Maison Le Passage, 3 chambres, 2 garages, piscine

BIEN RARE SUR LE MARCHE !

C'est au coeur d'un environnement calme et recherché, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports que vous trouverez cette jolie maison traditionnelle familiale.

Construite et aménagée avec des matériaux de qualité tel que le marbre et le bois massif, elle saura vous séduire avec ses volumes généreux et sa conception originale.

Sa vaste cuisine indépendante, son séjour salle à manger avec sa cheminée double foyer en marbre comme trait d'union et tous les rangements qui vont avec seront des atouts pour vos futurs aménagements.

Le chauffage équipé d'une Pompe à chaleur air / eau, le double vitrage pvc et alu, les volets alu, sont de bons éléments de confort.

Côté extérieur, Vous pourrez profiter d'une piscine avec sa fosse à plongeons.

Enfin, ses 2 garages attenants et sa cave à hauteur d'homme de quasiment 80 m² sont des parties annexes indispensables pour le rangement !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 83 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .