Maison avec terrasse à vendre en Bretagne

À Mousterlin, à seulement 5 min de la mer en vélo, cette maison construite en 2007 séduit immédiatement par ses volumes généreux, la qualité de son confort et son vaste terrain. Développant 218 m² habitables, elle offre une organisation adaptée à une vie de famille, avec de beaux espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en conservant de véritables lieux de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall de 14 m² qui conduit vers les différentes pièces de vie. La maison propose une cuisine équipée, prolongée par un séjour et un salon. Des espaces aux dimensions confortables, pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Une première chambre avec salle de bain particulièrement spacieuse, ainsi qu'un cellier et un espace lingerie / dressing, viennent compléter ce niveau. L'étage se compose d'une pièce a finaliser pouvant faire office de chambre, d'un grand espace ouvert, d'un toilette, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses avec placard, et d'une chambre / bureau. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Implantée sur une parcelle de 1 751 m², elle profite d'un jardin arboré offrant de belles perspectives autour de la maison. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours, tandis qu'un garage de 30 m² facilite le quotidien. Une propriété qui se distingue par la générosité de ses volumes, son terrain de plus de 1 700 m² et son excellent classement énergétique, dans le secteur recherché de Mousterlin à Fouesnant. Une maison conçue pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une découverte de cette propriété, contactez-moi directement. (Visuels d'aménagements proposés et travaillés par IA en fin d'annonce, dernières photos / Pelouse améliorée par IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

Située à Hénon, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre bourg. Nichée dans un environnement campagnard, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et se trouve à proximité d'écoles et de lignes de bus pour un quotidien pratique. Dotée d'un jardin, d'une terrasse, d'une cave, et d'un garage, la propriété s'étend sur 1236 m² de terrain, offrant 6 places de parking dans la cours, un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone avec camera. Cette maison de 157 m² répartis en 7 pièces se compose de 4 belles chambres, 2 toilettes, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. L'année de construction de 1974 confère un charme certain à cette demeure. Avec une toiture en ardoise entretenue et une façade en parpaing isolé en 2016, une géothermie de 2023, la propriété garantit robustesse et durabilité. Pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison à Hénon représente une opportunité idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 440 € Honoraires charge acquéreur : 13 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441567401.

Envie d'air pur, d'espace et d'une bâtisse de caractère ? Cette maison en pierres, implantée sur un terrain d'exception de près d'un hectare, a tout pour séduire les familles en quête de calme, sans pour autant s'éloigner des commodités du quotidien. Un cadre de vie rare Le terrain de 9 435 m², entièrement clos, ouvre le champ des possibles : projet familial au grand air, potager, verger, accueil d'animaux, ou simple plaisir de profiter d'un extérieur généreux et préservé. Un véritable écrin de verdure, rare sur ce secteur. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale s'organise autour d'une cheminée à insert, complétée par une cuisine fermée. Une suite parentale et une chambre supplémentaire s'y trouvent également, ainsi qu'un garage attenant, pour un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, une seconde suite parentale offre une belle indépendance, aux côtés de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De quoi loger confortablement une famille nombreuse ou accueillir des invités. Un sous-sol complet vient parfaire cet ensemble, avec cave à vins, local technique et espaces de stockage : idéal pour organiser sereinement le quotidien. Des dépendances qui font la différence Garages, chenil, box et bergerie complètent la propriété : autant d'atouts précieux pour un projet équestre, animalier, ou toute activité nécessitant de l'espace et des infrastructures adaptées. Ce type de dépendances est peu fréquent sur le marché local. Une situation idéale Située à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers. La tranquillité de la campagne, sans l'isolement. Ce type de propriété, alliant caractère, superficie de terrain et dépendances fonctionnelles, se fait rare sur le secteur. Contactez Eric CHAPUIS au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 900 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

Exclusivité - theix-noyalo - aux portes de vannes et à environ 15 min des plages de la presqu'ile de rhuys. Située dans un environnement paisible, cette authentique longère datant de la fin du xixème siècle séduit par son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle développe environ 182 m² habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte prolongée par un salon-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de- chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Atout indéniable, un second espace de vie avec cuisine et un espace aménagé sous combles (idéal pour une chambre supplémentaire), offrant différentes possibilités d'usage : qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. L'étage bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant via un escalier extérieur. La parcelle d'environ 712 m² accueille un jardin agréable, sublimé par un puits en pierre qui renforce le caractère authentique des lieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Quatre stationnements complètent l'ensemble. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques en quête d'un lieu de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Au cœur de Guilliers, belle maison sur sous-sol total. Sur une parcelle de 1 477 m², au bout d'une allée enrobée, se trouvent un abri en pierre ainsi qu'un hangar de stockage en métal. La maison, d'environ 110 m², se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, ouvert sur l'espace cuisine. On retrouve également à ce niveau une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, un point d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un grand garage permet le stationnement de deux véhicules. Un espace de rangement ainsi qu'une pièce fermée comprenant la chaudière au fioul complètent le tout. L'aspiration centralisée et un store banne sur la terrasse augmentent le confort de cette maison construite en 1987. À noter : ce bien est proposé dans le cadre d'une vente longue, avec une disponibilité prévue à compter de juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia DEVOUGES, Tél. : 06 02 04 68 01, E-mail : sonia.devouges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901963470.

Au cœur de plouaret, village recherché avec tous commerces, gare écoles et collège sur place et à pied, dans un lotissement très calme, et sur une parcelle de 626 m² à l'abri des vis à vis. Cette maison de 125 m² comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour sur cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc séparé une lingerie / dressing; a l'étage, une vaste mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage vient compléter la maison avec grenier au dessus de celui ci. Bonne construction et bon dpe en d, tout à égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

À proximité immédiate du centre-bourg, cet ensemble immobilier comprend deux maisons accolées vendues ensemble, totalisant environ 145 m² habitables. Cette configuration permet notamment d'habiter la maison principale tout en destinant la seconde à la location, avec un potentiel de revenus complémentaires dès l'acquisition. La maison principale — environ 104 m² habitables Elle comprend une pièce de vie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un cellier. Un garage avec grenier et un jardin clos exposé plein Sud complètent cette maison familiale. La seconde maison — environ 41 m² habitables Bien distincte de la maison principale, elle constitue un logement à part entière. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon-séjour sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires. Elle dispose d'une terrasse entièrement close, à l'abri des regards. De plus, un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Un grand espace de stationnement dessert les deux maisons. Une résidence principale avec un logement à louer, deux habitations pour accueillir des proches ou un projet d'investissement locatif : cet ensemble offre plusieurs possibilités, à quelques pas des commerces et services de Landéda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 06 78 06 84 13, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710.

Rosporden – Maison contemporaine familiale dans un environnement paisible : À seulement 1 km des premiers commerces de Rosporden, au cœur d'un petit hameau résidentiel, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2007, parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une jolie pièce de vie ouverte et lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale propice aux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, communique avec une pratique buanderie / arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau ainsi qu'un WC. Le bureau, facilement identifiable comme espace indépendant, peut parfaitement convenir à une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant à chacun son espace. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces aux ambiances différentes. Une belle allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Côté détente, vous profiterez d'un agréable petit espace paysager avec terrasse bois, bassin et plantations, idéal pour créer un véritable coin de sérénité. Depuis le séjour, la vie se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter du soleil. À l'arrière de la maison, un bel espace de terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, agrémenté d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'installer à Rosporden et profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Libre en juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale 4 chambres à quelques minutes des plages de Carnac ! À seulement quelques minutes du centre de Carnac et de ses plages, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique et un jardin agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable sur la pièce de vie selon vos envies, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec espace buanderie, mezzanine de stockage et accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès à des combles entièrement planchés offrant un bel espace de rangement. Cette maison, soignée et régulièrement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles performante, chaudière gaz à condensation entretenue chaque année, toiture en ardoises naturelles et garage avec porte motorisée. À seulement 3 km des plages, accessibles en une dizaine de minutes à vélo par les pistes cyclables, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts : • Secteur calme, proche du centre et des plages. • 4 chambres, dont une avec salle de bains privative. • Salon-séjour lumineux avec terrasse et jardin. • Cuisine aménagée avec potentiel d'ouverture. • Garage, mezzanine et combles de stockage. • Maison parfaitement entretenue. • Stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Nouveau sur la commune de Plouescat : Maison construite en 2020. Confort et clarté, située dans un environnement agréable à Plouescat, tout près du bourg et des plages, cette maison offre un cadre de vie très agréable au quotidien. Vous y découvrirez de superbes volumes avec 174 m² habitables sur une parcelle de 790 m², baignée de lumière. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de plain-pied : Une belle pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, complétée par une chambre, une salle d'eau, un bureau, un dressing et une buanderie. Un étage pour la famille et les invités : deux chambres, une deuxième salle d'eau, wc et un bureau. La maison dispose également d'un garage. Des combles au dessus du garage vous offre plusieurs possibilité (salle de jeux, bureau supplémentaire, etc.). Un extérieur accueillant : deux terrasses et un jardin pour profiter des beaux jours. Côté confort : Maison très économe (DPE A) grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur et son triple vitrage. Raccordée à la fibre optique. Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Watremez vous propose : PLONÉOUR-LANVERN - MAISON - T7- 149 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En exclusivité posez vos valises dans cette maison situé à Plonéour-Lanvern, construite en 1973 et en très bon état, elle se présente sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 149 m² implantée sur un terrain de 600 m² et dispose d'un très bon niveau d'isolation suite aux travaux réalisés récemment. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon vaste de 21 m² bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de vie de la maison. La salle à manger séparée avec son accès directe à la terrasse extérieure de 21 m², bien proportionnée, s'articule avec la cuisine indépendante et pratique. Une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave main complète ce niveau. L'ensemble des pièces de vie offre une vraie convivialité au quotidien. L'étage réserve 3 chambres et 1 bureau aux volumes bien pensés et en parfait état — dont une chambre principale confortable et 2 autres chambres lumineuses, adaptées pour accueillir toute la famille. Un dressing complète cet espace nuit. La salle de bain assure un bon confort et se complète avec un WC indépendant. Un palier vaste dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel mixte alliant radiateurs électriques et insert à granulés, pour une gestion économique et confortable de la chaleur. Un sous sol total d'une superficie de 100 m² permet d'imaginer de nombreux rangements ou un atelier. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces annexes. La terrasse suspendue prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain de 600 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. À découvrir sans plus tarder, contactez-moi rapidement pour organiser une visite,-) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Cosnier vous propose : PLEUMEUR-BODOU - MAISON - 6 pièces de 116 m² Cette maison datant de 1995, située à Pleumeur-Bodou, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 880 m², avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, confère une atmosphère conviviale à l'ensemble. La salle à manger salon bien proportionnée, se prête à de bons moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et séparée, une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort du quotidien à ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien dimensionné. Une seconde salle d'eau avec WC et un bureau viennent compléter ce niveau, garantissant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, et offre de bonnes perspectives d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une cheminée, de la fibre optique et prochainement du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAONT-BRIEUC sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle pezennec vous propose : maison familiale - véritable coup de coeur - pas de travaux a prévoir - vue exeptionnelle riviere du bélon - nichee dans un ecrin de verdure - mer, riviere, petits ports, plages, commodites, a proximité. À vendre, à riec-sur-bélon, dans un environnement exceptionnel, une maison, coup de coeur, véritable havre de paix avec une vue à couper le souffle sur la rivière du bélon et la nature environnante. Elle dispose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux avec une surface habitable d'environ 127 m², 4 chambres dont 3 suites parentales, implantée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1 520 m². Cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une récente rénovation, est située sur la commune de riec-sur-bélon et se trouve à seulement 3 km du bourg de moëlan-sur-mer. Elle séduit par son environnement calme et préservé, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'agencement intérieur se révèle très bien pensé. Au rdc, une entrée lumineuse dessert, une buanderie très pratique, un wc et plusieurs rangements. Elle ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 46 m², composée d'un salon et d'un espace bibliothèque créé sur mesure, d'un coin salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Ce vaste séjour, s'ouvrant sur la grande terrasse en bois suspendue, accessible par de larges baies vitrées, bénéficie d'une bonne exposition toute la journée et d' une vue panoramique sur la nature et la rivière du bélon à l'horizon, invitant à la contemplation du paysage. Au rez-de-jardin, se trouve une belle suite parentale avec un accès direct au jardin et une salle d'eau avec wc. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme atelier loisirs (couture, peinture. ) et un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu' une grande penderie sur le palier, complètent ce niveau. Au 2 -ème niveau, se trouvent deux belles suites parentales avec une vue imprenable sur la rivière, dont l'une avec sa salle d'eau, un wc, un placard et une petite terrasse. L'autre suite, tout aussi lumineuse est équipée d'une salle de bain et d'un wc. Une petite pièce aménagée en dressing complète cet étage très fonctionnel et charmant à la fois. L'organisation des espaces permet d'y vivre en harmonie tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, une belle allée mène à un jardin arboré et paysagé de 1520 m². Une parcelle supplémentaire de 443 m² attenante, vous permettra d'y entreposer un bateau par exemple ou faire des places de parking en plus, en fonction de vos besoins. Un chalet représentant un bel espace de stockage, un abris bois et un box permettant de ranger le matériel de jardin, complètent les prestations extérieures. Chauffage par radiateurs électriques et insert, assainissement par fosse septique aux normes, toiture en ardoises naturelles, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, dpe c. Pour le côté pratique, toutes les commodités : supermarchés, marché, écoles, collège, médecins, pharmacie et même le cinéma, sont à environ 3 km. Voie express à 8 km et gare de quimperlé à 12 km. Proximité des plages, des petits ports, des sentiers de randonnée dont le fameux gr34 et la voie verte toute proche de la maison. Cette belle propriété, véritable bien d'exception, rare sur le marché, sans aucuns travaux à prévoir, dans un environnement calme et préservé, est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille et son aménagement modulable peut également offrir un véritable potentiel locatif. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 461000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Coup de cOEur — Demeure d'exception sous toit de chaume (265 m²) Laissez-vous charmer par l'authenticité et le caractère de cette propriété atypique de 265 m², couverte d'un toit de chaume traditionnel. Offrant une distribution originale et de très beaux volumes, elle s'épanouit sur un grand terrain de 1 250 m² à l'abri des regards. Une organisation des espaces pensée pour le confort : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, une vaste buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Premier étage : Pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et une suite parentale confortable. Deuxième étage : L'espace nuit sous charpente propose quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Un extérieur aux beaux potentiels : Le jardin de 1 250 m², entièrement piscinable, offre un cadre verdoyant privilégié pour imaginer vos futurs aménagements (piscine, terrasse, cuisine d'été). Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et volumes familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline gutierrez vous propose : meucon – maison 99 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – garage à meucon, à quelques minutes de vannes, découvrez cette maison familiale de 99 m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie de plain-pied avec un séjour doté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 546 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse exposée sud. Un garage attenant, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un espace de stationnement complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses deux espaces d’eau et son extérieur sans vis-à-vis, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence orpi aristide briand spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose cette maison lumineuse aux beaux volumes à proximité des transports et des écoles. Sur un terrain de 444 m² bien exposé, elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante avec terrasse, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Accès au jardin de plain pied. Au 1er étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier. Taxe foncière : 2148 euros marie-cécile le blay - rsas 884 244 534 marie-cécile le blay agent commercial ei immatriculée au rsac 884 244 534 de rennes référence agence : 1983.

Saint méloir des ondes, proprietes privees. Com vous propose cette grande maison contemporaine familiale de 2019 en parfait état de 132 m² habitable, idéalement située dans une impasse ! Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée, un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi q'une belle terrasse exposée sud. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, un bureau, un wc séparé et d'une grande salle de bain chauffage pompe à chaleur le tout sur un terrain d'environ 480 m². Garage attenant de 23 m² prix : 494 000 euros (dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 475 000 euros net vendeur) dpe : a indice 1 ges : a indice 30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen juette, au 06 95 46 86 14 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youen juette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465075- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.

Propriétés privées vous propose sur la commune de la fresnais, une maison coup de coeur assuré, une grande entrée séparant deux maisons, d'une part en rez de chaussée une chambre, une grande salle d'eau avec wc et un grand espace de rangement, à l'étage une grande chambre mansardée. L'autre partie comprend un grand salon, une grande cuisine avec accès sur terrasse et jardin, à l'étage deux chambre à rafraîchir. Le tout sur un terrain de 950 m² avec grand cabanon prix : 248 900 euros (dont 8 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 3.71% soit 240 000 euros net vendeur) dpe [d indice 218] ges [b indice 8] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juette youen, au 06 95 46 86 14 ou par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juette youen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819073057 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465422- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youen juette (ei) agent commercial - numéro rsac : 819073057 saint malo -.

Une maison entièrement rénovée, lumineuse et de plain-pied et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Gourhel, à proximité immédiate de Ploërmel, cette maison de plain pied offre un agréable cadre de vie, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que deux chambres, dont une avec son propre dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 45 m², idéale pour les repas en famille, les moments entre amis ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain plat de 1 050 m², offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Son emplacement est également un véritable atout : Ploërmel et ses commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Lac au Duc et de la forêt de Brocéliande. Une maison rénovée de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, avec un bel extérieur et une localisation idéale. Référence agence : 152.

Au cœur de pont-croix, petite cité de caractère®, découvrez cette belle maison traditionnelle de 180 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, accessibles à pied. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie du centre de pont-croix, tout en bénéficiant de beaux volumes, d'un jardin et d'espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ainsi qu'un accès rapide à tout le cap sizun. Un espace de vie chaleureux et lumineux au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec poêle à pellets, et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc, permettant une vie de plain-pied. Un espace nuit généreux à l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille. Un jardin avec arbres fruitiers la propriété bénéficie également d'un jardin, agrémenté de pommiers, offrant un cadre verdoyant et agréable autour de la maison (la photo du gazon a été modifié par ia pour le rendre plus vert). Garage et espaces annexes la maison possède un garage en sous-sol, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Un espace supplémentaire en rez-de-jardin en rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un espace supplémentaire particulièrement intéressant, composé actuellement d'une grande pièce de 24 m² avec cuisine existante et d'une chambre de 12 m². Cet espace constitue un véritable plus pour la maison et peut être utilisé selon les besoins : espace indépendant pour recevoir famille et amis, logement pour un proche, pièce de loisirs ou encore possibilité d'aménagement en logement locatif saisonnier (après rénovation). Une maison entretenue et évolutive la maison a bénéficié d'une rénovation globale il y a une dizaine d'années et offre aujourd'hui de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Les atouts 180 m² habitables 6 chambres au total, dont une en rez-de-jardin grande pièce de vie avec poêle à pellets cuisine équipée balcon au rez-de-chaussée jardin avec pommiers garage en sous-sol espace supplémentaire de 36 m² en rez-de-jardin avec cuisine existante commerces et commodités accessibles à pied au cœur de pont-croix, petite cité de caractère® rénovation globale réalisée il y a environ 10 ans une maison généreuse par ses volumes, idéalement située et offrant un agréable jardin ainsi que de nombreux espaces pour s'adapter à vos projets de vie. Une propriété rare par sa surface et sa situation, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 458 356 - greffe de quimper) fabien hingant entrepreneur individuel 07 81 91 00 00 - réf. 970635.

Maison de charme des années 30 revisitée avec goût — Baden, à proximité du Golfe du Morbihan À quelques minutes de Port-Blanc et de l'embarcadère pour l'Île-aux-Moines, découvrez cette élégante maison des années 30, revisitée avec beaucoup de goût dans un esprit à la fois chaleureux, artistique et authentique. D'une surface de 149 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, cette maison présente de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de caractère : murs en pierre apparente, parquet en châtaignier, granito italien, poutres apparentes et cheminée agrémentée avec insert. Hauteur sous plafond de 2,88 m. La maison profite d'une exposition traversante sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Une belle entrée en granito italien s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale, elle-même communicante avec le salon-séjour. Le salon et le séjour, habillés de parquet et de murs en pierre, offrent un cadre particulièrement chaleureux. Un insert bois vient compléter l'atmosphère de cette pièce de vie. Depuis la cuisine, une terrasse en bois prolonge agréablement les espaces intérieurs et mène directement au joli jardin paysager, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, avec chambre donnant accès à une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage Un palier dessert trois chambres au total. L'une d'elles bénéficie d'une porte-fenêtre, tandis que les deux autres offrent de beaux espaces pour accueillir famille, amis ou créer un bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec : une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave, un garage. Un emplacement privilégié Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo. La plage est à environ 500 mètres, soit quelques minutes à vélo, tandis que le sentier côtier permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel du Golfe du Morbihan. L'embarcadère de Port-Blanc pour l'Île-aux-Moines se trouve à proximité. Les commerces et services sont également facilement accessibles. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique pour rejoindre Vannes, ainsi que la gare située à environ quinze minutes. Chauffage par pompe à chaleur Insert bois Double vitrage aluminium Fibre optique DPE : C Une maison particulièrement agréable à vivre, fonctionnelle et singulière, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement contemporain et personnel. Un lieu idéal pour profiter pleinement de Baden, du Golfe du Morbihan, des plages et des paysages côtiers, tout en restant proche de Vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 970756.

REDON – À proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1840 offre 116 m² habitables, un jardin à l'abri des regards et un appartement indépendant de 28 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités ! Les + de cette propriété - 116 m² habitables avec 2 chambres - Appartement indépendant de 28 m² entièrement rénové - Jardin avec terrasse exposé Ouest, à l'abri des regards - Grenier de 23 m² à aménager - Garage de 15 m² - Chaufferie de près de 24 m² + Cave de près de 7 m² avec accès jardin - Cour goudronnée à l'avant - Pompe à chaleur installée en 2026 - Ouvertures en PVC double vitrage - DPE C / GES B - Gare et centre-ville à environ 1 km (10 minutes à pied) Une maison pleine de charme Construite en 1840, cette maison a conservé certains éléments de caractère, notamment son joli carrelage vintage en damier et son beau parquet bois. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine de 15 m² qui se prolonge par une pièce de près de 12 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie convivial et généreux, avec la possibilité d'imaginer dans la pièce attenante un espace TV, un bureau, une bibliothèque ou tout simplement un espace salon supplémentaire selon les envies. De l'autre côté du couloir, une belle pièce de 15 m² pourra, elle aussi, s'adapter aux besoins de chacun : chambre au rez-de-chaussée ou salon confortable, à vous d'imaginer l'aménagement qui correspondra à votre projet. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 11 m² dessert une grande chambre lumineuse de près de 18 m² ainsi qu'un grenier de 23 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un véritable atout : l'appartement indépendant Accessible depuis l'extérieur, l'appartement de 28 m² entièrement rénové comprend une cuisine de 10 m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il pourra répondre à différents projets : location, accueil d'un proche, logement indépendant ou espace supplémentaire pour la famille. Un accès existe entre les deux logements et permet d'envisager leur réunion. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des services : - Lycée à 2 min à pied - École maternelle et primaire à 5 min à pied - Collège à 4 min en voiture - Gare et centre-ville à environ 1 km. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou bien, pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant à la fois résidence principale et un revenu locatif complémentaire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 971136.

- Unique sur le marché - Bienvenue dans cette maison BBC de 102 mètres carrés de plain pied - située en impasse à proximité immédiate du centre ville - composition : lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc avec lave main, buanderie, garage. Plancher chauffant basse température par pompe à chaleur, volets roulant électrique, portail sectionnelle jardin clos. ce bien allie tous le confort moderne, l'efficacité et la simplicité - Ne tardez pas, ce genre de bien ne reste jamais bien longtemps sur le marché - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 613561 ).

Maison rénovée avec terrain de 4 000 m² et beau potentiel – Saint-Derrien Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous fait découvrir cette maison des années 1950 située à Saint-Derrien, dans un environnement calme et verdoyant. D'environ 134 m² habitables, cette maison a été rénovée ces dernières années et bénéficie aujourd'hui d'une configuration repensée, de beaux volumes et de nombreux espaces pouvant évoluer selon vos projets. Dès l'entrée, vous découvrez la salle à manger, qui accède à la terrasse en bois et qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, puis un salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau tout juste refaite à neuf ainsi qu'un WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Un étage aux multiples possibilités. Le premier étage offre une belle mezzanine, actuellement aménagée avec un grand placard et une seconde cuisine. Cet espace peut facilement être réinventé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son entrée indépendante depuis l'extérieur, desservant l'étage. Cette configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, différents projets : création de deux logements, espace indépendant pour un proche, location ou activité professionnelle. Deux belles chambres complètent ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Sous les combles, le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire. Un terrain généreux et des dépendances. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'une terrasse en bois couverte, ainsi que d'une serre. La propriété comprend également : une longère en pierre d'environ 37 m², couverte en ardoises; deux garages; une pièce supplémentaire servant de cellier. Une rénovation déjà bien engagée. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Les espaces ont été repensés et réaménagés, les fenêtres ont été remplacées, les salles d'eau ont été rénovées et l'ensemble offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les points forts : - Environ 134 m² habitables - Terrain clos d'environ 4 000 m² - Fenêtres remplacées - Espaces intérieurs repensés - Plusieurs chambres avec salles d'eau et WC privatifs - Fibre optique - Entrée indépendante à l'étage - Potentiel de création de deux logements - Longère en pierre d'environ 37 m² - Deux garages indépendants Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une propriété qui offre ainsi une belle base déjà rénovée, de généreux espaces extérieurs et surtout une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 615566 ).

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU - MAISON - 108 m² Dans un cadre de vie agréable à Châteauneuf-du-Faou, cette maison de 1983 en très bon état offre un ensemble lumineux et fonctionnel sur un terrain de 513 m² avec jardin. Avec ses 108 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement pratique et sa distribution bien pensée. Le séjour, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. La maison dispose de 2 cuisines, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 4 chambres, dont l'une agrémentée d'un dressing, assurent un bon confort pour toute la famille. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure du logement. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique performante et économique. La VMC assure un renouvellement d'air constant pour un confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un espace vert privatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.