Maison avec terrasse à vendre Bretagne

Rare à la vente – Grande maison familiale au calme, à 15 min du Mont Saint-Michel ! Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis, ou même développer une activité touristique ? Cette propriété pleine de charme située à Sougéal, au cœur de la baie du Mont Saint-Michel, pourrait bien être votre coup de cœur Pourquoi venir la découvrir ? 196 m² habitables, 6 chambres, deux salles d'eau, Insert à bois / et poêle à granulés pour une ambiance cocooning Une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée (chambre, salle de bains et WC indépendants) De grands espaces pour vos projets : garage de 100 m², atelier, hangar, appentis… Un terrain paysager de 4700 m² : arbres paysager, cour gravillonnée, terrasse plein sud avec barbecue. le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Pour les propriétaires d'animaux, il est également possible d'acquérir ou de louer des parcelles supplémentaires, allant de 1 à 3 hectares, parfaitement adaptées pour accueillir chevaux, poneys ou moutons. Travaux récents : tout l'étage a été rénové en avril 2025 – A l'étage, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À 2 pas de la nature : à 5 min de la réserve ornithologique du marais de Sougéal, et à moins de 20 min du Mont Saint-Michel – l'un des sites les plus visités de France. Parfaite pour : Une grande famille cherchant espace et sérénité Un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique (zone à très fort attrait) Un artisan ou bricoleur ayant besoin de stockage et d'atelier Emplacement stratégique : 2,5 km du bourg avec école, boulangerie, bar / tabac 6 km de Pleine-Fougères, 7,5 km de Pontorson Connexion fibre possible pour le télétravail Assainissement individuel aux normes, portail électrique, garage motorisé Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Je suis disponible pour échanger avec vous et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison généreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 903461.

Environnement remarquable a Ploeren– calme absolu – vue dégagée Sud sur la forêt Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au coeur de la nature, bercé par le chant des oiseaux. Au cœur d'un secteur très recherché de Ploeren, découvrez cette jolie maison familiale d'environ 120 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, face à une zone naturelle non aménageable. Ici, la forêt devient votre voisin direct, et la lumière du sud accompagne chaque instant de la journée. Vous bénéficierez d'un joli jardin parfaitement exposé plein sud, propice à la détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. Un portillon permet un accès direct à la nature et à la forêt : idéal pour les promenades et le bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée : Cette maison est un véritable havre de paix : le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à un superbe puits de jour ainsi que des baies vitrées, invite à se ressourcer. Aux beaux jours, la terrasse qui entoure la maison devient un espace de vie à part entière où l'on peut imaginer une piscine, une sieste à l'ombre. ou une soirée d'été à contempler les chevreuils. Elle bénéficie également d'un poêle à granulés récent Une cuisine indépendante Une chambre avec salle d'eau privative Un WC séparé Une buanderie avec accès jardin Un grand garage avec porte automatisée À l'étage : Trois chambres (ou deux chambres + bureau) Une salle de bains Un WC séparé Une mezzanine ouverte idéale pour coin lecture, bureau, espace TV ou jeux Un grenier offre un beau volume supplémentaire et du potentiel d'extension grâce à sa hauteur sous plafond. Prestations complémentaires : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz récente Alarme Terrasse carrelée faisant le tour de la maison À proximité immédiate : Commerces, animations Ecoles Bus à côté Gares de Vannes et Auray à 10 min Les plages et sentiers côtiers à 4 km Un lieu rare, calme, baigné de nature, proposant un cadre de vie unique. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 933592.

Située à seulement quelques minutes à pied du bord de mer, cette maison récente offre un cadre de vie rare : lumineuse, confortable et pensée pour la vie familiale, avec un confort thermique exceptionnel été comme hiver grâce à sa conception écoresponsable. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes et une atmosphère très agréable. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées plein sud, invitant la lumière toute la journée. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec la pièce de vie, créant un espace chaleureux où l'on se retrouve avec plaisir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à aménager offre la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout rare et pratique pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain familiale et un vaste palier modulable permettent de s'adapter à tous les styles de vie. Depuis ce niveau, la mer se dévoile, invitant à la rêverie. Pensée pour offrir un confort thermique optimal, cette maison bénéficie d'une VMC double flux très performante, garantissant chaleur et douceur en toutes saisons. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Bonus sur la parcelle Une seconde maison d'environ 100 m², entièrement à rénover, complète cet ensemble. Elle peut devenir : * un logement locatif, * un espace professionnel, * un atelier, * ou faire l'objet d'une division du terrain, à étudier ensemble selon votre projet. Un bien rare, moderne et performant, à deux pas de la mer Contactez-moi pour découvrir son potentiel et son confort au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 933456.

* brest - cavale blanche * vous recherchez une maison aux beaux volumes, avec des prestations de qualité, que vous soyez en couple ou en famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter des soirées d'hiver. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes généreuses en espace, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Une visite s'impose ! . Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Surfaces - utile 152 m² - carrez 116 m² - habitable 152 m². Dpe : d (243) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1580€ et 2190€ (chauffage entre 1360€ et 1850€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 270000 € net vendeur (5.56%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188979-313549 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - rive droite * en couple, en famille, actif ou jeune retraité à la recherche d'une maison contemporaine de plain-pied ? Cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. La vaste pièce de vie de 62 m² offre un espace convivial et bénéficie d'un accès direct au jardin et à sa terrasse carrelée. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses. L'espace nuit se compose de trois chambres de 14 m² chacune, ainsi que d'une grande salle d'eau. Le garage communique avec une buanderie et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture des murs en plâtre et réaménagement du jardin selon vos envies. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Arrêt du tram devant la maison. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Non mitoyen. Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. Surface terrain : 1200 m². Surfaces - utile 205 m² - carrez 121 m². Dpe : d (225) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1920€ et 2670€ (chauffage entre 1360€ et 1870€ - eau chaude entre 450€ et 630€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188958-313546 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest - saint-marc * en couple ou en famille, vous recherchez une maison à mettre à votre goût en impasse ? Génial, cette pépite possède une triple pièce de vie pour une luminosité optimale. La cuisine est moderne et la chambre confortable avec son coin bureau. À l'étage, les 3 chambres sont spacieuses et la salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche pratique, les wc sont séparés. Venez poser vos meubles. Surfaces - utile 161 m² - habitable 144 m² - pondérée 145 m². Dpe : d (199) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1340€ et 1860€ (chauffage entre 1130€ et 1540€ - eau chaude entre 120€ et 180€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 330000 € net vendeur (3.03%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188435-313551 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

À Vendre maison des années 80 à Bourg-Blanc Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre de Bourg-Blanc, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée Grand salon-séjour donnant directement sur une terrasse bien exposée Chambre avec salle d'eau privative WC Étage Trois chambres aux beaux volumes Salle de bain WC indépendant Extérieurs & annexes Sous-sol complet, parfait pour le rangement, atelier ou buanderie Terrain de 445 m², facile d'entretien et offrant de belles possibilités d'aménagement Cette maison bien entretenue n'attend plus que vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible entre mer et verdure, sans renoncer au confort et à l'espace ? Cette maison familiale de 170 m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 3350 m², est une opportunité rare à deux pas du port de l'Aber Wrac'h et du bourg de Landéda. Les atouts : • Vie de plain-pied : 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée • 4 chambres au total, parfaites pour une famille ou un projet locatif • Beaux volumes, parquet d'origine et charme authentique • Grand séjour lumineux avec accès à une véranda baignée de lumière • Cuisine fermée, 2 salles de bain, grenier aménageable • Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année • Terrasse et jardin paysagé avec fleurs et arbres fruitiers Situation idéale : quartier calme, proche des plages, du port, des écoles et commerces. À noter : de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, suite parentale, coin lecture en mezzanine ou même espace bien-être. se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Honoraires à la charge du vendeur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

Perchée sur les falaises de Plougonvelin, face au fort de Bertheaume, cette propriété domine l'océan et offre un panorama spectaculaire. Ici, l'horizon s'étire à perte de vue, entre lumière changeante et immensité maritime. Le temps y semble suspendu. Au cœur d'un terrain arboré de 4 000 m², elle garantit une intimité absolue et une connexion unique avec la nature environnante. En contrebas, une crique discrète vient sublimer ce décor hors du commun. Dans cet écrin naturel préservé sans aucun vis-à-vis, une maison cherche son nouveau souffle. Son architecture s'adapte à toutes les inspirations, laissant place aux plus belles transformations pour en révéler tout le potentiel. Ses volumes, ses matériaux et son agencement peuvent être entièrement repensés, pour créer un intérieur à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace indépendant, actuellement aménagé en logement privé, qui pourra être transformé selon vos envies. Aux niveaux supérieurs, le salon, la cuisine et plusieurs chambres offrent une vue imprenable sur l'océan, faisant de chaque pièce un tableau vivant. Une vaste véranda, baignée de lumière, magnifie davantage cet espace de vie tourné vers la mer. Des suites parentales peuvent être créées, offrant ainsi un confort optimal dans ce cadre d'exception. Les propriétés offrant un tel panorama sont extrêmement rares sur le marché. Saisirez-vous cette opportunité unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 932841.

Exclusivite coup de coeur assuré pour ce bien atypique. Ancienne école des années 50 transformée en habitation. Imaginez une pièce de vie de 88 m² ( ancien préau) exposée plein sud baignée de lumière avec une grande mezzanine de 20 m² permettant d'accéder à l'espace nuit avec ses 3 grandes chambres, ses nombreux rangements, 1 wc. Au rez de chaussée, un bureau, une cuisine aménagée et une salle de bains. Sans oublier en annexe 2 salles de classes de 55 m² chacunes pouvant servir au choix d'atelier d'artiste, jardin d'hiver, gites etc. Pour finir, un joli jardin arboré et son abri avec une vue panoramique sur la campagne. À visiter très vite pour saisir cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 932666.

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité. À deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre. La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35 m² disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple). Le terrain de plus de 600 m² accueille aussi un hangar de 80 m². Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés. Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques. Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 933526.

TELGRUC SUR MER -Maison passive éco-responsable de 2021 – Proche plage de Trez Bellec Découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois construite en 2021, idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la plage de Trez Bellec. Construite selon les standards d'une maison passive, elle offre un confort exceptionnel avec une consommation énergétique maîtrisée. D'une surface habitable d'environ 100 m², - elle propose un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, complétée par une seconde salle d'eau fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 997 m², la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en L de 57 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des belles soirées en plein air. Cette maison moderne et éco-responsable séduit par ses prestations de qualité, son confort de vie, et sa situation privilégiée entre littoral et commodités. Référence agence : 0000.

Bourg de L'Hôpital Camfrout – Maison T6 rénovée, charme et confort au rendez-vous Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, véritable coup de cœur au cœur du bourg. Dès l'entrée, une élégante véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud vous accueille et s'ouvre sur un vaste salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et aménagée avec soin. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau vient compléter ce niveau. Vous apprécierez également la possibilité d'aménager une chambre pour profiter d'une vie de plain-pied, grâce au garage partiellement transformé avec baie vitrée et volets roulants. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un magnifique jardin de 2000 m²et un hangar de 80 m² vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, modernité et espace. Coté énergie, une PAC air-eau de 2024 et poêle mixte bois / granulé réchauffera votre hiver. La superficie annoncée tient compte de la véranda chauffée et de la partie garage chauffé, isolé et aménagé.(future 4ème chambre) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 5373.

Située en plein cœur de Rostrenen, cette maison de 83 m² vous offre un confort de vie idéal grâce à son emplacement privilégié écoles, commerces et commodités accessibles à pied Située en hauteur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche du centre. Sous-sol complet avec garage Entrée Séjour lumineux Cuisine séparée Deux chambres Salle d'eau WC séparé Grenier pour stockage Jardin autour de la maison Un bien mêlant proximité, tranquillité et jolie vue À visiter sans tarder ! Référence agence : 12062.

Au cœur du Golfe du Morbihan, juste derrière les plages où l'on entend encore les voiles claquer, se cache une propriété que l'on découvre presque comme un secret. Imaginez une allée entourée de végétation, un jardin paysager de près de 950 m², intime, parfaitement entretenu. Puis, la découverte : une maison d'architecte, élégante, lumineuse, pensée pour vivre dedans comme dehors. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Le séjour spacieux, réchauffé par un poêle, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient le cœur vivant de la maison. Et juste à côté, une véranda design où l'on imagine déjà les petits-déjeuners d'hiver avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale généreuse, avec baignoire et douche, permet une vie de plain-pied rare et recherchée. L'étage accueille ensuite quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Et puis, il y a cette pièce particulière… une grande salle de loisirs, modulable à volonté : atelier créatif, salle de musique, ciné-room, ou même chambre XXL pour recevoir la famille. Sans oublier la salle de sport, parfaitement aménagée, pour commencer la journée du bon pied. À l'extérieur, la vedette est sans conteste la piscine chauffée 16 × 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur : nage sportive, détente ou jeux… tout est possible. Enfin, le garage double permet de stationner deux véhicules en toute tranquillité. Tout est là : Proximité immédiate des commerces et des commodités Écoles accessibles facilement Un emplacement rare à Aradon, très recherché Maison disponible immédiatement Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Si vous cherchez un lieu de vie haut de gamme, au calme, proche des plages et parfaitement entretenu : appelez-moi dès maintenant avant qu'elle ne vous échappe. Contactez-moi immédiatement pour organiser une visite : les premiers arrivés seront les premiers servis ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 598035 ).

* visite virtuelle sur demande - plouvien * en famille ou en couple, vous cherchez une maison de ville sans travaux ? Génial, cette maison possède une pièce de vie de 40 m² agréable avec sa cuisine ouverte. L'espace buanderie + garage moto est pratique et le wc séparé. À l'étage, les 3 chambres sont agréables et la salle de bain moderne, wc séparé. Au deuxième étage, une suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau spacieuse. La terrasse est à l'abri des regards et le garage avec deux places de parking privatives en bout de jardin est pratique. Les plus : poêle à granule récent, assainissement conforme. Venez poser vos meubles ! Surfaces - utile 139 m² - carrez 86 m² - habitable 108 m² - pondérée 116 m². Dpe : d (218) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2320€ (chauffage entre 1170€ et 1610€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 195000 € net vendeur (6.15%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189012-313533 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier  : Axe Dinan-Lamballe, magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible proche de Dinan. Cette belle demeure, bâtie en 1900 et parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain de 16 267 m². La maison, d'une surface de 182 m², se répartit sur deux niveaux et offre tout le confort grâce à une grande cuisine équipée avec une cheminée, un séjour avec une cheminée également, trois chambres dont une suite parentale et un bureau, une salle de bains avec une baignoire et une douche, 2 wc, une buanderie, une chaufferie, un préau d'agrément et un préau pour stationner 3 voitures. L'atout majeur de cette habitation est sans conteste ses beaux volumes avec le grand séjour de 54 m², exposé plein Sud et son beau terrain arboré avec un étang alimenté par une source. Coup de cœur, maison très bien entretenue, pour les amoureux de la nature. Réf : 389V2266M DPE :  D Consommation énergétique  :  231 Kwh / m²  / an GES : D  Emission de CO2 :   48 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Au Plessis, dans un cadre agréable et calme, cette maison offre un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, et un jardin clos. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Rez-de-chaussée modulable selon vos besoins (Actuellement une pièce de cinéma, chaufferie et buanderie) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de plain-pied neuve sur Plabennec. Venez découvrir cette maison idéalement conçu avec une entrée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et salle de bain. Garage. Une jolie terrasse bien exposée complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la très recherchée commune de Pacé, situé en impasse et à quelques centaines de mètres du bourg, vous trouverez cette charmante maison de plain-pied Composée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cheminée, d'une grande cuisine ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et un w-c A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec w-c. Implantée sur un terrain de 475 m², cette maison à l'abri des regards vous permettra de vous installer dans un quartier très calme à l'abri des regards tout en bénéficiant de la proximité des commerces à pieds (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison Vue Mer Imprenable. à seulement 100m de la plage de Landrezac, venez découvrir cette maison moderne comprenant 4 chambres. La maison peut être utilisée en 2 logements indépendants. Ses qualités : - Exposée sud - Dans une impasse - Une grande terrasse bois - Un garage pour votre véhicule - Un local de stockage pour créer un atelier ou stoker votre matériel de loisir. -. À visiter sans tarder Référence agence : 5186.

Maison indépendante de 193 m², bâtie en 1970, en très bon état, idéalement située à Landeleau, proche du bourg. Vie de plain-pied avec de très beaux volumes : 5 chambres, séjour lumineux, grande terrasse et jardin de 3 168 m² avec portail et portillon. Sous-sol complet avec garage et porte électrique, parking intérieur. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 12059.

Exclusivement dans votre agence ORPI AFM immobilier, découvrez cette charmante maison de 1996 qui combine parfaitement calme absolu et proximité des commodités au centre-bourg de Crac'h. Les Atouts de la Maison : Surface et Agencement : Ses 100 m² habitables offrent un agencement ultra-fonctionnel, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort ou pour un bureau). Espaces Lumineux : Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour les repas d'été. Potentiel : Des combles aménageables vous permettront d'agrandir l'espace selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux. ). Une Localisation Privilégiée : Située au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Vie Pratique : Commerces, écoles et commodités du centre-bourg accessibles à pied. Évasion : Proche des plages pour vos week-ends et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray (TGV) pour vos déplacements. Référence agence : 4486.

Maison de plain-pied à Primelin dans un secteur calme, idéalement située pour profiter du bord de mer. Avec un accès à la plage, aux chemins côtiers et aux commodités à quelques minutes à pied, cette maison de 1976 implantée sur une parcelle de plus de 800 m² est composée : 3 chambres, salon-séjour (27 m²) avec aperçu mer, cuisine indépendante, cellier avec grenier au dessus, salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur un jardin et terrasse orientée Sud avec un parking extérieur et une dépendance. Après quelques travaux de rafraichissement (électricité, salle d'eau et cuisine. ) vous pourrez profiter pleinement du confort offert par cette maison : isolation des combles, fenêtres pvc double vitrage et chaudière gaz à condensation installée en 2023 ! Référence agence : 830.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l'Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté. Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie. Posée en surplomb de la rivière de l'Aven, elle contemple le paysage depuis plus d'un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût. Un chemin privé vous conduit jusqu'à la maison, à l'abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue. Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l'ensemble un charme authentique et rare. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme. Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s'y mêlant avec élégance. Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l'inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l'Aven. La salle d'eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d'intimité et de raffinement. La maison dispose d'un sous-sol intégral. Un lieu d'exception, empreint d'histoire et de poésie. Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 933397.