Vente maison 5 pièces 116 m² Soullans (85300)

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À seulement 400 mètres du bourg de Soullans et à environ 10 km des premières plages, cette authentique longère datant de 1910 bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Elle est implantée sur un beau terrain de 1 720 m² ( piscinable ), avec en plus un garage indépendant d’environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets. La maison s’organise autour d’un grand espace de vie, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, un bureau et d’une salle de bains. Dans le prolongement du séjour, une terrasse en bois couverte et fermée, avec son esprit serre / véranda, permet de profiter davantage des extérieurs et constitue un espace convivial aux beaux jours. Le terrain a été aménagé au fil du temps en différents espaces. À l’entrée, on trouve la partie stationnement avec un grand garage double et son atelier. Autour de la maison, plusieurs coins permettent de profiter du jardin : pelouse, espace détente et salon de jardin. La propriété dispose également de caves, d’abris de jardin, d’un ancien four à pain et d’un puits. Plus loin, le terrain prend des airs de campagne avec son potager et son poulailler, dans un environnement pourtant situé à quelques minutes seulement des commerces et services du bourg. Le garage indépendant avec atelier d’environ 57 m² pourrait, en fonction de vos besoins et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, être transformé en habitation ou en gîte, accueillir une profession libérale ou encore permettre d’envisager un projet de division du terrain. Une propriété qui offre avant tout de l’espace, du potentiel et un emplacement recherché, avec le charme d’une ancienne longère et la possibilité de faire évoluer les lieux selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Ramin, mandataire du réseau immobilier SAFTI, vous propose de découvrir cette maison d'environ 132 m² de plain pied, située au calme d'une impasse, sur la commune de Soullans, à environ 1 km du centre ville. Sur son terrain de 1127 m², ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie de 35 m². Celle-ci, traversante est très lumineuse et ses 2 portes fenêtres donnent sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est. Une cheminée à foyer fermé complète le système de chauffage. L'espace cuisine, aménagé est équipé et ouvert sur le séjour. Un cellier est attenant et dispose d'un accès extérieur. L'ancien garage a été transformé en une grande pièce de 27 m². Une baie vitrée a été mise en place, les portes battantes du garage sont toujours en place, il est donc facile de retrouver sa fonction d'origine. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placard, dont une avec salle de bain. Vous disposez d'une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. La maison est très bien entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au fuel et la cuve extérieure est neuve. Un puits alimente les robinets extérieurs et système bypass permet d'alimenter également la maison. Tentant non !? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617.

En exclusivité, Orpi Challans Agence des Halles vous ouvre les portes de cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme à Soullans. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie et sa cuisine dînatoire aménagée et équipée. Venez apprécier son espace extérieur arboré offrant un cadre idéal pour profiter de la piscine. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC assurent le confort de chacun. Une buanderie, un garage et un préau complètent cet ensemble, qui ne nécessite aucun travaux. Une maison aux multiples prestations, à ne pas manquer. Référence agence : 209.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À seulement 400 mètres du bourg de Soullans et à environ 10 km des premières plages, cette authentique longère datant de 1910 bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Elle est implantée sur un beau terrain de 1 720 m² ( piscinable ), avec en plus un garage indépendant d’environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets. La maison s’organise autour d’un grand espace de vie, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, un bureau et d’une salle de bains. Dans le prolongement du séjour, une terrasse en bois couverte et fermée, avec son esprit serre / véranda, permet de profiter davantage des extérieurs et constitue un espace convivial aux beaux jours. Le terrain a été aménagé au fil du temps en différents espaces. À l’entrée, on trouve la partie stationnement avec un grand garage double et son atelier. Autour de la maison, plusieurs coins permettent de profiter du jardin : pelouse, espace détente et salon de jardin. La propriété dispose également de caves, d’abris de jardin, d’un ancien four à pain et d’un puits. Plus loin, le terrain prend des airs de campagne avec son potager et son poulailler, dans un environnement pourtant situé à quelques minutes seulement des commerces et services du bourg. Le garage indépendant avec atelier d’environ 57 m² pourrait, en fonction de vos besoins et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, être transformé en habitation ou en gîte, accueillir une profession libérale ou encore permettre d’envisager un projet de division du terrain. Une propriété qui offre avant tout de l’espace, du potentiel et un emplacement recherché, avec le charme d’une ancienne longère et la possibilité de faire évoluer les lieux selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison familiale de 1977 comprenant 6 chambres avec garage, au calme tout en étant à proximité des commerces (600 mètres du centre ). Elle se compose d’un séjour lumineux (possibilité de mettre un poêle ), d’une cuisine équipée, de 6 chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Une buanderie, un cellier et un grand garage en sous-sol complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse en bois exotique exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. La maison est en bon état général, avec des travaux récents réalisés (double vitrage, VMC, ballon d'eau chaude, toiture nettoyée et en très bon état ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soullans – maison familiale de charme entre nature, océan et douceur de vivre – dpe b à seulement quelques minutes de challans et des plages vendéennes, cette élégante maison familiale nichée dans le rétrolittoral vendéen vous ouvre les portes d'un art de vivre rare, entre campagne préservée, océan et confort moderne. Vous êtes dans un environnement calme et arboré. Au cœur de la campagne de soullans, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage. Ici, tout invite à ralentir, profiter et se reconnecter à la nature. Derrière son parc boisé de plus de 2 000 m², la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Elle est parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse ou de précieux moments de vacances à proximité immédiate du littoral vendéen. À l'intérieur, des espaces ouverts sur la nature : le salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance douce et authentique. La cuisine ouverte prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Véritable pièce coup de cœur, la véranda lumineuse ouverte sur la nature permet de profiter du jardin en toute saison, dans une atmosphère dedans-dehors particulièrement apaisante. La maison propose deux espaces nuit indépendants : - deux chambres de plain-pied, dont une vaste chambre de 19 m² avec arrivées prévues pour la création d'une salle d'eau privative, - une salle de bains avec douche et baignoire, - deux chambres supplémentaires à l'étage, avec un cabinet de toilette, idéales pour accueillir enfants, famille ou invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - parc arboré de plus de 2 000 m², - terrasse exposée sud et terrasse ouest pour profiter pleinement des extérieurs, - carport double, idéal pour autos, motos anciennes ou collection, - buanderie et cave, - possibilité d'aménager un bureau, atelier ou espace collection. Côté confort, des équipements recherchés et performants : - pompe à chaleur, - climatisation, - panneaux solaires, - excellent dpe b pour une faible consommation énergétique. La localisation constitue un véritable atout : - entre challans et saint-gilles-croix-de-vie, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, marchés, gare sncf et grands axes. - les plages de sable fin, le golf de saint-jean-de-monts, le port de saint-gilles-croix-de-vie ainsi que les sables-d'olonne restent rapidement accessibles, tout comme nantes et son aéroport international. Résidence principale familiale, maison de vacances en vendée, ou lieu de vie paisible à deux pas de l'océan, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et proximité du littoral. Un bien authentique et lumineux, dans un cadre privilégié du rétrolittoral vendéen. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce véritable havre de paix. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 955759.

Sébastien théophile vous propose en exclusivité : fort potentiel en résidence principale ou secondaire pour cette belle propriété type 5, idéalement située à 2 min au sud de challans, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Un cadre verdoyant et une localisation privilégiée : édifiée au fond d'un grand chemin d'accès privatif doté d'un portail (avec arrivée électrique déjà prévue pour motorisation), la propriété prend place sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m². Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du sud de challans, des commerces, des écoles, des commodités du centre-ville et des centres-bourgs de soullans et commequiers. Les magnifiques plages du littoral vendéen sont à seulement 15 min ! Une maison lumineuse, moderne et performante : d'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une excellente performance énergétique (dpe vert classé c et a). Le séjour offre une très belle surface, il est revêtu d'un carrelage moderne et contemporain, et agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Il ouvre sur une grande terrasse avec pergola en bois, idéale pour vos soirées estivales. La cuisine ouverte aménagée est spacieuse et dispose d'une arrière-cuisine. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc. Des dépendances exceptionnelles (95 m² d'annexes) et fort potentiel : le bien offre des volumes de stockage uniques et un fort potentiel d'évolution grâce à : - un immense garage non attenant d'environ 58 m² - un second garage de 21 m² - un atelier de bricolage / rangement de 16 m² - un cabanon de jardin de 8 m² parfaite en résidence principale pour une famille, elle sera tout aussi agréable comme résidence secondaire sur la côte vendéenne ! Des travaux sont à prévoir dont la peinture des chambres (me consulter) prix de vente : 299 990 euros hai ttc (honoraires à la charge du vendeur) dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 euros et 2 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Localisation géographique : soullans proche challans, proche commequiers. Proximité littoral : saint-gilles-croix-de-vie et saint-hilaire-de-riez. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, agent local à saint-gilles-croix-de-vie au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Photographies retouchées par ia. Mandat réf : 458973 sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.