
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement de 55 m² à louer sur Le Passage ANNONCE LOCATION A6 Part. loue T2,1er étage, 55 m², bon état, rue calme, proche Pont de Pierre, sde, wc, cuisine équipée feux et chauffe-eau gaz de ville, micro-ondes, chauffage électrique, double vitrage, interphone, débarras, parking facile aux abord, libre. Les charges (40€) incluent minuterie escalier, contrat chaudière et ordures ménagères. Caution d'un tiers solvable demandée. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
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Dossier no 554 - mandat no 554 agen - dans le centre-ville dans une rue calme. Appartement t2 de 55.23 m² avec du charme composé d'une entrée avec placard d'une pièce de vie séparée de la cuisine, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain rénovée et d'un wc séparé. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence calme. Disponible de suite ! Classe energie : d classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 970€ et 1360€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .

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Idéalement situé en plein cœur d'agen : appartement t2 avec stationnement privatif. Caractéristiques : séjour avec cuisine semi-équipée. Chambre séparée. Salle d'eau avec douche. Wc séparé avantages : emplacement de stationnement privatif. Idéalement située à deux pas des commerces, de la gare; des transports et services. Classe energie : c - classe climat a estimation des coûts annuels d'énergie entre 530€ et 760€ disponible à partir de mi-octobre ! Pour toutes demandes de visites, vous pouvez dès à présent déposer votre dossier candidat locataire sur : location-gestion@souille.fr pour plus d’informations, rendez-vous sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien, en centre-ville. L'appartement meublé (en cours d'aménagement) est composé d'une pièce de vie, d'une agréable cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : Belle hauteur sous plafond, luminosité et climatisation ! Disponible de suite.
Centre agen au premier étage d'un petit immeuble dans une rue calme, appartement t2 d'une surface habitable de 35,48 m² comprenant : séjour avec cuisine us aménagée, une chambre avec placard, salle d’eau avec branchement de machine à laver et wc. Huisseries pvc double vitrage. Loyer : 430 € + 20 € charges (teom, eau, minuterie). Caution : 430 €. Honoraires agence locataire : 385 euros ttc.
Location studio à Agen de 20 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 390 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Agen studio meublé. Ce logement d'une superficie de 17 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 390 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T5 à Agen de 114 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 950 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer - agen centre - au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Appartement t1 de 30.90 m², meublé avec terrasse sans vis à vis. Le logement comprend : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, séjour / chambre et une salle d'eau / wc. L'appartement est traversant. Eau compris dans les charges disponible le 15 septembre. Classe energie : e classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergies entre 600€ et 860€ .
Agen, hyper centre, zone piétonne. Au 2ème étage d'un petit immeuble calme. Appartement t1 de 26,17 m², comprenant : entrée, salon, chambre, coin kitchenette et salle de bains / wc. Libre mi janvier 2023. Dpe : ancienne version. .
En centre-ville d'Agen, dans une résidence sécurisée, un studio entièrement rénové. Située au 1er étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte et récente ainsi que d'une salle de bain rénovée avec goût. Un cellier pouvant servir lieu de stockage ou de local vélo vient compléter l'appartement. Disponible de suite ! Classe énergie : D Classe climat : B. Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 680 € et 970 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » .
Situé à Agen (47000), cet appartement meublé de 54 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un environnement dynamique. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au 2ème étage, ce type 3 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Deux loggias viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs appréciables. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, d'un cellier privatif de 7 m², d'un interphone et de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Honoraires d'état des lieux : 3€ / m² habitable, facturés en sus au locataire par l'agence de gestion. Déposez votre candidature en ligne : Visale et Garantme acceptés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 635 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 35 € Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire : 432 € Honoraires d'agence : 432 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.
Location appartement T3 à Agen de 52 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 580 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Agen. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 70 m² proposé à 900 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Agen, à louer appartement T5 de 109 m² avec 5 pièces Location de particulier 1050 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé au premier étage d’un immeuble en plein cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les Cornières. Il se compose d’une entrée, de deux chambres avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaque, hotte), ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 660 et 930 euros, selon les tarifs observés entre 2021 et 2023. N’hésitez pas à déposer votre dossier directement sur notre site : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Vous rêvez de vivre en plein coeur de la ville, tout en profitant d'un intérieur spacieux et agréable ? Ce joli T2 de 67 m² est fait pour vous ! On aime : - Son emplacement idéal en centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux de vie - Son volume généreux et sa belle hauteur sous plafond - Parking gratuit à proximité - Un balcon pour profiter d'un café à l'extérieur - Son séjour de 35 m² pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis Infos en + - 1er étage (sans ascenseur) - chauffage et eau chaude gaz de ville - eau comprise dans les charges - quartier Jacobins Libre de suite, à visiter sans tarder.
Votre agence vous propose cet appartement plein de charme, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Ce bien est composé : - d'une entrée - d'un salon cosy - d'une grande cuisine aménagée et équipée, et beaucoup de rangements - d'une chambre avec placard - d'un bureau avec placard - d'une salle de bain avec coin buanderie - d'un wc indépendant - d'un cellier privatif de 10 m² au rez de chaussée pour du stockage Chauffage central au gaz de ville. Disponible immédiatement, contactez nous rapidement pour une visite !
Hyper centre Agen mais au calme, au deuxième et dernier étage, studio entièrement rénové d'une surface habitable de 22 m² comprenant une pièce principale, coin cuisine équipée, placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette mural et WC, parking privé réservé à l'appartement de 19 heures à 8 heures. Loyer 350 € + 10 € de charges. Honoraires agence locataire : 242 € TTC. Pas de location de courte durée.
Agen - hyper centre - sur axe piétonnier - au 2ème étage d'un immeuble ancien - appartement t3 bis de 83,93 m² en duplex le 1er niveau comprend : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger et wc. Le 2ème niveau comprend : mezzanine, chambre, salle de bains et wc. Appartement entièrement rénové - chauffage électrique - 2 petits balconnets libre le 13 octobre 2025. Classe energie : e - classe climat : b estimation annuelle des coûts d'énergies entre : 1 770 € et 2 430 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .
L'agence guy hoquet agen vous propose dans une résidence et sécurisée avec ascenseur : appartement comprenant : une entrée, un wc indépendant, une buanderie, une vaste pièce de vie, une chambre placard et sa salle d'eau. Ce petit cocon possède de supers atouts : la situation géographique, le parking, la proximité immédiate des commodités. Eau et entretien des parties communes comprises dans les charges. Libre de suite.
Studio de particulier à louer sur Agen. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 25 m² proposé à 350 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Agen, à louer appartement T2 de 72 m² avec 2 pièces Location de particulier 675 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.