Maison avec piscine à vendre à Périgueux (24000)

Proche voie verte et commodités à pied, jolie maison rénovée avec piscine 8x4 et atelier de 30 m². Côté maison vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Le rez de chaussée comprend un appartement avec une chambre pouvant générer un revenu locatif ou agrandir la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette charmante maison de ville offre une surface habitable de 135 m² sur trois niveaux. Le rdc se compose : hall d'entrée, double salon / salle à manger avec accès de plain pied à la terrasse, cuisine indépendante équipée bénéficiant également d'un accès direct au jardin, un wc complète ce niveau. Un bel escalier dessert le premier étage, comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, l'étage supérieur abrite une grande chambre mansardée et deux petits grenier. Cette maison dispose d'une cave, d'un garage en bois, d'une dépendance avec la chaudière gaz de ville récente, le tout, sur un terrain clos et arboré de 332 m², agrémenté d'une piscine (6 x 4 / au sel). Située à proximité de toutes commodités (commerces, voie verte, marché local) à seulement 10 mns à pied du centre ville de périgueux. Prix de vente hai 288 750 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 275 000 euros hors honoraires. Dpe d (223) / ges d (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Sous offre acceptée * C'est à une dizaine de minutes à pied du centre de Périgueux avec toutes les commodités, dans un quartier résidentiel et calme, que cette belle maison vous accueille. Offrant de beaux volumes et pouvant y abriter une grande famille où chacun pourra s'approprier son espace. La bâtisse construite en 1976 sur une parcelle de 686 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée vous invitant à découvrir sur sa gauche un grand séjour chaleureux avec une cheminée et insert, des poutres et pierres apparentes renforcent le côté authentique de la maison, une cuisine indépendante, un couloir menant à l'espace nuit dévoile trois belles chambres aménagées actuellement en tant que : chambre, bureau et salle de sport. Une salle de bains et un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, après avoir découvert un grand palier pouvant être aménagé en salon de lecture par exemple, deux chambres mansardées se dévoilent, ainsi qu'une chambre d'enfant ou salle de jeux, un dressing et une salle d'eau avec un lavabo et un WC. Une douche attend d'y être installée. Redescendons afin de prendre connaissance du sous-sol avec un garage, un coin rangement, un espace buanderie et une autre pièce aménagée comme salle de musique à l'heure actuelle. La chaudière individuelle au gaz de ville a été changée en 2022. Deux chambres situées à l'étage sont équipées de la climatisation réversible en plus des radiateurs au gaz. À l'extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ses terrasses, son barbecue et sa piscine dont le liner, la filtration et quelques aménagements restent à effectuer, à changer. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 599280 ).

Périgueux–commerces à pied. Jolie maison de plain-pied aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et jardin clos de 1000 m². Trois belles chambres avec rangements, salle d’eau et dressing. Studio attenant idéal pour recevoir ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Quartier recherché proche du centre ville à Pieds. Coquette maison de ville entièrement rénovée par un maitre d'oeuvre. Elle comprend en rdc une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux ouvert sur sa cuisine équipée à l'étage 3 chambres dont 2 suites parentale, 1 bureau, 2 wc. Charmant jardin avec terrasse et une piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Maison ossature bois avec piscine d'une surface habitable de 132 m² située à Périgueux. Elle est proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, écoles. ), dans un environnement calme. Cette jolie maison se compose de deux étages : En rez-de-chaussé, vous trouverez : Un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 56 m², une buanderie, un bureau de 11,30 m², un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 11,75 m² avec vu sur piscine. À l'étage, vous trouverez : deux chambres de 13,80 m² donnant sur une terrasse avec vu piscine et, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m². Menuiseries double vitrage en pvc. Mode de chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible en rez-de-chaussé et à l'étage. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) 06 72 11 28 94 (réf. 596845 ).

Une opportunité rare au cœur du centre-ville. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de ville offre un avantage exceptionnel : être en hyper centre tout en bénéficiant d'un garage, un atout devenu très rare. Parfaite pour une vie de famille, elle combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. Les atouts de la Maison Quatre chambres Une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC Pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda spacieuse Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Piscine avec poolhouse et cuisine d'été Garage et cave Chauffage au gaz de ville Travaux à prévoir Un rafraîchissement des peintures permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre pleinement au goût du jour. Pour une famille souhaitant tout faire à pied, profiter d'un extérieur avec piscine, disposer d'un espace intérieur généreux et modulable, et vivre dans un quartier calme, prisé et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité ! Cette maison résolument moderne entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse bénéficie de prestations de qualité, dans un état irréprochable. Elle dispose au rdc : hall d'entrée, salon / salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse attenante. Toujours sur ce niveau, on dispose d' une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. L'étage accueille trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc. Construite sur un sous-sol complet, contenant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur offre un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative, d'une pergola bioclimatique, idéal pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, péribus, marché local) à seulement 10 mns à pied du centre historique de périgueux. Prix de vente : 440 000 euros hai (4,76% d'honoraires ttc, à la charges de l'acquéreur inclus, soit 420 000 euros hors honoraires). Dpe d (191) / ges d (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2748 euros et 3718 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24000 - perigueux coup de coeur assuré pour cette maison cosy ! En exclusivité ! Dans le quartier des mondoux, découvrez cette belle maison non-mitoyenne des années 30, entièrement rénovée avec soin, mariant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison sur deux niveaux est composée au rdc d'une belle entrée accueillante, un salon chaleureux et lumineux avec parquets en chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande véranda chauffée, idéale en toute saison. Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez une salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing ou espace bureau, une superbe suite parentale de 32 m² avec coin détente et dressing. Vous profiterez également d'un sous-sol intégral et d'un beau jardin de 480 m² clôturé avec piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Cette maison chaleureuse et soignée est une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité à deux pas du centre-ville. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage par pompe à chaleur (2022), double vitrage, volets roulants électriques électricité et assainissement conformes, fibre optique installée. Taxe foncière : 1502 euros dpe : c prix : 283 000 euros (dont 4.81 % à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 euros et 2125 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Secteur vergt, aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. Dpe c ges a, un puits et une source l'habitation principale, composée de grands volumes, avec au rc : un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée. Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d''eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées. À l'extérieur, un auvent avec cheminée / barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable. Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis. Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 576662 ).

Situé sur la commune d'Atur - A 10 Minutes de Périgueux ! Découvrez cette très belle maison contemporaine, d'une surface de 186 m², de plain pied, avec piscine chauffée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie très agréable, aux portes de Périgueux. Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant une cuisine américaine, entièrement équipée, pourvu d'un ilot central, donnant sur un grand séjour et un coin repas, d'une surface totale de 53 m² Une véranda chauffée et climatisée, (utilisable aussi bien l'été que l'hiver) d'une surface de 26 m², vous offre une véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur une grande terrasse, avec vue dégagée sur la campagne. Vous disposerez ainsi d'un espace à vivre d'une superficie de près de 80 m² ! La partie nuit de cette villa, se compose d'une suite parentale, d'une surface de 27 m², avec salle de bains privative, ainsi qu'un grand dressing, De deux chambres, respectivement d'une surface de 16 m² et 14 m², avec balcons privatifs et placards, d'une quatrième chambre d'une surface de 10 m², ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et un Wc séparé. Un double garage de 35 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'une surface de 1500 m², entièrement clôturée, avec piscine chauffée, équipée d'un volet hors sol, entourée d'une grande terrasse en travertin. Concernant le stationnement, présence d'un parking (4-6 véhicules) et Carport, en complément du garage. Situation idéale, sur la commune très recherchée d'Atur, à 10 Minutes du centre ville de Périgueux. Secteur très calme. Chauffage via une pompe à chaleur réversible, Adoucisseur d'eau, portail électrique, grandes baies vitrées et système de tonte automatique pour la pelouse, font également partie des prestations haut de gamme de ce bien. À visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

À l'abri des regards, sans aucun vis à vis, bien sûr que cette superbe propriété sur 8000 m² de terrain paysagé et arboré offre un énorme confort dans un cadre champêtre et idyllique et la présence de ses 3 gîtes spacieux bien équipés apportent une rentabilité non négligeable. À tel point que si vous deviez solliciter un prêt, le prévisionnel que vous présenteriez au banquier ne le ferait sans doute pas hésiter pour vous suivre. Certains clients reviennent d'années en années, c'est plutôt bon signe. À 5 kms des commerces et à 10 kms du centre historique de Périgueux, la maison principale de 226 m² vous propose un séjour-salle à manger-cuisine d'un grand volume et très lumineux avec cheminée et accès à une vaste terrasse haute offrant une vue sur le terrain, 2 chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et wc, une salle de bains, wc, mezzanine, un sous sol avec cave, rangement, buanderie et possibilité de garer 3 véhicules. 1 gîte de 60 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée de 25 m², 2 chambres de 12 m², wc, salle d'eau avec douche, terrasse couverte avec pergola et terrasse en bois. 2 gîtes de 40 m² chacun, climatisés, avec pour chaque gîte : jardin clôturé comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre de 12 m², wc, salle d'eau avec douche. Vous trouverez également un espace détente avec jacuzzi, une salle de jeux, une piscine, un terrain de pétanque, jeux pour enfants. D'autres prestations viennent compléter le confort de cette propriété, nous les découvrirons ensemble lors de notre visite qui vous laissera sans aucun doute sous le charme pour en profiter sur tous les aspects. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, situé à 3 minutes du centre ville de Périgueux, avec accès direct sur la voie verte ! Ce bien rénové avec goût vous offre une surface totale de 187 m² habitables, sur un terrain de 715 m² avec Piscine chauffée, Pool House ainsi qu'une dépendance (Maisonnette indépendante d'une surface de 20 m²). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, desservant un grand salon donnant sur la terrasse. D'une cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec un cellier. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, se trouve une grande suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux grandes chambres avec placards et balcons, un bureau, un dressing, un wc ainsi qu'une salle de bains. Ce bien comprend un terrain de 715 m², entièrement clos, facile d'entretien, avec une cour goudronnée permettant le stationnement de trois voitures sur l'avant de la maison. La partie arrière dispose d'une grande terrasse entourant une piscine chauffée, avec pool house. Une maisonnette indépendante de 20 m² vient compléter cette belle propriété. Idéale comme maison d'amis ou bureau (pour activité libérale ou professionnelle) Ce bien est situé dans un environnement très calme, avec accès direct à la voie verte et aux berges de l'Isle. Secteur très recherché à 3 Minutes du centre ville de Périgueux Proche des commerces, transports et de toutes les commodités ! À visiter sans attendre - produit de grande qualité - rare sur le marché ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

En exclusivité ! Cette charmante maison individuelle, de type 6, offre une surface habitable d'environ 120 m², sur deux niveaux. Le rdc se compose : hall d'entrée, wc séparé, un bureau, une salle de bain, on devine également, un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et l'accès au garage (1 véhicule). Le séjour bénéficie de trois portes fenêtres donnant directement sur une belle terrasse joliment paysagé, sans vis à vis., dans un écrin de verdure. Depuis le palier de l'étage, on découvre trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et une pièce mansardé à usage de bureau ou de petite chambre d'appoint. Celle maison est construite sur un terrain arboré et clos de 573 m², dans un quartier résidentiel, sans nuisances, elle bénéficie également d'une piscine hors-sol et d'un coin détente avec une vue dégagée. Idéalement située, proche des commodités (commerces, école, péribus), à seulement 10 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente : 224 700 euros hai (5% d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 214 000 euros hors honoraires). Dpe d (194) ges d (32). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424086- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, cette jolie maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille recherchant confort et tranquillité. Édifiée sur deux étages et un rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement aménagée, parfaits pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 80 m², intimiste et agréable, agrémenté d'une petite piscine idéale pour les beaux jours. Très peu de vis-à-vis, pour une vie paisible en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Un bien rare dans le secteur Barnabé, alliant confort moderne, proximité du centre-ville et espace extérieur privatif.

Cette belle maison de plain pied, d'une surface habitable de 146 m², se compose : d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'un poêle à pellets et bénéficiant d'une large baie vitrée ouverte sur la terrasse couverte de 22 m². La cuisine indépendante aménagée dispose d'un cellier attenant, d'un espace buanderie et l'accès au garage. La partie nuit offre une suite parentale (20 m²) avec dressing, salle d'eau privative et wc. Deux chambres supplémentaires de 12 et 14 m², une salle d'eau indépendante et un wc séparé, complète cet espace. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, elle a été construite sur un terrain plat entièrement clos de 2358 m², avec portail automatisé et visiophone. Les extérieurs sont paysagé, un cabanon de jardin et une belle piscine sécurisée (8 x 4), proche de la terrasse couverte, bénéficie d'un environnement verdoyant. Sans nuisances. Cette maison est raccordée au réseau collectif, elle est située proche de toutes commodités à pied, commerces, écoles, péribus, à seulement 10 mns du centre historique de périgueux. Prix de vente; 374 500 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 356700 euros hors honoraires) dpe c (123) / ges a (4), montant estimé des dépenses annuelles suivant index 2021,2022, 2023, entre 1430 euros et 1970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : - 397767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement deux pas du centre ville de Périgueux, dans un cadre idyllique, vous serez séduit par cette maison sur vide sanitaire avec garage et piscine, composée de 5 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, pièce de vie avec insert, cuisine et bureau. Péribus en bout de rue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à l'entrée de perigueux, dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette maison aux grands volumes avec une belle piscine qui vous offre une vue sur la forêt, offrant des instants de vie privilégiés. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine avec accés terrasse de 25 m², de trois chambres de 18,19 et 23 m², d'une salle d'eau de 6,86 m², d'une très grande salle de bain de 27 m², d'un wc indépendant, d'une buanderie de 6 m². En rez-de-jardin, un grand sous-sol avec un garage de 130 m², un bureau de 21 m², et une cave de 20 m² pour le stockage du vin et des conserves. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² avec son barbecue avec accès à la piscine de 45 m² dans un cadre de vie privilégié. Sa localisation parfaite à l'entrée de périgueux vous donne accès au centre-ville en 10 minutes, à l'autoroute en 5 minutes, et aux commerces à pied en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 897988.

Magnifique maison de 146 m² avec 3 chambres dont une suite parentale, une très grande pièce de vie très lumineuse, une belle cuisine aménagée avec verrière et porte à galandage, buanderie, cellier, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un très beau terrain plat aménagé de 2358 m², avec portail motorisé, piscine de 8x4m et cabanon de jardin. Le garage de 28 m² en continuité de la maison est aussi un atout et pourquoi pas une possibilité de développement de la superficie. La maison est dans un parfait état, vous arrivez et vous posez vos meubles ! Cette dernière dispose de 2 modes de chauffage, plancher chauffant électrique au sol et poêle à granules dans la pièce de vie. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité avec les commerces est un atout mais avec un environnement calme. À visiter absolument ! Contactez-moi au plus vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 915481.

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre de 400 m² sur 3255 m² de terrain.   Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon / salle à manger de 80 m², une cuisine d'été avec éclairage intégré, aménagée et équipée et possédant un îlot central et un cellier. Vous trouverez ensuite une deuxième cuisine d'hiver avec hotte, un deuxième cellier, un salon d'hiver avec cheminée, une pièce « SPA » de 10 m².  Vous accéderez ensuite à une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche et double vasque, et un WC.   Un escalier en chêne massif amène au premier étage. Celui-ci s'ouvre sur une mezzanine en parquet flottant, 5 belles chambres avec placards, dont 2 possèdent un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un deuxième wc indépendant. Un sas ouvre sur un deuxième escalier en colimaçon, en bois et métal, ramenant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur une piscine 11X4m sécurisée.  Le grand terrain plat de 3255 m² environ est entièrement clos par un portail. Il est composé d'une grande cour et le reste est en herbe et est arboré. Un chalet en bois de 30 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire.   La maison possède également un grand garage de 80 m², un parking intérieur et un abri pour camping-cars de 70 m².

En exclusivité, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied, pensée pour conjuguer élégance et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière et sa superbe cuisine ouverte aux appareils haut de gamme. Elle offre trois chambres dont deux avec douche et lavabo pour plus d'intimité, une grande salle d'eau, 2 toilettes et un cellier pratique au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur la piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Idéalement située : commerces et accès autoroute à seulement 5 minutes. Une maison pensée pour aujourd'hui et demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception se dévoile avec discrétion et raffinement. Pensée pour offrir un art de vivre rare, elle conjugue volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, élevée sur sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon–salle à manger lumineux, invitant à la convivialité uvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau et de WC indépendant, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère feutrée et apaisante. La propriété s'enrichit d'une dépendance indépendante, véritable atout charme, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d'accueil. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d'été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré, véritable havre de paix, offrant intimité, sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. Une adresse rare, où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre s'unissent pour créer un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Chancelade (24650) : secteur les combeaux - prix : 416.500 euros honoraires à charge vendeur * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * venez découvrir sans tarder cette belle demeure construite en 2008 et située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces. Cette maison de caractère d'environ 308 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité, sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² avec piscine au sel (7x7 m) et vue dégagée panoramique. - rdc : entrée, palier, wc indépendant, pièce avec lavabo, belle pièce de vie de 90 m² avec salle à manger et salon, cuisine américaine aménagée et équipée d'env. 24 m², arrière-cuisine avec cellier et bar. Accès à sa grande terrasse de 67,4 m² - 1er étage : pièce palière de 30 m², 4 chambres d'env. 10 m², 16 m², 20 m² et 26 m², sdb mixte avec douche à l'italienne et baignoire sabot, buanderie avec wc. - rdj : sous-sol aménagé complet, comprenant : entrée indépendante, grand garage double de 65 m², chambre traversante, chambre à usage de bureau, sas, salle d'eau avec wc, cellier / buanderie, palier, pièce à usage de home cinéma volumes généreux, piscine au sel 7x7 avec vue panoramique, proximité des commodités (moins de 2 km de grand frais, leroy merlin, etc. ) une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le confort de cette belle propriété. Chauffage : pac air / air réversible (climatisation) en gainable ecs : 1 ballon thermodynamique de 250l + 1 cumulus de 300l (electrique) assainissement : individuel (fosse toutes eaux 3.000l avec préfiltre + épandage sable) tf 2025 : env. 4.103 euros / an vous m'accompagnez la voir ? Prix : 416.500 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : c (117) - ges : a (5) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, abonnement compris : entre 2160 et 2990 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 425.526 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Je vous propose en exclusivité une maison situé à Marsac-sur-l'Isle de 100 m², bien entretenue se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, salon convivial, buanderie. Espace extérieur : grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente au bord de la piscine (6,5 x 3,5 m). Étage : trois chambres fonctionnelles, un bureau, salle d'eau et grand placard. Le terrain entièrement clos de 661 m² comprend également un local en dur de 20 m², servant à la fois de local technique pour la piscine et d'abri de jardin. Construite dans les années 70, la maison a été modernisée et bien isolée, offrant aujourd'hui un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 930568.

Dans Située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé, découvrez cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie rare et authentique. Edifiée sur un terrain de 2 800 m², cette demeure se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés, offrant un fort potentiel d'accueil ou de location saisonnière. La propriété comprend : Deux gîtes meublés, soigneusement rénovés Une grange, idéale pour stokage ou projet d'aménagement supplémentaire. Une seconde grange rénovée, véritable espace détente avec cuisine d'été et SPA ouvrant directement sur la piscine. La maison principale : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois. un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'au WC. Une partie à rénover offrant la possibilité de créer une seconde suite. Un lieu plein de caractère alliant pierre, charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».