Vente maison 14 pièces 400 m² Foulayronnes (47510)

AGEN - Au coeur du quartier très prisé de la Cathédrale, dans une rue calme, en plein coeur de l'hyper centre. Dans cette maison de ville entretenue tout a été conçu pour un très grand confort de vie, c'est une atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, parfaitement aménagée de placards et miroirs, un wc d'invité avec lavabo, une bibliothèque / bureau; la pièce de vie imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité est l'endroit idéal pour l'épanouissment d'une famille, la cuisine est récente (2017), moderne et parfaitement équipée, un bureau aménagé et l'espace buanderie / chaufferie cloture le rez-de-chausée. À l'étage : le palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangement dont deux d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage : un espace détente sur le palier, une chambre avec rangements et une pièce télé / jeux (ce niveau a été aménagé en 2012) le tout avec plusieurs vélux qui baignent cet étage de lumière. Le charme particulier de cette maison tient à son extèrieur, un cadre de fleurs et de verdure, une terrasse, une cave voutée, une piscine et une orangerie qui souligne la beauté de l'ensemble. C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 880 € et 7 960 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.32%, soit un net vendeur de 810 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Agen, quartier Préfecture, découvrez cette belle demeure anciennement occupée par un architecte agenais de renom, subtilement rénovée pour offrir un cadre de vie d'exception, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations de standing. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante et matériaux nobles confèrent à cette maison une atmosphère unique. Desservie sur trois niveaux par un ascenseur installé en 2025, et d'une superficie habitable de 292 m², la maison offre un beau salon baigné de lumière, une grande salle à manger avec cuisine récemment rénovée (2024), alliant esthétisme et fonctionnalité. Au premier étage vous découvrirez un espace nuit raffiné composé de deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Au deuxième étage, quatre belles chambres, un espace bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrent un confort idéal pour une grande famille ou la réception d'invités. Côté prestations vous apprécierez le grand garage avec portail automatique, une bonne note de performance énergétique en C, la chaudière gaz Wiessmann neuve (2026), le double vitrage, la superbe cave à vin, ainsi qu'un sous-sol avec local technique pour la piscine. À l'extérieur, un jardin paysager exposé plein sud, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville, accueille une piscine et invite à la détente dans un cadre privilégié. Les prestations sont à la hauteur du lieu : magnifiques planchers anciens, sols en travertin, belle hauteur sous plafond, double vitrage, superbe escalier en bois. Parfaitement entretenue, cette demeure traversante séduit par sa luminosité exceptionnelle, son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation. Une propriété rare et confidentielle, destinée aux amateurs de biens d'exception en cœur de ville. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 969093.

AUX PORTES D'AGEN, sur les côteaux à 8 kms de la gare, vous tomberez sous le charme de cet ensemble et de sa vue incroyable sur Agen et ses alentours. Cette propriété est sur environ 10 ha, la maison comprend 10 pièces principales, une entrée somptueuse qui ouvre sur un espace vie de plus de 100 m², cuisine séparée avec chaufferie, salle d'eau / wc et buanderie attenantes, salle de billard, suite parentale ren rez-de-chaussée tout confort. L'étage comprend une possiblité de quatre chambres, salle de bains et wc. Des travaux ont été récemment réalisés : mise aux normes électriques, nettoyage de toutes les toitures, changement du système de chauffage sur le rez-de-chaussée. Un espace garage et une ancienne grange aménagée en pool-house avec sanitaires de 75 m² avec rangement au dessus complètent cet ensemble. Le parc est unique, une partie du terrain est boisé, une piscine 12 * 6 au sel et une tour de chappe agrémentent cet ensemble incroyable ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5510 € et 7520€ Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.92%, soit un net vendeur de 765 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Propriété d'architecte emblématique – Aux portes d'Agen À seulement cinq minutes d'Agen, cette propriété d'exception de 617 m² s'inscrit comme une œuvre architecturale singulière, témoin remarquable de l'avant-garde des années 70. Édifiée en 1973 sur un parc paysager de plus de 13 000 m², la propriété séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et son dialogue permanent avec la nature environnante. Une architecture spectaculaire et intemporelle Dès l'entrée, un jardin intérieur botanique introduit une mise en scène rare, ouvrant sur une pièce de réception cathédrale de 164 m². Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie majestueux accueille salon, salle à manger et cuisine dans une parfaite continuité, prolongée par les terrasses et le parc. Une mezzanine aérienne surplombe l'ensemble avec élégance. Des espaces aux multiples perspectives Un espace indépendant de 137 m², avec accès privatif, offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, un appartement d'invités ou un espace de création. Un garage double complète cet ensemble. Un espace nuit préservé À l'étage, quatre suites, chacune dotée de leur salle d'eau et dressing, composent un espace intime et structuré. Volumes complémentaires et art de vivre Un sous-sol semi-enterré de 213 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de cinéma, cave ou galerie. À l'extérieur, le parc arboré accueille une piscine de 15 x 7 mètres, terrain de tennis et terrain de pétanque. Un bien de collection à réinterpréter Restée fidèle à sa genèse — potentiel fou pour investisseurs ou passionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Découvrez un ensemble rare et unique, situé aux portes de la ville, à seulement 5 minutes de la gare d’AGEN. Nichée au cœur d’un parc exceptionnel, cette propriété allie charme historique, confort moderne et prestations haut de gamme. Une demeure au caractère authentique composée d’une partie XVIIIᵉ et d’une partie XIXᵉ, cette bâtisse de plus de 280 m² habitables déploie ses espaces lumineux sur trois niveaux, reliés par un ascenseur fonctionnel et entretenu mensuellement. Superbe séjour climatisé, ouvert sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la vallée de la Garonne. Salle à manger et cuisine séparée, entièrement équipée. Cinqu chambres spacieurses Deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements Une salle télé climatisée, très 'cosy' Plusieurs WC et un espace buanderie. Cave d’environ 40 m², avec chaufferie et espace de stockage. La propriété bénéficie d’infrastructures rares et parfaitement entretenues : Deux garages, chacun équipé d’une porte électrique. Une orangerie restaurée à usage d'atelier comprenant trois magnifiques pièces, idéale pour stockage, artisanat ou hobbies. Piscine 13 * 7 avec un pool house complet : douches, WC, vestiaire, et un agréable espace repas sous terrasse couverte. Le parc, entretenu avec un soin exemplaire, offre : une petite mare naturelle, une route goudronnée facilitant les accès, des espaces de stationnement, et une vue plein sud exceptionnelle sur la vallée. Un lieu rare, à l’emplacement idéal Aux portes d’Agen, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure constitue un ensemble unique, parfaitement adapté à une résidence principale de prestige, une maison familiale d’exception ou un projet d’accueil haut de gamme. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 740 € et 5 130 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4.17% soit un prix net vendeur de 720 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Exceptionnel, en hyper centre d'agen, proche des commerces, écoles, collèges, lycées et gare à pieds. Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, proposant des prestations et équipements de haute qualité aux finitions parfaites. Vous profiterez de 365 m² sur 3 niveaux. À l'exterieur un agréable jardin arboré de plus de 250 m² avec piscine. Vous apprécierez également le garage ainsi que les places de parking privatives. Cette propriété offre une grande qualité de vie, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. Classe energie : c - classe climat : c estimation des couts annuels entre 2 430 € et 3 350 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,95%, soit un net vendeur de 760 000 euros. Cette annonce vous est proposée par djellali lucile, agent commerciale - rsac agen 819 148 750 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .