Maison avec terrasse à vendre dans les Pays de la Loire

En vente exclusivement chez ORPI MARCHAND Immobilier, découvrez cette maison familiale offrant un jardin clos et arboré ainsi qu'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau parfaitement adapté à une vie de plain-pied, avec une entrée desservant une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin et peut être adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une cuisine et une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC composent ce deuxième niveau. Au second étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de deux terrasses. Le jardin dispose également d'un puits avec arrivée d'eau, d'un récupérateur d'eau avec robinet, permettant de bénéficier de deux réserves d'eau, ainsi que d'un abri de jardin en dur avec étage. La maison dispose également d'un parking et bénéficie d'une mitoyenneté d'un seul côté, avec le garage du voisin, sans contact direct avec le voisinage. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI ! 515113348 RCS SAINT NAZAIRE Référence agence : 189.

EXCLUSIVITÉ ORPI KER HOLEN – Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cheminée insert pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas d'été et les moments de convivialité. Véritable atout : la maison offre une vie de plain-pied avec : 2 chambres au rez-de-chaussée salle d'eau WC indépendant garage attenant À l'étage, un espace pensé pour les enfants ou les invités : mezzanine 2 grandes chambres lumineuses salle de bains WC indépendant Le tout sur un beau terrain arboré de 1 185 m², idéal pour profiter du calme et des extérieurs. Les + : Maison lumineuse Vie de plain-pied Beaux volumes Terrain arboré Environnement agréable Une maison familiale rare sur le secteur… à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 71.

Maison – 57 m² – 2 chambres – terrasse – la terrière à seulement quelques minutes à pied de l'océan et des pinèdes, découvrez cette charmante maison vendéenne située au cœur du quartier recherché de la terrière à la tranche-sur-mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié entre plage, forêt et commerces. Les atouts qui font la différence : 2 chambres terrasse avec cabanon cheminée avec insert toiture rénovée en 2025 et goutières nettoyer en février 2026 électricité refaite en 2013 double vitrage pvc sur toutes les ouvertures volets roulants et battants tout-à-l'égout conforme faible taxe foncière la maison comprend : - séjour lumineux de 23 m² avec cheminée insert - cuisine fonctionnelle - deux chambres - salle d'eau avec wc côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été après la plage, ainsi que d'un cabanon de rangement pratique pour vélos, matériel de plage ou mobilier extérieur. Un emplacement recherché : océan à moins de 1,2 km pinède à 600 m marché estival accessible à pied supermarché à moins de 3 minutes 40 min des sables-d'olonne 1h de la rochelle 1h15 de nantes un investissement attractif ou une résidence principale cocooning : cette maison, avec un besoin de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. En résidence principale pour une personne seule ou un couple, ce bien révèlera tout son potentiel une fois la remise au goût faite. Prix : 168 000 € fai taxe foncière : 680 € une belle opportunité pour profiter de la côte vendéenne ou développer un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 606533 ).

À seulement 5 minutes de Mayet, en campagne, venez découvrir cette longère de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir (hors assainissement à remettre aux normes). La maison principale de plain pied se compose : D'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle D'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte en pierre de taille De trois grandes chambres lumineuses D'une salle d'eau avec douche à l'italienne D'une lingerie et d'une cave Rénovation complète avec matériaux de qualité, excellente isolation et confort thermique (DPE C). À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme avec : Un terrain arboré et entièrement clos d'environ 5 000 m² Un puits sur la propriété Une dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et WC Une salle de réception de plus de 50 m², entièrement carrelée Un hangar d'environ 150 m² avec belle hauteur et dalle béton Atout rare : 1,5 hectare de prairie attenante, parfait pour chevaux ou animaux. Les + : Longère rénovée sans travaux Vie de plain-pied Environnement calme à proximité de Mayet Dépendances + fort potentiel (activité, stockage) Grand terrain + prairie Puits Bien idéal pour projet familial, activité indépendante, maison avec chevaux ou résidence principale au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 606367 ).

Maison de plain-pied 119 m² – 3 chambres – Terrain 2001 m² – Excellente performance énergétique Située à La Taillée, au cœur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des grands axes. À seulement 19 km de Fontenay-le-Comte, 35 km de La Rochelle et environ 12 minutes de Marans, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant du confort ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée sous porche, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de placards intégrés et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 2001 m² a été aménagé avec soin. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, de nombreuses possibilités de stationnement, d'un garage / dépendance avec espace atelier, ainsi que d'un kota finlandais d'environ 11 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace original toute l'année. Côté confort, la maison dispose d'équipements recherchés : Pompe à chaleur air / eau neuve Panneaux solaires avec revente Menuiseries double vitrage Tout-à-l'égout Maison de plain-pied Stationnement facile Consommation énergétique estimée entre 620 € et 900 € par an Une maison économique, confortable et bien entretenue, avec un extérieur rare sur le secteur. Mon avis professionnel : Un bien complet et recherché, qui réunit les critères les plus demandés actuellement : plain-pied, faible consommation, terrain généreux, dépendance et cadre de vie paisible. Prix de vente : 249 000 € FAI Prix hors honoraires : 240 000 € Taxe foncière, ordures ménagères comprises : 868 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations sur les risques disponibles sur : []() Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 606481 ).

Iad france - harmony gouret vous propose : remparts de guérande - maison 4 chambres - jardin boisé a proximité immédiate des remparts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 161 m² vous propose de beaux volumes et de nombreux espaces, idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande cuisine ouverte, avec arrière-cuisine et accès à la terrasse. La vaste pièce de vie se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une pièce pouvant devenir une salle de jeux ou un grand bureau. Également, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. Au 1er étage, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un coin bibliothèque (ou bureau), et un deuxième salon avec cheminée, pour les après-midi d'hiver. Le jardin est un écrin de verdure de 1 139 m², sans vis-à-vis et entièrement clos, avec une terrasse bois orientée ouest. Un garage indépendant vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme harmony gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une grande baie à galandage ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau complètent l’ensemble. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un garage est également inclus. Implantée sur une parcelle de 298 m², la maison se situe à seulement 800 m de la corniche et à 1 km d’un centre commercial, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Gendron vous propose : Maison familiale 5 pièces 119 m² quartier La Bergerie Saint Herblain iad France- Sophie Gendron vous présente à Saint Herblain, quartier la Bergerie : Maison 3 chambres + un bureau -Jardin- Garage Venez découvrir cette maison pleine de charme, très bien entretenue,.situé dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussé vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un placard de rangement ainsi qu'un WC. À demi -étage un bureau avec placard offre une espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage la maison se compose de 3 chambres, d' une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. En annexes, vous bénéficierez d'une belle véranda baignée de lumière, ainsi que d'un garage avec coin buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 430 m² Idéalement situé, la maison se trouve à proximité d'une crèche, des écoles, des transports en commun,(bus 50,93, C3) ainsi que de la zone commerciale d'Atlantis, du zénith et du périphérique. Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Avez-vous toujours rêvé d'habiter dans un bien atypique ? Conçu par un architecte, cette ancienne structure industrielle a été complètement repensé pour un résultat époustouflant. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon / séjour de plus de 65 m², baigné de lumière par 2 baies donnant un accès direct sur un extérieur cocon. La cuisine américaine n'est pas en reste car moderne et spacieuse. Juste à côté, vous trouverez un wc et un espace buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une première grande chambre avec sa salle d'eau. Il existe également 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. À seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes du Puy du Fou, ce bien rentre dans un projet d'habitation principale mais aussi dans un investissement touristique recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Au calme dans une impasse, Maison de 2001, bien agencée et fonctionnelle, de 72 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, centre ville très agréable et récent voir photos, commerces à pieds. * un salon spacieux de 40 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. * deux chambres * Une salle d'eau avec douche neuve * WC indépendant Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable avec pergola moderne, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur pendant les belles journées ensoleillées. Le jardin est arboré et clos, de 291 m². Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien tel que le poêle à pellet, un parking et un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, avec des points d'intérêt à proximité, corniche de Sion sur l'Océan, Saint Gilles Croix de Vie, ainsi que la forêt pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature et les commerces, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : CHÊNEHUTTE - Charmante bâtisse en tuffeau – 145 m² habitable - 5 chambres. Idéal pour : •Une famille en quête de tranquillité •Une résidence secondaire pleine de charme • Idéal gîte (proximité Loire et animation Anjou Vélo Vintage…) Laissez-vous séduire par cette maison de caractère typique de notre région, nichée le long du coteau, dans un environnement naturel privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités à pied. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 145 m² •5 chambres •1 salle d’eau •2 WC •Chauffage au gaz •Caves + authentique four à pain creusé dans le coteau •Toiture en ardoise en excellent état •Puits sur la propriété •Annexe dans le coteau avec chambre et pièce supplémentaire, idéale pour créer un studio indépendant ou un petit locatif Les atouts de cette propriété : •Maison en pierre de tuffeau pleine de charme •Cadre paisible avec bois de chênes •Terrain généreux de plus de 6900 m² •Très beau jardin et agréable terrasse •Garage et dépendances •Proximité immédiate de la Loire (5 mins à pied) •Situation pratique : école de Chênehutte, boulangerie, arrêts de bus et commodités accessibles à pied À noter : Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, offrant un beau potentiel de valorisation. Une maison atypique et authentique qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Visites sur rendez-vous après validation de la capacité d’achat des acquéreurs, afin de garantir un projet sérieux. (accord de principe de la banque ou attestation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien seguin vous présente à la vente cette maison ancienne de 117 m² à rénover intégralement située à st germain sur moine, (49230). Cette maison se compose d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs greniers. Une cour intérieure, un garage non attenant et une cave voûtée ajoutent du potentiel à ce bien de cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883063646.

Orpi Agence des Halles vous propose cette agréable maison récente de plain-pied, idéalement située à Soullans, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison. La partie nuit est intelligemment organisée en deux espaces distincts : -une suite parentale avec dressing et salle d'eau, -un second espace comprenant trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains. Cette configuration est idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et facile d'entretien. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage. Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 179.

Découvrez cette charmante maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable, idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes seulement de la plage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse suspendue offrant un ensoleillement optimal et une belle vue sur le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de d'eau privative et un WC indépendant Au rez- de- jardin, la chambre parentale avec dressing et salle de d'eau donnent directement vers le jardin. En complément, un grand bureau, un cellier. Si vous avez plus besoin d'information pour cette maison atypique, on reste à votre disposition. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 328.

Référence : 6991 - chantonnay - opportunité à saisir ! Centre ville. Emplacement de choix et préstations de qualité pour cette belle maison de maître rénovée avec goût et en parfait état d'entretien. Cette maison d'environ 345 m² est idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes. Elle comprend : au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine équipée, sallle à manger, séjour, salon, chambre avec salle d'eau-wc, buanderie, wc; au 1er étage : palier, chambre avec salle d'eau et accès terrasse de toit, deux chambres, deux salle d'eau, wc, chambre avec salle de bains, dressing et wc, salle de jeu / bureau / salon. Au 2ème étage : combles aménagées. Caves sous parties. Atelier avec grenier et garage. Terrain clos pour environ 872 m². Prix : 475 000 eur dont 22 619 eur ttc d'honoraires agence, 452 381 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison familiale 8 pièces – suite parentale ou logement indépendant découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités ! Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une véranda isolée et chauffée, 3 chambres, une salle de bains complète, un wc indépendant, une buanderie et une partie pouvant servir d'atelier ou range vélo, poussette. Un véritable atout complémentaire : une suite parentale attenante avec coin cuisine, chambre, cabinet de toilette et wc, bénéficiant en plus d'un accès indépendant. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou envisager un logement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'un accès aménagé et divers rangements. Possibilité d'aménager un carport en façade, avec un accès pratique au garage pour vélos, poussettes et deux-roues. Une maison évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de solutions d'accueil indépendantes ! Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 3,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051598).

Precigne; jérôme allard vous présente en exclusivité; maison d'habitation de plain pied d'une superficie de173 m² habitables construite en 2020 offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour, wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale (dressing-salle d'eau avec douche à l'italienne), salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, wc suspendu indépendant. - terrain entièrement clos et arboré - terrasse x2 - piscine chauffée 10x4 avec volet roulant de sécurité - garage avec porte automatique - huisserie alu- volets roulants électriques - grenier - exposition sud dpe : a-46 wh / m² / an - ges : a- 1kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 363965 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 13965 euros ttc) soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447698alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La jonchère, vendée, très belle propriété à 10mn de la mer et 5 des commerces, l'intérieur se compose d'un double séjour de 85 m², d'une cuisine équipée et aménagée + arrière cuisine, d'une grande véranda ouvrant sur une terrasse avec piscine; pour la partie nuit vous disposez de 2 chambres assez spacieuses avec salle de bains + douche, sur la mezzanine 2 chambres ouvertes sur 57 m² avec salle d'eau et wc. Système de chauffage au sol par géothermie + poêle a bois + cheminée, des panneaux solaires ont été installés pour l'auto consommation et la revente d'électricité. La maison est sur sous sol total environ 170 m² et le terrain de 4055 m² est entièrement clos avec portail électrique. Venez découvrir cette belle propriété, elle très bien entretenue et des surprises vous y attendent. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 492 100 euros hai 3.60 % charge acquéreur (soit 475 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe b ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 447315 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer. Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : - un grand salon lumineux, exposition Sud - une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer - un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan - trois salles d’eau et trois WC complètent ce bien Implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage. À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan. Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison sur sous-sol - 3 Chambres - bureau Découvrez cette magnifique maison individuelle. Construite en 1973. Entièrement rénovée elle offre un confort optimal avec sa véranda chauffée et climatisée. Dotée de baies à galandage cette jolie véranda permet de passer des soirées animées sans réveiller toute la maisonnée ! Véritable havre de paix pour tout à chacun en quête d'espace et de tranquillité. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée, bien agencée, mais aussi sur un espace de détente / bibliothèque doté d'un poêle à pellets très agréable pour votre quiétude en hivers. À suivre, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle de bains est atypique avec ses deux entrées indépendantes, sa baignoire et sa douche, le dégagement et les toilettes complètent cet étage. Pour le confort de toute la famille la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition sud. En sous-sol, un bureau est également disponible, offrant un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. L'atelier, la cave, la chaufferie avec un WC et le garage qui peut abriter 2 voitures en enfilade, complètent ce niveau. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin exposé sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille, entièrement clos par des claustras en bois. La façade avant n'est pas en reste avec son mur en pierre et son jardin paysagé. Fibre optique, Isolation des combles de 2020, Ventilation mécanique de 2020, Système de chauffage individuel avec poêle à bois de 2014, et chaudière gaz de 2018, Ouvertures de 2020 Climatisation Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Nuaillé. Contactez moi, dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de campagne - vie de plain-pied - 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale - terrain de 3800 m² environ - prete a vivre - internet par la fibre située à 4 minutes des commodités du champ-saint-père, 20 minutes de la roche-sur-yon et luçon et 23 minutes de la tranche-sur-mer, c’est une opportunité rare que je vous invite à découvrir. La maison de 2003 offre une vie de plain-pied totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui constitue le véritable coeur de la maison. Ce séjour spacieux s’accompagne d’une cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité, le tout agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit est divisé en deux parties parfaitement agencée. La première se compose de trois chambres confortables avec placards, idéal pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Vous disposerez également d'une salle de bain, avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des wc séparés. La seconde partie nuit se situe à l’opposé de la première et offre une suite parentale avec douche et des wc séparés. Une grande buanderie avec des espaces de rangement complète l’habitat. Le terrain clos de 3800 m² environ est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et d'un grand garage, en plus de l'abri voiture, pour vos véhicules. Un bel espace pour animaux est possible. Côté technique, l’eau chaude est produite par pompe à chaleur et le confort thermique également, combinant chauffage au sol et muraux, poêle à bois et radiateur électrique, pour une consommation énergétique maîtrisée, classée c. L’assainissement est non collectif, par fosse et conforme. L'internet est par la fibre. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien qui ne nécessite aucuns travaux préalables. -> 30 photos et vidéo disponibles sur mon site : jean-pierre moussion iad jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du code monétaire et financier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Port Saint Père : À proximité immédiate du bourg et ses commodités, maison plain-pied d'environ 130 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, cuisine aménagée avec accès jardin et buanderie. L'espace nuit comprend couloir desservant WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, quatre chambres et bureau communicant / cinquième chambre, dressing avec point d'eau (possibilité salle d'eau supplémentaire). Terrain arboré de 700 m² avec garage non attenant de 25 m² comprenant cave en sous-sol. Vente longue de 6 mois. Référence 4090BG (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité salvert cabinet conseil découvrez cette maison de plain-pied récente (2023), alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à saint maixent sur vie. Vous profiterez d'une conception bien pensée ! De construction traditionnelle, cette maison offre une distribution optimisée, distinguant clairement un espace jour convivial d'un coin nuit bien séparé. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes, ses orientations et son plafond rampant, propose un volume généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez de 3 chambres de surfaces confortables, toutes équipées de penderies. La salle de bains est spacieuse et bien équipée. Une 4ème pièce, actuellement utilisée en bureau, située à proximité de la pièce de vie sera idéale pour du télétravail ou chambre d'appoint. Le cellier et le garage seront vos alliés pour ranger, stocker et protéger. Le carport permet lui de stationner un à deux véhicules supplémentaires. Le terrain de 505 m² répond parfaitement aux attentes actuelles. (maison récente rt2012 avec garantie décennale) vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Réf 6801 - chantonnay - proche du centre ville, quartier calme. Maison en bon état d'entretien, d'env. 80 m² comprenant : - au rdc surélevé : entrée, salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et séjour, wc. Accès direct à la terrasse. - étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol et extérieurs : un garage-atelier, une lingerie, une chaufferie, une remise à bois et une serre. Un second garage et une cave complètent l'ensemble. Le terrain est composé d'une cour close à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, alimenté par un puits privatif. L'ensemble sur environ 630 m² de terrain. Prix : 143 500 eur dont 8 500 eurttc d'honoraires d'agence inclus, soit 135 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À La Garnache, dans un environnement résidentiel calme et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée s’intègre naturellement dans cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau particulièrement confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage isolé et carrelé avec une porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 449 m², qui ne demande qu’à prendre vie au fil de vos envies. La dalle terrasse est déjà là, prête à accueillir les beaux jours : un repas entre amis, un café au soleil ou simplement quelques moments de détente en famille. Il ne vous reste plus qu’à aménager cet espace à votre goût et à en faire un véritable prolongement de votre intérieur, chaleureux et convivial. Mais ce qui faut aussi retenir de cette maison, c’est sa facilité de vie : construite en 2024, elle bénéficie des performances énergétiques de la RE2020 et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.