Maison avec terrasse à vendre à Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison de village 3 chambres Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Colayrac-Saint-Cirq, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1980 et bénéficiant d'une surface habitable de 100 m², cette maison offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 36 m² avec son insert, une cuisine équipée et indépendante où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 confortables chambres offrent des espaces de repos intimes, idéaux pour toute la famille. Une salle de bain, un WC séparé et un balcon complètent cet étage. Vous trouverez également des rangements dans les chambres et dans le couloir. À l'extérieur, un agréable jardin de 2445 m² ravira les amoureux de la nature et offrira de précieux moments de détente en plein air. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Pour vos véhicules et rangements, un garage est à votre disposition ainsi que des places de parking, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. De plus, un grand balcon permet de profiter des déjeuners en extérieur ou simplement de prendre l'air frais. Cette maison de village est de bonne construction, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient vous permettre de la personnaliser à votre goût et de la rendre encore plus accueillante. La maison est équipée du tout-à-l'égout, le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique assurent une ambiance agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de village à Colayrac-Saint-Cirq. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Fargal vous propose : À Colayrac Saint Cirq, maison type T4 d’environ 100 m² Rénové en grande partie, cuisine moderne aménagée et équipée, salle d’eau avec douche italienne, double vitrage, climatisation réversible 3 grandes chambres Grand salon séjour Comble isolé avec plancher béton de 80 m² Travaux à prévoir : réfection façade extérieur, mise en conformité assainissement et remise en service PAC gainable chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison avec piscine et grand terrain dans environnement calme. Venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur particulièrement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour avec son insert, pour profiter de moment chaleureux en hiver, d'une buanderie et d'un WC séparée avec fenêtre. À l'étage, l'espace nuit, vous offrira trois chambres confortables dont une avec placard intégrée et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m², ce bien offre un espace rare et privilégié, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en savourant le calme environnant. La piscine creusée apporte un atout supplémentaire pour de vrai moment de partage en famille ou entre amis ! de nombreuses opportunités s'offrent à vous, grâce au grand hangar de plus de 150 m² disposant de l'eau et de l'électricité. Elle possède également un puit et deux garages. Pas moins de trois systèmes de chauffage sont à votre disposition : un insert pour le rez de chaussée, la climatisation réversible pour toute la maison ou le fuel, ce qui vous permet de réguler la température à votre convenance et suivant vos besoins. elle dispose du double vitrage et volet roulant électrique. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, où la quiétude et la sérénité sont les maîtres-mots. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de confort. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Maison en pierre de 120 m² - 4 chambres - Garage et Jardin 500 m² avec puits Venez découvrir cette jolie maison de 120 m² sur 2 étages à rénover avec cave de 14 m². Elle se compose en rez de chaussée d’une entrée, wc, cuisine et un salon. Au premier étage 2 grandes chambres (17et18 m²) dont une avec wc et une salle de bain. Au deuxième étage 2 chambres et un bureau mansardé. Côté extérieur, une véranda de 15 m² avec terrasse, un jolie jardin avec puits et dépendance à rénover au fond du jardin viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, couverture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : À Colayrac St Cirq, splendide chartreuse du 19ème entièrement rénovée par un architecte. Elle vous offre de remarquables volumes, du style et un confort chaleureux. Ce bien est située sur un terrain de 10240 m² environ soit plus d’1 ha, un sentiment d’espace vous envahira grâce à son point de vue dominant à couper le souffle. À l’intérieur, une belle entrée vous accueille, puis en suivant sur l’ensemble du rez-de-chaussée, un salon, un bureau, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, puis arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et WC indépendant. À l’étage trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour le côté pratique de nombreux placards sont à disposition, ainsi qu’une buanderie et pièce de stockage. En complément et attenant à la partie habitable un volumineux garage de 70 m² environ. Afin d’agrémenter les beaux jours, une splendide et grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la piscine et la vallée de la Garonne vous permettra d’accueillir famille et amis. Il s’agit d’un bien de grande qualité, bénéficiant d’autant plus, d’une magnifique luminosité due à son exposition sud / sud-ouest, ainsi que du calme dans son écrin de verdure. Il profite également d’un emplacement de choix, aux portes d’Agen et de l’axe autoroutier Toulouse / Bordeaux seulement à 10 mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Fornasari vous propose : Coup de cOEur garanti – Maison en pierre d’exception | 220 m² | Piscine | Grange | 4 060 m² de terrain Colayrac-Saint-Cirq Rare sur le marché, cette authentique maison en pierre vous offre tout ce que l’on recherche : espace, caractère, calme et confort moderne, le tout à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate du nouveau pont de Camélat. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise naturellement autour d’une grande salle à manger lumineuse, d’un salon aux belles hauteurs sous plafond, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et d’un garage attenant. À l’étage, 4 grandes chambres dont 3 avec salle d’eau privative — un vrai atout pour les familles ou les projets de location saisonnière. À l'extérieur : •Piscine 10 x 6 m avec terrasse •Second garage + grande grange ~60 m² •Terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fornasari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 102366366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété en pierre du XIXe siècle développe 324 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Derrière sa façade de caractère, la maison propose de beaux espaces de réception, dont un salon de 38 m², une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle. Elle offre également 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces d'eau, permettant d'envisager une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Parfaitement entretenue, la propriété allie le charme de l'ancien (pierre, radiateurs en fonte, conso réelle, 2500 € max.) au confort actuel : double vitrage, climatisation, bonne isolation (DPE D) et toiture récemment refaite. Implantée sur un parc de plus de 2 hectares, elle garantit intimité, sérénité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux garages complètent l'ensemble. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié aux portes d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 06 11 31 49 88, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524.

À Saisir ! Maison Familiale aux portes d'Agen. Vous souhaitez être proche des commodités et des axes principaux pour vous déplacer ? Une maison avec de multiples rangements, très bien pensée et très bien agencée ? Une maison dans laquelle vous n'avez PAS de travaux à prévoir ? le tout sur un beau parc arboré et clos avec sa piscine, son puits et son coin barbecue ? Ne cherchez plus ! cette maison est devant vous ! Un chauffage performant avec Poele à bois, 2 clim réversibles, des convecteurs électriques nouvelle génération. Une cuisine toute équipée et quasiment neuve ! Un atelier et une buanderie attenante à la maison ainsi qu'une chambre d'ami et un double garage indépendant avec porte électrique ! À visiter d'urgence !

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Imaginez un domaine de caractère de 661 m², une tour du XVIIIe siècle, 10 chambres et 4,5 hectares de terrain, à quelques minutes des commodités, de la gare et des grands axes… La propriété se compose d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie de plus de 260 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi que d’une tour historique. La maison principale séduit par ses volumes, son authenticité et sa remarquable charpente inversée avec une majestueuse hauteur sous plafond à l’étage. Elle propose une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec insert double face, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, ainsi que 10 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée avec 2 salles d’eau. À l’étage, plusieurs chambres disposent également de leur propre salle d’eau privative. Dans le prolongement, les 260 m² supplémentaires offrent de beaux volumes déjà existants, notamment un salon de plus de 60 m² avec cheminée et une salle à manger d’environ 50 m². Attenante, la tour du XVIIIe siècle ajoute encore du caractère à l’ensemble. Maison d’amis, espace familial indépendant, gîtes, accueil touristique ou espaces de loisirs : plusieurs projets peuvent être envisagés. À l’extérieur, le domaine offre un parc arboré et paysagé, une piscine de 12,5 x 6 m installée en 2021, un terrain de tennis, un garage et un carport trois véhicules. Autre atout majeur : 3 000 m² de terrain entièrement constructible, situés en contrebas de la propriété, ainsi que 3 hectares de terres agricoles actuellement en fermage, avec un contrat arrivant à échéance fin 2026. Ces terres peuvent notamment convenir à un projet équestre, du pâturage ou rester exploitées en terres agricoles. Toiture de la maison principale entièrement refaite, chaudière fioul de 2022 et microstation installée en 2013. Un domaine rare par ses volumes, son histoire et ses possibilités, qui mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme, nature et beaux volumes… sans être isolée ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 150 m², saine et très bien entretenue, nichée dans un bel environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les belles hauteurs sous plafond : 2,60 m dans la partie principale et jusqu’à 2,80 m dans le salon. La cuisine et le coin repas, légèrement en surplomb, dominent le salon, créant une belle perspective et une agréable séparation entre les espaces, tout en conservant une sensation d’ouverture et de convivialité. Le salon, lumineux et chaleureux, dispose d’une cheminée, d’un poêle à bois et de la climatisation. Il s’ouvre directement sur une terrasse semi-couverte offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Dans le prolongement du salon, une superbe véranda de plus de 40 m², entièrement climatisée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Elle bénéficie d’un magnifique plafond cathédrale, allant de 2,40 m à plus de 4,40 m de hauteur, lui apportant une belle sensation d’espace et de volume. Équipée d’un barbecue intégré et de grandes baies vitrées coulissantes, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement du jardin, été comme hiver. La partie nuit, accessible par trois marches depuis l’entrée, comprend 3 chambres, une salle d’eau récemment refaite à neuf et des toilettes indépendantes. Le couloir est climatisé afin de rafraîchir confortablement l’ensemble de l’espace nuit. Côté équipements : double et triple vitrage, plusieurs fenêtres et portes-fenêtres du salon en oscillo-battant, aspirateur centralisé, alarme et connexion Internet. Un garage de plus de 50 m² en sous-sol ainsi qu’un chalet bois de 18 m² avec électricité complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, bricolage ou atelier. ? Les + de cette propriété Maison saine et très bien entretenue Environ 150 m² habitables Terrain arboré de plus de 4 500 m² Cuisine et coin repas en surplomb du salon Véranda de plus de 40 m² Plafond cathédrale de 2,40 m à plus de 4,40 m Véranda climatisée avec barbecue intégré 3 chambres Salle d’eau refaite à neuf Belles hauteurs sous plafond Climatisation dans les principaux espaces Garage de plus de 50 m² Chalet bois de 18 m² avec électricité Belle vue dégagée sur la campagne Calme et verdure, sans être isolée Une maison chaleureuse et pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. ️ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Agen nord sur la commune de pont du casse maison d'architecte ! Le privilège du calme, la proximité de la ville. Située sur un point dominant offrant une vue dégagée et imprenable, découvrez cette magnifique construction traditionnelle des années 80, alliant caractère, volumes généreux et confort moderne, cette demeure de 208 m² est un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. -vie de plain-pied (autonomie totale) : l'entrée dessert une vaste pièce de vie avec poêle à bûches, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un wc invités se trouvent également au rez-de-chaussée. -espaces de réception : la cuisine et le séjour s'ouvrent sur une double terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos repas en extérieur, peu importe la météo. -l'étage dédié à la détente : un espace mezzanine / détente, une 5ème chambre avec son point d'eau / wc séparé et des combles en demi-palier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. -un extérieur d'exception : un parc de près de 7600 m² sans vis à vis à seulement 8 mn d'agen, arboré d'essences variées (cerisiers burlat, prunier (reine-claude, vigne, noyers, figuiers, pommiers) et même pour les amateurs quelques truffiers. - cuisine d'été de près de 50 m² non attenante, double garage avec rangements, cellier, 2 caves, abri de jardin et bucher. -espace piscine : profitez d'une belle piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade en toute intimité et sécurité (volet solaire motorisé) - côté technique : pompe à chaleur air air avec climatisation réversible, cheminée avec poêle à bois, double vitrage, puits, un atout majeur pour l'arrosage du parc, maison reliée au tout à l'égout conforme. Commodités : 3 min : écoles, hypermarchés, médecins et services : 7 min : centre-ville d'agen et gare tgv (paris à 3h15). Note dpe = c (165) ges = a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 410000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405, mandat réf 447885 (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité Capifrance Et si le charme du Pays basque s'invitait chez vous… sans quitter le cœur d'Agen ? À deux pas du canal et de la Garonne, cette maison en pierre vous offre une atmosphère rare, chaleureuse et dépaysante. Ici, on vit comme en vacances toute l'année, dans une maison pleine d'âme, de volumes et de possibilités. Une grande maison familiale pensée à l'origine en deux logements, aujourd'hui réunie en une seule habitation, offrant une rare flexibilité d'usage et un potentiel d'évolution remarquable. La maison séduit immédiatement par ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et l'élégance de ses éléments anciens préservés. Les parquets d'origine, cheminée ancienne, les soubassements travaillés et les vitraux apportent tout le cachet et l'authenticité de l'ancien, parfaitement mis en valeur. L'ensemble bénéficie également du confort moderne du double vitrage, dans une maison entretenue avec un soin constant, où se mêlent matériaux nobles, qualité de construction et atmosphère sereine. Elle se compose de cinq chambres, deux séjours lumineux, un vaste hall d'entrée une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine principale complétée par un second espace cuisine. Un balcon prolonge l'espace de vie et dessert deux chambres, apportant lumière et ouverture. Le sous-sol intégral réserve de véritables atouts supplémentaires avec un espace détente équipé d'un sauna fonctionnel, un garage atelier de 48 m², ainsi qu'un espace indépendant disposant de sa propre entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Cet ensemble permet facilement la création d'un logement autonome ou d'un espace professionnel. Un grand garage attenant d'environ 40 m² complète ce bien aux multiples possibilités. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre de vie agréable avec potager et arbres fruitiers, dans un environnement calme tout en restant en centre-ville. Les stationnements sont faciles, à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet multigénérationnel, à une activité libérale, ou encore à un investissement locatif permettant de générer un revenu complémentaire et d'optimiser un financement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, dans un emplacement privilégié d'Agen. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout conforme, taxe foncière 2492 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 956215.

Maison familiale de 170 m² au cœur de la nature – 3 000 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison comprend : 4 chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un très grand séjour lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Un sous-sol complet de 120 m² Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Prix : 228 000 € FAI Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf. 952089.

Propriété d'exception avec fort potentiel – 8 590 m² de terrain À découvrir sans tarder, cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 8 590 m², elle se compose : Maison principale – 170 m² avec sous-sol À l'étage : 4 chambres spacieuses Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Un bureau Une salle de bain Un escalier mène également à de grands combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Bien à rafraîchir, offrant un énorme potentiel pour différents projets (résidence principale, activité professionnelle, division parcellaire…). Dépendances et extérieurs Très grand garage Atelier de 250 m² avec deux grandes ouvertures, idéal activité artisanale ou stockage, équipé en triphasé Présence d'une vigne Terrain arboré et agréable Terrain avec CU Environ 3 000 m² constructibles avec CU Terrain très boisé avec puits, parfait pour un projet complémentaire (habitation, division, investissement) Prix : 550 000 € FAI Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement ! N'hésitez pas a contacter plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf. 952177.

À seulement 10 minutes d'Agen, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, où le charme authentique de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de caractère offre environ 155 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et une rénovation réalisée avec soin. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que les trois belles chambres offrent confort et sérénité pour toute la famille. La qualité de la rénovation se reflète également dans les performances énergétiques du bien, offrant un confort de vie optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les équipements et prestations actuels permettent de profiter pleinement du caractère de la bâtisse sans renoncer aux exigences de confort d'aujourd'hui. À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel sur près de 4,8 hectares composés de prairies et de bois, un véritable écrin de nature idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de grands horizons. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de plus de 80 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine au sel élégamment intégrée à son environnement, propice à la détente et aux moments privilégiés. Rare sur le secteur, cette propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale de charme qu'une maison de campagne d'exception, à quelques minutes seulement des commodités.

BIEN RARE SUR LE MARCHE ! C'est au coeur d'un environnement calme et recherché, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports que vous trouverez cette jolie maison traditionnelle familiale. Construite et aménagée avec des matériaux de qualité tel que le marbre et le bois massif, elle saura vous séduire avec ses volumes généreux et sa conception originale. Sa vaste cuisine indépendante, son séjour salle à manger avec sa cheminée double foyer en marbre comme trait d'union et tous les rangements qui vont avec seront des atouts pour vos futurs aménagements. Le chauffage équipé d'une Pompe à chaleur air / eau, le double vitrage pvc et alu, les volets alu, sont de bons éléments de confort. Côté extérieur, Vous pourrez profiter d'une piscine avec sa fosse à plongeons. Enfin, ses 2 garages attenants et sa cave à hauteur d'homme de quasiment 80 m² sont des parties annexes indispensables pour le rangement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 83 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette jolie maison de plain pied au coeur du Passage dans un quartier calme et recherché ! C'est au milieu d'un jardin clos, fleuri et arboré que vous pourrez profiter de ce bien composée de 3 chambres avec placards dans une partie nuit séparée, double vitrage PVC, volets roulants électriques solaire, chauffage électrique, cuisine opérationnelle indépendante, toiture ok, garage attenant avec appentis. 2 entrées avec 2 portails vous permettront d'accueillir vos invités sans difficulté de stationnement ! Côté commodités, l'emplacement est idéal, moins de 10min à pied des écoles, des commerces, des Bus, etc. Après quelques travaux de rafraîchissements, vous en ferez une villa parfaite ! Appelez votre agence GuyHoquet pour visiter !

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite. Sur la commune du passage d'agen à proximité immédiate des commerces et écoles. Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Sur la commune du passage d'agen située dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités, à seulement 3km de l'autoroute, 3,7km de la gare d'agen cette maison joliment rénovée développe une surface habitable d'environ 95 m² habitable et est édifiée sur un terrain clôturé de plus de 650 m². Cette maison offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie de 48,5 m² comprenant une entrée avec rangement, un beau salon-séjour avec climatisation réversible et une cuisine aménagée et équipée. De l'entrée vous accéderez à un joli dégagement desservant trois chambres de 12,2 m², 11,8 m² et 10,5 m². Une salle de bain de 6,5 m² et un w. C. Indépendant viennent finir ce niveau. Du dégagement une porte vous mènera au sous-sol où vous disposerez d'une surface de 48 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - d'une grande terrasse de 35 m² - de la présence d'un abri de jardin de 11,5 m² - d'un abri métallique de 9 m² - d'un garage en sous-sol de 48 m² - d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules - terrain entièrement clôturé avec portail côté technique : menuiseries double vitrage, système de chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique, cumulus électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au 06 46 11 47 35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com consommation énergétique : c 179 kwh / m² / an (dpe) emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mansencal kévin, au 06 46 11 47 35 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mansencal kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466086mke présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Maison Familiale avec piscine à Foulayronnes Au coeur de la commune très prisée de Foulayronnes, venez découvrir cette belle demeure de 200 m², située sur un grand terrain de 2025 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison s'ouvre sur : - Au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger ouverte, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un coin nuit comprenant trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. - À l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau - En rez-de-jardin : une chaufferie, trois pièces, un atelier pouvant être utilisé en usage professionnel et un garage, une partie indépendante pouvant être aménagée en studio - À l'extérieur, un agréable parc arboré et entièrement clos abritant une piscine sécurisée par son volet roulant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre le confort de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Foulayronnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de 282,11 m² constitué d'une maison de ville 4 pièces de 97,52 m², d'un duplex 5 pièces de 119,59 m² et d'un commerce ou local professionnel de 65 m² avec climatisation réversible, l'ensemble en bon état sans travaux à prévoir, libre de toute occupation, en coeur de ville, accès très proche commerces et services. Possibilité de stocker vélos, scooter et trottinettes dans la circulation commune en partie couverte. Possibilité d'acheter un garage à quelques mètres. Compteurs individuels électricité et eau, assainissement collectif, fibre disponible, ventilation mécanique individuelle, production d'eau chaude individuelle par cumulus électrique prix 302 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. La maison de ville de 97,52 m² de 4 pièces sur deux niveaux est constituée d'un pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte avec accès direct terrasse, d'un cellier buanderie, d'une chambre parentale avec salle d'eau douche et baignoire, de deux chambres avec placards, d'une deuxième salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Descriptif technique menuiseries pvc ou alu double vitrage avec volet roulant électrique ou bois, chauffage électrique et climatisation réversible. Le duplex de 5 pièces de 119,59 m² sur deux niveaux est constitué d'une pièce de vie avec entrée avec placards, séjour, cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau douche et baignoire et buanderie, de trois chambres, d'une deuxième salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Descriptif technique menuiseries bois double vitrage plus volets bois, chauffage électrique (possibilité d'installer une climatisation réversible). Performance énergétique c 111 kwh / m2 / an performance climatique a 4 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels entre 1260 euros et 1770 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 114mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Idéale maison de 143 m² environ habitable, située en plein centre ville d'Agen. Charmante, chaleureuse et pratique. Pour votre confort un grand salon suivi d'un séjour sous véranda chauffée et agrémentée de végétaux comme un jardin d'hiver, puis une cuisine américaine totalement équipée le tout climatisé. Aux étages en partie climatisés également, 4 chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bain, une salle de jeu et un bureau. Côté extérieur, une très agréable terrasse sans vis à vis et au calme, pour vos moments de repos et déjeuners à la belle saison. De plus, ce bien est doté d'un garage avec portail motorisé. Offrez vous la tranquillité au plus proche des commerces et écoles. Prenez rendez-vous, vous serez séduit inévitablement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Michel cuny vous propose une jolie maison de ville de 97,52 m² en bon état, sur deux niveaux, de 4 pièces plus terrasse sans vis à vis, en coeur de ville, très proche des services et commerces, possibilité de stocker vélos et trottinette dans la dégagement extérieur en partie couvert. Possibilité d'acheter un garage situé à quelques mètres du bien. Prix 151 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez en rdc d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte accès direct terrasse de 30 m², d'un cellier buanderie et d'un toilettes indépendant avec lavabo. Vous bénéficierez au r + 1 d'une chambre parentale avec douche et baignoire, de deux chambres avec placards, d'une deuxième sde et d'un toilettes indépendant. Descriptif technique menuiseries alu double vitrage avec volets électrique et bois double vitrage avec volets bois, climatisation réversible pièce de vie et radiateurs électrique chambres, fibre en place, assainissement collectif, ventilation mécanique. Performance énergétique c 111 kwh / m2 / an performance climatique a 4kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1260 euros et 1 770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 111mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sonny cecot vous propose : opportunité : maison neuve plain-pied t4 de 103 m² – estillac - garage vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction, tout en y apportant votre touche personnelle ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied (construction 2026), idéalement située à estillac. Ultra-lumineuse grâce à sa pièce de vie traversante plein sud, elle n’attend plus que vos choix de finitions pour révéler tout son potentiel ! Les points forts : le neuf sans l'attente : une construction 2026 aux dernières normes, prête à recevoir vos valises. Conformité re2020 personnalisable : la cuisine et les sols des 3 chambres restent à installer. L'occasion idéale de concevoir la cuisine de vos rêves et de choisir le revêtement qui vous ressemble (parquet, carrelage. ) ! Économique & performante : gainable installée pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Extérieurs prêts : une belle terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé pour votre intimité et la sécurité de votre famille. L'espace de vie : une entrée fonctionnelle ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins. Côté nuit : 3 belles chambres (sols à prévoir), une salle d’eau moderne et déjà entièrement terminée, ainsi qu'un wc indépendant. Les annexes & équipements : 1 garage isolé et carrelé + 2 places de parking privatives pour stationner vos véhicules. Raccordement au tout-à-l'égout. Equipée de la fibre optique. Exposition idéale, prestations modernes, le parfait compromis entre le clé en main et la personnalisation ! Un projet d'achat rapide et sécurisé ? Contactez-moi dès aujourd’hui par message ou par téléphone pour planifier une visite et imaginer votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sonny cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivite– superbe maison familiale avec jardin exotique et piscine sur la commune de boe située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette belle maison construite en 2002 saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel. Dès l'extérieur, vous découvrirez un rare et magnifique jardin paysagé aux accents exotiques, véritable havre de paix, agrémenté d'une superbe piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison offre : * 4 chambres confortables * 1 salle d'eau * ⁠1 salle de bain * une agréable pièce de vie lumineuse * une cuisine fonctionnelle * la climatisation pour un confort optimal en toute saison * ⁠un jardin exotique exceptionnel * une buanderie * un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 399000 fai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 049 178 - greffe de agen) frédéric de prada entrepreneur individuel 06 44 10 32 26 - réf. 962819.

Maison de charme avec jardin et garage – Hyper-centre d'Agen, rue calme Idéalement située au cœur du centre-ville d'Agen, dans une rue résidentielle calme et agréable, cette maison chaleureuse allie le charme de l'ancien au confort ancien. Un bien rare, garage, et volumes généreux – une véritable opportunité à ne pas manquer. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée sur une agréable véranda, baignée de lumière, donnant accès à un jardin intime et arboré, parfait pour vos moments de détente. Cuisine indépendante et fonctionnelle Salon cosy, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie Toilettes séparées Arrière-cuisine idéale pour le rangement ou une buanderie Garage attenant + cave en sous-sol pour stockage ou aménagement complémentaire Au 1er étage : Une vaste salle à manger avec belle mezzanine ouverte, parfaite pour un coin bureau ou lecture Deux chambres confortables Salle d'eau Au dernier étage : Une grande pièce sous combles, entièrement à aménagée en suite parentale : espace nuit, coin dressing, possibilité de salle d'eau privative Les atouts : Hyper-centre tout en étant au calme Garage + cave Beaux volumes et potentiel d'aménagement Charme authentique avec des éléments anciens conservés À visiter sans tarder ! Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 935852.