Belle maison familiale proche des commodités

Située dans un environnement campagne, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Le village de Roquebrune, avec ses commerces, ses écoles et son collège, est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Les principaux axes routiers se trouvent également à proximité, tandis que les premières plages sont à seulement 12kms.

La maison bénéficie de sols et de peintures récents, tandis que la toiture a également été refaite récemment.

Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 21 m² donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing.

Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions et une pièce de 18 m² à aménager offrent plusieurs possibilités d'évolution : création d'une seconde salle de bains, d'un bureau ou d'une cinquième chambre.

Un espace de rangement supplémentaire de type grenier vient compléter l'ensemble.

Le terrain plat d'environ 1 500 m², piscinable, bénéficie d'un esprit campagne et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs.

Le stationnement de 3 à 4 véhicules est possible au sein de la propriété.

Entièrement rénovée et prête à vivre, cette villa conjugue volume, fonctionnalité et potentiel d'évolution, avec une configuration particulièrement adaptée à une famille.

Les + : ?

Eau du Canal de Provence ?

Climatisation intégrale ?

Chauffage au sol au rez-de-chaussée ?

Fibre optique ?

Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.