-pied de 165 m² sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue dégagée sur le Rocher. Cette villa aux très grands volumes offre un agencement harmonieux comprenant un magnifique séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec un dressing attenant, deux grandes chambres et un bureau. La propriété possède une piscine au sel avec une pompe à chaleur, une vaste terrasse et un jardin implanté d'oliviers. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Climatisé, le bien dispose d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une grande buanderie. Ce bien rare s'adresse tout particulièrement à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception, pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Superbe villa de 206 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 600 m², prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. Parfaitement entretenue, cette propriété propose également de nombreux espaces annexes : une cuisine d'été, une magnifique piscine, un atelier ainsi qu'un vaste cellier. Le garage, quant à lui, peut être aménagé en studio indépendant, selon vos besoins. Cette villa se distingue par des prestations techniques haut de gamme : une cuve de récupération d'eau de pluie de 40 000 litres, un système d'arrosage automatique, des volets roulants électriques, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un chauffage et une climatisation par le sol assurés par une pompe à chaleur. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 807 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : LA BOUVERIE – VILLA 5 CHAMBRES – PISCINE – CALME ABSOLU Dans un environnement privilégié, au calme absolu et dans une impasse, découvrez cette belle villa familiale offrant confort, intimité et de beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain fleuri et arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur. La villa propose 5 chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Côté confort, 3 des chambres disposent de leur propre salle de bain ou salle d’eau, offrant à chacun un véritable espace privatif. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du cadre : Belle piscine et son espace détente pour les belles journées d’été Grand terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux Bassin avec fontaine Terrain arboré et paysagé avec de nombreuses essences du Midi Environnement calme et préservé, sans nuisance Pour compléter les prestations, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, offrant stationnement, rangement et espace de stockage. La villa dispose d'un forage permettant d'alimenter en eau le jardin. Une villa idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à La Bouverie, tout en bénéficiant de prestations pensées pour le confort et la convivialité. Nous sommes à 3 minutes des commodités, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Villa de 264 m² sur près de 5000 m² de terrain plat, arboré et entièrement clos, avec appartement indépendant et piscine Sans aucun vis-à-vis et à proximité des golfs, du village, cette propriété offre de grands volumes lumineux et se compose : -La maison principale 204 m² De plain-pied, un véritable hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 54 m² à triple orientation, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. De belles ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau, qui accueille également deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing ouvrant directement sur une terrasse à la vue dégagée et son solarium. Une salle de bains particulièrement spacieuse, avec baignoire balnéo, douche et wc, complète les prestations de cet étage. -L'appartement indépendant – 60 m² Séjour, cuisine équipée, deux chambres, véranda, petite terrasse et salle d'eau avec wc. Avec ses deux entrées indépendantes, la propriété se prête aussi bien à l'accueil de la famille qu'à une activité de location saisonnière ou à l'installation d'un proche en toute autonomie. -Les extérieurs Une piscine de 12 x 4m accompagnée de son pool house de 25 m². Le terrain, plat, arboré et entièrement clos, permettent d'envisager l'accueil de chevaux ou d'animaux, l'aménagement d'espaces de stockage supplémentaires, ou tout autre projet nécessitant de la place. Un grand garage avec volet électrique, pouvant accueillir un camping-car, et un cabanon de rangement complètent l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation, menuiseries aluminium et double vitrage : la maison est prête, il n'y a rien à prévoir ! Photos complémentaires ou vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, secteur la bouverie, maison mitoyenne d'environ 110 m², renovee, avec piscine au sel sur parcelle de 210 m² + garage, zone non-inondable située à quelques minutes à pied du centre de la bouverie, au calme, la maison offre un cadre de vie privilegie dans un environnement boise et verdoyant, avec une belle luminosite et des prestations actuelles : au rez de jardin, agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc et un grand espace d'entrée pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins; a l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), et un wc séparés viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine traitée par électrolyse idéal pour les beaux jours, une terrasse en bois et une dernière restanque pouvant être aménagée en potager selon vos envies. + tout à l'égout - double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - faibles charges d'asl - arrêt de bus et transport scolaire à proximité + dpe b (97) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite,. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile, professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457731 prix de vente : 385 000 euros frais d'agences inclus, les honoraires agence sont à la charges du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un domaine prisé de La Bouverie, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m² et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Rocher. La villa offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre master avec grand dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, dans un environnement calme et privilégié. Un garage complète les prestations de cette propriété. Son emplacement recherché, ses volumes, son vaste terrain et sa vue dégagée en font une villa idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue, offrant luminosité, confort et excellentes performances énergétiques (DPE A). Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD et sans vis-à-vis. Une partie est agrémentée d'une pergola bioclimatique. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau. Deux chambres disposent de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À noter : la création d'une seconde salle d'eau est possible à la place d'une chambre, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà disponibles. Le terrain clos et piscinable dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un portail électrique et permet de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. En rez-de-jardin, sous la terrasse, vous profiterez de beaux espaces annexes comprenant un atelier et plusieurs zones de stockage, idéals pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage attenant, carrelé et isolé, avec espace buanderie, complète le bien. Chauffe-eau solaire, commerces à proximité, accès rapide aux grands axes routiers et plages à seulement 20 minutes : un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T5 88 m² loi Carrez - GARAGE - LUMINEUX Du soleil sur la terrasse, un horizon dégagé et une maison à façonner à votre image : à La Bouverie, donnez une nouvelle perspective à votre projet immobilier ! En position dominante, cette maison individuelle offre un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m². Ses portes-fenêtres prolongent la pièce de vie sur une terrasse d’environ 21 m² : un bel espace pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter de la vue. Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend notamment une chambre avec placard et une chambre en enfilade, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos de 320 m², aménagé en restanques, permet de créer différents coins de détente. Un garage fermé d’environ 15 m² et un abri voiture complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir : l’occasion de personnaliser cette maison et de valoriser ses atouts, à commencer par son ouverture sur le paysage. Vous cherchez une maison avec un extérieur et une vue qui fait la différence ? Appelez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, agréable villa individuelle de 122 m² sur 4 540 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 11 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, deux autres chambres de 13 et 14 m², une salle de bains avec wc et un dressing. Un sous-sol d'environ 86 m² avec un bureau de 12 m², un atelier, un cellier et un garage de 45 m². Piscine traditionnelle 10x5 avec grande terrasse autour, terrain sans aucun vis-à-vis et entièrement clos et arboré en zone naturelle. Prix 676 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 650 000 € + 26 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté - maison roquebrune-sur-argens jardin et grand garage à proximité du village, des accès d'autoroute, écoles et de toutes les commodités, je vous propose cette villa individuelle climatisée pleine de charme. Le coup de cœur est assuré à la première visite. Elle se compose d'un joli espace extérieur avec une première grande terrasse exposée sud, une cuisine d'été. Une entrée donnant sur l'espace cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon séjour lumineux, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une seconde terrasse avec jacuzzi pour vous détendre. Un grand garage de 24 m² environ complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Bouverie, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, édifiée en 1983 sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², au calme et sans vis-à-vis, face aux collines. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée. Le séjour de 33 m² offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux. climatisation située dans l'entrée permet de rafraîchir la pièce de vie, complétée par un poêle à bois Godin. Attenant au séjour, un bureau d'environ 8 m² avec fenêtre peut être utilisé comme chambre d'appoint. La cloison n'étant pas porteuse, il est également possible de l'ouvrir afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 41 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés ainsi que d'une grande buanderie-cellier située à l'entrée, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. Les murs et plafonds viennent d'être rénovés. Quelques travaux permettront désormais de personnaliser la maison à son goût. La configuration actuelle offre également plusieurs possibilités d'aménagement, notamment le déplacement de la cuisine afin de créer une véritable troisième chambre. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été domine la piscine coque d'environ 8 x 4 m et profite d'une jolie vue sur les collines. La partie principale du terrain est relativement plate avant de rejoindre, à l'arrière de la maison, un espace plus élevé accueillant un grand carport adapté notamment à un camping-car d'environ 2,80 m de hauteur. Un garage d'environ 20 m², un atelier, de nombreux stationnements et un portail automatique complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre et repose sur un vide sanitaire non accessible. Une propriété offrant de beaux volumes, du calme et un réel potentiel d'évolution, à proximité des écoles et des commerces de La Bouverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Nouveauté ! Proche des commerces et écoles à pied, maison de ville individuelle et traversante entièrement rénovée de 91,73 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger de 27,38 m² donnant sur terrasse, un séjour de 27,80 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier-buanderie et un w. C indépendant. Au premier étage deux chambres avec placards de 10,36 m² et 12,72 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Garage avec porte de service, jacuzzi, cuisine d'été et climatisation réversible, possibilité de faire une 3e chambre au rez-de-chaussée. Prix 425 000 euros hai dont 3,91 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 409 000 euros + 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Venez découvrir cette agréable maison rénovée en 2022. Elle est élevée d'un étage sur rez de chaussée, proche des commerces, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 575 m². Avec ses 107 m² habitables, elle vous propose un volume intérieur bien dimensionné. L'agencement des pièces de vie favorise la fluidité des espaces, tandis que la luminosité naturelle confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. Elle est composée : d'une entrée avec placard, un séjour très cosy, un coin repas, actuellement un espace bureau avec un poêle à bois, une spacieuse cuisine ouverte très fonctionnelle, attenante à une buanderie, une salle d'eau avec w-c, et au 1er étage une spacieuse chambre. Un studio indépendant complète le bien, pour accueillir, la famille, les amis, mais aussi pour avoir une très bonne rentabilité locative. Côté extérieur un garage de 12 m² env, un cabanon permettant du rangement. Un sympathique jardin arboré d'arbres fruitiers, et plusieurs stationnements. Possibilité de faire une piscine. La maison est mitoyenne sur une partie à l'arrière de ma maison sans vis à vis, et sans nuisances. La maison est d'une très belle qualité de construction en pierre avec des murs de 60 cm env. Travaux de rénovation réalisés : Électricité, plomberie, toiture révisée, menuiseries, peintures, sanitaires etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE - MAISON - 84 m² - GARAGE 35 m² - PISCINE - BEAU POTENTIEL Sur la commune de Roquebrune-sur-Argens dans le quartier de La Bouverie au calme et proche du centre animé, cette maison de plain-pied d'une superficie de 84 m² habitable construite en 1994 bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de son jardin de 920 m² sans vis à vis avec un aperçu sur le Rocher de Roquebrune et son magnifique coucher de soleil pour le plus grand plaisir de la famille. Quelques travaux sont à envisager pour personnaliser comme vous le souhaitez cette jolie maison familiale. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et fonctionnel séparant l'espace de vie à celui de nuit. Le séjour, lumineux et orienté sud, s'articule avec un salon salle à manger spacieux, offrant une grande souplesse d'aménagement pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Il y a la possibilité de rassembler l'espace de vie offrant une superficie totale de 40 m². Le côté nuit comprend 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant servir de 3ème chambre. La salle de bain fonctionnelle est composé d'une baignoire et d'une douche mais également d'un wc. Un wc indépendant complètent la distribution de ce plain-pied pratique au quotidien pour une vie de famille. Le jardin paysager et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable sous notre soleil Varois. Le garage d'une superficie de 35 m² est facilement aménageable en deux espaces, une partie garage et l'autre en une chambre supplémentaire de 15 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, des radiateurs, une cheminée fonctionnelle ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée avec possibilité de revendre une partie produite via les panneaux. Les rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout sont également à noter pour votre plus grand confort. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.