A 5 minutes de la future CLinique du Parc

Située dans une impasse, au calme, et en zone NATURA 2000, cette jolie maison bénéficie d'un excellent DPE, A - A Chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, double vitrage, isolation comble avec toiture ventilée.

La propriété est entièrement clôturée, avec un portail automatique, un grand garage, un grand parking et un auvent avec la possibilité de mettre un camping car.

Au RC elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée.

Cette pièce est traversante, avec 3 baies vitrée donnant sur une belle terrasse et une vue dégagée sur la forêt. 3 chambres, une salle d'eau, et toilettes.

En rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, buanderie, et l'immense garage / atelier.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 2106 m², avec une partie en forêt.

L'assainissement est aux normes. cette construction date de 2020, aucun défaut.

Au regard de l'emplacement, cette maison est idéale, vous pouvez faire vos courses à pieds au centre commercial, l'entrée de l'autoroute est à 3 minutes, le centre ville de Périgueux est à 10 minutes maximum.

Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf.

612048 ).