Maison avec terrasse à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Découvrez cette maison de campagne pleine de charme avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds et ses magnifiques portes d'intérieurs en bois. Cachet et potentiel définissent cette maison 4 chambres avec possibilité d'en faire un semi plain-pied. Une belle entrée dessert un salon et la salle à manger baignés de lumière, l'arrière cuisine, la cuisine (à prévoir), la salle d'eau avec toilettes et la grande cave voutée. La cuisine donne sur la terrasse via une porte vitrée. À l'étage, un magnifique palier nous amène sur 4 belles chambres lumineuses, et un bureau. À l'extérieur, la terrasse sans vis à vis (parfaite pour les barbecues), le garage et le jardin. Située à Achiet-le-Petit, à coté de toutes les commodités de Bucquoy et à 30 minutes d'Arras. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Defrance vous propose : HÉNIN-BEAUMONT - MAISON DE VILLE - T4 100 m² Cette maison de 100 m² habitables développée sur 3 niveaux affiche un bon état général tout en offrant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux à prévoir. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le séjour lumineux et suivi par une salle à manger bien proportionnée. La cuisine équipée, d'une surface de 14,92 m², complète agréablement cet ensemble et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. La salle d'eau spacieuse avec sa douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille 2 chambres aux dimensions confortables — l'une plus cosy, l'autre plus spacieuse. Au dernier niveau, on retrouve 27 m² de combles aménageables. Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours qui donne accès au terrain de 148 m² mais également d'une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et du câble TV, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Raiss vous propose : MAISON INDIVIDUELLE À ANGRES Maison individuelle de 100 m², construite en 1926 implantée sur une parcelle de 391 m². Au rez-de-chaussée retrouver un espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine équipée Cuisinella, orienté plein sud. La possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau implantées à ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres. Un jardin agrémenté d'une terrasse clôturés ainsi que des dépendances. Un garage avec accès direct depuis l'intérieur de la maison. Une cave saine et complète offrant un bel espace de stockage. Façade entièrement isolée par l'extérieur et remise à neuf en enduit. DPE classé D, système combinant chauffage au gaz et pompe à chaleur. Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. Toiture propre, bien reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière de 1500e. Un maison idéale pour une première acquisition ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde hoffer vous propose : vendue louée venez découvrir cette maison semi individuelle de 2012 de 87 m² bâtie sur un terrain d’environ 1000 m² (bornage en cours). Elle se compose d’une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 45 m², une buanderie et des wc séparés. À l’étage, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain (baignoire + douche + vasque + wc). Un garage carrelé attenant avec porte motorisée vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons une terrasse bétonnée, un jardin et une allée de stationnement bitumée. Côté technique : - chauffage poêle à bois + appoint électrique. - assainissement fosse septique. - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants manuels. - fibre raccordée. Vous souhaitez en savoir plus et la visiter ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mandy Duriez vous propose : HULLUCH - 225 m² - 8 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Jolie maison de ville située à Hulluch offre une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 388 m², répartis sur 3 niveaux. Construite en 1923, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien soigné, et constitue une possibilité peu courant pour une grande famille en quête d'espace. L'entrée dessert un salon et un beau séjour lumineux de belle proportion. La cuisine et entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre bien au quotidien. Les étages présentent pas moins de 8 chambres aux configurations variées : la plus spacieuse atteint 18,5 m², tandis que les autres offrent des volumes confortables ou plus cosy selon les besoins. Une mezzanine modulable apporte une touche d'originalité et peut aisément se transformer en espace de travail ou de lecture. Un dressing complète l'ensemble des espaces de nuit. Les sanitaires comprennent une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose également de 2 buanderies pratique, d'une cave de 15 m² et une dépendance, adapté pour le rangement. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et au bois via des radiateurs et un insert, garantit une gestion thermique souple et économique. À l'extérieur, la véranda de 18 m² chauffée, le jardin et la terrasse de 60 m² offrent un espace de plein air appréciable, tandis que le garage complète avantageusement ce bien. DISPONIBLE EN DEBUT D'ANNEE 2027 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Dubois vous propose : Idéalement située à Wardrecques, belle maison familiale individuelle des années 2010 d’environ 145 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes avec une grande entrée, un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’une chambre et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres supplémentaires dont une avec grand dressing attenant, un bureau, une salle d’eau entièrement neuve et un second WC. Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse avec pergola, jardin clos sans vis-à-vis et magnifique vue dégagée sur la campagne. Garage attenant de près de 20 m². PAC air / eau neuve Fibre Tout-à-l’égout. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : meurchin - maison semi individuelle - 122 m² - 3 chambres - garage - jardin cette maison, construite en 1980 et située dans un quartier résidentielle très calme est composée : rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² un espace de vie de 29 m² (salon / séjour) une cuisine séparée de 12 m² une véranda chauffée de 21 m² une laverie de 5 m² un toilette 1er étage : 3 chambres de 10 m² à 15 m² une salle de douche de 8 m² au sol (possibilité de mettre une baignoire) extérieur une terrasse de 20 m² un jardin clôturé de 450 m² exposé ouest un garage de 25 m² avec une allée macadamisée pouvant accueillir un véhicule rafraîchissements et électricité à prévoir plus : insert à pellets avec complément électrique (radiateurs neufs) menuiseries pvc double vitrage et porte d'entrée récentes quartier résidentiel calme véranda chauffée et lumineuse a 15 min de lens et 30min de lille ecoles maternelle et primaire à proximité gare de meurchin à 15min à pieds (ligne lille lens) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de frévillers, cette agréable maison familiale d'environ 163 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 618 m², offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée grand séjour-salon avec cheminée cuisine équipée une chambre salle de bains wc cellier garage avec atelier et chaufferie à l'étage : palier trois chambres salle de bains wc grenier à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 618 m², d'un hangar d'environ 100 m², ainsi que d'un carport avec chenil, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Côté confort et équipements : pompe à chaleur air / eau ballon thermodynamique menuiseries pvc double vitrage volets roulants maison raccordée au tout-à-l'égout dpe b / ges a un bien aux beaux volumes, particulièrement bien équipé, avec un vaste terrain et des dépendances qui répondront aux besoins d'une famille, d'un artisan ou de toute personne recherchant de l'espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline delaforge, tél. : 06 49 28 02 67, e-mail : aline.delaforge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 987887775.

Iad France - Aline Billet vous propose : Une rénovation particulièrement soignée, des prestations de qualité et une décoration résolument actuelle. Cette maison semi individuelle (garage) se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon séjour avec poêle à bois et d'une cuisine. L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau. La terrasse et le jardin clos s'intègrent dans un cadre paysager harmonieux. En complément : sous sol complet, un garage, un atelier et espaces de stationnement. En exclusivité à Auchel, dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, à l'écart des principaux axes de circulation. Accès rapide vers Bruay la Buissière / Béthune D 916 Ce qui séduit : - Aucun travaux à prévoir - DPE en D - Pompe à chaleur Hybride (PAC hybride Gaz) - Poêle à bois - Double vitrage PVC et volets motorisés - Porte de garage motorisée - Taxe foncière raisonnable - Tout à l'égout conforme. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de sa rénovation et de ses aménagements Elle vous plaît ? Parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Billet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979734688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessie LEBAS vous propose : Maison au style PROVENÇALE sur DIVION Cette maison de 105 m², sans travaux avec le caractère et le style provençale, vous donnera cette impression de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, avec sa cheminée feu de bois et sa pierre apparente nous mets dans l'ambiance du sud. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Toujours en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche italienne et vasque ainsi que le wc séparé complète le bien. Mais pas que. Une buanderie de plus de 16 m² donnant sur le jardin peut se transformer en suite parentale et donc la maison deviendrait un semi plain pied. L'étage accueille les chambres dont une chambre principale de 14,56 m² et 2 petites de 7 m² chacune séparées par une cloison offrant la possibilité d'en faire une grande de 14 m². Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs alimentés au gaz par citerne, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique pour une connectivité optimale. Le clous du spectacle, à l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, un jardin et un point d'eau avec poissons ne maque plus que chant des cigales on ferme les yeux et on y est. Si vous souhaitez une maison ou il fait bon vivre dans un secteur hyper calme proche de la foret contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessie LEBAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902221050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu ozon vous propose : maison de plain-pied 117 m² – 3 chambres – suite parentale – garage – proche fruges, fauquembergues et hucqueliers à verchocq, idéalement située entre fruges, fauquembergues et hucqueliers, découvrez cette belle maison individuelle entièrement de plain-pied construite en 2000, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Parfaitement entretenue et en très bon état général, cette maison séduit par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa véritable vie de plain-pied. Un bien idéal pour une famille comme pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, réunit salon, salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bain et de 2 wc. Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 500 m² avec jardin clos ainsi que d’un garage. Côté confort : poêle à pellets, radiateurs électriques, fibre optique, vmc, assainissement individuel et accessibilité pmr. Une maison familiale, saine et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un secteur calme et à proximité des principaux bourgs et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Encore une exclusivite magali joye immobilier ! Bethune - a 10mn de la gare et 10mn du centre ville collèges et lycées à pied je vous propose dans un environnement calme, cette jolie maison de ville mitoyenne d'un seul coté d'env 110 m² hab. -au rdc : un large couloir d'entrée carrelé avec pas mal de rangements, un double séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine équipée lumineuse avec un espace repas très agréable donnant accès à la terrasse. -a l'étage : 2 belles chambres d'env 16 m², un espace bureau sous l'escalier, une salle de douche. -au 2eme étage : les combles sont aménagés en une 3e chambre de belle taille également ! -grande terrasse en bois exposée sud ouest avec un accès direct au garage -cave dpe g en cours de rédaction - tf 1030e chauffage central gaz de ville (dépenses réelles clients pur 4 personnes : 147e gdf / 32e edf) menuiseries double vitrage avec volets motorisés renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali joye, tél. : 06 34 47 10 71, e-mail : magali.joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 531512168.

Multiples projets possibles – rare en ville ! À arras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², mitoyenne des deux côtés, offrant un potentiel intéressant pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour avec poutres apparentes, apportant charme et caractère à la pièce. Vous trouverez également une cuisine, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une première chambre attenante et une petite véranda donnant accès aux extérieurs. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre. Cet espace peut également être repensé afin de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur ! Une grande cour sépare la maison d'une belle dépendance de plus de 26 m², construite en briques et pierres blanches, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, petit appartement, espace professionnel, bureau, atelier ou pièce complémentaire. Un jardin complète cet ensemble et constitue un véritable plus pour une maison située en ville. Possibilité de stationner devant la maison. Pourquoi ce bien est intéressant ? Pour un primo-accédant : un bien accessible permettant de réaliser progressivement des travaux et de créer une maison à son image, avec des extérieurs appréciables et un potentiel d'évolution. Pour un investisseur : la configuration du bien et sa dépendance de plus de 26 m² peuvent permettre d'envisager différents projets locatifs ou patrimoniaux, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Les + du bien environ 75 m² grande cour jardin dépendance de plus de 26 m² en briques et pierres blanches 2 chambres existantes potentiel pour créer une chambre supplémentaire poutres apparentes dans le séjour chauffage au gaz double vitrage stationnement possible devant la maison proche de toutes les commodités nombreuses possibilités d'aménagement travaux d'isolation et de réaménagement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien atypique et rare en ville, qui mérite une visite pour découvrir tout ce qu'il est possible d'en faire ! Arras – à découvrir pour imaginer votre futur projet. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 632 498 - greffe de arras) blandine payement entrepreneur individuel 06 03 61 06 74 - réf. 967849.

Iad France - Sébastien Walle vous propose : LONGÈRE SEMI-MITOYENNE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 125 m² – TERRAIN DE 688 m² Découvrez cette charmante longère de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, située à Lens. Elle offre un bel équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne, avec 125 m² habitables implantés sur une parcelle de 688 m², bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement fonctionnel de cette maison. Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie chaleureux et bien proportionnés. Un séjour convivial et lumineux, Une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Une salle de bains de 16 m² avec baignoire douche et double vasque À l’étage Réparties entre le 1er et le 2ème étage, les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun Extérieurs et annexes À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin exposé plein Sud, offrant un espace privatif idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement, d’une cave ainsi que de deux dépendances extérieures. Ces dernières offrent de nombreuses possibilités de rangement et peuvent également convenir à un atelier ou à un espace dédié aux activités de bricolage. Confort et équipements La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec double alimentation gaz naturel et pellets, associé à des radiateurs ainsi qu’à un insert bois / pellets, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien aux nombreux atouts Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres, son terrain de 688 m², ses dépendances et son exposition Sud, cette longère constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison authentique, fonctionnelle et pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette longère à Lens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214900 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur ruitz, maison lumineuse avec sous sol complet. Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de la tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison des années 70 aux belle prestations. Surélevée, elle offre une agréable vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une pièce de vie agréable en u et spacieuse de 55 m² avec la cuisine ouverte et une salle de bains au rdc à l'étage 3 belles chambres et un bureau de 9 m² un sous sol complet pour stationner vos véhicules et la buanderie indépendante extérieur cosy avec terrasse sous pergola sans vis à vis secteur recherché pas de travaux à prévoir je reste à votre écoute les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829363795.

Iad France - Linda Tardif vous propose : En exclusivité À vos partages Maison 3 chambres de 103 m² avec jardin, garage (2 véhicules) et terrasse Avion Un bien familial idéalement situé en plein centre-ville Située en plein cOEur d’Avion, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes, des espaces chaleureux et de nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour ouvert et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. Une belle baie vitrée apporte une agréable luminosité et donne directement accès à une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage La maison dispose de 3 belles chambres ainsi que d’une salle de bains élégante et fonctionnelle, équipée d’une magnifique douche à l’italienne et d’une baignoire, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les extérieurs Vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse conviviale. Les atouts * Garage pouvant accueillir 2 véhicules et des motos 35 m² * Cave * 3 chambres * Grand séjour ouvert * Cuisine ouverte avec baie vitrée * Terrasse et jardin * Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire * Toiture d’origine * DPE : D * Tout à l’égout * Pompe à chaleur RO * Emplacement recherché en plein centre-ville d’Avion Une maison à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON A VENDRE A BEAURAINS 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à BEAURAINS pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère, ancien corps de ferme, développant 213,60 m² habitables sur une parcelle de 1 570 m². Un bien aux volumes généreux, lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, situé à proximité immédiate d'Arras et de sa gare, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Derrière son portail, cet ensemble offre un environnement calme et préservé. La cour intérieure distribue la maison et les différentes dépendances, tandis que l'ensemble, entièrement clos, bénéficie d'une exposition plein sud. La maison principale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée propose une entrée traversante avec accès direct à la cour, un séjour de 37 m² baigné de lumière ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16 m², avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec grande douche, une buanderie de 15 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille quatre belles chambres de 17 à 21 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m², et un espace permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. La maison offre ainsi six chambres au total, pouvant répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou à différents projets d'aménagement. Un second espace indépendant vient compléter la partie habitation : un local aménagé d'environ 62 m² comprend trois pièces, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il pourra notamment accueillir un bureau, un cabinet ou un espace dédié à une activité professionnelle, tout en restant séparé de la maison principale. La grange de 90 m², construite en pierres blanches et briques, offre un vaste espace pour le stockage des matériaux et du matériel. L'ensemble dispose également d'un garage avec porte motorisée, point d'eau et grenier, de deux carports ainsi que de plusieurs dépendances en briques. À l'arrière de la grange, un terrain d'environ 540 m² avec hangar offre la possibilité d'envisager la construction d'une habitation, sous réserve de la réalisation d'une étude de sol et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. La diversité des espaces pourra ainsi répondre à différents projets : résidence principale pour une famille nombreuse, activité professionnelle, profession libérale avec bureau indépendant ou projet patrimonial pour un investisseur. Chacun pourra ainsi adapter les lieux à ses besoins et à son projet. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à condensation au gaz installée en 2016. VMC simple flux. Assainissement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 847 €. DPE classé D – GES classé D. Très bon état général. Cette propriété se distingue par son authenticité, sa luminosité, ses volumes généreux et la diversité de ses dépendances. Un ensemble immobilier offrant une réelle souplesse d'utilisation et de belles perspectives d'évolution, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Arras. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 613985 ).

Une belle opportunité aux Attaques : du calme, quatre chambres et un véritable potentiel de transformation ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 90 m² offre une configuration fonctionnelle répartie sur six pièces. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre traversante pourra facilement être repensée en bureau, dressing, espace de jeux ou suite parentale, selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un généreux garage d'environ 40 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : atelier, stockage, espace professionnel ou autre aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Individuelle et non mitoyenne, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de travaux de rénovation réalisés en 2022. Avec ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter pleinement son potentiel de transformation. DPE : D – GES : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Samuel NOYON DEMEURES DE CARACTÈRE EN PAYS D'OPALE 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : VERQUIN – Maison individuelle 160 m² – Double garage – Terrain de 1 500 m² Située sur la commune de Verquin, cette maison individuelle parfaitement entretenue dispose d’environ 160 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une salle à manger. Une grande salle de bain de 18,07 m² apporte un confort appréciable au quotidien. Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de jeux complète ce niveau et pourra facilement être transformée en chambre parentale de plain-pied, bureau, salle de sport ou espace professionnel. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 17,62 m², de deux chambres de 11,47 m² et 9,88 m², ainsi que d’une salle d’eau de 6,27 m² avec son WC. Vous y trouverez également une vaste mezzanine de plus de 20 m², actuellement aménagée en bureau et dressing. Cet espace offre un beau potentiel et pourra être repensé afin de créer une chambre supplémentaire tout en conservant une zone de rangement ou de télétravail. Cette maison dispose également d’un grenier. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu avec sa grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose de deux grands garages motorisés, de plusieurs places de parking privatives, de deux dépendances dans le jardin (idéal pour stocker le pellet par exemple). L’atout majeur reste le grand bâtiment de plus de 130 m², à retaper entièrement, idéal pour créer des appartements étudiants par exemple. Ou pour quelqu’un en recherche d’espace pour une activité libérale. Les équipements comprennent notamment la fibre optique, la VMC, un poêle à granulés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Classée C au DPE, cette maison vous garantit une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées, un véritable atout pour réaliser des économies au quotidien tout en profitant d’un confort optimal. Une maison spacieuse, évolutive et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Divion (62460), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun, des écoles, du lycée et même d'une crèche. Son exposition Nord offre une luminosité agréable, avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous pourrez facilement garer vos véhicules grâce à ses 2 places de parking extérieures et son garage. À l'extérieur, cette "petite maison de maître" se distingue par sa toiture en tuile plate et sa façade en brique, offrant un cachet traditionnel. Les combles aménageables et la présence de la fibre peuvent répondre à des besoins modernes. Les 746 m² de terrain offrent un bel espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, ses 129 m² habitables se déploient sur 7 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité d'en créer deux autres sans modifier les pièces de vies. La brique est présente dans le gros œuvre et les murs, conférant un aspect chaleureux. Avec son orientation Nord-Sud, la maison profite d'une luminosité traversante. Divers stationnements disponibles et les nombreuses pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser cet espace à sa convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952627248.

Découvrez cette maison individuelle semi plain-pied de 142 m² ne nécessitant pas de travaux, implantée sur une parcelle de 1 210 m² dans le paisible village de Simencourt. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour équipé d'un feu à pellets, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'à une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez un beau palier desservant une belle chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le bien, une allée privative ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Cette maison, avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, son bureau et son magnifique jardin arboré, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Charmante maison en retrait de rue. D'une superficie de 98 m² ce plain pied saura vous séduire. Vous entrez dans une pièce de vie en L (44 m²) avec cuisine ouverte et équipée. Une belle luminosité avec ses nombreuses fenêtres. Une salle à manger confortable de 20 m² avec vue sur la terrasse par une baie vitrée. Côté nuit, 3 chambres composent ce bien. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Chauffage éléctrique à inertie, cheminée au bois. Production d'eau chaude avec un ballon de 200L. Sous sol complet pour de nombreux espaces de rangement et accès par l'extérieur de part et d'autre de la maison. Parcelle de 1900 m² en longueur, avec arbres pour des petits coins ombragés. Taxe foncière : 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 06 86 84 70 90, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231.

Iad france - emmanuelle doré vous propose : individuelle 4 chambres, double garage avec fosse et grand jardin de 573 m² sans aucun vis a vis + un terrain mitoyen constructible de 556 m² ici verdure, volumes et commodités sont au rendez-vous de tous vos projets ! D'une superficie de 115 m² cette maison familiale vous propose au rez de chaussée : - une véritable entrée desservant une vaste cuisine équipée ixina et une pièce de vie lumineuse vous offrant la chaleur d'une cheminée contemporaine pour vos soirées d'hiver -une véranda de 32 m² vient compléter ce bel espace de convivialité pour vous offrir d'agréables moments de détente face au calme reposant du jardin - 1 espace buanderie, 1 wc et 1 cave saine complète ce niveau l'étage sur dalle béton se compose de : - 1 salle de bain, - 3 grandes chambres non. Mansardées - 1 accès aux combles toujours sur dalle béton aménagés en 4eme chambres avec placards de rangement incorporés les extérieurs vous mettent à disposition des dépendances mais également deux garages avec portes motorisées dont un d'une surface de 33 m² équipé d'une fosse idéale pour les amateurs de bricolage et de mécanique. Le véritable atout offrant libre court à vos projets futurs est un terrain constructible mitoyen d'une surface cadastrale de 556 m² dpe et ges d chaudière gaz de ville et cheminée avec insert, fibre installée, raccordée au tout à l'égout contact uniquement par téléphone pour renseignements et demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rafraichir en briques, toiture saine, bâtie sur 620 m² d'une surface habitable de 150 m². Elle est composée d'un hall desservant salle et salon. Vaste cuisine. Salle de bain. WC. À l'étage, palier donnant accès à 4 belles chambres et une pièce de 8.50 m² pouvant devenir un bureau ou une salle de bain ou un dressing. Grenier aménageable. Garage, atelier, réserve, cave. Menuiseries PVC double vitrage. Volets. Belle terrasse.

Maison de famille de 228 m² habitable le tout sur un terrain de 1504 m². 4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de douche au rdc, un wc indépendant. Une cuisine de 18 m² aménagée donnant côté salle à manger et sur la véranda. Superbe véranda de 80 m² avec vue sur le parc et aussi sur le village en contre-bas, on a la vue sur la mer et sur le cap blanc nez. Pas de vis-à-vis, cette maison vous offre de belles prestations. Parc entretenu et arboré, un sous-sol complet de 130 m² avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur. ( une fosse pour l entretien).Un autre garage accessible au fond du jardin d'une superficie de 80 m² et adapté pour 2 camping car. Atelier et pièce a l'étage pour détente et rangement. Panneaux solaires qui donnent des revenus sur l'année. Secteur prisé, vue dégagée, cadre exceptionnel. Toiture ok, assainissement ok, dpe d et d. Venez vite découvrir cette belle maison. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe d- ges d. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4800 euros et 6570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454456. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.