Vente maison 6 pièces 145 m² Périgueux (24000)

Située dans une impasse du quartier prisé de vésone, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre une surface habitable d'environ 170 m², sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin clos arboré, d'un garage privatif, d'un sous-sol complet, sur un terrain de 576 m². Le rdc se compose : hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, cuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin et un wc séparé complète ce niveau. Un bel escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant un palier avec dégagement, trois chambres, un dressing, un wc séparé et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un palier distribuant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une partie grenier. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une belle surface de rangement et d'une chaudière au gaz de ville. Le garage attenant à la maison communique au niveau rdc de celle-ci et offre un accès au jardin et à une dépendance (cabanon). Située dans un quartier résidentiel (vésone), proche des commodités (commerces, école, péribus) à seulement 10 mns à pied du centre historique de périgueux. Prix de vente : 357 000 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 340 000 euros hors honoraires). Dpe c (154) / ges c (20). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453305 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Périgueux, cette élégante maison de ville conjugue charme, volumes généreux et confort moderne, le tout agrémenté d'un jardin intime avec piscine chauffée et d'un garage, atout rare en cœur de ville. Élevée sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée – Espaces de réception chaleureux Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un salon avec double cheminée, apportant cachet et convivialité. Le séjour prolonge harmonieusement cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, complétée par une buanderie, offre fonctionnalité et praticité au quotidien. Une véranda lumineuse ouvre sur un jardin en longueur, véritable écrin de verdure en pleine ville. Premier étage – Espace nuit principal L'étage accueille une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Deuxième étage – Espace familial Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille, enfants ou espace bureau selon vos besoins.

PERIGUEUX Maison de ville de 200 m² avec jardin et véranda - Idéale famille ou investissement. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles, collèges, lycées, commerces et voie verte pour les ballades). Cette maison spacieuse de 200 m² habitable offre de nombreuses possibilités, tant pour une grade famille que pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : . Parcelle de 285 m² avec cour permettant le stationnement de deux véhicules. Pièce de vie de 65 m² en L, très lumineuse, avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, parfaite pour prendre les repas en famille où pour recevoir vos ami (e) s. Quatre niveaux, pas de travaux à prévoir (hormis des rafraîchissements). Disposition : . Rez-de-chaussée : . Grand séjour avec cuisine ouverte. Véranda. Toilettes. Escalier menant au sous-sol. Sous-sol entièrement carrelé : . Buanderie. Cave. Espace de rangement. 1er étage : . Suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain, balnéo, douche à l'italienne, toilette, dressing, climatisée. Deuxième chambre avec placard, salle d'eau. Troisième chambre de 12 m². Toilette. 2ème étage : . Quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et toilette, coin repos, actuellement louées en studios pour étudiants, mais pouvant facilement être réintégrées à la partie principale selon vos besoins. Les +: . Proche transports, écoles et commerces. Fort potentiel pour colocation, location étudiant ou grande famille. Jardin agréable et véranda lumineuse Lien vidéo : =0 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf. 910037.

Maison bourgeoise avec vue panoramique. Découvrez le potentiel de cette spacieuse maison idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. Avec ses beaux volumes et son terrain plat, cette propriété est une opportunité rare. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Une maison de ville, avec toutes les commodités à pieds, un garage, un jardin plat, arborés, intimiste et une vie de plain pied voilà ce que vous offre cette maison. Ce bien familliale aux volumes généreux, comprends salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, dressing, 1 sde, 1 sdb et un atelier indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Centre ville de périgueux maison de 340 m² divisée en 2 appartements f2 et f3, garage, galerie d'artiste et atelier de 130 m² aménagé en expo et activité artistique sur place. La maison est traversante sur 2 rues permettant ainsi une exploitation des accès au maximum tout en préservant la partie locative. Les 2 appartements de 43 m² et 47 m² loi carrez sont en très bon état et produisent un rapport locatif de 12600 euros par an. Un appartement est vide en cours de travaux de peintures. L'atelier et la galerie fonctionnent ainsi sans frais. Chauffage gaz de ville, doubles vitrages pvc, volets bois ou roulants, bon niveau d'isolation tel que l'attestent les diagnostics énergétiques soit c en consommation et c en gaz effet de serre pour une consommation entre 440 euros et 596 euros pour l'un et 450 euros et 610 euros pour l'autre. Tout à l'égout conforme. L'atelier a été entièrement rénové en 2020 pour mette en valeur les arches en pierres, la toiture avec apport de lumière, les murs en pierres et le plafond en bois ancien et la jolie porte en acier très bien intégrée au lieu. Une salle d'eau wc a été installée pour compléter le confort. Bien entendu cette surface d'atelier soit 130 m² pourrait être utilisée différemment tout en profitant du cacher de l'endroit. Budget : 296 000 euros incluant les honoraires d'agence de 5.75 % soit net vendeur de 280 000 euros. Taxe foncière 3496 euros mandat 453751. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi sur place claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche Champcevinel 10 minutes du centre ville de Périgueux, Découvrez cette superbe maison d’architecte aux prestations de qualité comprenant un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur des terrasses dominantes, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 1 salle de bains avec douche, magnifique terrain arboré de 2 600 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ensemble de deux maisons réunifiées offrant près de 260 m² habitables, trois chambres, dont une suite parentale de 48 m², et l'opportunité d'en créer d'avantage ou d'exercer une profession libérale. Cuisine équipée dinatoire et salon donnant sur deux terrasses distinctes mais communiquantes, bibliothèque sur mesure et family room ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.