Maison avec terrasse à vendre à Périgueux (24000)

Cette charmante maison de ville offre une surface habitable de 135 m² sur trois niveaux. Le rdc se compose : hall d'entrée, double salon / salle à manger avec accès de plain pied à la terrasse, cuisine indépendante équipée bénéficiant également d'un accès direct au jardin, un wc complète ce niveau. Un bel escalier dessert le premier étage, comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, l'étage supérieur abrite une grande chambre mansardée et deux petits grenier. Cette maison dispose d'une cave, d'un garage en bois, d'une dépendance avec la chaudière gaz de ville récente, le tout, sur un terrain clos et arboré de 332 m², agrémenté d'une piscine (6 x 4 / au sel). Située à proximité de toutes commodités (commerces, voie verte, marché local) à seulement 10 mns à pied du centre ville de périgueux. Prix de vente hai 288 750 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 275 000 euros hors honoraires. Dpe d (223) / ges d (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Sous offre acceptée * C'est à une dizaine de minutes à pied du centre de Périgueux avec toutes les commodités, dans un quartier résidentiel et calme, que cette belle maison vous accueille. Offrant de beaux volumes et pouvant y abriter une grande famille où chacun pourra s'approprier son espace. La bâtisse construite en 1976 sur une parcelle de 686 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée vous invitant à découvrir sur sa gauche un grand séjour chaleureux avec une cheminée et insert, des poutres et pierres apparentes renforcent le côté authentique de la maison, une cuisine indépendante, un couloir menant à l'espace nuit dévoile trois belles chambres aménagées actuellement en tant que : chambre, bureau et salle de sport. Une salle de bains et un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, après avoir découvert un grand palier pouvant être aménagé en salon de lecture par exemple, deux chambres mansardées se dévoilent, ainsi qu'une chambre d'enfant ou salle de jeux, un dressing et une salle d'eau avec un lavabo et un WC. Une douche attend d'y être installée. Redescendons afin de prendre connaissance du sous-sol avec un garage, un coin rangement, un espace buanderie et une autre pièce aménagée comme salle de musique à l'heure actuelle. La chaudière individuelle au gaz de ville a été changée en 2022. Deux chambres situées à l'étage sont équipées de la climatisation réversible en plus des radiateurs au gaz. À l'extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ses terrasses, son barbecue et sa piscine dont le liner, la filtration et quelques aménagements restent à effectuer, à changer. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 599280 ).

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Trés Belle Maison de Ville à Périgueux - Charme et Caractère Situé dans le quartier Barnabé, prisé de Périgueux, proche de toutes les commodités cette maison de ville de 137 m² offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Construite en 1948, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un bel espace de vie comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Cette belle maison dispose également d’une belle suite parentale pouvant également servir comme bureau ou cabinet dans le cadre d’une activité professionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant directement sur le jardin. Deux garages en sous sol et deux places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement collectif ainsi qu'un clim réversible, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie charme et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Périgueux–commerces à pied. Jolie maison de plain-pied aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et jardin clos de 1000 m². Trois belles chambres avec rangements, salle d’eau et dressing. Studio attenant idéal pour recevoir ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Un trésor patrimonial aux portes de Périgueux Au cœur d'un bourg recherché à l'est de Périgueux, se dévoile un château au charme d'antan dont l'authenticité a été soigneusement préservée. Cette demeure raffinée, baignée de lumière et entourée d'un parc paysager parfaitement entretenu, offre une atmosphère unique où histoire et douceur de vivre s'entremêlent. Situé à seulement 15 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de l'autoroute, ce lieu rare conjugue prestige, sérénité et accessibilité. Un Château chargé d'Histoire, sublimé avec soin Chaque espace raconte une histoire : • Cave voûtée remarquable avec sol en pisé • Pièce annexe avec cheminée, idéale pour un salon intime ou un boudoir • Véranda ouverte sur le jardin • Grenier • Volumes harmonieux et luminosité dans l'ensemble des pièces Confort et élégance intérieure Le château propose : • 7 chambres • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • 2 WC • Cuisine et arrière-cuisine donnant sur le jardin et la véranda • Cave voûtée au caractère exceptionnel Un Parc sublime, traversé par la nature Le parc, méticuleusement entretenu, renforcée par la présence d'un ruisseau à proximité. Un cadre idéal pour recevoir, se ressourcer ou organiser des moments privilégiés. Dépendance de prestige – Grange de 150 m² Une grande grange complète le domaine, offrant un potentiel rare : • projet familial • chambres d'hôtes ou gîte de charme • espace événementiel • atelier artistique • salle de réception Un bien unique pour une clientèle exigeante Ce château séduira les amoureux de belles demeures, les familles en quête d'un lieu hors du temps ou les porteurs d'un projet haut de gamme. Il incarne l'alliance parfaite entre patrimoine préservé, élégance naturelle, volumes généreux, potentiel multiple et cadre privilégié. Une visite privée est indispensable pour apprécier pleinement toute la noblesse et la beauté de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À perigueux, à 10mn des commerces, proche des écoles et du centre ville, belle maison de ville de 95 m² refaite avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, ouverte sur une cuisine, une chambre avec douche, un wc à l'étage, deux chambres avec placard et une salle d 'eau. Terrasse de 40 m². Climatisation a decouvrir rapidement pour son cachet et sa renovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 932229.

Parti d'une ruine dont les origines remontent au 15ème, la rénovation de cette propriété est exceptionnelle. Une attention toute particulière a été mise sur la qualité des matériaux utilisés, et sur l'harmonie de cette rénovation. Le résultat est superbe. L'isolation réalisée n'est pas fréquente, le sol est isolé, les plafonds, et la toiture également, double vitrage en aluminium, il s'agit d'une isolation triple, qui vous sera présentée le jours de la visite. Le chauffage est par le sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La charpente est neuve, et de construction traditionnelle. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une magnifique cuisine américaine avec une cheminée, et une sortie direct sur une grande terrasse couverte donnant sur le parc. Une arrière cuisine haut de gamme, buanderie. Un grand séjour / salon, une suite parentale avec dressing, salle de bain, toilettes. Toilettes séparées. Cave à vin, cellier, chaufferie, local technique. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes, un dressing, un superbe salon avec une cheminée d'époque, et des combles qui restent encore à aménager au besoin, ou pour stockage. Coté parc et jardin, l'éclairage extérieur a été bien pensé, présence d'un puits sur la propriété, un bâtiment annexe composé d'une remise, de toilettes, et un hangar fermé de 72 m², pour 2 voitures. Il y a 2 entrée possible sur cette propriété, l'environnement est très calme et sans nuisance sonore. Il reste encore beaucoup à découvrir, le mieux reste la découverte de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 597183 ).

Dans un quartier recherché, Charmante maison de ville entièrement rénovée. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres dont 2 belles suites parentales, un bureau et 2 WC. À l'extérieur ravissant jardin avec terrasse et piscine, Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Marsac sur L'isle - proche commerces, voie verte, école - maison entièrement rénovée. Elle comprend de plain pied un salon séjour donnant une terrasse, une cuisine moderne, une chambre avec sa douche, wc. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cour à l'avant pouvant servir de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison ossature bois avec piscine d'une surface habitable de 132 m² située à Périgueux. Elle est proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, écoles. ), dans un environnement calme. Cette jolie maison se compose de deux étages : En rez-de-chaussé, vous trouverez : Un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 56 m², une buanderie, un bureau de 11,30 m², un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 11,75 m² avec vu sur piscine. À l'étage, vous trouverez : deux chambres de 13,80 m² donnant sur une terrasse avec vu piscine et, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m². Menuiseries double vitrage en pvc. Mode de chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible en rez-de-chaussé et à l'étage. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) 06 72 11 28 94 (réf. 596845 ).

Quartier historique de Périgueux, maison de ville en pierre entièrement rénovée offrant cachet et modernité. Elle comprend : entrée, cuisine équipée, salle à manger et wc. À l'étage, salon donnant sur terrasse sans vis-à-vis, suite parentale, deux chambres, salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une opportunité rare au cœur du centre-ville. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de ville offre un avantage exceptionnel : être en hyper centre tout en bénéficiant d'un garage, un atout devenu très rare. Parfaite pour une vie de famille, elle combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. Les atouts de la Maison Quatre chambres Une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC Pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda spacieuse Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Piscine avec poolhouse et cuisine d'été Garage et cave Chauffage au gaz de ville Travaux à prévoir Un rafraîchissement des peintures permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre pleinement au goût du jour. Pour une famille souhaitant tout faire à pied, profiter d'un extérieur avec piscine, disposer d'un espace intérieur généreux et modulable, et vivre dans un quartier calme, prisé et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au coeur du centre historique de périgueux, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Sur trois niveaux, elle offre des volumes agréables et une atmosphère authentique, mise en valeur par de belles pierres apparentes et des puits de lumière naturels. Elle se compose comme suit : * au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, son arrière-cuisine et un wc. * le premier étage, accueille un salon lumineux, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. * le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un espace bureau ou coin nuit, et une salle d'eau avec wc. -en sous-sol, une cave complète l'ensemble.- entièrement climatisée et rénovée avec goût, cette maison séduit par son ambiance cosy, son cachet et sa situation privilégiée au coeur de la vieille ville. Un lieu de vie unique, prêt à accueillir votre nouvelle histoire ! À découvrir sans tarder. Diagnostics en cours taxe fonciere : 1673 euros / an pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428315lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Magnifique Maison de Ville de 100 m² sur un Terrain de 450 m² à Périgueux - À Découvrir Absolument ! * Idéalement située dans la pittoresque ville de Périgueux, cette maison de ville rénovée au charme authentique séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1940, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. La salle à manger de 11.2 m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le salon de 18 m² entièrement rénové avec un magnifique parquet massif en chêne clair pour un résultat cosy et chaleureux ! La cuisine de 17 m², entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire donnant directement sur la terrasse abritée afin de profiter de la vue du jardin. La suite parentale de 17 m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau de 4 m² et les toilettes séparées ajoutent des commodités pratiques. À l'étage, une seconde chambre de 14 m² avec un charmant balcon exposé plein sud vous invite à profiter des rayons de soleil en toute tranquillité idéal pour un ado ! La maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La rénovation récente assure un niveau de confort optimal, avec des équipements modernes tels que la télévision par câble, la climatisation et la ventilation mécanique. La proximité de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que le jardin de 450 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air accompagné du chant des oiseaux. Cette maison de ville à Périgueux dans un quartier prisé est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. * Points Forts * - Rénovation de qualité - PAC air / air - Jardin arboré et calme - Taxe Foncière 1450€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 de plain pied proche voie verte et commodités. Il comprend : entrée, cuisine équipée avec cellier, salon-séjour donnant sur terrasse, deux suites parentales, wc et garage. Jolie jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivité ! Cette maison résolument moderne entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse bénéficie de prestations de qualité, dans un état irréprochable. Elle dispose au rdc : hall d'entrée, salon / salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse attenante. Toujours sur ce niveau, on dispose d' une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. L'étage accueille trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc. Construite sur un sous-sol complet, contenant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur offre un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative, d'une pergola bioclimatique, idéal pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, péribus, marché local) à seulement 10 mns à pied du centre historique de périgueux. Prix de vente : 440 000 euros hai (4,76% d'honoraires ttc, à la charges de l'acquéreur inclus, soit 420 000 euros hors honoraires). Dpe d (191) / ges d (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2748 euros et 3718 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette superbe Maison de ville sur un terrain de 337 m² au quartier saint Georges. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 31.64 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 30 m², une suite parentale avec salle d'eau des WC. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres et un bureau. Une salle d'eau avec WC. Au sous sol, une cave, une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce complètent cette maison. Profitant d'une exposition idéale (sud, est, nord, ouest), cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous trouverez tout le confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage par pompe à chaleur air / Eau. L'état général de la maison est bon, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Périgueux. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Cette charmante maison est idéalement située, pour profiter pleinement du centre ville historique à pied et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local). Elle offre une surface habitable d'environ 180 m², sur trois niveaux et dans un état irréprochable. Le rdc se compose : hall d'entrée, wc séparé, salon traversant agrémenté d'une cheminée (insert), une salle à manger lumineuse, une cuisine de standing entièrement équipée complète ce niveau. Au 1er étage, on découvre une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing attenant, une salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde chambre, actuellement à usage de bureau. Le 2ème étage mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin de ville exposé sud, sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois très fonctionnelle pour accueillir un coin repas et une dépendance. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est construite sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (2021), de nombreux espaces de rangement et une cave. Idéalement située, dans un secteur résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités à pied, tout en ayant des parking à proximité. Prix de vente : 4990200 euros hai (4% d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Dpe d (183) / ges d (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3440 euros indexées à l' année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison de ville en pierre, offrant le charme de l'ancien (parquet, cheminées en marbre. ). Elle comprend : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse et jardin. Aux étages, six chambres, salle de bain, wc et cave totale. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Située en impasse dans un quartier calme proche de l'hôpital, cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 145 m² offre confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage, d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin, la maison comprend trois belles chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un wc séparé. Un très joli jardin paysager et une terrasse vous permettront de profiter de moments conviviaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et pratique, proche de toutes commodités et de l'hôpital. Dpe d (153) / ges d (31) prix 304500 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreurs inclus, soit 290000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423040- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -.

Vous propose dans un secteur recherché, entre la gare et les Arènes, une maison de 230 m² constituée au au premier étage d'un appartement de 115 m² avec une terrasse de 60 m² et au RDC d'un local commercial de 115 m². L'appartement, au premier étage, bénéficie d'une entrée et d'un espace de stationnement indépendants. Il se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger et cuisine équipée (avec cellier) de 60 m². De cette pièce principale, vous accédez à une belle terrasse de plus de 60 m² exposée sud. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement allie modernité et matériaux de qualité; il est en excellent état et est habitable de suite. Double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière à condensation). Climatisation réversible. Faibles charges. Un local commercial est situé au RDC de cette maison. Il se compose d'une pièce de 60 m², de 2 autres plus petites (28 m² et 22 m²) et d'un WC. Les bureaux bénéficient d'une très grande et belle vitrine et sont équipés de climatisation réversible. Tout est en très bon état. Le plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures environ. Pour toutes demandes d'information, contactez au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Regina PEYROL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 843 032 392.

Cette majestueuse demeure en pierre du XIX ème siècle implantée sur une parcelle de terrain d'environ 5544 m² vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. Elle fut autrefois la propriété d'une amie proche de George Sand, qui venait régulièrement lui rendre visite. Un héritage culturel rare niché dans un écrin de verdure. Cette maison composée de deux logements offre une surface habitable d'environ 350 m² dont un loft de 87 m². La maison principale dispose de différents espaces de vie. Une entrée, une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, un salon avec cheminée et sol en pisé d'époque, une salle d'eau et WC indépendant, cinq chambres aux volumes généreux de 16 m² à 25 m², toutes dans un esprit authentique avec parquet, poutres, murs en pierre apparente ou enduit à la chaux. Le loft, accessible par une vaste entrée indépendante, se distingue par son esprit authentique, ses beaux volumes et toujours avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le fer forgé. Il comprend une grande pièce principale avec coin cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie moderne et modulable. Une salle d'eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter cet ensemble, parfait pour accueillir des amis, exercer une activité libérale ou envisager une location. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur le jardin arboré, sans aucun vis à vis, offrant une intimité rare et une vue dégagée sur la campagne environnante. Depuis le jardin on aperçoit le clocher de l'église du village de Champcevinel, ajoutant une touche poétique au paysage. La propriété comprend également une cave / atelier d'environ 40 m², des petits box et une grange attenante en pierre d'environ 190 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'une activité commerciale. À noter également qu'une prairie d'environ 1 hectare peut être acquise en complément du terrain existant. "L'assainissement est de type collectif." Arrêt Péribus situé à 50 m environ. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire ou photos supplémentaires sur cette magnifique propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 592249 ).

Située à périgueux, dans un secteur résidentiel paisible à proximité immédiate du canal, cette maison pleine de charme des années 1920 vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne, un espace dressing ainsi qu'un cellier / buanderie, pratique au quotidien. Le 1er étage est composé d'un pallier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains et un débarras le sous-sol de la maison, accessible uniquement depuis le jardin, s'étend sur toute la surface du rez-de-chaussée. Il comprend une cave, un atelier et une grande zone de stockage, idéale pour le rangement ou les bricoleurs. Le jardin, d'une surface de 368 m², est entièrement clos de murs, offrant calme, intimité et verdure au coeur de la ville. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Dpe : d (210) / ges : d (36) prix : 320000 euros hai (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus, soit 305000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420293- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, aux portes de périgueux (24 000), sur les hauteurs de marsac-sur-l'isle 24430, maison neuve et de plain-pied ! Vous recherchez le parfait compromis entre la construction de votre maison, et le clé en main ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 2023 et bénéficiant de toutes les dernières normes et technologies en vigueurs, cette construction à toutes les qualités pour vous séduire et vous accompagner durant plusieurs décennies. Elle offre 105 m² habitables comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine emménagée et équipée signée cuisinella, un cellier / buanderie spacieux, 3 grandes chambres (12,5 m², 12,5 m², 16 m²), une belle salle d'eau et un wc indépendant. Un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Pour un confort et une qualité de vie optimale, la maison est équipée d'un système de chauffage performant en pompe à chaleur air / air ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. La maison a également était construite sur micropieux au moment des fondations à fin de garantir sa longévité et la qualité de sa structure. Vous l'aurez compris, les propriétaires actuels ont pensé à tout : le soin et le sens du détail habitent cette maison des fondations jusqu'au plafond. Qu'attendez-vous, pour y poser vos valises ? Pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 333 euros et 457 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419821lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du double séjour et la cuisine aménagée, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, deux pièces polyvalentes pour vos projets (atelier, bureau, salle de loisirs…) et cave idéale pour les amateurs de vin. Un grenier aménageable de 80 m² offre un potentiel rare pour agrandir selon vos envies. À l'extérieur, le parc clos de 4 013 m², ponctué d'arbres et de verdure, crée une atmosphère bucolique et intimiste, parfaite pour profiter de la nature au quotidien. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût. Un bien alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».